Local renta parque patricios

Descripción de la propiedad Inmueble desarrollado sobre terreno propio de 8,66 x 28,87 metros. Cuenta con tres plantas principales y un entre piso. La propiedad posee morfología rectangular, y cada planta posee columnas que no obstruyen significativamente la circulación. Cuenta con dos escaleras que independizan las distintas áreas del local. Equipado con montacarga, trifásica, dos equipos de aire acondicionado, instalación de gas, tableros de luz independientes, sistema de seguridad Prosegur con cámaras y alarmas. Entorno Inmueble ubicado en zona residencial y comercial, y también se encuentran empresa del tipo industrial y logística. Zona perteneciente al distrito tecnológico, con beneficios impositivos para empresas relacionadas a la tecnología. Accesos Buenos accesos desde la Av. Saenz y Av. Perito Moreno. Por la zona pasan mas de 15 líneas de colectivos. Zonificación C3II Distrito Tecnológico Medidas Frente:8,66 mts Fondo: 28,87 mts Superficies Superficie del terreno : 250,00 m2 Total:600,00 m2 Gastos ABL: $4. 200. - AySa:$800. - Las medidas son aproximadas, comision inmobiliaria cinco (5) por ciento mas IVA sobre el monto total del contrato de locacion y cuatro (4) porciento mas IVA sobre el monto total de la venta. ZONIFICACIÓN: ANTES: C3 II Área de mixtura de usos 4. [codigo_referencia]]

DUEÑO ALQUILA DEPOSITO de loza con local a la calle en PH con entrada para vehículos medianos, 8.66 x 25 aproximadamente, 260 m2 con oficinas, entrepiso y montacargas. Zonificación R2BI. 155 m2 de galpón, 35 m2 de entre piso, 22 m2 de cochera y 32 m2 de local 2 oficinas, 2 baños, 1 cocina. Entrepiso de hormigon. - Agua Corriente - Gas Natural - Luz - Desagüe Cloacal - Pavimento Inmejorable ubicacion en el centro del polo tecnologico, a una cuadra de Av. Caseros y de la linea H de subterraneo. CONTACTO W Tel.: (011) 4416-3715

PARQUE PATRICIOS. Muy buena ubicación, a 2 cuadras el hospital Garrahan, sobre Avenida Entre Ríos, y a mts de Avenida Garay. Excelente local en venta a ESTRENAR. Desarrollado en dos plantas En Planta Baja 150 metros cubiertos más 30 metros de patio y tiene entrepiso de losa de hormigon, de 40 metros, 2 baños con antecámara. Muy luminoso, Apto para uso gastronómico. Posibilidad de financiación directa en Pesos o Dólares Se toma propiedad en parte de pago. Real oportunidad para emprendimiento propio o para inversor de renta comercial. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolucion General 2371 de la AFIP (pedido de COTI). HUGO DI SANTO 11- / 11-

Local en Venta, ubicado sobre Avenida Brasil al 3000, esquina General Urquiza¨ Avenida Brasil al 3000, esquina General Urquiza, Barrio de Parque Patricios. CABA¨ ubicado dentro del Distrito Tecnológico, consiguiendo así beneficios para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono. Desarrollado: Propiedad desarrollada en planta baja, entrepiso y primer piso. En muy mal estado. 520 m2 vendibles más 40 o 50 m2 en la plata baja. Plusvalia u$s 30. 000. Hoy tiene 317 m2 Entorno: Dada su ubicación sobre avenida dispone de rápidos accesos por el metrobus, y mas de 17 Lineas de colectivos 6, 9, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188, y acceso por la linea de Subtes (Metro) de PARQUE PATRICIOS (Línea H). Cercano a avenida Chiclana, Caseros, Saenz, Jujuy Medidas y Superficie: Frente 12,82 mts Fondo 11,16 mts Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Servicio inmobiliario: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA Venta 4% sobre el monto total de la operación. [codigo_referencia]]

LOCAL COMERCIAL SOBRE LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE PARQUE PATRICIOS. A UNA CUADRA DE AV. CASEROS Y CON UNA AMPLIA VARIEDAD DE MEDIOS DE LOCOMOCION. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 Subtes (Metro): PARQUE PATRICIOS (Línea H) Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 84 cuotas igual al 1.2% mensual.

PARQUE PATRICIOS VENTA LOCAL COMERCIAL (POSIBILIDAD DE ALQUILER) Dirección: Av. Garay al 3200 Local comercial a la calle de 65m2 aproximadamente con baño (posibilidad de entrepiso) sobre Avenida. Excelente ubicación. Próximo a Av. Chiclana, Av. Boedo, Av. San Juan y a estación “Urquiza” de la línea “E” de subte. Consultas al 43014375/1554022048 a vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A Irala 1648 La Boca- CABA * La oferta de este inmueble es solo a titulo informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimenté ante la AFIP para la obtención del N° de COTI*

PARQUE PATRICIOS ALQUILER LOCAL COMERCIAL (POSIBILIDAD DE VENTA) Dirección: Av. Garay al 3200 Local comercial a la calle de 65m2 aproximadamente con baño (posibilidad de entrepiso) sobre Avenida. Excelente ubicación. Próximo a Av. Chiclana, Av. Boedo, Av. San Juan y a estación “Urquiza” de la línea “E” de subte. Alquiler por mes $16.000 mas gastos. Consultas al 43014375/1554022048 a vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A Irala 1648 La Boca- CABA

Parque  PATRICIOS  venta  LOCAL COMERCIAL (POSIBILIDAD DE ALQUILER) Dirección: Av. Garay al 3200 Local comercial a la calle de 65m2 aproximadamente con baño (posibilidad de entrepiso) sobre Avenida. Excelente ubicación. Próximo a Av. Chiclana, Av. . Boedo,,  Av. San Juan y a estación “Urquiza” de la línea “E” de subte. Consultas al 43014375/1554022048 a vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A Irala 1648 La Boca- CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar * La oferta de este inmueble es solo a titulo informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimenté ante la AFIP para la obtención del N° de COTI*

PARQUE PATRICIOS ALQUILER LOCAL COMERCIAL (POSIBILIDAD DE VENTA) Dirección: Av. Garay al 3200 Local comercial a la calle de 65m2 aproximadamente con baño (posibilidad de entrepiso) sobre Avenida. Excelente ubicación. Próximo a Av. Chiclana, Av. Boedo, Av. San Juan y a estación “Urquiza” de la línea “E” de subte. Alquiler por mes $18.000 mas gastos. Consultas al 43014375/1554022048 a vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A Irala 1648 La Boca- CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar

LOCAL EN ESQUINA APTO TODO DESTINO - GRAN OPORTUNIDAD en Parque Patricios (Distrito Tecnológico), Frente a parada La Rioja del Metrobus, Av Chiclana e Inclan. PLANTA BAJA: 66 m2 (parte comercial o de atención la público) PLANTA SOTANO: 62 m2 (puede ser usado como depósito) ENTRE PISO: 45 m2 (puede ser usado como oficina, depósito, comercial) Edificio antiguo en excelente estado de conservación. Muy luminoso. 2 ventanales de 3 x 3 metros en cada lateral. Persianas metálicas. La entrada principal es al frente, en la esquina y tiene otra entrada. Electricida trifasica. A 4 cuadras de Autopista 25 de mayo, 4 cuadras de subte linea H (estacion Inclan) Zona de Hospitales: Hospital Sardá, Hosp. Gastronterología, Hosp Garraham, Hosp. Muñiz, Hosp. Británico, etc. Rene Vera (CSI 5848 / CUCICBA 6778) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de Ley 2.340 CUCICBA, Ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, de las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constit Para más información, contáctese con Carlos Puertas al (011) 15-5814-8129 O con RE/MAX Concept al (011) 5434-4444 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420301050-2 Anuncio provisto por RE/MAX Concept - Martillero: Rene Alejandro Vera, CPI 6778. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Corredor Responsable: GRACIELA Y. MENAZZI - CPI 6344Contacto: Quillen Díaz Vélez - MLS ID # 420141187-18Ubicado sobre la avenida, excelente zona comercial. Se trata de un local en una planta Hay una planta libre de 8m x 20m aprox Cuenta con dos baños También cuenta con un patio APTO GASTRONOMÍA: el local es apto restaurante, café, bar, pizzería, casa de lunch, etc. Parque Patricios es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este barrio cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño. -18

DEPOSITO CON LOCAL ubicado en Zavaleta 700, a media cuadra de la Avda. Amancio Alcorta. Se encuentra dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios. Descripción: Depósito en dos plantas, reciclado a nuevo hace 7 años, con entrada para camioneta. Instalación eléctrica con fuerza motriz. Tiene montacargas. Oficina, dos baños, estanterías metálicas de excelente calidad. Seguridad. Tiene el cielorraso aislante Puede adaptarse para local y depósito separados en forma independiente. Transporte cercanos: 46, 91, 118, 150, 188. Superficie del terreno: 104m2 - Zonificación: I - Mixtura de uso del suelo 4 Superficie total: 206 m2

OPERACION: ALQUILER TIPO DE PROPIEDAD: LOCAL - DIRECCION: CASEROS, AVDA. AMBIENTES: A LOCALIDAD: CAPITAL FEDERAL BARRIO: PARQUE PATRICIOS - XINTEL(MYM ) - M y M Propiedades

OPERACION: ALQUILER TIPO DE PROPIEDAD: LOCAL - DIRECCION: CHICLANA, AVDA. AMBIENTES: A LOCALIDAD: CAPITAL FEDERAL BARRIO: PARQUE PATRICIOS - XINTEL(MYM ) - M y M Propiedades

Superficie 500 m2. Antigüedad 60 años. Precio Alquiler: $ 16.000. Inmueble apto para diversos fines comerciales, sobre un lote de 250 mts (8.66 x 28,84 mts), desarrollado en 2 plantas con 500 mts2 cubiertos aprox. Zona altamente comercial sobre avenida Caseros a metros de la Sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. 8 Paradas de colectivo en la puerta. Subte a una cuadra. Sin expensas. Puede hacerse alquiler a 10 años. Ubicado dentro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Exención o diferimiento de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Dchos de construcción para empresas de software y servicios informáticos. Alquiler a descontar costo de obra por remodelación. Se escuchan ofertas. Estado del Inmueble: Regular. Servicios: Agua Corriente, desague cloacal, Gas Natural, pavimento. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 32, 50, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subte estac CASEROS (Línea H).