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VILLA PEHUEN barrio privado con 26 casas. La casa en venta cuenta con:. 3 dormitorios. 2 baños. Patio privado. Cochera. Construcción de primera calidad y detalles Cada una de las casa cuenta con living comedor, cocina, dos baños, cochera, jardín propio, calefacción central y aberturas de aluminio. Además este barrio con seguridad, diseñado y pensado para los compradores más exigentes, propone brindar a sus propietarios los mejores amenities para que puedan gozar de una inmejorable calidad de vida. Ofrece un Club house albergado en una casona de estilo ingles con cocina super equipada para agasajar y deleitar a invitados especiales; dos suites con todo el confort para hospedar a amigos y familiares; amplias galerías que integran la pileta y el parque, sala de cine y gimnasio equipado. Asimismo, Villa Pehuén ofrece a sus propietarios una pileta exterior con carril de nado, diseñada para relajarse y disfrutar de atardeceres desde su amplio solárium y 1100 m2 de parque con diferentes especies autóctonas. Por último, el barrio cuenta con vigilancia permanente con sistema de monitoreo por CCTV en todo el predio y estacionamiento de cortesía. Amenities: Seguridad 24 hs. Pileta exterior con carril de nado y solárium 1100 mts de parque Gimnasio equipado Club house cocina, micro cine Dos suites para hospedaje

CONTACTO PROPIEDADES VENDE VILLA ADOLFINA ECO COUNTRYSe ubica sobre Ruta 99 El Challao, Limita al Oeste con Barrio Nuevas Quintas, al Sur con Estancia San Isidro, y al Este con los fondos de Dalvian. Se encuentra sobre Asfalto. Excelente hacia la montaña y la Ciudad de Mendoza.Parcelas desde 1.000 m2.Características del barrio:El proyecto se emplaza sobre una superficie total de 32 Ha, sobre la misma se realiza el fraccionamiento en parcelas de 1.000m². El pórtico de ingreso fue realizado bajo la mano del Arquitecto Jorge Amaya.-Cuenta con un SUM con galería y terrazas con vista a la montaña. -Pórtico de ingreso jerarquizado.-Agua (sisterna propia en cada lote)-Desagües, se deben utilizar biodigestores.-Seguridad las 24hs, guardia de ingreso y rondines nocturnos. Al ser una zona de difícil acceso, la situación con el agua se ha resuelto con la construcción de cisterna subterránea en cada lote. (a cargo del comprador).Se proyecta un desarrollo con energías sustentables. Utilización de energía solar.(a cargo del comprador).VALOR: U$D 12.000 - Expensas $5500.- 30% Contado.- Saldo hasta 24 cuotas en dólares sin interés.Escrituración en condominio. Posesión inmediata.Se escuchan ofertas, permutas directa y de menor y mayor valor.¡Contáctenos para hacer su consulta o coordinar su visita!

Propiedad ubicada en Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Punilla - Córdoba Corredor Responsable: Matiaz Ruiz Moreno - CPCPI 4740 Contacto: Denise Carrizo - MLS ID # 420581012-30 El complejo se encuentra en Villa Parque Siquiman http://www.vivasiquiman.com.ar/ a solo 2 cuadras de la ruta 38 que es la que une todo el Valle de Punilla con Traslasierras y Sierras Chicas en cercanías del Complejo Pekos y próximo a la ciudad de Villa Carlos Paz Características: Complejo de 8 Cabañas de 2 dormitorios cada una, mas Pileta de 12x5x1.6 profundidad con iluminación, ubicadas sobre un predio de 3700 mts Cada Cabaña se encuentra totalmente equipada: Cocina Comedor, con mesada, bajo mesada, cocina con horno, mesa con 6 sillas, heladera, lavarropas, microonda, aire acondicionado y tv led con Direct Tv. los dormitorios cuentan con camas. También cuentan con tanque de Agua Propio y sistema de termo tanque solar más luz de emergencia, energía trifásica y generador eléctrico en caso de falta de suministro eléctrico. Todas las Cabañas se encuentran interconectadas a la red de Gas propia Suministrada por un Gran Tubo Zeppelin De Gas Licuado Envasado dentro del Predio Villa Parque Síquiman se encuentra en el Valle de Punilla, a 53 km. de la Ciudad de Córdoba capital, accediendo por Ruta Nacional N°38. Esta encantadora villa serrana posee una ubicación privilegiada, desde ella se puede observar el Lago San Roque, y en él, verse reflejado la cadena de sierras que lo rodea, los colores verdes de las distintas especies de árboles y arbustos, conformando un patrimonio natural imponente.Villa Parque Síquiman se distingue por su aire límpido y renovador, bellos paisajes y una gran variedad de aves. La villa está demarcada por las aguas del lago San Roque, los arroyos Las Mojarras y Las Catas. Goza de un clima Templado Serrano y las lluvias se producen en las estaciones de primavera y verano. Las temperaturas presentan una gran amplitud diaria y anual, por lo cual se encuentran bien marcadas las estaciones. Parque Siquiman en la lengua de los indios Comechingones significa "Unión de los Ríos", ya que en estas tierras antiguamente se producía la unión del Río Cosquín con el de Las Mojarras, antes que se construyera el Dique San Roque, que inundó dicha confluencia. Esta localidad serrana presenta un soporte geográfico rico en accidentes topográficos, caracteres hídricos y recursos naturales de flora y fauna con gran contenido de estética ambiental. Cuenta con hoteles, complejos de cabañas, camping, centros recreativos, todos de muy buen nivel. El paisaje natural que rodea al poblado de Villa Parque Síquiman invita a los turistas a realizar actividades al aire libre como caminatas, cabalgatas, paseos en mountain bike o moto cross, actividades náuticas y pesca. En Villa Parque Síquiman se celebran jineteadas y fiestas gauchas de gran colorido y destreza, durante diferentes festividades como la del Santo Patrono, San Pedro Pescador, que se realiza el 29 de Junio, con una especial Fogata durante al atardecer. Para más información, contáctese con Denise Carrizo al (0351) 15-209-4703 O con RE/MAX Mediterránea V al (03543) 43-0041 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420581012-30 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea V - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en., Villa Elisa, La Plata - Buenos Aires Corredor Responsable: Marcelo Di Girolamo - C.D.C.P.D.J.L.P Contacto: Leonel Avellaneda - MLS ID # -83 Casa a Reciclar en Villa Elisa, sobre Camino Centenario entre 56 y 57. La cual se desarrolla sobre un lote de 8,66x, cuenta con servicio de agua y electricidad, falta conectar gas y cloacas. La cual se distribuye en living comedor, dos dormitorios conectados, cocina-comedor separada, baño completo, patio con galería y lavadero, galpón y fondo con verde. Espacio para cochera pasante. Transporte publico cercano de diferentes lineas, de corta y mediana distancia. Posible apta banco. Para más información, contáctese con Leonel Avellaneda al ( O con RE/MAX Diagonal II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -83 Anuncio provisto por RE/MAX Diagonal II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Descripción VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN VILLA BELGRANO 218.000 USD Casa de categoría en Housing en Villa Belgrano a metros de la Recta Martinolli, ubicado en calle Francisco Aston 6130. El Housing cuenta con cuatro casas de tipologías diferentes, todos de dos plantas con cochera individual. La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta Baja - Living, cocina comedor, integrado y amplio. - Toilet - Dormitorio en suite con placard empotrado - Lavadero con tender - Galeria con asador - Patio Planta Alta - Dos dormitorios con placard empotrados - Escritorio - Baño Ubicación estratégica a metros de consultorios de la Recta, Colegio Aleman, Lasalle, y zona Comercial. 3 unidades disponibles. ¡LLAMANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: JUAN MANUEL QUIROGA CPCPI 5191

CÓD: CCP289 Villa Ciudad de América es un rincón imperdible en el Valle de Paravachasca. Con el embalse Los Molinos como principal atractivo es uno de los destinos favoritos para disfrutar de este espejo de agua elegido por las diversas actividades de disfrute como paseos náuticos, pesca, cabalgata, caminatas recreando la vista con sus bosques de pinos y paisaje sin igual. La propiedad se encuentra frente al lago, a 15 mts en bajada y a 200 mtrs de la Ruta provincial N°5 Se compone de: -Casa de tres dormitorios, cocina comedor, dos baños Se puede utilizar como salón comedor y las habitaciones para diferentes actividades de spa Galerías con increíble vista al lago -6 departamentos de 1 dormitorio, 3 departamentos en planta alta y 3 en planta baja Piscina Superficie de terreno de 1.000 mts2 y 600 mts2 cubiertos de construcción Detalles de terminación VALOR: U$S280.000.- Opcional inversionista: terreno colindante de 2.800 mts,. Posee 3 bases de plataformas aterrazadas. Hay una perforación de 56 mts. a una vertiente donde se extrae "agua mineral". Alambrado olímpico y entrada por dos calles. Consulte precio (No se vende por separado) Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Villa De Montaña, ubicada tan solo a 14 km de las Leñas, el primer centro de sky de Latinoamica, sobre la ruta 222, en el PARAISO NATURAL nace en Pirihue. Solo 28 unicas parcelas con vista al valle y a la Cordillera de los Andes. Parcelas de 850 a 1200 m2 con servicios y Ammenities Expensas: 0 - Vigilancia - Agua corriente - Desagüe cloacal - Luz - Seguridad Ref#731351 Precio: 15000.00 USD

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Espectacular e imponente casa construida sobre un lote propio de 750 m2, con una superficie total cubierta de 194 mts² dentro del Barrio Privado y complejo turístico residencial "Solar del Valle" en la localidad de Villa Atuel, San Rafael, Mendoza sobre 15 hectáreas. Se ubica asolo 20 minutos de la ciudad de San Rafael, sobre la ruta 173 Km 23 camino a Valle Grande Descripción del inmueble: Contiene un espacio rectangular abierto que contiene la sala de estar, el comedor y la cocina con una Sup de 40 m2, una galería rodea la vivienda en su totalidad donde en una parte se ensancha dando lugar al espacio de parrilla y acoplando con la piscina, en la zona sur de la casa encontramos dos habitaciones de aproximadamente 20 m2, de las cuales una cuenta con baño en suite continuando por puerta balcón al sector de la piscina que tiene Jacuzzi, el otro cuarto de baño es general, ambos baños son de aproximadamente 6 mts² cada uno. En su parte externa cuenta con cochera para dos vehículos, hermoso parque con riego por aspersión y luminarias. La sala de máquinas provee de agua caliente y calefacción a la totalidad de la vivienda. Es una construcción del año 2010. El barrio cuenta con todos los servicios, seguridad privada provista de cámaras y drones patrullando las 24 hs. **Se escuchan ofertas razonables** **La propiedad se vende totalmente amueblada** La obra emerge de la idea de volumen rectangular central, muro central de Hormigón armado el cual delimita a sus dos costados a la zona diurna y a la zona nocturna y da una idea de transversalidad que culmina en un espejo de agua (Piscina), sumado a detalles y materiales que se asimilan con el entorno, captando las mejores postales que ofrece la zona montañosa del valle grande. Detalles del Barrio: Es un complejo turístico residencial de 15 hectáreas que se encuentra emplazado en el Cañón del Atuel a solo 20 minutos de la Ciudad de San Rafael, sobre la ruta 173 camino a Valle Grande, en la Provincia de Mendoza. El Río Atuel, cerco natural, un bosque de eucaliptus, senderos internos, y un paseo peatonal que recorre toda la costa, propia del complejo, con canteros floreados y escaleras, hacen de éste un lugar único por su belleza. Alojarse aquí, en alguno de los chalets que se alquilan para turistas puede devenir en unas vacaciones diferentes, con todos los servicios, y un particular estilo arquitectónico, Solar del Valle Country Club le ofrece mucho más. También usted puede optar por ser propietario. Solar del Valle Country Club cuenta con 75 parcelas con un promedio de 1000m2 para que pueda crear un espacio habitacional para el descanso personal de su familia o hacer del mismo un emprendimiento turístico que formará, junto a otros, una alternativa de excelente calidad para quienes en sus vacaciones quieren disfrutar de las maravillas del sur mendocino. Solar del Valle Country Club le ofrece parcelas desde 650 mts2 hasta 1100 mts2 brindándole además para una mayor seguridad a su inversión asesoramiento técnico en arquitectura y una ingeniería legal con un Estatuto, un Reglamento de Construcción y Normas de convivencia. Servicios: - Escritura Pública. - Seguridad Privada. - Agua potable. - Energía eléctrica subterránea (monofásica y trifásica). - Alumbrado en calles y peatonales. - Recolección de residuos. **Propiedad trabajada en conjunto con Arrayanes propiedades Col.3506 CMPLZ ** AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3. solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3.19 del presente Código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura. Se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en U.S.A.A. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS - PB + 7 PISOS + 2 RETIROS (ENTRE L.O y L.F.I.) + 1 SUBSUELO DESDE L.O. a L.I.B. DATOS DE LA PARCELA 015 ? Area edificable entre L.O. y L.F.I. ? Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo art.6.6 ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? MANZANA TIPICA. ? PARCELA 018 EDIFICIO NO CATALOGADO (SIN PROTECCIÓN). ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CATALOGADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CATALOGADO. ? BANDA MÍNIMA EDIFICABLE 16m. ? Cocheras no obligatorias. ? Espacio para bicis obligatorio. - Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - Viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • Se podrían agregar dos niveles más, uno de sup. 2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de L.O. s/art. 6.4.6. Altura de Parcelas linderas a Esquina
La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (HM) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L.F.I.). M2 EDIFICABLES SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE = ~138,56m2 PB = _________________________________________________ ~138,56M2 7 PISOS = ______________________________________________ ~969,90M2 8º CON RETIRO = ________________________________________ ~125,64M2 9º CON RETIRO = ________________________________________ ~112,70M2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~1346,80m2 (s/proyecto) BALCONES = ~128,70m2 (s/proyecto) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ M2 VENDIBLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA) PB = 103,56m2 Aproximados según proyecto. A modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (Ascensor, Caja de escalera, circulación) será s/proyecto. Se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida. S/ art. 6.4.8.- 7 PISOS = __________________________________________________ ~724,90M2 8º CON RETIRO = ____________________________________________ ~90,64M2 9º CON RETIRO = ____________________________________________ ~77,70M2 BALCONES 50% = ____________________________________________ ~64,35M2 LOCAL = ___________________________________________________ ~20M2 COCHERAS NO OBLIGATORIAS. VARIABLES SEGÚN PROYECTO (Pueden ubicarse en SUBSUELO) ESPACIO PARA BICIS (OBLIGATORIO) M2 s/proyecto. (cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE APROXIMADA = ~977,60m2 (Variable según proyecto) CODIGO ANTERIOR (C.P.U.) METROS CUADRADOS EDIFICABLES S/ C.P.U. ZONIFICACION = E1 FOT B. = 2 SUPERFICIE PARCELA= ~152m2 SUP. EDIFICABLE s/C.P.U = ~304m2 ____________________________________________________ PLUSVALIA ESTIMATIVA Inc. Suelo UVAs = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/Nueva tarifaria 2022) Alicuota = 27% Superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (S/PROYECTO) PLUSVALIA ESTIMATIVA = 144.091,90 UVAs PLUSVALIA ESTIMATIVA = $30.999.931,40.- PESOS (UVAs s/Banco Central fecha 27/03/2023 = $215,14) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10.656,40 UVAs = $2.292.617,90 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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VER TOUR VIRTUAL,SE TRATA DE UN SEMI-PISO UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE VILLA DEL PARQUE (NAZARRE,ESQUINA CUENCA). Y CUENTA CON 49 METROS CUBIERTOS Y 76 METROS TOTALES DE,SUPERFICIE.,EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL OCTAVO PISO AL FRENTE CON 2 GRANDES BALCONES.,CUENTA CON PALIER PRIVADO CON ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO.,INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CON CERRAMIENTO SOBRE LA CALLE,NAZARRE Y TAMBIÉN TIENE ACCESO AL SEGUNDO BALCÓN CORRIDO SOBRE CUENCA DONDE SE,UBICA LA PARRILLA PROPIA.,COCINA AMPLIA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y ESPACIO PARA MESA REBATIBLE.,DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET.,SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET.,BAÑO COMPLETO.,LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO.,HERMOSA VISTA ABIERTA Y SUPER VENTILADO.,EXPENSAS AL MES DE NOVIEMBRE $ 4.500,UBICADO EN PLENO CENTRO COMERCIAL A UNA CUADRA DE LA ESTACION DE TREN DE VILLA,DEL PARQUE, A TRES CUADRAS DE NAZCA Y A TRES CUADRAS DE LA PLAZA ARISTOBULO DEL,VALLE.,Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la,Ciudad de Buenos Aires.,,Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco,Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V.,González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este,,Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al,oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y,numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110, 124, 134,,135, 146.,,,Índice,1 Historia,2 La vida del barrio,3 Vecinos célebres,4 Véase también,5 Referencias,6 Enlaces externos,Historia,El barrio fue fundado oficialmente en 1908. Se encuentra sobre el territorio de,lo que fue la Chacarita de los Colegiales, en primera instancia poblada por,jesuitas, y con su retiro en 1767, toda la zona quedó cubierta de malezas y,cambiando de dueño en varias oportunidades, reduciéndose cada vez más el tamaño,de cada parcelas hasta 1893 cuando la Comisión de Parques y Paseos solicitó a la,Intendencia que obtuviera la cesión de 100 hectáreas para formar el