Lote bernardo sup

Inmobiliaria Marcela Tapia & Asociados VENDO LOTE BERNARDO ORTIZ CERCANO COOPERATIVA ELEC. GODOY CRUZ * Ideal proyecto departamentos * Superficie Terreno: 539m2 * Todos los servicios. * Código de la propiedad: WVZ646 *Corredor Inmobiliario de Mendoza: Matricula Nº 789 ****COMERCIALIZA**** MARCELA TAPIA & ASOCIADOS Gestión Inmobiliaria EL PUENTE ENTRE USTED Y SU INVERSIÓN Álvarez Thomas 183 Godoy Cruz Mendoza Argentina. Tel: 261-4222331 / 4229397 / 5249758 / WhatsApp 2615447787 marcelatapiayasociados@hotmail.com www.inmobiliariamarcelatapia.com www.inmobiliariamarcelatapia.blogspot.com.ar

LOTE UBICADO EN EL BOSQUE PERALTA RAMOS - MZA 109 - LOTE 15. SUP 424 M2 zonA ALATA, SIN ARBOLES, MUCO S UBICADO EN MANGORE ENTRE CHARRUAS Y LOS WICHIS. Expensas: 0 Ref#593984 Precio: 35000.00 USD

Lote barrio cerrado "Las Calandrias", ubicado en Cardales Los cardales, sobre ruta 4 lote 31 Sup total: 1390 m2 Medidas: Frente: 37.96 m Fondo: 36.78 m El barrio cerrado Las Calandrias cuenta con 112 lotes desde los 1000 m2. Se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Alto Los Cardales, a cuatro kilómetros del ramal Campana de la Panamericana, Ruta 9, tomando la salida Sofitel La Reserva Cardales (Km 61). Posee fácil acceso tanto desde la ruta 6 como Panamericana Para su ingreso posee dársena de desaceleración, control de acceso y vigilancia permanente. El barrio cuenta con infraestructura recreativa: Club House (sum con parrilla), plaza de juegos para niños, cancha de tenis (proyectada), canchita de fútbol y un amplio lago interno. El emprendimiento ofrece un ambiente tranquilo rodeado de naturaleza. Posee todos los servicios para su comodidad como agua corriente, electricidad cableado subterráneo, gas natural, club house red de cloacas con planta de tratamiento, calles afaltadas, seguridad y vigilancia las 24hs Valor de expensas: $ 30.000 *En común con Inmobiliaria Daniel Castellanos* Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

. Zona: R2A2 Fot: 2.77 Frente: 8,80 Fondo: 43 Sup del lote: 380 Sup construible: 1052 Oportunidad por precio y ubicación ¡Muy buen valor de incidencia! Excelente lote en mitad de cuadra en zona céntrica. A casi 2 cuadras de Av. San Juan, a 2 cuadras de Av. Independencia y también a 2 cuadras de la Av. Jujuy. A pocas cuadras de la Estación General Urquiza del Subte E y Estación Humberto Primo del Subte H.

Bernardo de Irigoyen 330 Sup Oficina 44m2 La oficina se ubica en el historico,Edificio Staudt, sobre la Av 9 de Julio, a 4 cuadras del Obelisco. A metros del,Subte y del Metrobus. Excelente Ubicacion! El edificio cuenta con una gran,entrada, seguridad 24 hs, y acceso desde el palier a las cocheras. Dos,ascensores automaticos. Baños compartidos en el Palier. La oficina se encuentra,dividida en rescepcion, dos despachos y area de trabajo. Luminosa. Con ventanas,al pulmon. Opcional Cochera. Información Adicional: Monto de las expensas: 3000

Lote a la venta, San Bernardo Barrio Ezcurra Medrano Se encuentra en la esquina de calle 18 y Gutierrez de San Bernardo. Nuevo Barrio Ezcurra Medrano. Orientación Oeste. Mide 20 mts de frente (calle 18) x 50 mts de fondo (Gutierrez

Lote  en la  esquina  de calle 18 y Gutierrez de  San Bernardo..  Nuevo Barrio Ezcurra Medrano. Orientación Oeste. Mide 20 mts de frente x 50 mts de fondo. Posibilidad de financiar hasta el 40 %.

Lote  en  venta  en calle Falkner ante esquina calle 21 de  San Bernardo,,  a 5 cuadras del ingreso a la localidad. Mide 15 mts de frente x 60 mts de fondo. Superficie total 900 mts. Ideal vivienda permanente.

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

LOTE EN SAN BERNARDO EN SALTA Y STROBEL - A 8 CUADRAS DEL MAR - 15 X 22.50 METROS - ORIENTACIÓN SUR OESTE - VALOR U$S 8000 MÁS 12 CUOTAS MENSUALES DE U$S 2000 C/U

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Lote de terreno 8. 66 x 53 (sup. total 455) excelente incidencia (ideal inversor construir edificio local de 2000 m2+ premios)planta baja: local + deposito sup. poligono 459 m2 piso 1 departamento 3 ambientes sup. poligono 100 mts2inmueble sobre av. rivadavia excelente ubicacion comercial 250 mts estacion ciudadela 600 mts. av. gral paz estacion linierszonificacion: fot: 3, fos: 0,6, densidad 1600 x hab (94 personas), altura 7 pisos, mas 30% x c2comercializacion sujeta a la concrecion de la tramitacion del coti por parte del propietario para dar acatamiento a la resolucion general n 2371 de afip. - Publicado a traves de VisualGestion -

Lote y Monoambiente de adobe a terminar en B° Los Laureles (Lezica y Torrezuri) Sup. Terreno: 1200 m2 Frente: 30 mts. Fondo: 40 mts. Sup. Construida a terminar: 49 m2 aprox (adobe) Posee perforación a 60 metros (sin bomba) ¡Hermoso lote forestado ! Barrio tranquilo, zona de quintas, muy cerquita de Luján. A pocos metros de la estación de trenes Lezica y Torrezuri. *** CONSULTANOS *** Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#1070141 Precio: 29500.00 USD

Lote sobre calle Newbery esquina Santa Fé, Mar de Ajó norte, calle muy comercial continuación de Av. Chiozza, San Bernardo. Son aprox. 300 m...170806119