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EN ZONA LURO E INDEPENDENCIA, CONTAMOS A LA VENTA CON MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE, TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO!!!!!!, PARA ENTRAR A VIVIR, TOTALMENTE EXTERNO TODOS SU ESPACIOS DAN A LA CALLE, MUY LUMINOSO!!!!!!!!!!!

Propiedad ubicada en Guatemala (S. Ortíz / Malabia), Palermo, Comuna Nro. 14 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Dan Champanier - MLS ID # DEPARTAMENTO 2 AMB (con opción a 3 amb) - DUPLEX - COCHERA PARA 2 AUTOS - BALCÓN ATERRAZADO - EXCELENTE UBICACIÓN Se trata de una estupenda propiedad tipo DÚPLEX dispuesta al CONTRAFRENTE con excelentes vistas a pulmón de manzana y estupenda luminosidad natural. Se ingresa por palier semiprivado y está desarrollada en dos niveles: Planta BAJA: amplio living-comedor con DOBLE ALTURA en cielo raso, lo que le otorga mayor dimensión y luminosidad. Cocina tipo americana abierta al living, totalmente amoblada sobre y bajo mesada. TOILETTE de recepción con ducha, BALCÓN aterrazado. Gran BAULERA debajo de escalera. Lavadero incorporado. Los pisos en esta planta son de porcelanato italiano. Planta ALTA: cómodo DORMITORIO con placard, BAÑO completo, ESCRITORIO. Posibilidad de agregar un SEGUNDO DORMITORIO aprovechando la doble altura del living. Los pisos en esta planta son de parquet. El edificio: moderno, con diseño vanguardista, prioriza los espacios amplios y la luz natural. La fachada está proyectada con una combinación de estructura metálica en el acceso exterior y paneles de vidrio templado en el acceso interior, componiendo un doble acceso de seguridad. El ascensor es de alta capacidad, con puertas automáticas y revestimientos en acero inoxidable. Tiene encargado permanente. Ubicado en pleno Palermo Soho, a metros de Scalabrini Ortíz, a dos cuadras de plaza Armenia y cerca del subte D. Nota: el estado de la unidad es EXCELENTE. Está casi SIN USO y con los artefactos y sanitarios como fueron entregados de obra, ya que se destinó para estudio personal. COCHERA DOBLE para dos autos. Además, se realizó un cerramiento a medida que permite destinar uno de los espacios para utilizarlo como segunda baulera o depósito. AMENITIES: SUM - Piscina - Parrilla Sup. cubierta: Sup. total: Aire acondicionados individuales. Servicios individuales. Exp: $). Incluye cocheras y AySA. Para más información, contáctese con Dan Champanier al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Descripción UARA GESTION INMOBILIARIA PRE VENTA EXCLUSIVA de LOTES apto dúplex sobre Av Bernardo Ohiggins (camino a San Carlos) al 7000 zona Sur de la Ciudad de Córdoba. Excelente entorno con Barrios privados consolidados como Greenville (1 y 2), Viejo Algarrobo, Fincas (1 y 2), Quintas de Italia (desde el 1 al 5), Santina, La Calandria, Etc. Zona de mayor crecimiento en los últimos años generando su propio polo comercial con locales comerciales, gastronómicos, centros de salud, Colegios y los anexos de los clubes de zona sur. CAMPO CHICO URBANIZACION RESIDENCIAL. Situado a pocos minutos del Centro de la Ciudad de Córdoba, con ingreso desde Avenida O´higgins desde Barrio Jardín. Y Acceso a Circunvalación a 2000m. Colindando al Sur con Country el Viejo Algarrobo, pegado al Oeste con Loteo San Guillermo y haciendo limite sobre el Norte con calle Agustín Piaggio Ubicación Google Maps: https://goo.gl/maps/5VzpbYtN9qbvcDGo6 LOTES EN VENTA DE 360 Y 600 METROS CON AMPLIOS FRENTES APTOS PARA DUPLEX Es tu lugar para soñar en grande, vivir más tranquilo en espacios grandes, aire limpio y ambiente natural, rodeado de árboles y flora autóctona. EL ENTORNO IDEAL PARA VOS Y TU FAMILIA. INFRAESTRUCTURA: - Vigilancia las 24 hs - Todos los servicios subterraneos - Alumbrado público - Energía eléctrica - Agua potable - Factibilidad de gas - Pavimentación de calles y cordón cuneta - Arbolado de calles y forestación de espacios verdes - Aéreas comunes con WI FI - Circuito fitnees EQUIPAMIENTO - Espacios verdes distribuidos, equipados con juegos para niños - Vegetación existente que se complementara con un proyecto de parquizacion diseñado para conservar la fisonomía natural del lugar El 90% de los lotes son centrales ya que en su mayoría dan a espacios verdes. Excelente Oportunidad de inversión y de capitalizar tus ahorros en Pesos. Posesión 12 meses POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Móviles: 1.5.3.9.1.4.8.4.8. - 1.5.3.8.7.1.4.4.1. Email: info@uara.com.ar WhatsApp Business: https://bit.ly/3efaNBA (3.5.1.6.8.6.6.5.0.5) Y SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES PARA ENTERARTE PRIMERO DE LAS OPORTUNIDADES FACEBOOK: https://bit.ly/2JUg3gb (UaraGestion) TWITTER: https://bit.ly/2Xt4Hb0 (uara_inmob) INSTAGRAM: https://bit.ly/2ViYzPT (uara_inmob) YOUTUBE: https://bit.ly/2V1zx9c (uara_inmob) WHATSAPP BUSINESS: (Catalogo) https://wa.me/c WEB: www.uara.com.ar Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 360 Apto professional Tipo de zona: RESIDENCIAL Tipo de terreno: Residencial Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Alambrado perimetral,

1119-AE00782 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fénix V - Departamento de 1 dormitorio de 47 m2, 40,30 m2 cubiertos y 6,70 m2 de balcón terraza al contrafrente - Unidad A, pisos disponibles: 6, 7, 8 y 9 - Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP200667 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00780 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fenix V - Departamento monoambiente u oficina de 41 m2 cubiertos sin balcón a la medianera norte - Unidades A y B, en piso 3. Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP200663 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00784 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fénix V - Departamento de 2 dormitorios con balcón de 63 m2, 51,30 m2 cubiertos y 11,70 m2 al frente - Unidad B, pisos disponibles: 7, 8 y 9 - Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP201184 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00783 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fénix V - Departamento de 1 dormitorio con patio de 78,30 m2, 46,70 m2 cubiertos y 31,06 m2 al contrafrente - Unidad A, piso 4 - Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP201183 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00780 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fenix V Departamento monoambiente u oficina de 32 m2, 26,50 m2 cubiertos y 5,80 m2 de balcón terraza a la medianera sur - Unidades C y B, pisos disponibles: 3 y 4. Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP200665 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00779 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fenix V - Departamento monoambiente de 30 m2, 25 m2 cubiertos y 5 m2 de balcón terraza - Unidades D y C a la medianera norte, pisos disponibles: 2 y 4- Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP200650 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Muy linda casa en zona La Rinconada. Ya sea que la aventura o la relajación lo lleven a Bariloche, este alquiler en Arelauquen Golf & Country Club es la base perfecta. Disfrute de una ubicación privilegiada muy cerca de centro ski Cerro Catedral, cancha de Golf, lago Gutierrez a solo un par de minutos, senderos para caminatas y ciclismo de montaña en su puerta. Aquellos que prefieren unas vacaciones más relajadas estarán felices de pasar el rato en casa, donde los múltiples espacios de estar, decorados en estilo rustico moderno, y las magníficas vistas a la montaña crean un retiro acogedor. Acerca de la Casa. La casa fue estrenada durante la temporada invernal 2019. Cuenta con elementos de arquitectura modernos, como el diseño de un espacio abierto y amplio que integra cocina, comedor y desayunador, espacios en doble altura y grandes ventanales. El uso de elementos naturales como madera, piedra y hierro en su interior le dan una ambientación rústica pero a la vez moderna y elegante. Esta hermosa propiedad cuenta en la planta baja con dos habitaciones dobles o matrimoniales que comparten un baño completo. Living con un hogar revestido en piedra, con doble altura y unas vistas increíbles a la montaña. Galería con parrilla y una gran mesa que puede acomodar cómodamente 14 personas. Lavadero totalmente equipado con máquinas de lavar y secar. Cocina completa con encimeras de granito y una hermosa isla con cubierta de madera, cocina tipo industrial de 6 quemadores. En la planta alta se encuentra un lindo espacio de estar, con Smart TV, salamandra, finamente decorado, amplias vistas a la montaña y al jardín, y mucha luz natural. Planta alta también alberga la suite principal, con cama king-size, amplios espacios, baño con hidromasaje y majestuosas vistas a las montañas. Por su ubicación, la casa goza de luz natural durante todo el día. El jardín cuenta con amplio césped y posee un cálido espacio de fogón y bancos para disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. La casa también cuenta con internet de alta velocidad. Calefacción por loza radiante. Equipo electrógeno autónomo por posibles cortes de energía. Estacionamiento para 4 autos (2 cubierto y 2 para visita). www.tomassmart.com Area: 0.00 Argentina | Rio Negro | Bariloche | San Carlos De Bariloche | Arelauquen Golf & Country Club Latitud: -41.1352892 Longitud: -71.38755488623048 Precio: 85000 USD

Ubiaccion del LOTE en MAPA de LOTEO destacado en Circulo! Praderas es uno de los primeros countries de Luján, creado en noviembre de 1977. El emprendimiento tiene 270ha *Consta de 3 canchas de golf de 9 hoyos cada uno, *5 canchas de polo, *11 Canchas de tenis, *4 de paddle, *3 Canchas de futbol, *Hockey,Gimnasio, *Canchas de squash, *Pileta olímpica, *Club house de 3000 metros con restaurante, sala de juegos, pro shop, quincho (ideal para reservarlo para cumple años), *Colonia los fines de semana y en las vacaciones, *Capilla entre otras cosas. Los lotes van de 600 a 1500 metros, todos dan a espacios comunes, ya sea sobre cancha de golf, polo, o espacios verdes. 70 % de espacios verdes, solo el 30% corresponde a los lotes. Se encuentra ubicado sobre ruta 192, km 6,5. Lujan. Servicios: Gas Características: Alambrado perimetral Nota: Las medidas, superficies, y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. **La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.OT.I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).

EL COMPLEJO HABITACIONAL URBAN YI SE UBICA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MONTEVIDEO, PRÓXIMO A TODOS LOS SERVICIOS DE LA MISMA. SE PROYECTA EN DOS TORRES, VINCULADAS POR EL NÚCLEO DE CIRCULACIONES VERTICALES. CONSTA DE DOS SUBSUELOS, PLANTA BAJA, SEIS PLANTAS DE UNIDADES HABITACIONALES Y UNA TERRAZA CON AMENITIES. POSEE ESTACIONAMIENTO, CON CAPACIDAD PARA TRECE VEHÍCULOS, SUM CON PARRILLERO Y TERRAZA CON PÉRGOLAS ORIENTADAS A LA FACHADA NORTE; PERMITIENDO UNA EXCELENTE ILUMINACIÓN Y CONFORT TÉRMICO PARA EL MEJOR USO DURANTE TODO EL AÑO. EN EL MISMO NIVEL SOBRE LA TORRE POSTERIOR SE ENCUENTRA EL LAVADERO. TODOS LOS ESPACIOS COMUNES SON ILUMINADOS CON ENERGÍA OBTENIDA POR LOS PANELES FOTOVOLTAICOS INCORPORADOS EN LA AZOTEA DEL ÚLTIMO NIVEL. EN EL PALIER DE ACCESO AL EDIFICIO SE UBICA EL SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD DOMOTICO. EN LAS PLANTAS DEL NIVEL UNO AL NIVEL SEIS, SE DESARROLLAN CUATRO UNIDADES HABITACIONALES, DOS DE ELLAS DE UN DORMITORIO, Y DOS MONOAMBIENTES. LAS UNIDADES HABITACIONALES ESTÁN DISEÑADAS PARA TENER ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN CRUZADA. SUS ABERTURAS SE UBICAN EN DIRECCIÓN ESTE- OESTE PERMITIENDO TENER SOLEADO NATURAL TANTO EN LA TARDE COMO EN LA MAÑANA. LOS PATIOS INTERNOS POSEEN ADOSADOS A LAS VENTANAS DE LAS UNIDADES A NIVEL DEL PISO MACETEROS DE HORMIGÓN ARMADO QUE MEJORAN LA CALIDAD DE LA VISTA INCORPORANDO VEGETACIÓN A LOS ESPACIOS. LAS UNIDADES DE UN DORMITORIO QUE DAN A CALLE YI, POSEEN BALCÓN EN EL DESARROLLO TOTAL DEL FRENTE DEL EDIFICIO, CON PARRILLERO. LAS TERMINACIONES DEL EDIFICIO TANTO EL HORMIGÓN VISTO EN LOSAS, PISOS DE MADERA, VIDRIOS Y LOS COLORES ESTÁN DISEÑADOS JUNTO A ESTUDIOS DE FENG SHUI, PARA QUE EN CONJUNTO CON LA ILUMINACION Y DISTRIBUCION DE LOS ESPACIOS OTORGUEN A SUS HABITANTES UNA PLACENTERA ESTANCIA. UN DESARROLLO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE LA CIUDAD. UNA PROPUESTA DE ESTILO Y CONFIABILIDAD PARA VIVIR EXPERIENCIAS ÚNICAS Y PROYECTAR UNA INVERSIÓN CALIFICADA Y SEGURA. UN DISTINTIVO DE CALIDAD Y CONFIABILIDAD QUE SE EXPRESA EN LA GARANTÍA DE POSTVENTA, Y TRAYECTORIA EN LA REGIÓN. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CAMPO CHICO URBANIZACIÓN RESIDENCIAL Cuenta con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Córdoba, a pocos minutos del centro, con ingreso desde Avenida O´Higgins 7000. Lotes de 360 m2 y 600 m2 con amplios frentes. Aptos para dúplex. INFRAESTRUCTURA - Vigilancia las 24 hs. - Todos los servicios subterráneos. - Alumbrado público. - Energía eléctrica. - Agua potable. - Factibilidad de gas. - Pavimentación de calles y cordón cuneta. - Arbolado de calles y forestación de espacios verdes. - Áreas comunes con WI FI. - Circuito fitness. EQUIPAMIENTO - Espacios verdes distribuidos, equipados con juegos para niños. - Vegetación existente que se complementará con un proyecto de parquización diseñado para conservar la fisonomía natural del lugar. El 90% de los lotes son centrales ya que en su mayoría dan a espacios verdes.

LINDISIMO DEPARTAMENTO CON EXCELENTE LUZ Y SOBERBIA VISTA A PLAZAS Y RÍO. CONSTA DE: PALIER SEMI-PRIVADO, HALL DE ENTRADA (2,20 X 2.50), PLACARD DE RECEPCION, LIVING CON CHIMENEA APAISADO (9.50 X 4.20), A BALCON CORRIDO Y SALIDA A BALCON TERRAZA (5.20 X 4.20) CON VISTA PANORAMICA AL RIO Y PLAZAS. COMEDOR CON BIBLIOTECA (8 X 4,50). TOILETTE DE RECEPCION. HALL DE DISTRIBUCION (3.05 X 2.60) AL QUE DAN DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL (6 X 5) CON VISTA NORTE, Y EL SEGUNDO CON PLACARES (4.50 X 4.80) CON VISTE ESTE, AMBOS EN SUITE, UNO DE LOS BAÑOS CUENTA CON HIDROMASAJE Y DUCHA SEPARADA, CON VISTA AL BALCON TERRAZA (4.50 X 3). 2 VESTIDORES: UNO DE HOMBRE (2.50 X 1.50) CON BOTINERO Y PARA COLGAR ARRIBA Y ABAJO, Y EL DE MUJER – AL ESTE- (3 X 3) CON CAJONERAS, Y AMPLIOS ESPACIOS PARA COLGAR, ETC), AMBOS DAN AL MISMO HALL DE DISTRIBUCION. DOBLE CIRCULACION. ANTECOCINA CON MUEBLES PARA CRISTALERIA Y VAJILLAS, COCINA CON DOBLE PILETA (7 X 5), CON EQUIPO DE SPLIT (SURREY) Y DESPENSA, LAVADERO APARTE CON PILETA (3 X 2), Y PATIO EXTERNO CUBIERTO PARA COLGAR, 2 DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON BAÑO CON BAÑADERA. MUY BUEN ESTADO GENERAL, RECIEN PINTADO, MOQUETTE EN LOS DORMITORIOS. BAÑOS Y COCINA EN MUY BUEN ESTADO. PISOS DE ROBLE. COCHERA: UN ESPACIO, CON GARAGISTA 24 HS. CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE, AGUA CALIENTE CENTRAL, PERSIANAS ELECTRICAS (EN LIVING, COMEDOR Y SUITE PRINCIPAL) Y EQUIPOS SPLITS DE PARED EN TODOS LOS AMBIENTES.-

Precio: USD 320000 - Casa en lote interno en una sola planta. Buena calidad de construcción, con espacios amplios y luminosos. Amplio hall de distribución con toilette de recepción. Living con chimenea. Comedor con gran ventanal hacia el jardín. Hacia un lado de la casa se encuentra la cocina, con family y comedor diario, dependencia de servicio con baño y lavadero con salida al lateral exterior de la casa. El sector de los dormitorios está bien sectorizado. Tiene 2 dormitorios amplios con un buen baño compartimentado que dan al frente. La suite con vestidor y baño dan al jardín. Los pisos son todos de porcellanato. Las puertas y cerramientos de aluminio con doble vidrio hechos a medidas. Jardín nivelado y no parquizado. Caldera dual para la losa radiante y el agua caliente. Tiene instalaciones para agregar un termotanque. Tanque cisterna de 2500 litros, bomba presurizadora, bomba y pozo para riego y/o futura pileta. Conexión hecha para aires acondicionados. Tablero eléctrico sectorizado.

DISPONIBLE a partir del 1ro DE ABRIL 2016 Espectacular casa, moderna y canchera, en doble lote al agua sobre la laguna de Santa Catalina. Es una casa de excelente calidad, muy luminosa, con grandes ventanales para aprovechar las excelentes vistas a la laguna. PLANTA BAJA: Por un gran portón de doble hoja de madera se entra a un lindísimo patio interno con palmeras y fuente que dan mucha privacidad. Desde allí se entra a un gran living con amplios ventanales que dan a la laguna. Escritorio de gran tamaño que podría ser otro family con salida independiente. Toilette. Amplio ambiente de cocina/comedor de diario/family, con muy linda vista a la laguna. La cocina es cómoda, con barra/mesada desayunadora, anafe tipo industrial, espacio para lavavajillas y heladera con freezer. Entrada de servicio a lavadero y dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA: Dormitorio principal de muy buen tamaño, con vista a la laguna y balcón. Vestidor, baño completo con box de ducha e hidromasaje. Dos dormitorios más, cada uno con su baño en suite. Los pisos en toda la casa son de Travertino. Aires Acondicionados en todos los ambientes. La calefacción es por losa radiante. Aberturas doble vidrio. Cortinas roller black-out en los dormitorios, luces. JARDÍN: Espectacular jardín, muy bien parquizado, con espacios de relax bien definidos como un deck bajo los árboles al lado del muelle en el lago. Dos galerías cubiertas de gran tamaño. Pileta revestida con venecitas y playa húmeda, con cerco Baby-Safe. Quincho cerrado (todas las ventanas se pueden abrir y apilar en 1 sola hoja), súper equipado con cocina, parrilla, horno de barro y mesa para 20 personas. Baño/vestuario con ducha. Fogonero para hacer asados a la cruz al lado de la laguna y muelle. Garage techado para 3 autos, y espacio para 7/8 autos más. || Gastos - Expensas Comunes: $9.000 (EXPENSAS + ABL)

DANIEL E.BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 VENDE: TERRENO EN VENTA EN URUGUAY. (Las Garzas - Rocha – Uruguay). Las Garzas se encuentra ubicado en el Km. 208 de la ruta 10 (interbalnearia), a sólo 20 minutos de José Ignacio y a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este por la ruta 9. En el municipio de Rocha, a 50 km. de La Barra, 250 habitantes dan vida a este pequeño poblado de Garzón donde el tiempo parece haberse detenido a mitad del siglo pasado. EL PROYECTO Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrollo una urbanización privada con lotes de 2.800 m2 en promedio. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. Grandes cárcavas que quiebran el paisaje le dan un encanto único. El terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia el mar lo que convierte a la geografía del barrio en una sucesión de terrazas naturales que permiten disfrutar de amplias vistas al mar desde la mayoría de sus lotes. Consultas al 43014375 / 1554022048 o via mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI** Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

DANIEL E.BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 VENDE: terreno  EN  venta  EN  uruguay.  (Las Garzas - Rocha – Uruguay). Las Garzas se encuentra ubicado en el Km. 208 de la ruta 10 (interbalnearia), a sólo 20 minutos de José Ignacio y a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este por la ruta 9. En el municipio de Rocha, a 50 km. de La Barra, 250 habitantes dan vida a este pequeño poblado de Garzón donde el tiempo parece haberse detenido a mitad del siglo pasado. EL PROYECTO Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrollo una urbanización privada con lotes de 2.800 m2 en promedio. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. Grandes cárcavas que quiebran el paisaje le dan un encanto único. El terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia el mar lo que convierte a la geografía del barrio en una sucesión de terrazas naturales que permiten disfrutar de amplias vistas al mar desde la mayoría de sus lotes. Consultas al 43014375 / 1554022048 o via mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

Casa de dos dormitorios más comodín, cochera pasante para dos autos y parrilla en un hermoso patio jardín.Ubicación: Fournier 24 Barrio residencial, Mirador del Puente, Granadero Baigorria.Emplazada en B° Mirador del puente, se encuentra en un entorno verde, de casas bajas, veredas anchas arboladas, seguridad 24hs y vistas al puente Rosario Victoria. La casa está a solo 300 metros de av. San Martin un acceso ideal tanto a puente Rosario Victoria, Circunvalación, Bv Rondeau y Costanera Norte, lo que permite en pocos minutos estar en el centro económico y comercial de la ciudad en auto, o en las vastas líneas de colectivo o taxis que por allí transitan. La ciudad a su vez ofrece una importante cantidad de rubros comerciales, como bares, restaurantes, supermercados, almacenes entre otros, instituciones sociales, como clubes, colegios, bancos, lo que permite tener todo al alcance para vivir en comodidad. Tipología:Casa moderna de 10 años de antigüedad.La misma está desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 194 m2, en PB cuenta con cocina, lavadero, living comedor, baño, cochera pasante semi cubierta para dos autos, jardín al frente, patio, parrilla PA pasillo distribuidor, 2 habitaciones, comodín o escritorio y baño con bañera.PLANTA BAJAIngreso por puerta y portón en madera a cochera semicubierta para dos autos, ingreso a la casa desde el frente a living comedor.Cocina estilo americana, con sector de lavadero, semi separada por barra. Living comedor, un ambiente amplio y muy cómodo, Este espacio es muy luminoso gracias a los ventanales que dan hacia el patio, como los que dan a la cochera, permitiendo también una excelente ventilación cruzada.El patio tiene una medida aproximada de 100m2, se accede desde una gran ventana balcón del living, como de la cochera pasante techada, esta última un espacio ideal donde desayunar o comer en un entorno verde, cuenta también con parrilla.PLANTA ALTADesde el living accedemos por escalera de material a un distribuidor de gran dimensión que nos lleva a los dormitorios, el comodín y baño.La habitación principal se encuentra al frente, de generosas dimensiones, luminosa gracias a ventanal, a la vez que cuenta con placard sólido empotrado muy cómodo.Segunda habitación al contrafrente también de importantes dimensiones, al igual que el placard.Se suma un espacio comodín o escritorio y baño completo con bañera.ESTADOEl estado de la propiedad es excelente, tiene un diseño donde los espacios están pensados para una cómoda circulación, como una gran iluminación natural y ventilación, todos los ambientes están en impecable estado, digna de ver.SERVICIOS Agua Corriente. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Gas Natural. Internet. Pavimento.SUPERFICIE106 m2 cubiertos aproximados.194 m2 terreno - KP42782 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

-Casa en el Barrio Araucarias de Puertos/Escobar. El Barrio Araucarias tiene una EXCELENTE ubicación ya que se encuentra al lado del Club, de los colegios y frente a la zona de Puertos. Es el barrio más cercano al centro urbano, donde podrás encontrar proveeduria, restaurantes, locales, oficinas, escuela náutica y otros. Araucaurias tiene 321 lotes de 540 m2 promedio El club house cuenta con pileta, SUM, parrilla, cancha de football y canchas de tenis, compartido con el barrio Acacias y salida navegable al lago central. -Casa a estrenar. -Lote interno de 514m2., construidos 202m2. -Casa de estilo minimalista en concepto abierto, muy luminosa y excelente orientación Norte (sol en el jardín todo el día). -Acceso por puerta principal de amplias dimensiones, toilette de recepción, living-comedor (con grandes ventanales que dan al jardín) y amplia cocina integrada que cuenta con mucha mesada de apoyo y lugar de guardado. Al acceso secundario se ingresa desde una cochera semicubierta al lavadero, baño de pileta y cocina. Galería cubierta en forma de "L" la cual cuenta con parrilla, amplio jardín con césped, riego y pileta 8×4. -En la planta alta se encuentra un amplio hall de distribución hacia los tres dormitorios, dos de ellos secundarios que dan al frente y comparten un baño completo, y el dormitorio principal en suite con vestidor, que tiene vista hacia el jardín. -Los espacios son amplios y bien distribuidos. -Características particulares: *Losa radiante. *Aberturas Modena con DVH. *Caldera dual. Pre-instalación de Aire Acondicionado. *Césped. *Riego. -Valor USD 265.000.- #inmobiliariazonanorte #inmobiliarianordelta #inmobiliariapilar #inmobiliariatigre #puertosescobar #oportunidad #propiedades #casaenventatigre #casaventa #puertosdellago #elnaudir Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Pichincha cuadras Thames y Panamericana), Boulogne, San Isidro - Buenos Aires Corredor Responsable: Maximiliano Vazquez - C.M.C.P.S.I Contacto: Mariela Gomez - MLS ID # -262 Excelente ubicación, a 4 cuadras de Thames y Panamericana. Se trata de un triplex en complejo de 5 unidades, con ingreso por portón automático a estacionamiento. Con concepto de construcción atípico se incorpora el exterior en el interior de la propiedad, lo que le da gran luminosidad y hermosas vistas. Se ingresa a la unidad por escalera a primer piso, en esta planta encontramos gran living comedor con cocina integrada, la doble altura y sus grandes ventanales dan amplitud visual, un toilette y al cotrafrente gran balcón aterrazado y parrilla propia, desde aquí se puede acceder al jardín trasero propio y a los espacios en común. Playroon en segundo piso, que balconea al living con gran vista al exterior. En planta baja se encuentran el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio y baño completo. Acceso desde el dormitorio al jardín. Posee dos bauleras una en la unidad funcional y otra afuera. Cochera, en los espacios comunes piscina, jardín, solarium, quincho. Ultima unidad!!!! No te la pierdas!!! Digna de ser vivida!!!! Medidas por planta Planta baja Cubierta Semicubierta Descubierta Total PB Primer piso Cubierta Semicubierta 1.86 Descubierta Total Segundo piso playromm Cubierto Total unidad funcional Para más información, contáctese con Mariela Gomez al ( O con RE/MAX Buró al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -262 Anuncio provisto por RE/MAX Buró - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en José León Cabezón , Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Leonardo Marcoccia - MLS ID # -7 PARA ENTRAR A VIVIR YA. IMPECABLE!!! Departamento de 4 ambientes, 2 baños, con lavadero independiente, cochera fija y cubierta, 4 bauleras. Ubicado en una zona exclusiva y residencial de Villa Pueyerredón. La unidad se encuentra en el 4to. piso al frente y cuenta con un amplio balcón con una vista privilegiada a los espacios verdes, plazas y distinguidas casas que rodean el edificio.- El departamento ha sido cuidadosamente decorado por arquitectos, atendiendo a los más mínimos detalles, por lo que se observa un muy buen gusto y excelente calidad en todos sus materiales, revestimientos, artefactos de cocina y baños. Las cañerías de agua son nuevas, al igual que la instalación eléctrica que ha sido cambiada desde la caja general del edificio hasta el departamento, incluso todo el cableado interno del mismo.- Cableado general y cableado independiente para los A/A.- Si bien todos los ambientes cuentan con placas eléctricas de calefacción, se ha provisto conexiones de gas en todos y cada uno de los ambientes, dando dos opciones energéticas al momento de calefaccionar los mismos.- Se han previsto hasta los más mínimos detalles estéticos, como por ejemplo que todos los tapa rollos del living comedor y dormitorios, cuentan con conexiones internas para los aire acondicionados Split, evitando así la vista antiestética de dichas conexiones.- Se ha previsto también que los cableados eléctricos provenientes de artefactos externos, como ser: televisores y equipos de audio se mantengan ocultos a la vista, y para ello se han diseñado habitáculos de armónico diseño que impiden la visualización de los cables.- Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación y luz natural, incluso la cocina, el lavadero y baño principal.- El living comedor es amplio y muy luminoso, con ventanales que dan al balcón con una excelente vista panorámica. Los pisos son de parquet perfectamente pulidos y plastificados. La persiana del living es eléctrica. La unidad cuenta con tres dormitorios, toilette y un baño completo.- Los dormitorios están prolijamente pintados al igual que sus aberturas, todos ellos con amplios placards, en armonía con sus dimensiones. Los pisos son de parquet y se encuentran en excelente estado, pulidos y plastificados.- El dormitorio principal tiene salida al balcón y aire acondicionado. El segundo dormitorio cuenta con una ventana al exterior que le da luminosidad y ventilación.- El tercer dormitorio (actualmente utilizado como escritorio) cuenta con buenas dimensiones, es luminoso y con ventilación natural.- La cocina tiene espacio para múltiples artefactos afines. Los muebles bajo y sobre mesada junto a su grifería son de excelente calidad. El revestimiento en venecitas de sus paredes le da categoría y buen gusto. El lavadero es cubierto y contiguo a la cocina, luminoso y ventilado.- El baño principal es completo, sus artefactos modernos y sus paredes cuentan con detalles en venecitas, mampara, iluminación y ventilación natural.- El segundo baño cuenta con ducha, sus artefactos son modernos y sus paredes con detalles revestidas con venecitas.- La cochera es cubierta y fija, cuenta además con cuatro (4) amplias bauleras lindantes a la cochera.- La zona es muy tranquila, segura, rodeada de espacios verdes y plazas prolijamente parquizadas.- La propiedad se encuentra en óptimo estado de conservación y la relación precio, metros, ubicación y calidad son incomparables. Los metros cuadrados expresados en el presente son aproximados, las medidas exactas surgen de la escritura del inmueble.- Antigüedad del edificio: 25 años. Aprox. Remodelación: 5 años. Expensas: $ .- SUPERFICIE CUBIERTA: M2 SEMICUBIERTA: 1,66 M2 BALCÓN: M2 UNIDAD COMPLEMENTARIA (COCHERA Y 4 BAULERAS): M2 Las superficies aqui expresadas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad.- Para más información, contáctese con Leonardo Marcoccia al ( O con RE/MAX Premium II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -7 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

G ROMERO PROPIEDADES VENDE CARPETA SEGUNDA ETAPA DEPARTAMENTOS LISANDRO PARK INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA (IPV) Y LA NACIÓN.  CARPETA CON LICITACION LISTA PARA LA CONSTRUCCION DEL COMPLEJO SEGUNDA ETAPA TODO CANCELADO AL DIA. Departamentos de gran categoría y calidad!!! Construcción 100 % material tradicional, ambientes funcionales y luminosos COMPOSICIÓN: Compuestos por: Living comedor, cocina con lavandería y pequeño balcón con tender, 2 dormitorios, un baño, cada departamento con cochera. Pisos de cerámico, carpintería exterior de aluminio, rejas en ventanas y puertas exteriores, dormitorios con placares grandes, living con calefactor, Espacios comunes que le dan luminosidad a todos los ambientes de las distintas unidades. Distintas orientaciones, excelentes terminaciones Excelente oportunidad de inversión.todos los servicios Este complejo está compuesto por dos bloques de 30 departamentos cada uno, distribuidos en tres niveles de 10 departamentos por piso. Todos cuentan con 62 m2 de superficie cubierta y se accede a través de una escalera metálica y de hormigón centrada en cada edificio. Posee 60 espacios abiertos para estacionamiento.   UBICACIÓN El barrio está ubicado en calle Lisandro Moyano y Castelli del distrito El Plumerillo y fue financiado por el Programa Federal Techo Digno. Su ejecución estuvo a cargo de la empresa Borromei y Villanueva SRL. VALOR: $ 150.000 PESOS  NEGOCIABLE La zona tiene servicios de agua potable, electricidad, gas natural, alumbrado público, telefónica, arbolado, seguridad en los alrededores, Accesos inmediatos al centro de ciudad  5 (minutos), dando un marco estratégico a la ubicación Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de celular 2612073514-152073514 German Romero Matricula ccpi 1363

[RETASADO] Descripción Edificio de 5 pisos altos y terraza, compuesto por 28 Unidades residenciales de 2,3 y 4 ambientes con balcones y subsuelo de cocheras y bauleras Essence es una nueva categoría de edificios donde prevalece la esencia en todos los sentidos, tanto sea de diseño, funcionalidad y calidad. El desarrollo está pensado en y para el BIENESTAR, como un estado de satisfacción personal, comodidad y confort. Estas cualidades inspiran tranquilidad y dan una entidad para vivir con tranquilidad, conjugando la armonía personal y del entorno. Esta sensación de realización personal y familiar es principalmente la idea movilizadora de Essence Ubicado en el área de mayor standing residencial de la ciudad, próximo al centro comercial, gastronómico y de entretenimiento de calle Güemes. A pocas cuadras del nuevo shopping, bancos, consultorios médicos y diversas prestaciones de servicio MEDIDAS DE LAS UNIDADES 3 amb. desde 94 m2 con balcón y asador ABERTURAS: Carpintería DVH - puertas de acceso en madera lustrada / puertas interiores pintadas en blanco / herrajes bronce platil de primera calidad PAREDES: Paredes exteriores ejecutadas en doble muro de 30 cm espesor y emplacado interior de alta eficiencia térmica y de sonido - separación entre unidades y espacios comunes en ladrillo de 20 cm espesor y doble emplacado, para aislación térmica y de sonido - cielorrasos suspendidos en placa de yeso CALEFACCIÓN: Caldera dual Ariston - calefacción, circuito de losa radiante en caño Rehau PISOS Y REVESTIMIENTOS: Pisos de porcelanato de gran formato -revestimientos cerámicos COCINAS: Cocinas equipadas con artefactos Ariston - amoblamiento Jhonson - grifería línea FV - mesadas de cocina en Silestone - piletas Jhonson. BAÑOS: Grifería linea FV - loza sanitaria Ferrum - mesadas de baños en mármol. PLACARES: Vestidores y placards en melamina ILUMINACIÓN: Tableros con llaves Siemens o similar - cableado Pirelli - teclas Teclastar INSTALACIONES: Instalación sanitaria de agua en caño termofusionado IPS y desagües en caño Awaduct termofusionados y de gas caño Sigas cielorraso suspendido previsto con cajón cortinero en aberturas Pre-instalación de splits en todos los ambientes SERVICIOS GENERALES Ascensores (2) de última generación, cabinas y puertas en acero inoxidable y espejos Jardines, acceso vehicular de cortesia y espacio para motos delivery. Amplio hall ambientado con jardín interior y control de recepción y portería. Gimnasio de última generación. Piscina lúdica cubierta climatizada y área relax con reposeras. Quincho totalmente equipado para 30 personas. Lavadero y salón para niños. Espacios comunes exteriores, piscina, solarium con tumbonas, jardines perimetrales e inserción con vegetación en frentes y terrazas TECNOLOGÍA DOMÓTICA ESSENCE ofrece un sistema que facilita una gestión más e?ciente del uso de la energía; aportando más seguridad, confort y ahorro. Iluminación inteligente en áreas comunes. Artefactos led en todo el edificio. Portones automatizados. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Automatización de servicios en sectores comunes (expensas más bajas). LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Calefacción - Hidromasaje - Piscina - Vigilancia - Solarium - Gimnasio - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Toilette - Seguridad - Lavadero Público - Suite - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#515432 Precio: 279000.00 USD

Departamento ubicado en calle Corrientes 3213, esquina Francia. 4to piso al frente, amplia cocina comedor, baño y un dormitorio, gran balcón que comunica todo el departamento. Edificio con ascensor. Superficie cubierta: 45m2Superficie total: 55m2. AlquiladoLos espacios públicos urbanos son el complejo sistema de espacios exteriores tales como calles, avenidas, pasajes y bulevares, plazas y parques, riberas y explanadas que definen continuidades espaciales en donde la ciudadanía se constituye como tal a partir del derecho constitucional de libertad de circular y de expresarse. El espacio público urbano se completa con el sistema de equipamientos públicos de uso colectivo (escuelas, hospitales, museos, clubes) que son lugares de referencia para la ciudadanía. Estos lugares se pueden explicar también por producir un efecto de centralidad en la ciudad. La centralidad implica concentración de actividades en un área o entorno y la intensificación de la experiencia de la vida urbana en sus dimensiones políticas, sociales y culturales. Las centralidades urbanas se organizan según la escala de los servicios que allí se prestan o de las expectativas sociales que generan. Hay centralidades de escala urbana o incluso regional o metropolitana (el entorno de la plaza de Mayo); otras son de escala distrital o barrial (Jardín Botánico Parodi, una escuela); otros, de escala vecinal (una plazoleta, un comercio muy tradicional). Los barrios son territorios urbanos que poseen una fuerte identidad colectiva construida a partir de una historia compartida, de algún edificio o sitio emblemático, de un rasgo geográfico, alguna institución señera, una personalidad destacada, etc. La toponimia barrial tiene alto valor simbólico, expresa un elemento que da identidad al vecindario y que anida en el núcleo de una centralidad intangible que, asociada a ciertos edificios e instituciones tales como vecinales, clubes, parroquias, escuelas, plazas, algún comercio característico, dan entidad material a esos elementos simbólicos. Dar nombre a una porción del espacio urbano es apropiarse afectivamente del territorio en tanto que construir lugares físicos reafirma esa apropiación. El barrio es el primer nivel de pertenencia del habitante a la ciudad, el ámbito de sociabilidad básica desde el cual el vecino se proyecta a la ciudad y se asume como ciudadano. El crecimiento de la ciudad ha llevado a que los barrios se multipliquen. Para más información, contáctese con Alejandra Gabrielli al (0342) O con REMAX Futuro al (0342) 452-2309 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -23 Anuncio provisto por REMAX Futuro - Martillero: Marcos Provvidenti, CCI Sta Fe N 0198. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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