Inmueble sede institucional

PASCO al 700 - Precio: USD 330000 - Zona R2 AII. Pasco e Independencia. A 4 cuadras Est. subte Pichincha, de la Av. Entre Ríos, y de la Av. Belgrano. Cercanía a Hospitales (Francés, R.Mejía, Garrahan, Muñiz). Hipermercado Coto a 2 cuadras. Desarrollado en 2 plantas. Buen frente a la calle, prolijo y modernizado. Basamento en granito oscuro, acceso de Garage (portón y carpinterías nuevas en madera) y balcón corrido superior. Sobria imagen. Lote propio de 7,80 x 30,50 m. Reciclada sobre tipología original casa chorizo. Habitaciones grandes, contiguas unas con otras (8 módulos sucesivos), con 2 Patios y circulación lateral (las habitaciones / salas son anexables entre sí). Pisos cerámicos e instalaciones en general renovadas. Excelente luz natural. *En Planta Baja: Garage. Recepción, toilette, 7 amplias Salas, cocina y 2 baños. Escalera moderna, nueva. *En Planta Alta: 5 amplias Salas (2 con placares y salida a balcón), cocina y baño. Terraza. Superficie cubierta actual: 300 m2 Es posible ampliar la superficie cubierta: el FOT permite 650 m2. ONL220161

En excelente y estratégica ubicación del centro comercial Puerto y a importantes arterias, como la Av. Edison y Juan B. Justo, se encuentra esta importante propiedad comercial de 628 m2 cubiertos, sobre lote de 234 m2. La propiedad se encuentra desarrollada en planta baja, tres pisos superiores y subsuelo. Posee además amplia sala de espera, dos patios laterales, patio inglés trasero, ascensor de amplias dimensiones y terraza con sala de máquinas. El inmueble se encuentra emplazado en distrito C2, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.

En esquina del barrio 9 de Julio, con frentes de mas de 13 mts, se encuentra este edificio desarrollado en tres plantas, con 461 m2 cubiertos. Por su distribución tanto en planta como funcional, la propiedad es ideal para uso institucional, como establecimiento u hogar de día. Ingresando en planta baja posee amplia recepción, toilette, cocina con mesada y mobiliario de acero inoxidable, patio, ascensor y tres privados o aulas, cada uno de ellas con baño apto para capacidades diferentes. En el primer piso cuenta con cuatro aulas más, batería de baños y baño para capacidades diferentes. Por último en el segundo piso posee SUM con parrilla, gimnasio, sala de maquinas y dos aulas más, con salida a terraza. El edificio cuenta con calefacción por aire, termotanque para uso de agua caliente, salida de emergencias y sistema de alarma.

Complejo de Viviendas, 1 galpon comercial con posibilidad de un local mas sobre la calle Corrientes, el complejo de viviendas cuenta con 6 departamentos, 3 en planta alta con habitaciones y baños mas una pequeña cocina cada uno, otros 3 en planta baja con habitaciones mas baños y una amplia cocina compartida, lavadero, cuarto de herramientas, patio distribuidor y una mini galeria, con entrada independiente sobre calle Corrientes. El galpon de 115 M2 cubieros, se encuentra sobre una de las Esquinas principales de la Zona Centrica con playa de estacionamiento de 144 M2 descubierta. Todos los Servicios pasan y estan instalados, parada de colectivo en la puerta, a pocas cuadras de la Universidad. º CENTRO URBANO: Carácter: Destinado a concentrar a escala de Partido la localización del equipamiento institucional, comercial y financiero, alternando estos usos con actividades recreativas y residenciales de alta densidad. FOS: 0.6 FOT: 2.4 DENSIDAD NETA: 800hab/Ha PARCELA MÍNIMA: 20.00MTS. de frente y 600.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 18.00MTS. entre medianeras RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 Lateral: no exigible

DESTINO: USO COMERCIAL USO: DEPARTAMENTO PRIVADO. CENTRO DE LOGISTICA Y DISTRIBUCION, CONSTRUCTORA, CALL CENTER, CENTRO EDUCATIVO, CONVENCIONES Y EVENTOS, OFICINAS CORPORATIVAS, CLINICA, ETC.- El inmueble se ubica en calle OLOF PALME Nº 4252/54/56 (Ex PLAZA) en el barrio de Saavedra en la ciudad autónoma de Buenos Aires. http://mapa.buenosaires.gov.ar/ El vecindario es tranquilo y muy prolijo. La calle Palme es paralela al tendido del ferrocarril posibilitando el estacionamiento de vehículos y las maniobras de camiones. Anteriormente, fue sede administrativa y logística de una empresa constructora. Esta a pasos de la estación Saavedra y del Supermercado Coto. En un radio de 500 metros se encuentra la Av. General Paz, el acceso Norte a la Capital Federal, el Shopping más grande de la Argentina, y edificios de oficina y eventos empresariales. Se trata de un edificio, conformado por: * Un edificio comercial importante de más 1.000 m2 conformado por sector administrativo (oficinas) y depósito de grandes dimensiones. Consta de baños, vestidores y comedor. * Un departamento de 120 m2 en su planta superior, con 2 dormitorios, 2 baños, importante living comedor con balcones, cocina, lavadero.   PRECIO DE VENTA SEGUN TASACIÓN INMOBILIARIA ES DE U$S 800.000.- REFACCIONADO EL VALOR DEL INMUEBLE ASCENDERIA A U$S 1.400.000.- DESCRIPCIÓN RÁPIDA DEL INMUEBLE: Se trata de un edificio de EXCELENTE construcción, con pisos cerámicos y de parquet. Cuenta con aberturas alemanas de doble cierre. En el sector de administración dentro del cielorraso existen los conductos de calefacción central, tambien existe el nicho del ascensor, faltan los equipos (aire acondicionado central, ascensor y montacarga).  Posee una superficie construida de casi 1.200 m2 en dos lotes de 260 m2 cada uno (Sección 55 manzana 213 parcela 012 y 013). Tiene orientación noreste. Se encuentran habilitados por la Municipalidad 450 m2 para administración, 600 m2 para depósito y 120 m2 para vivienda. PLANTA BAJA:  tiene un local comercial de 25 m2, vestuario de 15 m2, 2 baños de 5 m2, un cochera o taller con entrada de camiones de 175 m2, un porche de entrada de 10 m2 y un patio de 35 m2. ENTREPISO:  posee 3 oficinas con archivos y baño de 50 m2. PRIMER PISO: tiene otras 3 oficinas con archivos y vestidores de 70 m2 y un taller o depósito de 160 m2. SEGUNDO PISO: posee un departamento de 120 m2, de 2 dormitorios, con cocina separada, comedor, living, balcón y 2 baños y una terraza con una pequeña piscina (tipo jacussi) y jardín de 110 m2.   OBSERVACIONES: ·     Hay que realizarles mejoras (reposición de algunos vidrios, ascensor, sanitarios y reparaciones menores) estimadas en U$S 50.000 pero la edificación lo vale. Su estructura ha sido concebida para continuar la construcción en altura. ·     La propiedad fue adquirida por remate judicial a través de un Boleto Judicial, por lo cual la transferencia se hace por una Cesión de Derechos del Boleto en la sede del tribunal. La inscripción de la propiedad cuesta la mitad de una escritura traslativa de dominio. Hasta ese momento no se pagan impuestos.-

Hermoso y luminoso contrafrente. Posee doble ingreso. El estar comedor tiene salida a amplísimo balcón con cerramiento. Posee amplia cocina separada y galería cubierta con lavadero y baño auxiliar. Las habitaciones son de grandes dimensiones con placares. Se encuentra alquilado hasta Enero de 2021, lo que además de ser una excelente opción permite una renta asegurada hasta esa fecha. UBICACIÓN: EXCELENTE. Emplazado en una de las zonas más coquetas de Rosario, próximo al centro cívico, Plaza 25 de Mayo, Basílica Catedral de Nuestra Señora del Rosario, Monumento a la Bandera y Correo Central, también se ubica cercano al inicio de Peatonal Córdoba, y centros deportivos, culturales y educativos como: Sede Club Gimnasia y Esgrima, Asociación Rosarina de Cultura Inglesa y Aricana, Sede U.N.R., Teatro El Círculo, Escuela Pública D.F. Sarmiento, Colegio La Salle, Nuestra Sra. del Huerto, Cristo Rey, entre otras. Se escuchan ofertas, gran oportunidad. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie total: 77 Superficie cubierta: 77 Orientacion: Oeste Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 1 Expensas: 2500 Ascensores principales: 2 Ambientes: Galería cubierta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Balcón Terraza, Lavadero,

Excelente propiedad para destino profesional o institucional en la mejor ubicacion de la zona Guemes, en esquina y frente a la Plaza del Agua. El inmueble se compone de tres niveles: subsuelo, planta baja y planta alta con doble bateria de baños (4 en total), sistema de calefaccion central, ascensor, instalaciones electricas y sanitarias completas. Se trata de un inmueble de una gran calidad constructiva ideal para oficinas corporativas, empresas e instituciones. Al canon locativo se le debera adicionar el costo del abono mensual de mantenimiento de ascensor y seguro sobre el inmueble. Merece visitarse. Posesion inmediata. Expensas: 0 Ref#1066528

Histórica construcción sobre lote propio. Ideal empresa u organismo oficial, para destino profesional, comercial o institucional (Muy buena inversión para rentistas también), con excelente y estratégica exposición geográfica dentro de nuestra hermosa ciudad de Buenos Aires. EDIFICIO de 900 m2 PLANTA BAJA: 270 m2 (LOCAL) PLANTA SÓTANO: 130 m2 (acceso LOCAL) PLANTA 1º PISO: 250 m2 (ENTRADA INDEPENDIENTE) PLANTA 2º PISO: 250 m2 (ENTRADA INDEPENDIENTE) SOBRE LOTE PROPIO de 277 m2 totales ZONIFICACIÓN: C3 I Necesitas VENDER para COMPRAR ??? Te ayudamos a encontrar tu próxima propiedad !!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Descripción: Inmueble comercial, distribuido en Planta Baja y Entrepiso. Zonificación: A1/RP/R1 Frente del Terreno 7.37 x 33.25 de fondo (363 m2). Oficinas - áreas de trabajo en Planta Baja - Pisos con cerámicos - Artefactos de luz El entrepiso balconea hacia la planta baja - Baños generales y de discapacitado - Aire Acondicionado - Comedor para el personal - Parrilla - Terraza accesible - Sector de depósito - Se incluye el mobiliario. El inmueble está ubicado a 300 mts. del complejo Bahía Nordelta y del centro Comercial. Posibilitando el uso de importantes marquesinas e imagen institucional. Muy buen estado general. Apto todo rubro. Servicios: Agua Corriente - Luz - Pavimento. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

EXCELENTE LOCAL SOBRE EL DIQUE 2 CON PASAJE SOBRE LA RECOVA,PRIMERA LINEA AL DIQUE FRENTE A LA UCA. TIENE UN FRENTE DE 17. 78 MTS. DOBLE BAÑO, COCINA, DEPOSITO. IDEAL IMAGEN INSTITUCIONAL. APTO GASTRONOMIA. OFICINA LIVIANA. VENTA CON RENTA. La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI LAKET PROPIEDADES MAT . NRO. 3899 CUCICBA MAT. NRO. 6144 CMCPSI

Casa tipo Petit Hotel sobre lote propio. Su calidad constructiva, sus techos,altos y sus impecables detalles interiores, hacen de este inmueble una propiedad,única en la zona. Ubicado en pleno corazón del barrio de Colegiales.Inmejorable,ubicación.El inmueble se encuentra en Ciudad de la Paz al 800, entre Palpa y,Teodoro García. De muy fácil acceso a 1 cuadra de la Avenida Cabildo y a 1 de,la Av. Federico Lacroze.,,Uso Comercial.Ideal Consultoras, administraciones, Ateliers de,modistos,talleres de Arte, institutos de lengua, de danzas, Co working, casas,de te,etc.,,La casa de 380 m2 aproximadamente se desarrolla en 3 plantas.,PB: un hall de acceso, un gran espacio amplio, sin columnas ni divisiones,,hacia el otro lado del hall de acceso una oficina con baño y otra con salida a,un hermoso patio,la kitchenette y 2 baños. Desde el patio, una escalera nos,lleva al piso intermedio donde encontramos una oficina con baño.,,Primer piso: Se accede por una escalera de madera en impecable estado y,encontramos una amplio espacio rectangular con balcón al frente y 2 oficinas o,espacios de trabajo, muy amplios, un comedor o tercer oficina con 2 baños y la,posibilidad de armar una kitchenette. De allí nos encontramos con una escalera,exterior que nos lleva a la oficina de la Planta intermedia.,,En la Segunda Planta un ambiente tipo loft con baño completo, kitchenette,,terraza y desde una escalera corta hacia abajo accedemos a un balcón,,actualmente con una huerta.,Actualmente la cochera se encuentra integrada a la casona, como 1 ambiente más,que era utilizado como showroom.,,EXCELENTE IMAGEN INSTITUCIONAL Y COMERCIAL.Todas las medidas superficies y,fotos en esta publicación son a título informativo. DIGNA DE VISITAR. Contactame,y te amplío la información.Ver Planos x planta y Fotos.,,Sin expensas,AGIP: $ 6.960.-,Aysa: $ 2.500.-/bimestral,,Transportes Cercanos: Estación Olleros del Subte

Rioja 2150 /48 inmueble señorial a metros de Bv Oroño.Casa de frente Rioja 2150 pb. Destino comercial institucional. Locación sólo planta baja.Sobre un terreno de 10.83 frente x 45.90 fondo. planta baja único ingreso 1.50 mts de ancho aprox con acceso a salón al frente de 7.20 por 5 metros aprox con dos amplios ventanales a la calle.Múltiples habitaciones con un amplio salón de 15 mts x 4,50 mts aprox utilizable para sala de reuniones o como una amplia oficina. El patio se encuentra cubierto haciendo una sala de 4 mts x 7mts aprox con paso a tres habitaciones u oficinas de aproximadamente 5mts x 4 mts, un depósito o sala de máquinas con baño en planta baja y galería cubierta en sector de cocina de 6mts x 3mts.Acceso a planta alta con baños completos y planta baja con patio de 120 metros cubiertos aprox y área de parrillero.Propiedad lindera internaEl inmueble está conectado con una propiedad interna reciclada totalmente a nueva, construida para una área de oficinas o consultorios en dos plantas que encierran una superficie exclusiva aproximada de 188 m2 con baño en planta baja y aires acondicionados. Es un excelente ambiente de una muy buena calidad constructiva, iluminación natural, pisos de cemento alisado, patio con ventilación e iluminación, encerrando 203 m2 totales.La casona cuenta con servicio de gas activo, equipos de aire central y las oficinas con splits frío calor.Terreno de 497.09 m2 planta bajaSuperficie cubierta casona 410 m2 aprox (una parte es de galeria techada o semicubierta)Superficie de patio uso exclusivo 120 m2Superficie cubierta aproximada 520 m2.Opción:Sumar oficina lindera, ingreso rioja 2128.188 m2 (203 m2 totales con patio) + $60.000Ideal consultorios médicos, instituciones educativas, oficinas, empresas de servicios,Valores de alquiler (Aumento del 15% semestral)1er semestre $170000 + IVA2do semestre $195500 + IVA3er semestre $224830 + IVA4to semestre $258550 + IVA5to semestre $297330 + IVA6to semestre $341930 + IVAGastos inicialesHonorarios: $446442 (+IVA: $93753)Depósito en garantía:ConsultarSellado:$122.094,00Informes Personales:$1.450,00Informes Propiedades (*):$830,00Total: $664569Gastos mensuales aproximadosGastos administrativos: $3.740,00 (+IVA: $785,40)Total: $173740 - KP43159 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

Imperdible Oficina en Duplex, en excelente ubicación e impecable estado, con doble acceso y comunicación interna por escalera (Piso 1y2), planta semilibre. Vigilancia diurna. Pisos de parques, calefacción y refrigeración central, aires acondicionados, cieloraso aplicado con luminarias y perfilería DVH (Doble vidriado hermético). Tolalmente cableado por zócaloductos y con sala de servidores. Edificio desarrollado en PB y 13 pisos, dos ascensores Null y en zona C2: destinada a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional. Ubicación: sobre Suipacha entre Av. Santa Fé y Marcelo T. de Alvear, en la zona denominada comercialmente como “Plaza San Martín” en el barrio porteño de Retiro/Microcentro. Aproximadamente a dos cuadras de Av. 9 de Julio, a una cuadra de Plaza San Martin y cuatro cuadras de Av. del Libertador. Con excelente conectividad, múltiples paradas de colectivos, a una cuadra de la Línea de subte C y cerca de la estación de Tren Retiro. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Información Adicional: Apto profesional Tipo de Ascensor: SemiAutomatico Aire acondicionado central Calefacción Servicios: Cloacas Características: Aire Acondicionado

Capitalizate, construí alquilá y vendé!!! Zona residencial. Si estás buscando tranquilidad, este inmueble es el indicado. Mide 500 m² totales. Si estas buscando tu primera vivienda, podés reciclarla a tu gusto. Estructuralmente es una construcción sólida, que consta de: 2 dormitorios Baño Living Cocina/comedor El inmueble se encuentra a: 6 cuadras de la estación de Paso Del Rey 3 cuadras del colegio San Juan Bautista, 2 cuadras de la Escuela Pública N°18 4 cuadras del Colegio Franciscano. ************************************ Area urbana subcentro PASO DEL REY Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.8 DENSIDAD NETA: 500hab/Ha PARCELA MÍNIMA: 15.00MTS. de frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 15.00MTS entre medianeras RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20): 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m Lateral: no exigible. En los frentes de las calles B. Mitre se permitirán edificios de hasta una altura máxima de 18.00mts. entre medianeras y de Perímetro Libre hasta una altura máxima de 24 mts., debiendo cumplir estos últimos las siguientes condiciones de implantación: RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20), mínimo 12.00mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m Lateral: 6.00mts. Entre volúmenes dentro del mismo predio: 6.00mts. Volúmenes salientes sobre línea municipal: máximo 1.20mts. USOS APTOS: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especiales, Garajes - Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal. 2 dormitorios: No Cocina/comedor: No Living: No Baño: No Living comedor Agua corriente Desagüe cloacal Video cable Teléfono Luz

Venta de Departamento MONOAMBIENTE C/ BALCON en San Cristobal, Capital Federal. A ESTRENAR! Unidad disponible en 6to piso al contrafrente con balcón, cocina integrada y baño completo. EE.UU 2730 Edificio de PB y 9 Pisos, 24 Unidades 1, 1 y ½, 2 y 3 Amb con distribución versátil. Ideado bajo los lineamientos de diseño de Grupo 54/11, Unidades que proponen ambientes con detalles de terminación que lo diferencian de cualquier proyecto; principalmente los que se encuentran en la zona. Pisos tipo entarugados en ambientes principales con cielorasos de hormigón visto; microcemento alisado combinado con venecitas y cielorasos suspendidos de yeso en baños y kitchen; hormigón visto, madera y vidrio en áreas comunes, resaltandola nobleza de los materiales. En PB, 9 cocheras cubiertas y semi-cubiertas, con acceso independiente al Hall y portón levadizo. En 9º Piso encontraremos el SUM con visuales abiertas a toda la Ciudad, equipado con parrillas para disfrutar de encuentros con amigos. Una propuesta moderna, vanguardista, cerca de todo.A solo 200 mts. de la línea E que ahora recorrerá todo el downtown porteño hasta Retiro y a escasos 25 mts. de la flamante Línea H que conecta la nueva Sede de Gobierno Porteño en Parque de los Patricios con la Facultad deDerecho de la Universidad de Buenos Aires en Recoleta. Múltiples líneas de colectivos, a solo 100 mts. deAv. Independencia y 300 mts. de Av. San Juan. En el corazón de la vieja Buenos Aires, en San Cristobal, el centro y los aires de barrio se conjugan de la manera correcta. Mira los videos de nuestras propiedades en Instagram @arispropiedades. CONSULTENOS AL 4854-6304 / 4856-4003 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-1511)