Inmuebles industrial plantas

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo. - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Gas Envasado - Pozo negro - Agua Potable - Energía trifásica Ref#474247 Precio: 900000.00 USD

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo.

EXCELENTE ESTRUCTURA INDUSTRIAL – (Ideal Oficina, Loft o Hostel). Excelente edificio industrial (Fábrica Textil y Lavandería) a la venta de 3.200m2 totales. Ubicado sobre la calle HUMBOLDT al 100 entre Huaura y Martínez Rosas. Muy buena ubicación, a media cuadra de Av.Warnes a dos cuadras de Dorrego y a dos cuadras de Av.Juan.B.Justo. Además de contar con varias líneas de colectivos y metrobús. EDIFICIO: Construido sobre un lote de 866m2 aproximadamente, con un frente de 34.66 mts y fondo de 25 mts. Consta de tres edificios de 4 plantas + terraza cada uno. La PB es de doble altura y planta libre, entrada de vehículos de (3.70 mts de Ancho x 4.50 mts de Alto). Además cuenta con Gas Industrial, Fuerza Motriz, Prevención de Incendio, Tres Montacargas uno en cada edificio, Estructura de Hormigón, Baños y Vestuarios, Balcones al frente y además una casa en dos plantas + terraza la cual hoy es utilizada como depósito. En la terraza de uno de los edificios se encuentran dos antenas de dos empresas de telefonía móvil y abonan un canon anual por cada una y todo por contrato. Se podría tratar de aprovechar dicha estructura ya que todas sus plantas son libres para reformar y reciclar como uso residencial o comercial tipo oficinas Loft. MUY BUEN ESTADO. ZONIFICACIÓN E3 RECOMENDAMOS SU VISITA - COORDINAR ENTREVISTA PARA VISITAR DICHA PROPIEDAD AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Base Operativa en Parque Industrial Cipolletti..DAHIR INMOBILIARIA & DESARROLLADORA CUENTA CON LA COMERCIALIZACION DE UNA BASE OPRATIVA EN.. "PARQUE INDUSTRIAL " Excelente Propiedad de 5000 mts 2, compuesta por un Galpón de 250mts2 cubiertos con 3 Oficinas 2 baños, mas un espacio de fabricación de 120mts 2. La misma propiedad Posee un Casa de 240mts 2 subdividida de dos plantas. Ubicada en Parque Industrial de la Ciudad de Cipolletti, Provincia de Río Negro, Norte de la Patagonia República Argentina. El inmueble está remodelado y adaptado a su actual uso destinado a laFabricación de Aberturas de Aluminio y Carpintería Metálica. La propiedad está compuesta de un sector de oficinas en una primer planta con una recepción y un sector tipo galpón de 120 m2 con un deposito interno y pañol, afectado en la actualidad al mencionado uso. La altura interior del galpón es de 6 mts de altura. Posee todos los servicios. Cuenta en su frente con superficie libre para estacionamiento vehicular. Información Adicional INMUEBLE EN VENTA " PARQUE INDUSTRIAL " CIPOLLETTI • Lote de 5000mts 2 • Medidas: 50mts x 100mts. (aproximados) • Casa 240mts2. • Todos los Servicios Forma de pago: Se acepta como forma de pago vehículo. A consideración del propietario se evaluarán las propuestas Con respecto a la Propiedad se encuentra en un lugar estratégico para el Desarrollo Industrial, por lo cual es una gran oportunidad para "INVERSIÓN" Todos los servicios. Alambrado perimetral, tienen por objetivo ajustar las medidas de seguridad. Por consultas: ALEJANDRO FLORES -ASESOR EN BIENES RAÍCES TEL: 0299-155323045

GALPON INDUSTRIAL UBICADO EN CORONEL LUCAS VIVAS 3200, PDO DE LANUS DE LA PROVINCIA DE BS AS..- ENTRE VILLA FIORITO Y VILLA ALSINA, MUY CERCA DE GRAL PAZ, A UNA CUADRA DE CAMINO DE LA RIBERA SUR, RIACHUELO.- ZONA INDUSTRIAL. EN UN LOTE DE TERRENO DE 10 MS DE FRENTE POR 42 MS APROX LO QUE HACE UN TOTAL DE 401 MS CUADRADOS, SOBRE EL QUE ESTÁ EMPLAZADO UN GALPÓN CUYA NAVE TIENE UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 800 MS CONSTRUIDOS, QUE SE DESARROLLAN EN 3 PLANTAS A SABER: PLANTA BAJA CON PORTON PRINCIPAL, SIN COLUMNAS, AUTO ELEVADOR.- EN PLANTAS 1 Y DOS SE ENCUENTRAN LAS OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y LOS BAÑOS.- EL ESTADO GENERAL ES REGULAR. IDEAL DEPOSITO O FABRICA Para más información, contáctese con Francisco Coelho al (011) 15-3647-7549 O con RE/MAX Amazing al (011) 4783-0320 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420151019-194 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Martillero: Daniel Acosta, CSI 5953. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

Vendo Deposito Comercial / Industrial, ubicado con frente a Ruta Provincial Nº 50 Nº 5900 (hoy Bandera de los Andes Nº 8346), Rodeo de La Cruz, Guaymallen, Mendoza, a 600 metros hacia el Este de calle Cabo de Hornos, a 1,5 km. del Centro de Rodeo de la Cruz hacia el Oeste; pegado al Este de la Cristalería Veralia ex Rayen Cura, frente al Barrio Solar del Trebol; Superficie de terreno 4286 m2 (frente de 31 metros x un fondo de 136 metros); Superficie cubierta total de 2470 m2 compuesto por: Galpón cerrado en dos plantas (reciclado a nuevo), con 3 oficinas, sala de recepción, 2 baños nuevos, laboratorio también en 2 plantas (recicladas a nuevo); galpón de caldera, tanque elevado de agua de 31000 litros con pieza de 9 m2 (reciclado); baños, vestuarios y 3 pequeños depósitos, tinglado parabólico con pileta subterráneas de hormigón; fosa y rampa de hormigón, amplia playa de maniobras; Buenos accesos a todo el inmueble; Muy buena iluminación artificial y natural; muy buena ventilación natural; Se encuentra en excelente estado de uso y conservación; servicios (energía eléctrica, agua corriente, gas natural, alumbrado público, transporte público en la puerta); tiene pozo de uso industrial.-

MORÓN, Haedo - CÓDIGO 0317 Excelente Edificio Industrial de 4.500 m² cubiertos totales, en 3 plantas sobre terreno irregular de 3.638 m², con salida a 2 calles. Divisible en 4 Galpones: 1- Galpón de 824 m² PB. 640 m² altura 8 m (4,5 m real), oficina, 2 baños P.A. 1º y 2º pisos Oficina y taller c/ A/Acond. y ascensor y montacargas 2- Galpón de 1331 m² en 3 plantas, vestuarios, baños, comedor empleados, 14 despachos de oficinas, Recepción, estacionamiento, Ascensor y Aire Acond. 3- Galpón de 1794 m² P.B 930 m² 8 m (4,5 m real) altura, 1º y 2º pisos de baños, oficinas, vestuario, amplia playa de estacionamiento, con Aire Acond. y ascensor. 4- Galpón de 525 m², P.B 425 m² y P.A. 100 m² c/ oficina y 2 baños, salida a estacionamiento. c/ Aire Acond. Entradas de camión, Azotea: salas de máquinas. Pisos de alta resistencia. Todo en muy buenas condiciones edilicias. Ubicado s/ Colectora de Autopista de Oeste. Excelente imagen corporativa. Se Vende o Alquila, total o parcial. Zonificación: Industrial / C3. Area: 3638.00 Argentina | G.B.A. Zona Oeste | Moron | Haedo Latitud: -34.6336564 Longitud: -58.5292731 Precio: 3800000 USD

La Matanza, Lomas del Mirador - CÓDIGO 0217 Planta Industrial de 4.468 m2 en 3 plantas (1495m2 en Planta Baja) en inmejorable zona de varios y fáciles accesos, sobre terreno de 1495m2 (65m x 23m). Techos de losa de 4,10m de altura. Doble entrada de camión y rampa de descarga. Apto para depósito, industria textil, etc. Antigüedad: 60 años. Cerca de Ruta 3 y Avenida San Martín. Zonificación: Industrial (industria con restricciones) Area: 1495.00 Argentina | G.B.A. Zona Oeste | La Matanza | Lomas Del Mirador Latitud: -34.670933616 Longitud: -58.530474277 Precio: 12000 USD

Sup. Total:   410 m2 Sup. Cubierta:   400 m2 Sup. Descubierta:   10 m2 Alto Terraza:   400 m2 Sup. Planta:   400 m2 Alto Entrada:   4 m2 Ancho Entrada:   3 m2 Altura Techo:   5.30 m2 Ambientes y Características Plantas:   1 Detalles Portón:   Levadizo Techo:   Losa Naves:   1 Vestuario: 1 Baño: 2 Oficina: 1 Gas industrial Fuerza Motriz: Tarifa 2 Habilitación Industrial Zonificación:   IR El Galpon esta utilizado hace mas de 10 años como fabrica de materiales plasticos. Esta habilitado para planta industrial, tiene tarifa 2 habilitada por edenor, enfrente hay una fabrica que ocupa toda la manzana. Es apto para cualquier utilizaciòn industrial.  Cuenta con 400mts2 techados con techo de loza, y tiene una terraza la de la misma cantidad de metros, que puede ser utilizada para expansion o para dar el uso que uno guste. EL Galpon se vende por medio de la Inmobiliaria Finpro

JUAN LUMBRERAS 1800 - GENERAL RODRÍGUEZ - GENERAL RODRÍGUEZ GALPON DE 400 M2 MAS 70 M2 DE OFICINAS QUE SE ENCUENTRAN A TERMINAR SOBRE UNA PARCELA DE 2400 M2 EN EL SIP SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GRAL RODRIGUEZ CIENTA CON FUERZA MOTRIZ T-2 INSTALADA SEGURIDAD LAS 24 HS GAS INDUSTRIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS DEL PARQUE. Servicios Gas industrial Luz Pavimento Teléfono Ambientes Cocina Comedor Oficinas Vestuarios Otros Alarma Bombeador Fuerza motriz Plaza de maniobras Portón Generales Altura del techo (8) Uso comercial Cantidad de naves (1) Cantidad plantas (1) Estado del inmueble (Excelente) Expensas ($) (2000) Frente del terreno (mts) (40) Largo del terreno (mts) (60) Luminosidad (Muy luminoso) Superficie descubierta (m2) (2000) Superficie de playa (m2) (700) Superficie del terreno (m2) (2400) Tipo de portón (Corredizo) Tipo techo (Chapa) Tipo de techo industrial (Parabólico)

Parque Industrial Pilar - CÓDIGO m2 Planta Industrial A ESTRENAR de 4500 m2 totales cubiertos, Sobre 10. 000 m2 de terreno. Techo a 2 aguas estructura Alma Llena, 12mts de altura, tres portones de acceso (frente y laterales), oficinas, baños y vestuarios ambos sexos, etc. Dos Playas de maniobras, Garita de seguridad. Dentro de Parque Industrial Pilar . El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado, desagüe pluviales sin anegamientos. área de carga y descarga semi-cubierta, tres dock de carga sobre nivel Importante . Doble entrada para camiones con portones automatizados de 4. 35 m de altura. Entrada con independencia para vigilancia, estacionamiento interno de cortesía Imagen de exposición, apto para todo tipo de Industrias y depósitos. 300 m2 de oficinas en 2 plantas. pisos de H°A° de 20 cm de espesor, red de incendio con springlers e hidrantes. Zonificación Industrial Categoría 1 , 2 y 3. POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN. SE PUEDEN ALQUILAR 1500 M2 EN FORMA INDIVIDUAL

Villa Lynch: Casa con 2 plantas sobre lote de 8,50 x 34 en zona industrial dominante ideal para instalar galpon/deposito industrial. Excelente zona cercano a la avenida gral. paz y de la av. san martin.- PLANTA BAJA FONDO: 50m2 cub PLANTA BAJA MEDIO: DEPTO 2 AMB 69m2 cub PLANTA BAJA FTE: DEPTO 4 amb 119 m2 cub PLANTA ALTA: DEPTO 3 AMB 95m2 cubiertos.- SE VENDE EN BLOCK TODO JUNTO.- Inmobiliaria Montes de Oca C.S.M Calle 89- Int. Campos N° - San Martin Tel: o Horario: de lunes a viernes de 9.00 a y de a hs Sitio Web: www.montesdeocaprop.com.ar ONL

Precio: USD 2800000 - Planta industrial de 4.800m2 cubiertos, sobre un terreno irregular de 3.825 m2 totales (5 terrenos) con salida a 3 calles. Galpón parabólico de 800m2 (20m x 40m) altura 8m, otros galpones de losa y de chapa en 3 plantas, de 5 a 6m de altura. Estacionamiento cubierto, Varios vestuarios y baños a refaccionar, Portón de entrada para containers, más de 1.000m2 de Oficinas en 3 plantas, red hidrófuga, muy buenos pisos. Ubicado a metros de Av. Juan B. Justo y 100m de Autopista P. Moreno. Zonificación: R2bII, FOT: 1,2. Salida a dos calles, con opcion de anexar otro terreno de 10 x 34 con salida a la calle Cortina.

Precio: USD 2800000 - Planta industrial de 5000m2 cubiertos, sobre un terreno irregular de 3.400 m2 totales (4 terrenos) con salida a 2 calles. Galpón parabólico de 800m2 (20m x 40m) altura 8m, otros galpones de losa y de chapa en 3 plantas, de 5 a 6m de altura. Estacionamiento cubierto, Varios vestuarios y baños a refaccionar, Portón de entrada para containers, más de 1.000m2 de Oficinas en 3 plantas, muy buenos pisos. Ubicado a metros de Av. Juan B. Justo y 100m de Autopista P. Moreno. Zonificación: R2bII, FOT: 1,2. Salida a dos calles (Irigoyen y Cesar Díaz), con opcion de anexar otro terreno de 10 x 34 con salida a la calle Cortina.ONL412232

Precio: USD 2800000 - Planta industrial de 5000m2 cubiertos, sobre un terreno irregular de 3455 m2 totales (4 terrenos) con salida a 2 calles. Galpón parabólico de 800m2 (20m x 40m) altura 8m, otros galpones de losa y de chapa en 3 plantas, de 5 a 6m de altura. Estacionamiento cubierto, Varios vestuarios y baños a refaccionar, Portón de entrada para containers, más de 1.000m2 de Oficinas en 3 plantas, red hidrófuga, muy buenos pisos. Ubicado a metros de Av. Juan B. Justo y 100m de Autopista P. Moreno. Zonificación: R2bII, FOT: 1,2. Salida a dos calles, con opción de anexar otro terreno de 10 x 34 con salida a la calle Cortina.