Lote lateral

Venta de Lote en San Ramiro, Pilar Excelente Lote Lateral en San Ramiro, Pilar del Este. 536mts2. Zona del Noroeste del gran Buenos Aires a unos 60 km de Capital Federal. El barrio es muy lindo para construir la casa de tus sueños, hermoso lugar para descansar y relajarse. Cuenta con seguridad las 24hs, Parquizado y Mantenimiento, El mismo esta ubicado en zona de barrios cerrados, muy buena distribución de los lotes con espacio verde ademas de plazas con juegos para chicos. Facil acceso y muy buen lugar para vivir. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobicos. existe un placentero y confortable Club - House con restaurant. • 1 Club House • 1 Gimnasio • 1 Pileta • 4 Canchas de Tenis • 2 Canchas de Fútbol 11 • 2 Canchas Rugby y Hockey • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje • 1 Salón de usos múltiples • 1 Restaurant Fútbol. Buenos Aires, Pilar, Pilar del Este - San Ramiro. Por su excelente ubicación, a Pilar del Este se puede llegar de varias formas. El predio se encuentra delimitado por los ex Ferrocarriles Mitre y Belgrano Norte, la ruta 25 y el Río Luján, logrando una excelente ubicación entre Pilar y Escobar. Para facilitar el acceso y disminuir el tiempo de recorrido, se construyó especialmente un camino de 4000 metros de largo, la Av. Caamaño, que parte del km 46 del Acceso Norte ramal Pilar, cruza por un puente vehicular y peatonal el Arroyo Burgueño y llega hasta las puertas mismas de Pilar del Este. También es posible acceder al emprendimiento por Panamericana ramal Escobar o Pilar y luego ruta 25. ACEPTA ANTICIPO DE USD40.000 y 10 ctas de USD10.000 dólares Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE EN VENTA EN CARILOESQUINA ZORZAL Y FRESNOEl lote se encuentra anivelado. Manzana 100 - lote 12 Cuenta con frente de 23 m, ochava de de 4 m, lateral sobre Fresno de 51. 25 m, contra frente de 20. 80 m, lateral lote (numero 13), cuenta con 54 m, hace una superficie de 1. 259 m2 de superficie. Hermoso entorno, casas construidas. Excelente esquina, con muy lindo entorno. Ref#969440

LOTE UBICACION: Los Jazmines s/n entre calle Los Malvones y calle Los Pensamientos. ORIENTACION: Sur. MEDIDAS: Frente a calle Los Jazmines: 15mts. Fondo a Lote 12: 15mts Lateral a Lote 19: 36,98mts Lateral a Lote 21: 36,98mts Superficie Total: 554,70mts2. CARACTERISTICAS: *zona muy tranquila. *en pleno crecimiento. *exclusivamente residencial y unifamiliar. PRECIO: U$S 25.000.- ESPERAMOS SU CONSULTA.

LOTE. UBICACION: calle Pasaje (pasillo) Los Nogales ORIENTACION: Este MEDIDAS: Frente a calle Pasaje Los Nogales: 20,60mts. Lateral a Lote 00-16: 21,94mts Lateral a Lote 00-14: 21,94mts Fondo a Lote 00-24: 20,60mts Superficie Total: 421,96mts2. CARACTERISTICAS: *excelente entorno. *forestacion. *zona muy tranquila. PRECIO: U$S 55.000.- Se scucha Oferta. Listos para Escriturar. ESPERAMOS SU CONSULTA.

Lote. Ubicacion: Avenida 1 entre calle Los Crisantemos y calle Las Dalias Orientacion: Norte Medidas: Frente Avenida 1: 15mts. Fondo a Lote 19: 15mts Lateral a Lote 4: 37mts Lateral a Lote 6: 37mts Superficie Total: 555mts2. Caracteristicas: *forestacion. *zona muy tranquila. Precio: U$S 45.000.- ESPERAMOS SU CONSULTA.

LOTE UBICACION: Las Madreselvas casi Avenida 5. ORIENTACION: Oeste. MEDIDAS: Frente a calle Las Madreselvas: 19mts. Fondo a Lote 2: 19,33mts Lateral a Lote 1: 25,76mts Lateral a Lote 37: 22,19mts Superficie Total: 455,52mts2. CARACTERISTICAS: *zona muy tranquila. *en pleno crecimiento. *exclusivamente residencial y unifamiliar. *altimetria aprobada y lista para edificar. PRECIO: U$S 33.000.- ESPERAMOS SU CONSULTA.

Lote a La Venta en Pinamar - Barrio Los Alamos II Oportunidad, lote a la venta en Pinamar, Barrio los AlamosII. Elevado sobre el nivel de la calle con frondosos pinares. Ubicación: Pinamar Norte Alamos ll Calle Sotavento Nº 235, entre Del Espartillo y De Los Alamos. Lote número 3. Valor: U$S 65.000.- ***Consulte por financiación.*** Medidas: • Sup. total 879.74 m² • Frente 22 mts. • Lateral Dcho. 41.68 mts. • Lateral Izqdo. 41.68 mts. • Fondo 20.94 mts. • Zonificación Unifamiliar: F.O.T.0. 40 /F.O.S. 0.25 Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Internet - Teléfono - Luz - Agua Potable Ref#711758 Precio: 65000.00 USD

Lote en venta, ubicado en calle 435 entre calles 14 bis y diagonal borde arroyo seco, mano del barrio San Jacinto, encontramos este lote con elevación de la manzana, en cercanía a la plaza Prefectura Naval. zona residencial permanente, con fácil salida a las rutas que permiten rapidez de llegada a la ciudad. Las medidas del lote son en su frente 12 metros, en el contra frente 13.50 metros, en su lateral sur-este 31.50 metros y en su lateral norte-oeste 25.30 metros, con un superficie de 342 metros cuadrados. Expensas: 0 - Video cable - Internet - Teléfono - Luz - Gas Envasado - Pozo negro - Agua Potable Ref#970622 Precio: 10000.00 USD

LOTE UBICACION: Los Pinos s/n casi calle Las Dalias. ORIENTACION: Norte. MEDIDAS: Frente a calle Los Pinos: 15mts. Fondo a Lote 15: 15mts Lateral a Lote 8: 36,40mts Lateral a Lotes 10 y 11: 36,40mts Superficie Total: 546mts2. CARACTERISTICAS: *zona muy tranquila. *en pleno crecimiento. *exclusivamente residencial y unifamiliar. PRECIO: U$S 56.000.- ESPERAMOS SU CONSULTA.

Lote en venta, ubicado en calle 435 entre calles 14 bis y diagonal borde arroyo seco, mano del barrio San Jacinto, encontramos este lote con elevación de la manzana, en cercanía a la plaza Prefectura Naval. zona residencial permanente, con fácil salida a las rutas que permiten rapidez de llegada a la ciudad. Las medidas del lote son en su frente 12 metros, en el contra frente 13.50 metros, en su lateral sur-este 31.50 metros y en su lateral norte-oeste 25.30 metros, con un superficie de 342 metros cuadrados. Video cableInternetTeléfonoLuzGas EnvasadoPozo negroAgua Potable

LOTE DE TERRENO CON CASA DE 3 AMB. Y GALPÓNMedidas aproximadas: 10 x 28 mSuperficie total aproximada: 280 m2Frente:- Entrada pasante para varios vehículos semi-cubierta y descubierta. - Galpón lateral con techo de chapas acanaladas y Baño. Vivienda:- 3 ambientes con 2 habitaciones, cocina-comedor y baño instalado. - Galería lateral con un cuartito, quincho y parrilla. - Patio y jardín. - Terraza accesible.. Lote amplio con varias posibilidades de reciclar: galpón, casa, deptos.. Construcción mixta: techos de losa y chapa.. A 4 cuadras de acceso a Capital: Puente AlsinaUriburu.

Lote de 721 m2 bien nivelado sin vegetacion, ubicado en el barrio Nayades, uno de los últimos loteos en Pinamar, en plena expansión con casa nuevas y modernas en la zona, cerca de la Uade y arterias principales asfaltadas. (20,59 frente - 20,59 mts. contrafrente - 34,50 mts. lateral izq. - 34,50 lateral derecho. - Fos 0. 25 Fot 0. 40 - Manzana 181 - Lote 16 - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote Zona Alamos II- Pinamar Unifamiliar Cul de Sac de la Popa mz 243 Lote 28 Frente 20 m x 23 m lateral derecho 41 m Lateral Izquierdo 37 m Ochava 4 m Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote Residencial ubicado en el barrio Nayades, uno de los últimos loteos en Pinamar, en plena expansión y crecimiento con casa nuevas y modernas en la zona, cerca de la Uade y arterias principales asfaltadas. Lote Unifamiliar 720 mts.2 (20,94 frente - 20 mts. contrafrente - 32.73 mts. lateral izq. - 39,71 lateral derecho.- Fos 0.25 Fot 0.40 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote unifamiliar c/ orientación Sudeste, en altura sobre calle de asfalto.Frente: 21.55 ml; Cta. Frente: Lateral Derecho: 28 ml; Lateral Izq. 36.73 mTotal: 723.51F.O.T: 0.4F.O.S: 0.25Superficie Lote:723.51Agua corrienteLuzAgua Potable

LOTE 11 MANZANA 92 LOTE DE TERRENO NIVELADO DE 757 MTS EN FINAL IZQUIERDO CUL DE SAC DIONISIO FRENTE: 25,97 // 22,13 LATERAL IZQ: 18,76 LATERAL DER: 30,29 FONDO: 28,11 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE CON CONSTRUCCION FRENTE 14,29 EN EL CONTRA FRENTE 15, 07, LATERAL DERECHO 43,38, LATERAL IZQUIERDO 43,30 HAY QUE RECICLAR O REFACCIONAR. TOTAL 619 M2. ACEPTA EFECTIVO Y EL RESTO EN METROS EN EL LOTE O PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. TODO A CONVENIR. ESCUCHA PROPUESTAS. LA CONSTRUCCION EXISTENTE SE PUEDE REFACCIONAR, RECICLAR O DEMOLER PARA CONSTRUIR EDIFICIO. EL INMUEBLE CONSTA DE 41 habitaciones con baño privado, en dos plantas, falta mantenimiento pintura y techo, todo equipado, todos los servicios hoteleros. DISTRITO CENTRAL C1a CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN Medidas: 7. 79 x 26. 57 207 m2 Catalogado como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (16,5 metros) según el Nuevo Código de Planeamiento Urbano. Constructibilidad (m2 propios) estimada: 768 (Se considera la PB de acceso peatonal y Cocheras). Frente: 7,88 Lateral derecho: 25,32 m Lateral Izquierdo: 25,37 m Fondo: 8,67 m LFI: 29,48 m (no afecta) LIB: 39,30 m (no afecta) Manzana atípica: NO Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: SI Protección APH: Desestimado Morfología permitida: PB + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro habitable Servicios Según siluetas y corte esquemático, salen 7 pisos vendibles incluyendo los retiros (PB + 4 pisos + 3 retiros) Transportes Cercanos Colectivos:2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 112, 127, 128, 132, 160, 181 Subtes (Metro):RIO DE JANEIRO (Línea A) INFORME DE PREFACTIBILIDAD DETALLADA A DISPOSICIÓN

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Lote de 10 x 25 sobre calle Brown. DISTRITO CENTRAL C1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. Expensas: 0 Ref#673710 Precio: 160000.00 USD

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

Lote Residencial Unifamiliar 720 mts. 2 (20,94 frente - 20 mts. contrafrente - 32. 73 mts. lateral izq. - 39,71 lateral derecho. - Fos 0. 25 Fot 0. 40 - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 10 x 32,90 Zonificación R5 DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5.00m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio. Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5.00m c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5.00m Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#1027061 Precio: 90000.00 USD

Lote de 9,10mts Al Frente, 24,20mts Lateral Izquierdo, 25,60mts. Lateral Derecho y 8,75 Al Contrafrente, Zonificación: Código Urbanístico Actual U.S.A.M., Código Urbanístico Anterior R2 bII. Altura Máxima: 17,20mts, Cantidad de Pisos Permitidos: 4 Mas 2 Retiros. Área Edificable por Planta: 15.40mts Aproximadamente, Área de Baja Mixtura de Uso de Suelo 2, 750m2 Construibles Aproximadamente. Excelente Ubicación: Bernaldes al 1500, Entre Juan A. Garcia y San Blas.- Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107 y 114 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Luminoso Ref#1026074 Precio: 300000.00 USD

Lote Residencial Unifamiliar 720 mts.2 (20,94 frente - 20 mts. contrafrente - 32.73 mts. lateral izq. - 39,71 lateral derecho.- Fos 0.25 Fot 0.40 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote Residencial Unifamiliar 720 mts.2 (20,94 frente - 20 mts. contrafrente - 32.73 mts. lateral izq. - 39,71 lateral derecho.- Fos 0.25 Fot 0.40 - Martillero Héctor Colo Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 9,95 x 18,40 con casa para demoler - Zona E 2 (Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - Ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - A tres cuadras de Av. Libertad, a 4 de Av. Jara y a 2 de Av. Luro - Todos los servicios. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio. Expensas: 0 Ref#1067505 Precio: 60000.00 USD

Lote edificado con casa 2 ambientes más galpón. TODO A DEMOLER. Esquina n° 1. Asfalto y todos los servicios sobre Angel Roffo. - Sin expensas -TERRENO:Frente 12. 69 m. Lateral: 18. 30 m. Ref#154986.

Lote terreno (quinta) de casi 2000m2, en esquina sobre las calles 52 esquina 59 precio contado usd 22. 000 o finaciado usd 12. 000 y cuotas de usd 250 sin interes podemos escuchamos propuestaspodemos evaluar otra financiacion a su medida.... tambien puede tomar un vehiculo en parte de pagoexcelente zona tendido electrico en la puerta zona de gran altura esta quinta fue ''nivelada'' con maquina, pero se dejo una pendiente desde el frente hacia el fondo y lateral para un proyecto que no se realizo. es ideal para emprendimiento, para subdividir en mas de un lote o para realizar una casa de fin de semana o vacaciones, para mayor informacion llamar al te. 0 omar bucci gestion inmobiliaria - Publicado a traves de VisualGestion -