Interesante inversion
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Luján (Buenos Aires)
¡Te presentamos en esta oportunidad la propuesta de esta hermosa chacra donde la naturaleza y la tranquilidad se hacen presentes! Interesante fracción ubicada en km.86 -en dirección de Luján a San Andrés de Giles, retomando en Barrio "La Esperanza"- en zona no inundable a 1200mtrs. de la Autovía 7 - Localidad de Cortínez, Partido de Luján, Provincia de Buenos Aires. Argentina. Se puede observa una propiedad a refaccionar de 70m2. aprox., sobre parcela de 150mtrs. x 300mtrs., con importante especies de forestación como eucaliptus, robles, tilos, palmeras, magnolias, frenos y frutales. Posee los servicios de Energía Eléctrica, pozo de agua de 70mtrs. y alambrado perimetral casi completo. NOTA #01: No pertenece a barrio cerrado. NOTA #02: Son parcelas individuales, que esta oportunidad se vende en bloque, pero tiene la futura visión de ser emprendimiento de inversión. NOTA #03: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
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Rosario (Santa Fe)
pPARAGUAY al 5800 - VENTA CONJUNTA DE DOS INMUEBLES CON ACCESOS INDEPENDIENTE, INVERSION, 100% RENTABLES CASA AL FRENTE: PORCH/COCHERA ENREJADO, INGRESO POR PUERTA AMPLIA DE DOS HOJAS. LIVING, COCINA COMEDOR, 1 DORMITORIO, BAÑO, PATIO CUBIERTO CON CISTERNA Y PATIO DESCUBIERTO, TERRAZA, GAS NATURAL CASA INTERNA: ACCESO UNICO, DOS DORMITORIOS, BAÑO, PLACARD INCORPORADO, COCINA COMEDOR AMPLIA, PATIO CUBIERTO CON TOLDO DE ALUMINIO, TERRAZA, SIN GAS. /ppONL1012307/p
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Marcos Juárez (Córdoba)
Interesante Oportunidad de Inversión en Marcos Juárez! * Casa de 2 Habitaciones + Depto de 2 Habitaciones en planta alta c/ingreso independiente. + Depto de 1 Habitación (en construcción). + Depto de 1 Habitación (en construcción). Ubicado en Barrio Sur sobre pavimento (todos los servicios). Total 4 unidades independientes (6 habitaciones). Valor Total U$S 55.000,- Expensas: 0 - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Agua Potable Ref#1031976 Precio: 55000.00 USD
$ 55.000
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Argentina
Interesante Oportunidad de Inversión en Marcos Juárez!* Casa de 2 Habitaciones + Depto de 2 Habitaciones en planta alta c/ingreso independiente. + 2 Departamentos de 1 Habitación (en construcción).Total 4 unidades independientes (6 habitaciones).Ubicado en Barrio Sur sobre pavimento (todos los servicios).
$ 27.000
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Argentina (Todas las ciudades)
INTERESANTE PROPIEDAD EN VALERIA DEL MAR! MUY BUENA UBICACIÓN, A 700 METROS DE AVENIDA ESPORA Y 800 METROS DEL MAR. SE TRATA DE 4 VIVIENDAS: UN DUPLEX DE TRES AMBIENTES, UN DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES, Y DOS DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES. SITUADOS EN UN AGRADABLE ENTORNO NATURAL, PRÓXIMO A LA ZONA DEL PINAR. DUPLEX: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, SEPARADA CON BARRA DESAYUNADORA + TOILETTE EN PLANTA ALTA DOS CÓMODOS DORMITORIOS + UN ESTAR Y UN BAÑO COMPLETO. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES: COCINA COMEDOR CON LAVADERO INTEGRADO, DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES: SE TRATA DE DOS UNIDADES CON LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO + DORMITORIO. CUATRO UNIDADES EN TOTAL. TODAS CUENTAN CON HERMOSO ESPACIO SEMICUBIERTO CON DECK DE MADERA. ESPACIO GUARDACOCHE EN LA ENTRADA SE ESCUCHAN OFERTAS! POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD DE IGUAL O MENOR VALOR EN ADROGUÉ
$ 180.000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
[RETASADO] Venta Inversión Renta . Una interesante e ingeniosa alternativa al circuito comercial de la zona. Muy buen inmueble comercial en impecable estado, remodelado en importante complejo de galería con locales comerciales en histórico hotel Un espacio ecléctico donde conviven la calidez, el diseño, el arte, la gastronomía y la cultura en generalEl complejo posee su frente a la calle Catamarca con dos locales con marquesina con baño propios y otro al fondo local gastronómico con vestuarios de personal, patio de recreación, circulación central por escalera hacia el primer piso con cinco locales mas y un segundo piso con otros dos locales y tercer piso con quincho, bañosdamas y caballeros en primer piso comun a todos los locales y oficina de administración. Los locales se encuentran alquilados, con posibilidad de renovar contrato. Excelente ubicación. CONSULTE POSIBILIDAD PARA EMPRENDIMIENTO - Agua corriente- Desagüe cloacal- Luz Ref#488083.
$ 750.000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
venta de complejo de locales comerciales a pocas cuadras del shopping lo gallegos excelente ubicación comercial Catamarca 1700, Mar del Plata 236 m2, 592 m2 cubiertos Venta Inversión /Renta de complejo de locales comerciales Una interesante e ingeniosa alternativa al circuito comercial de la zona. Muy buen inmueble comercial en impecable estado, remodelado en importante complejo de galería con locales comerciales en histórico hotel Un espacio ecléctico donde conviven la calidez, el diseño, el arte, la gastronomía y la cultura en general El complejo posee su frente a la calle Catamarca con dos locales con marquesina con baño propios y otro al fondo local gastronómico con vestuarios de personal, patio de recreación, circulación central por escalera hacia el primer piso con cinco locales mas y un segundo piso con otros dos locales y tercer piso con quincho, baños para damas y caballeros en primer piso común a todos los locales y oficina de administración. Los locales se encuentran alquilados, con posibilidad de renovar contrato. Excelente ubicación. CONSULTE POSIBILIDAD PARA EMPRENDIMIENTO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 750.000
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Argentina (Todas las ciudades)
PROVENTA INMOBILIARIA VENDE hermosa casa excepcionalmente bien construída, ubicada en calle Francia 728, La Puntilla, Lujan de Cuyo, Mendoza. La misma cuenta con una excelente y lujosa cochera techada para 4 autos, importante ingreso, amplio living comedor con cálida chimenea y asientos de mampostería, confortable estar con cristalero de cedro y vidrios tallados. En la casa se encuentran algunos vitreaux estratégicamente instalados que crean un interesante juego de luces al ingresar la luz natural. Todos los cerramientos, escritorio y muebles empotrados son de cedro. Toilette de visitas, cocina completa con horno empotrado, alacenas y bajo mesada. Dos dormitorios con sus respectivos placares y puerta ventana a la galería y jardín, baño completo con antebaño, en el hall de ingreso a los dormitorios hay un escritorio empotrado de cedro con sus respectivas cajoneras y placares para guardado de ropa fuera de estación, dormitorio en suite con gran placard de 8 puertas (11 mts) y salida al jardín, su baño es muy amplio y posee antebaño. Jardín con pileta, sala de máquinas, vestuario, baño y churrasquera. Independiente de la casa, amplio, cálido y acogedor departamentito con piso de parquet, placares de madera, ventanas tipo buhardilla, baño completo y terraza. Dependencia de servicio con dos habitaciones e ingreso independiente por patio de servicio. Calefaccion central. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN por su precio y por estar en la conocida calle Francia de La Puntilla, calle famosa por estar ahi la casa de los gobernadores de Mendoza y grandes empresarios del medio. Para tranquilidad del cliente, Proventa Inmobiliaria informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y la conclusión de las mismas están a cargo del Corredor Publico Inmobiliario Julio David Palmada, Matricula N° 521.
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Tres Arroyos (Buenos Aires)
Importante galpón o salón comercial s/Avda. Ameghino al 800. Local Comercial o apto p/cualquier proyecto! Alquilado actualmente para Lavandería industrial. Una renta interesante! ESCUCHAMOS SU OFERTA!!!! Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#292553 Precio: 0.00 USD
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Villa del Rosario (Córdoba)
Ingresó recientemente a nuestra inmobiliaria esta oportunidad muy interesante para invertir: es un terreno que cuenta con dos propiedades. Está en la zona comercial de Villa del Dique. El lote también cuenta con pileta. En la parte de atrás tiene una cabaña de un dormitorio en planta alta, cocina-comedor y baño en planta baja. La zona de adelante es donde tiene ubicada la casa de 2 dormitorios. 213m2 de superficie cubierta y 437m2 de terreno. Querés más info? Escribinos por mensaje privado o WhatsApp al 3571540989. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
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Villa Dolores (Córdoba)
OPORTUNIDAD En Villa Rumipal tenemos en venta una obra en construcción que está con avance al 55%, en un terreno de 600m2. Se viene realizando con metodología steel framing. Lo más interesante es que ya tiene el proyecto aprobado por la municipalidad, tejido perimetral instalado y los servicios conectados. Excelente ubicación en la zona de Villa Naturaleza. Querés más info? Escribinos por mensaje privado o WhatsApp al 3571540989. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
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Argentina
*CONCEPTO: CASA-HABITACIÓN. *UBICACIÓN: LINIERS 1014. -ENTRE BRARDA Y COLOMBIA. *SUPERFICIES: TERRENO: 216,00 m2. (10,80 X 20) EDIFICACIÓN: 121 M2 CUBIERTOS. *COMPOSICIÓN: COCINA-COMEDORDIARIO-ESTAR. COMEDOR PRINCIPAL. BAÑO. 2 DORMITORIOS. COCHERA. LAVADERO. DEPÓSITO. PATIO-JARDÍN. *TODOS LOS SERVICIOS. *SE DESTACA: SOBRE-TECHO DE CHAPA DE ZINC NUEVO. EXCELENTE UBICACIÓN. CONFIGURACIÓN IDEAL PARA INVERSIÓN. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 38.000
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Argentina (Todas las ciudades)
VENTA DE GALPÓN (ACTUAL TALLER) DE 311M2 Características: - Ingreso para camiones. - Piso de alto porte. - Antigua cámara frigorífica. - Baño con ante baño. *INTERESANTE INVERSIÓN PARA COCHERAS TECHADAS Y DESTECHADAS. BUENA RENTABILIDAD. *POSIBILIDAD DE COMPRA EN CONJUNTO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO EN PLANTA ALTA.
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Argentina (Todas las ciudades)
VENTA DE GALPÓN (ACTUAL TALLER) DE 311M2 Características: - Ingreso para camiones. - Piso de alto porte. - Antigua cámara frigorífica. - Baño con ante baño. *INTERESANTE INVERSIÓN PARA COCHERAS.
$ 95.000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
VENTA DE GALPÓN (ACTUAL TALLER) DE 311M2 Características: - Ingreso para camiones. - Piso de alto porte. - Antigua cámara frigorífica. - Baño con ante baño. *INTERESANTE INVERSIÓN PARA COCHERAS. Expensas: 0 Ref#1049541 Precio: 95000.00 USD
$ 95.000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
[RETASADO] A tan solo una cuadra de la playa, en la reserva del Barrio Alfar, encontramos Torre Alfar. Edificio declarado "Monumento Histórico". Originariamente creado como "Hotel", en la actualidad son departamentos con servicio de conserjería. Abierto "todo el año". Ideal para renta o para aquellos que necesitan "escaparse" de sus actividades diarias para conectarse con la naturaleza. Este cómodo y luminoso monoambiente, se encuentra en su estado de conservación original, con una hermosa vista panorámica. Interesante inversión con renta asegurada durante todo el año!!!! Dale, veni a conocerlo, que esperas??? Expensas: 6000 - Calefacción - Servicio de limpieza - Vigilancia - Solarium - Garaje - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Luz - Vajilla - Seguridad 24hs. - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#954532 Precio: 26000.00 USD
$ 26.000
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Córdoba (Córdoba)
Vendo COCHERA Colon al 800 Cordoba Capital Ubicada en un edificio de cocheras PISO 5° por escalera Interesante inversión! Renta promedio en la zona entre $7.500 - $ 12.000 por mes Expensas muy bajas CONTACTANOS CPI 5180 Expensas: 0 Ref#1054393 Precio: 8000.00 USD
$ 8.000
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Posadas (Misiones)
El edificio Azzurro es una interesante inversión inmobiliaria, cuenta con 6 pisos (+terraza y subsuelo), y está ubicado en el microcentro de la ciudad de Posadas, provincia de Misiones.Es un inmueble versátil como para ser explotado para alquileres tradicionales tipo “edificio de renta” o como empresa de alquileres temporarios, con la posibilidad de afectarlo a PH y vender unidades funcionales individuales en caso de ser necesario.???? Características distintivas del edificio ????✔ Dptos con buena superficie de distribución ???? Bajo mantenimiento de áreas de circulación ????♂️Quincho+piscina ideal para negocios temporarios????????Áreas de servicio para limpieza, lavadero, etc.
$ 2.300.000
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San Luis (San Luis)
Interesante oportunidad de inversion!! La propiedad tiene un departamento pequeño, dos monoambientes, habitacion para herramientas y un salon de multiples usos de 8x21mts. ingreso por hall independiente. El terreno es de 8x45mts. todos los servicios al día!! Es una propiedad que puede ser usada con fines habitacionales o comerciales, el salon tiene una fosa, porton corredizo, techo con aislante, se pueden realizar multiples emprendimientos. El valor de venta es de 200mil dolares (negociable, se acepta permuta), y el de alquiler 35mil pesos por mes (requisitos de alquiler: mes de ingreso, mes de comision en dos veces, y el mes de deposito quedara en manos del inquilino para realizar las mejoras que crea necesaria). Todos los papeles al dia!! Zona exclusiva, digna de ver. Estamos a su disposición para el mejor asesoramiento. Informes: Amieva Jonathan A. Martillero Publico y Corredor de Comercio Llamadas y WhatsApp Cel: 2664540075 (claro)
$ 200.000
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San Luis (San Luis)
Interesante oportunidad de inversión!! La propiedad tiene un departamento pequeño, dos monoambientes, habitación para herramientas y un salón de múltiples usos de 8x21mts. ingreso por hall independiente. El terreno es de 8x45mts. todos los servicios al día!! Es una propiedad que puede ser usada con fines habitacionales o comerciales, el salón tiene una fosa, portón corredizo, techo con aislante, se pueden realizar múltiples emprendimientos. El valor de venta es de 200mil dolares (negociable, se acepta permuta), y el de alquiler 30mil pesos por mes (requisitos de alquiler: mes de ingreso, mes de comision en dos veces, y el mes de deposito quedara en manos del inquilino para realizar las mejoras que crea necesaria). Todos los papeles al dia!! Zona exclusiva, digna de ver. Estamos a su disposición para el mejor asesoramiento. Informes: Amieva Jonathan A. Martillero Publico y Corredor de Comercio Llamadas y WhatsApp Cel: 2664540075 (claro)
$ 200.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Interesante local a la venta ubicado en el exclusivo barrio de Palermo, con una,superficie total de 35 mts2. El presente local posee una vidriera de muy buenas,dimensiones. Termotanque eléctrico, baño. Local IDEAL PARA INVERSIÓN. Alta,rentabilidad. Cel:. 15-5400-8047 Tel:. 5219-0782 - Se deja constancia que las,caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a,verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo,aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a,disponibilidad..Publicado por Migliorisi Palermo Soho a traves INMOMAP
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Argentina (Todas las ciudades)
Interesante inmueble, ideal inversión. Refacción y venta o Renta Dos locales al,frente Vivienda al fondo
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Argentina (Todas las ciudades)
Interesante PH a la calle con entrada propia en zona residencial de Punta Chica, Av. Libertador al río. Se trata de un dos ambientes de 44 m con actualizaciones recientes, conformado por un buen living comedor, un amplio sector de cocina, un dormitorio y un baño completo, además atrás tiene un pequeño patio con lavadero. Sin expensas. IDEAL INVERSIÓN !!! Apto vivienda o uso profesional (consultorios, oficinas, etc). ARBA $ 215,20.- son 5 cuotas anuales (marzo 2021). [Provista por Sistema Dixon | Código 5904266]
$ 110.000
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Argentina
Interesante Depósito con muchas opciones de uso y explotación del mismo. El mismo posee una planta de 361,71 m2 cubiertos, entrada para camiones (doble altura), local a la calle y con diversas opciones de subdivisión para poder tener varios inquilinos trabajando dentro, así cómo también la opción de construir y utilizar el espacio aéreo. Importante destacar que se encuentra en una excelente ubicación, dado que se encuentra a dos cuadras del centro comercial de Munro y con rápido acceso a la Panamericana. Excelente modulo de inversión!!! No dudes en consultarnos!! Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 299.98 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Vicente López | Munro Latitud: -34.5278531 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 320000 USD
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San Isidro-Buenos Aires (Buenos Aires)
San Isidro, Barrio La Calabria. Muy interesante oportunidad de inversión, Sobre lote propio de 8.66 x 30. Casa en planta baja de 2 dormitorios con muy lindo jardín y pileta y en la planta alta departamento de 60 m2 totalmente independiente. La casa esta desarrollada de la siguiente manera: Planta baja: Living y comedor, 1 dormitorio, baño completo, cocina comedor diario, Play jardin intimo, garaje y jardin de 14 metros de largo. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. El departamento esta desarrollado de la siguiente manera: Primer piso por escalera: Amplio living y comedor con cocina americana, dormitorio baño completo, patio y otro dormitorio afuera. Sup. Aproximadamente de 60 m2. Muy interesante oportunidad de inversión. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 250.000
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Importante Lote en Esquina en Albardón: Oportunidad de Inversión Este importante lote en esquina ubicado en Albardón es una oportunidad de inversión que ofrece diversas posibilidades. Aquí se destacan algunas de las características principales de esta propiedad: Características Principales: Ubicación Estratégica: El lote se encuentra en una ubicación de esquina en Albardón, lo que lo convierte en un sitio estratégico para diversas posibilidades de inversión. La cercanía a la Ruta 40 es un aspecto relevante para cualquier proyecto. Tamaño Generoso: Con 480 metros cuadrados de terreno y 60 metros de frente, este lote ofrece un espacio generoso para desarrollar diferentes tipos de proyectos. Construcción Existente: La propiedad cuenta con una construcción sismo resistente que incluye dos dormitorios, un baño y una cocina comedor. Aunque requiere renovaciones y mejoras, esta estructura existente puede ser una ventaja para futuros desarrollos. Posibilidades de Reciclaje: Si estás buscando una propiedad para renovar y personalizar según tus necesidades, esta construcción existente podría ser un punto de partida interesante. Potencial Comercial: Dada su ubicación estratégica, este lote esquina podría ser ideal para desarrollar un negocio, local comercial u oficinas. Oportunidad de Inversión: Albardón es una zona en crecimiento, y esta propiedad puede ser una excelente oportunidad de inversión tanto para proyectos residenciales como comerciales. C.I.M.P Nº 016
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VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.
$ 220.000
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Rosario (Santa Fe)
Edificio premium con lineamientos de vanguardia en una zona excelente de vivienda Las mejores tipologías de unidades con distribuciones de plantas y funcionalidades perfectas, alto estándar constructivo de primer nivel. Ubicación: Propuesta de inversión interesante en una ubicación privilegiada, máxima zona de renta y vivienda, cercano a Facultades, Tribunales, Av. Pellegrini, Bv. Oroño. Proyecto: Edificio de PB + 12 pisos con 2 departamentos semipisos distribuidos en dos bloques de ascensores, haciendo 4 por planta hasta el piso 6, del 7 al 11 son 3 unidades por planta. Ingreso por palier de Jerarquía en doble altura, piso 1 de oficinas. El emprendimiento propone espacios muy luminosos y confortables, tanto para vivienda como para uso profesional, lo que da como resultado una excelente inversión. Cocheras en dos niveles por rampa móvil. Tipologías: Unidades monoambientes, 2 dormitorios y 3 dormitorios. Cocheras. Distribución: Al frente Norte, cocina anexa a living, baño, balcón al frente y dormitorio, lavadero sectorizado. Terminaciones: Modernos detalles de terminación con cemento alisado, pisos de madera de ingeniería, aberturas de aluminio de alta prestación, griferías y loza de baño de primeras marcas con revestimientos acorde, cocina moderna con instalación prevista para gas con horno y anafe, muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, mesada en granito, calefón para agua caliente, instalación prevista para equipos Split aire acondicionado, frente de placar con espejo. Porteros IP – WIFI. Ascensores inteligentes. Clase A en acondicionamiento térmico, reciclado de basura dentro de los departamentos, nueva implementación de energía renovable. Planes de emergencia y evacuación. Sistema estable de iluminación de emergencia. Protocolo salida de emergencia. Observación: Fideicomiso de Gas aparte. Etapa del inmueble: En construcción. Financiación: Anticipo del 20% y 40 cuotas. Entrega: 2021 Diciembre. Superficies: Cocheras disponibles Piso del 2 al 6 Monoambientes (U1 – U4) con 39.9 m2 2 dormitorios (U2 – U3) con 84.2 m2 Pisos del 7 al 10 3 dormitorios (U1) con 124.1 m2 Monoambientes (U4) 39.9 m2 2 dormitorios (U3) con 84.2 m2 Piso 11: 3 dormitorios (U1) con 124.1 m2 Piso 12 3 dormitorios (U1) con 124.1 más terraza exclusiva Futura Negocios Inmobiliarios Pasco 1424 - Rosario - Argentina (0341) 425 - 7694 (0341) 482 - 5218 Las Ranas 1010 - Funes - Argentina (0341) 231 - 5336 ventas@futura-inmobiliaria.com Diego G. Barriera Mat. 1213 COCIR
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Argentina (Todas las ciudades)
Excelente oportunidad de inversión en Barrio Nahuascat en el valle de Santa Rosa de Calamuchita. Ya sea para uso personal o resguardo de capital, ésta es una muy interesante posibilidad de inversión en un barrio con gran proyección de crecimiento. Escritura inmediata
$ 15.000
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