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LOCAL EN VENTA UBICADO EN ESQUINA EN LA MEJOR ZONA DE Núñez APTO GASTRONOMIA SE VENDE CON RENTA (CONTRATO HASTA FINES Año 2025) El local cuenta con 30 m2 y la posibilidad de colocar sillas y mesas en vereda, lo que permite utilizar varios metros más. Se encuentra en esquina, con gran visibilidad, en edificio moderno de muy buena calidad constructiva y estética, Es apto gastronomía. (Consultar otros destinos.) UBICACION. Se encuentra en el Barrio de Núñez, a 2 cuadras de Avenida Libertador. Zona de gran crecimiento Inmobiliario, excelente para invertir. Transporte. - Colectivos: 15, 68, 29, 34, 42, 118, 60. - Ferrocarril: Mitre - Retiro, Mitre - Tigre. - Bicisenda: las principales arterias se encuentran sobre las calles Manuela Pedraza, Cuba, Comodoro Rivadavia y Av. del Libertador y Guillermo Udaondo. En los últimos años, Núñez atravesó un resurgimiento al ritmo de las aperturas de bares y restaurantes, y de la construcción de edificios modernos que se integraron al paisaje de sus casas antiguas y sus espacios verdes cercanos al río. Hoy, es uno de los barrios más elegidos a la hora de invertir en departamentos en pozo, comprar una propiedad o alquilar un departamento; tanto por aquellos jóvenes que se van a vivir solos por primera vez, como por familias que buscan un rincón más tranquilo de la ciudad como escenario de vida. Por ser uno de los barrios más cercanos al Río de la Plata, Núñez es una de las zonas favoritas de los amantes de la naturaleza. Como muy pocos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, esta zona tiene una ubicación privilegiada para aprovechar las vistas del río y sus espacios verdes circundantes. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCAL DE 25 MTS. UBICADOEN EN UNA DE LAS MEJORES CALLES DE PALERMO SOHO, NICARAGUA AL 4700 A POCAS CUADRAS DE AV. SANTA FE Y CERCA DE TODOS LOS RESTAURANTES Y NEGOCIOS DE MODA DE LA ZONA ADEMAS DE MULTIPLES EDIFICIOS ANTIGUOS Y NUEVOS, ESTA UBICADO EN UNA GALERIA Y SUS RUBROS SON MULTIPLES, IDEAL PARA RENTA. ACTUALMENTE FUNCIONA RUBRO SERVICIOS INTEGRALES Y OTROS. COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES EN EL HORARIO DE 10 A 13 Y DE 15.30 A 19HS. AL 4832-6326

Local ubicado sobre calle Perú 259, entre las calles Moreno y av. Pres. Julio Roca (Diagonal Sur), Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad comercial apta para gastronomía con tiraje a cuatro vientos, desarrollada en planta baja y subsuelo, comunicadas por escalera. La planta baja trata de un sector de showrrom de ventas de amplio frente sobre el frente municipal, libre de columnas y de muy buena altura de techos, continuado por dos baños al contrafrente a desnivel desde planta. La planta subsuelo fue destinada a sector de elaboración gastronómica y depósito. Cuenta con buena altura de techos y abarca una superficie similar a la planta superior. Su frente aventanado se encuentra desplazado del frente vidriado, dando lugar a terraza sobre vereda. Gracias a sus dimensiones y marquesina, su imagen resalta en la vereda. Próximos a la propiedad se encuentran numerosos edificios de oficinas, edificios gubernamentales tales como Superintendencia de La Nación, Dirección Nac. de Tránsito, Manzana de las Luces y sindicatos, además de hoteles y empresas de renombre de rubros varios. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 4% mas IVA sobre el monto total de la venta.

LOCAL DE 440 M2. (EX GASTRONOMIA). ALSINA 148 AVELLANEDA, A METROS DE LA PLAZA ALSINA. Excelente local comercial (antigüa casano), con importante fachada, 50 m2 descubiertos, ideal gastronomía, salón de eventos sociales, consultorios médicos, instituciones educativas, etc. Superficie del lote 8,77 x 49,50 metros. El local se encuentra a metros de las Avenidas Mitre y Belgrano, de la Catedral y Plaza, del Sanatorio Itoiz, además, en la zona fuincionan colegios, universidades, locales gastronómicos y decenas de edificios de viviendas familiares.

Local con patio al frente baño y kitchenette a estrenar, medidas del patio 6 x 3, medidas del local 6 x 4,50, aberturas de aluminio, pisos cerámicos de 40 de alta gama, impecable, zona comercial y con alto densidad poblacional, gran cantidad edificios de tres pisos nuevos en los alrededores, lo que lo hace atractivo para cualquier emprendimiento comercial

LOCAL FINANCIO, DUEÑO: SIN GASTOS, FUNES: centro sobre ruta..VENDO LOCALES FUNES...SOBRE RUTA, CENTRICOS....((VARIOS LOCALES JUNTOS O SEPARADOS)) DESDE U$S 39500....O desde $ 450MIL Y CUOTAS.....O u$s 22000 y cuotas..consulte via wassap MEJOR UBICACION Y REVALORIZACION ASEGURADA RENTA EXCELENTE INMEDIATA !! (ya alquilados) FINANCIACION DIRECTA SIN GASTOS POSIBLES PERMUTAS: CONSULTE CONSULTAS VIA WASSAP,ESCRIBA de 9 a 19 hs....wsp: 54 9 341 6714472 OTRO ESTRENAR en ALQUILER O VENTA:PIZERIA, ROTISERIA.. u otros rubros.....LOCAL CON GAS !! DUEÑO SIN GASTOS, MEJOR PRECIO.... ofrece locales en funes....sobre ruta,centricos a mejor precio sin gastos !! consulte...ejemplo: BAR....LOCAL IDEAL CON GAS: GASTRONOMICO..DUEÑO EQUIPADO SIN GASTOS... AMPLIAS VEREDAS EN LA MEJOR ZONA DE FUNES.... PRECIO Y FOTOS SOLICITE X WASSAP segun local precio y fotos segun local...escriba al wassap: 341 6714472 de 9 a 19 hs MEJOR PRECIO SIN LLAVE,SIN COMISIONES..DUEÑO DIRECTO !! CARTEL Y COLUMNA PUBLICITARIA EN RUTA...!!.....LOCAL AMPLIO DIVISIBLE... OTROS LOCALES IDEALES:PASTAS FRESCAS,PANADERIA, PIZERIA..LOCAL IDEAL CON GAS..DUEÑO SIN GASTOS..CENTRO DE FUNES..MEJOR UBICACION Y,MEJOR PRECIO !! CONSULTE..EXCELENTE LOCAL EN CENTRO DE FUNES..CON GAS, DUEÑO ALQUILA SIN GASTOS !! IDEAL PANADERIAS,FABRICA TORTAS,PASTELERIAS U OTROS RUBROS AFINES.. LOCAL GASTRONOMICO CON AMPLIA VEREDA Y COLUMNA PUBLICITARIA SOBRE RUTA !! CONSULTE..... ROTISERIA,DUEÑO: SIN GASTOS,LOCAL CON GAS ! CENTRO FUNES...AMPLIO LOCAL IDEAL GASTRONOMICOS:ROTISERIAS,PIZERIAS,BAR, CON GAS NATURAL AMPLIO DIVISIBLE.....CON VEREDA X MESAS, CARTEL EN RUTA, MARQUESINA......local con Equipamiento: luminarias,gas,campana industrial,salida a 7 mts a terraza,motores,extractores pared,graseras industriales, agua potable,gas natural, base x columna en ruta !...y otros (no incluye heladeras ni hornos)..DUEÑO ALQUILA SIN GASTOS X GASTRONOMICOS U OTROS RUBROS..LOCAL CON DOBLE INGRESO ((DIVISIBLE)...COMNSULTE AL WASSAP 341 6714 472 Y OTROS: LOCALES CENTRO DE FUNES..SOBRE RUTA ! DUEÑO: SIN GASTOS !! CONSULTE VIA WASSAP 341 6714472 LAVADERO DE COCHES:local ideal sobre ruta con estacionamiento entrada coches,oficina,marquesina y columna sobre ruta, vista plena av. cordoba mejor lugar y precio CARPINTERIA METAL O MADERA,cerrajerias,talleres u otros......local en ruta pelna vista, estacionamiento y entrada coches,..local con oficina !! con aire acondicionado,luminarias,alarma etc..mrquesina y columna sobre ruta, vista plena av. cordoba mejor lugar y precio LOCALES VARIOS EN ALQUILER..CON OPCION A COMPRA..DUEÑO DIRECTO..CONSULTE CON O SIN EQUIPAMIENTO LIENA WASSAP DE 9 A 19 HS:: ESCRIBA VIA WASSAP:::: 341 6714 472 VENTA LOCALES CON RENTA INMEDIATA IDEAL INVERSORES.. excelente renta !!, revalorizacion asegurada...CONSULTE VIA WASSAP. PD: FOTOS Y PRECIOS ILUSTRATIVOS..solicite fotos reales y precios segun local.....

Local comercial de 2 plantas en zona de crecimiento comercial con frente vidriado a la calle de mas de 6mt2. Ubicación: Callao al 1100 entre Mendoza y San Juan. Gran cantidad de edificios construidos y en construcción en la zona. Variedad de rubros comerciales por la cantidad de gente circulando constantemente. Tipologia: Local comercial distribuido en 2 plantas con patio. Distribución: En PB espacio con vidriera al frente a la calle de 6,57mts2. Pequeña escalera a ambiente principal el cual tiene integrado 2 baños y 1 cocina. Posee salida a patio. En subsuelo se encuentra otro ambiente amplio. Se aceptan permutas: departamentos en zona centro.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Excelente Oportunidad Comercial. En alquiler muy buen local junto a fondo de comercio (lavadero familiar) con clientela activa y más de 20 años de trayectoria ininterrumpida. Ubicado en una privilegiada zona comercial y residencial del barrio de Ciudad Jardín, Lomas del Palomar con buena densidad poblacional dada la importante cantidad de edificios y viviendas a la redonda. Sus ventanales y puertas son del tipo blindex y están protegidas por una reja perimetral que los cubre en toda su superficie. Cuenta con amplia facilidad para que los clientes puedan estacionar (lo que facilita la tarea de carga y descarga), como así también con galería cubierta en toda la zona de su vereda adyacente. En el interior destaca el muy buen estado de conservación del inmueble, sus pisos, paredes y techo, como así también el de sus maquinarias e instalaciones. Se trata de un negocio llave en mano El equipamiento comercial consta de maquinaria de industria española, de reconocida y probada durabilidad, Marca Guirbau en muy buen estado de mantenimiento y funcionamiento. Son en total 5 lavadoras de 7 kilos, 1 lavadora de 12 kilos y 3 secadoras a gas. La instalación eléctrica cuenta con trifásica y está debidamente realizada con protección mediante un completo tablero de llaves generales. Asimismo la instalación de gas y emanación de gases se encuentra en perfecto estado de conservación. El suministro de agua se realiza por medio de dos bombas independientes, que se alimentan a partir de 2 tanques cisternas. Estanterías amplias para almacenamiento de insumos, y para guarda de canastos de ropa. Baño completo y patio techado.

LOCAL A LA CALLE A METROS DE AV.JARA. CON RENTA.LOCAL A LA CALLE A METROS DE AV.JARA. CON RENTA. LOCAL DE 3X7 APROX.CON BAÑO Y ANTE BAÑO. PERSIANA CIEGA.BUEN ESTADO. CON RENTA CONSULTE. DISTRITO CENTRAL C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Ref#15209.

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