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Venta PH al frente 165 M2 en dos plantas San josé DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE: PH al frente de 165 M2, distribuido en dos plantas: Planta alta 73 mts2 distribuidos en 3 ambientes por escalera. Cocina-Comedor separada. Living. Dormitorio principal con amplio placard empotrado. Segundo dormitorio con amplio placard empotrado. Baño principal completo. Lavadero. Patio terraza con parrilla 18 mts. Planta baja: 74 mts2 cochera para 3 autos con altura para micros de larga distancia, actualmente utilizado como depósito. (Ideal para realizar otro departamento, colocar local comercial, taller mecanico o depósito) Baño completo con dependencia. Estado original. Luminoso. Ventilación natural. A dos cuadras de Av. Independencia y siete del complejo universitario. Se destaca por su luminosidad, mts2 y su ventilación natural. Digno de ver. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Gilda Clauso REG. 3350

OPORTUNIDAD La propiedad es en primer piso por escalera con entrada casi independiente, solo compartida con otra unidad. No paga expensas y en el lote son 4 unidades funcionales en total. Es un PH en dos plantas. En la primer planta consta de un amplio y cómodo living comedor con salida a balcón con bella vista, una cocina completa . Un hall de distribución que comunica a un baño completo y un dormitorio muy luminoso con salida a un patio propio. En la Planta superior, que se accede por escalera caracol, hay un enorme ambiente que ocupa toda la planta y fue dividido en dos ambientes con posibilidad de ser tres. Separación hecha con durlock, faltan terminar detalles que pueden ser resueltos a gusto del comprador. Cuenta con otro baño con ducha la planta superior. También es luminosa la planta alta ya que tiene ventanales al frente y al fondo. La propiedad posee 95 m2 cubiertos y 110 totales, según escritura son 63 metros ya que no esta contabilizada ahí la Planta Alta. Excelente ubicación dentro del barrio de Villa Urquiza, a 700 mts del Parque Sarmiento, a 700 mts del Parque Donado. A 200 mts de la Avenida Congreso y a 400 mts de la Avenida Triunvirato con varias lineas de colectivos y zona comercial. Y además a 900 mts de la Estaciòn del Subte Linea B "Juan Manuel de Rosas" y del tren Mitre estaciòn "Villa Urquiza" Colectivos:41, 71, 93, 107, 110, 140, 169, 175, 176 Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Descripción Planta baja: Espacio guarda coche para tres autos, living/comedor de 7x4 con lavadero incorporado; baño completo, dos dormitorios de 4x4; patio cubierto de; cocina con muebles completos y cuarto de herramientas. Primer piso: Cocina con muebles completos de; baño completo reformado a nuevo de,20; dormitorio de 4,20x 5 con placard; hall distribuidor con salida a terraza con parrilla de 32 m². Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Barros Pazos y Unanue Cerca de Centro comercial de Chilavert Superficie del terreno: 190 Superficie total: 270 Superficie cubierta: 220 Agua caliente: Calefón Plantas: 2 Superficie del terreno: 8.66 x 22 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Lavadero, Parrilla, Patio, Terraza, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Descripción Espectacular casa con muy buena ubicación en zona, edificada en lote de 8.66x43, que consta de: Planta baja: al frente garage cubierto para un auto, living comedor, amplia cocina comedor, zoom para varios fines, toilette y salida al patio que conecta con un lavadero cubierto totalmente equipado y cuarto de herramientas. Frente a la pileta de 6x3 encontramos una sala de relax y amplio parque con parrilla y quincho cubierto. Segundo piso: Tres dormitorios totalmente acondicionados con pisos de cerámicas y placard, el cual uno de ellos es en suite. Baño completo y muy luminoso. Oportunidad!! Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Montiel y Jose Leon Suarez Cerca de Autopista Dellepiane y Av. Gral. Paz Superficie del terreno: 372 Superficie total: 372 Superficie cubierta: 260 Fondo libre: 170 Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Plantas: 2 Superficie del terreno: 8.66 x 43 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Amueblado, Dependencia, Jardín trasero, Lavadero, Parque, Parrilla, Pileta, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Casa cuatro ambientes, muy buena ubicación, distribuida en dos plantas. Planta baja: al ingresar nos encontramos con sala de recepción, siguiendo por pasillo living-comedor, un dormitorio, baño, cocina y lavadero separado. Planta alta: tres dormitorios y baño completo. Dormitorio principal con balcón al frente. Garage para un auto. Patio y terraza. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- Consulte para más información.- Estamos a su disposición.- Av. Jara Nº 76 Local 4 Contacto Cristian Gonzalez 223-5-551980 Antonella De Candia 223-5579630 Matias Gumma 223-5119311 Damián Escobar 223-5680200 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Terraza - Garaje Ref#963253 Precio: 139900.00 USD

Excelente local en lote de 8,66 X 25,98 ubicado en Jara 825 entre Chacabuco y Maipú, a una cuadra de Av. Libertad. El mismo se distribuye en dos plantas: En planta baja gran salón de usos múltiples con dos baños y ante-baño. Cocina con doble circulación, parrilla y salida al patio. En esta planta cuenta con 131.58 m2 cubiertos + el patio 90,75 m2. En la planta alta encontramos otro salón y dos baños, 137,37 m2 cubiertos. Excelente estado general. También cuenta con un local (30 m2) actualmente con renta. Terraza para construir. consulte para más información.- estamos a su disposición.- av. jara nº 76 local 4 contacto cristian gonzalez 223-5-551980 antonella de candia 223-5579630 matias gumma 223-5119311 christian farias 223-6753550 damián escobar 223-5680200 reg.3827 seguinos en nuestras redes sociales! *todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Excelente local en lote de 8,66 X 25,98 ubicado en Jara 825 entre Chacabuco y Maipú, a una cuadra de Av. Libertad. El mismo se distribuye en dos plantas: En planta baja gran salón de usos múltiples con dos baños y ante-baño. Cocina con doble circulación, parrilla y salida al patio. En esta planta cuenta con 131.58 m2 cubiertos + el patio 90,75 m2. En la planta alta encontramos otro salón y dos baños, 137,37 m2 cubiertos. Excelente estado general. También cuenta con un local (30 m2) actualmente con renta. Terraza para construir. consulte para más información.- estamos a su disposición.- av. jara nº 76 local 4 contacto cristian gonzalez 223-5-551980 antonella de candia 223-5579630 matias gumma 223-5119311 christian farias 223-6753550 damián escobar 223-5680200 reg.3827 seguinos en nuestras redes sociales! *todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Expensas: 0 Ref#986345 Precio: 290000.00 USD

Hermosa casa en VENTA Barrio Privado Rumenco. Casa distribuida en dos plantas de cinco ambientes. En Planta Baja: Hall de recepción. Living comedor con hogar. Cocina comedor amplia con isla. Amplio ventanal con vista al parque y piscina. Lavadero. Toilette de recepción. Dormitorio en suite. Doble circulación. Espacio semicubierto con parrilla. En Planta Alta: Hall de distribución que puede ser destinado como escritorio o lugar de estar. Dormitorio en suite con vestidor. Tres dormitorios amplios. Baño completo compartimentado. La calefacción de la propiedad es por radiadores. Piscina climatizada. Parque con fondo a espacio común. Garage para dos autos. Posee Riego por aspersión en jardín. Doble muro, carpintería de PVC SHUNKO. La grifería es de FV línea premium. *PERMUTA* Toma departamento en parte de pago, casa de menor valor en Rumenco/ Los Troncos-Playa Grande o departamento en capital. Para visitas o mas información, comunicarse únicamente con personal de la firma. Susana Di Gasparro 223-5-203301 Reg.3838 Lujan Aceituno 223-4-555327 Silvia Gleser 221-4-286827 Axel Romagnoli 11-4-0910297 Seguinos en nuestras redes sociales para estar al tanto de todas las propiedades que disponemos! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Expensas: 0 - SUM - Seguridad 24hs. Ref#961002 Precio: 550000.00 USD

Duplex a estrenar, desarrollado en dos plantas, sobre lote de 5 mts. de frente por 38 mts. de fondo. En planta baja: living, toilette de recepcion con ducha, cocina-comedor amoblada con lavadero incorporado y jardin. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y balcón saliente a la calle y baño completo con bañera. Permuta menor valor. Consulte para más información.- Estamos a su disposición.- Av. Jara Nº 76 Local 4 Contacto Cristian Gonzalez 223-5-551980 Antonella De Candia 223-5579630 Matias Gumma 223-5119311 Damián Escobar 223-5680200 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Expensas: 0 Ref#1048196 Precio: 139000.00 USD

Alvarado al 900 se encuentra esta hermosa casa a la venta Desplazada en dos plantas Planta baja: Living comedor Cocina Lavadero Dormitorio con baño Garage Doble circulación por escalera de servicio Planta alta-. Tres dormitorios con baño completo En el ala de servicios dos cuartos chicos y un baño Parque y quincho Para visitas o mas información, comunicarse únicamente con personal de la firma. Di Gasparro propiedades Reg.3838 Susana Di Gasparro 223-5203301 Lujan Aceituno 223-4-555327 Silvia Gleser 221-4-286827 Axel Romagnoli 11-4-0910297 Seguinos en nuestras redes sociales para estar al tanto de todas las propiedades que disponemos! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Expensas: 0 - Comedor - Comedor diario - Lavadero - Hall - Living Ref#1054868 Precio: 400000.00 USD

GALPON EN 2 PLANTAS, SOBRE LOTE DE 10 X 40 MTS. EN PB: PORTON DE ACCESO DE 6 MTS. DE ALTURA. RECEPCION CON BAÑO Y KITCHINETTE. 2 BAÑOS, COCINA, MONTACARGA. EN PA: NAVE DE 10 X 28 MTS, CON OFICINA Y TECHO TINGLADO. CON INSTALACION DE GAS Y ENERGIA TRIFASICA. EL VALOR ES MAS EL IMPUESTO MUNICIPAL Y ARBA. CONTRATO POR 36 MESES. INCREMENTO SEMESTRAL SEGUN EL INDICE DE PRECIOS DEL CONSUMIDOR. EN COMUN CON INMOBILIARIA COLEGA.

Barrio La florida. Chalet dos plantas con cochera cubierta, parque delantero y patio con parrilla. Cocina, toilette y 2 baños más reciclados. PB: Comedor, living amplio con salamandra, toilette, pequeño escritorio, cocina moderna, patio con parrilla y parque al frente con cochera cubierta y entrada para otro auto, portón automático y alarma de la vivienda. PA: 1 dormitorio con baño en suite con hidromasaje y vestidor moderno amplio. 2º dormitorio y 3º baño.Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

Local impecable, importante frente, 45 m2 en dos plantas.Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

[RETASADO] disponemos en alquiler temporada 2022-2023 desde el 27 de diciembre 2022 a marzo2023 en el barrio SAN PATRICIO ZONA SUR. el dúplex cuenta con ingreso vehicular, parque y parrilla, dispone de las siguientes comodidades comedor - cocina amplio, 2 baños completos, 3 dormitorios, capacidad máxima de personas 6 y 7 dependiendo del dúplex. no wifi, si tv con cable. GRUPO DE AMIGOS - JOVENES. CONSULTAR SU VALOR -$ 24.000 por día. Disponibilidad y precios Estadía mínima: 7 días Cantidad de pasajeros: 6 27 dic. 2021 a 15 mar. 2022 Semana: $ 70.000 - Quincena: $ 130.000 - Mes: $ 250.000 Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Amoblado - Parrilla - Video cable - Gas natural - Luz - Acepta mascotas - Pozo negro - Agua Potable Ref#886629

A media cuadra de Av. Constitución sobre calle Gorriti se encuentra este chalet en lote propio de cuatro ambientes con Garage doble. Living comedor a la calle Hall de distribución Dos dormitorios con placard (uno de ellos a la calle) Cocina comedor con ventanas con vista al parque Planta alta se desarrolla un dormitorio con baño a terminar Garage para dos vehículos Para visitas o mas información, comunicarse únicamente con personal de la firma. Susana Di Gasparro 223-5-203301 Reg.3838 Lujan Aceituno 223-4-555327 Silvia Gleser 221-4-286827 Axel Romagnoli 11-4-0910297 Seguinos en nuestras redes sociales para estar al tanto de todas las propiedades que disponemos! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Hall - Living - Calefacción Ref#1043146 Precio: 140000.00 USD

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

TEMPORADA de verano DISPONIBLE (enero, febrero y marzo) En la red social facebook quintaenalquilerexaltacion Fabuloso lugar lleno de naturaleza desbordante. La tupida arboleda, la gran variedad de plantas, flores y frutos, la diversidad de vida entera la hacen un lugar único. Posee una pileta enorme, de 9x5m, totalmente cercada, y un quincho con vista a la pileta que tiene sombra todo el día entre las plantas, lo que lo hacen un lugar sumamente fresco y con una bellísima vista. Tiene una parrilla muy grande, con mesada a ambos lados y bacha y cuenta con un baño completo con ducha eléctrica. La casa es pequeña y muy cómoda. Tiene un ambiente que oficia de living con la TV y una mesa para 6 personas (extensible para 8-10) y se encuentra integrado con la cocina. Dos habitaciones, una con cama matrimonial y otra habitación con dos cuchetas y carritos, con vista a los frutales y al parque. Tiene un baño completo con ducha con agua caliente por calefón. La canchita de fútbol tiene iluminación noctura y es un lugar ideal para apagar los reflectores y ver las estrellas, donde se puede apreciar la vía láctea. En este lugar, la vida transcurre entre el quincho, la pileta y los mates debajo de la arboleda de robles y tilos. DÓNDE ESTÁ? Casa Quinta en la localidad de Parada Robles, Exaltacion de la Cruz. Está ubicada a la altura del km 19 de la ruta 192. A sólo 60 minutos de Capital y 15 minutos de Pilar. Es casi todo el camino autopista, viniendo tanto por Panamericana como por Acceso Oeste. A 9 km de Open Door, donde se encuentra la Estación Dr. Domingo Cabred del ferrocarril San Martín. Es un lugar muy seguro y tranquilo. CUÁNTOS ENTRAN? La capacidad es de 7 personas cómodas en dos habitaciones, pero dispone de 10 lugares para dormir: una cama doble en uno de los dormitorio, dos cuchetas con carritos en el otro dormitorio y una diván cama en el comedor, también con carrito. Esta temporada de estreno de nuevos dueños: 3 invitados sin cargo!!!! Está equipada para 10 personas (con vajilla, sillas y camas). Muy buena para eventos (familiares, cumpleaños, reuniones de trabajo, etc.). En el quincho pueden entrar 20 personas sentadas (o más, si se quieren mucho) y hay una hermosa arboleda para aprovechar como un ambiente para fiesta al aire libre. CON QUÉ CUENTA? -Pileta de 10x5m y 2,20m de profundidad. Totalmente cercada. Reposaras y sillones para 8 personas. -Canchita de fútbol de 7 u 8 jugadores (depende cuánto corran:D) Con iluminación nocturna de dos reflectores (en la foto solo está prendido uno) -Amplio y muy fresco quincho con gran parrilla, el "alma" de la quinta junto con la pileta. -Muy lindo parque con arboleda añosa y tupida, lo que le da gran frescura a la casa y mucha sombra. -Arboles, plantas y flores. Sapitos, ranas, mariposas, bichitos bolita, vaquitas de San Antonio, espectáculo de luces a cargo de los bichitos de luz. Es un lugar espectacular para que los niños y niñas exploren el entorno. -Barrio super tranquilo de casas lindas y calles verdes. Ideal para salir a caminar. -Ambientes con mucha onda (mejor de lo que se ve en las fotos. Pronto fotos actualizadas o pedilas especialmente!) CÓMO ANDA DE SERVICIOS? -Gas a garrafa (el precio publicado incluye una garrafa de 10 litros por semana). -Televisor de 29 pulgadas con DirecTV (en la foto está el tv chico, no está instalado el grande todavía). -Ventiladores en todos los ambientes. -Heladera c/Freezer -Microondas -En el quincho hay una segunda heladera (se le notan los años y haber vivido varias crisis, pero enfría como en mejores épocas). -Dos baños completos con ducha (uno está en el quincho, justito para la pile). -WiFi en la zona de la pileta y el quincho (la zona no tiene disponibilidad de internet suficiente, se comparte con el vecino y hay acceso casi permanente a la red). Los precios incluyen Luz, Gas, mantenimiento del parque y Piletero. Adicional Productos de Pileta. Recién arreglada y pintada, todavía tiene detalles estéticos por ser tratados, pero funciona chiche y está divina! PRECIOS para 7 personas y 3 invitados sin cargo. Consultar para más personas. El precio publicado corresponde a los días lunes a jueves de la primera quincena de enero y la segunda de febrero. Con estas fechas: CHECK IN 9h - CHECK OUT 20h - Navidad (24, 25, 26 y 27, pueden entrar el 23 desde las 19h -regalito de estreno): ALQUILADA - Año Nuevo (31 y 1º): ALQUILADA - 1ra quincena enero (domingo 3 al sábado 16): $ 18.000, disponible - 2da quincena enero (domingo 17 al sábado 30): $ 20.000, disponible - 1ra quincena febrero (domingo 31 de enero al sábado 13): $ 20.000, disponible - 2da quincena febrero (domingo 14 al sábado 27): $ 18.000, disponible - marzo 1ra quincena: $ 14.000, disponible - marzo 2da quincena: $ 10.000, disponible PRECIO DIFERENCIAL POR ALQUILER de MES COMPLETO

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Propiedad ubicada en ITUZAINGÓ, La Falda, Punilla - Córdoba Corredor Responsable: Edgardo Tamarit - CPCPI Contacto: Carlos Borra - MLS ID # -53 Vendo una casa ubicada en La Falda; Departamento de Punilla, Córdoba, a 60 kilómetros de la Ciudad de Córdoba. Es una excelente propiedad de dos plantas, con una superficie cubierta de 110 m2, y una superficie total del terreno de 300 m2. Está situada a 7 cuadras del Centro Comercial de La Falda, a metros de la Ruta Nacional N° 30, sobre la calle Ituzaingó N° 25, sobre pavimento, en un barrio muy elegante y con un buen entorno de casas muy lindas en la cuadra. Cuenta con todos los servicios de agua corriente, luz, gas natural. Esta propiedad tiene 2 plantas: la estructura edilicia de esta propiedad, fué construida con la idea de dotarlo de 3 (tres) Departamentos individuales, destinados a la renta por alquiler por temporadas. En Planta Baja se destaca un departamento de un dormitorio, cocina separada, un baño, living-comedor, un lavadero y patio con asador; al costado de éste departamento, hay otro de las mismas caracteristicas; en la Planta Alta, hay otro departamento más pequeño de un dormitorio, cocina integrada y un baño con ducha. En la parte del frente de la casa, hay un hermoso patio con plantas ornamentales y frutales. Posee un garage semi-cubierto para un auto; frente con verjas de hierro reforzado. Desde la planta alta, se observa y tiene una hermosa vista hacia las Sierras. La zona donde se encuentra ubicada la propiedad, es totalmente Residencial, muy tranquilo, sin problemas de inseguridad y buenos vecinos de la Ciudad de La Falda. Es una magnífica oportunidad para aquellos clientes inversores, interesados en tener esta casa muy cómoda ya sea para vivienda familiar y/ó para destinarla en alquiler temporarios, ya que La Falda es visitada por miles de turistas todo el año, por su gran atractivo de los paisajes y varios eventos que organiza el municipio, todos los años. Se recibe a cuenta, hasta un 40% del valor total, un departamento en Córdoba Capital, zona del Centro; B° Alberdi; General Paz, etc. También se recibe un automóvil, semi nuevo, en buen estado, precios a convenir. Escucho propuestas y ofertas razonables. Para más información, contáctese con Carlos Borra al ( O con RE/MAX Mediterránea II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -53 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

El edificio se ubica en el Barrio de Monserrat, entre San José y Santiago del estero. El edificio lo integrarán 6 locales comerciales, 4 plantas de cocheras, y 12 pisos con unidades de vivienda y estudios profesionales con balcón, a los que se suman sectores de parrilla, solárium, gimnasio, laundry y 2 salones de usos múltiples en la última planta. El edificio queda emplazado en lugar privilegiado y cerca de todo; Zona de facultades (UADE, UAI, Fundación Favaloro, entre otras), A metros del microcentro, las cocheras constituyen otra muy buena alternativa, ya que existen cada vez más restricciones para estacionar el vehículo. Cerca de Puerto Madero, del polo turístico San Telmo y casco antiguo del barrio de Montserrat. Rápido acceso a autopistas, 25 de mayo, Bs As – Plata, acceso a la provincia de Bs As a través del Puente Pueyrredón. Y otras de las ventajas, en la cercanía a organismos e institutos nacionales, que posibilitan la localización de oficinas satélites, por trámites ligados a esos organismos. Preguntar por diferentes precios y unidades disponibles. Precios desde U$D , cocheras desde U$D

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HERMOSA CASA EN CLUB DE CAMPO LA TAQUARAHermosa propiedad Ubicada en Club de Campo La taquara: tres dormitorios, cocina, living-comedor, lavadero, parrilla, galería con una fantástica vista al bosquesito interno del Club de Campo. (2 BAÑOS)En un entorno tranquilo, cerca del campo pero a minutos de la ciudad: te invitamos a visitar este lugar del cual te vas a enamorar. Por autopista Ezeiza - Cañuelas a pasos de la ciudad de Cañuelas, lindero a La Adolfina Polo Ranch y La Martona Club de Campo. infraestructuraservicios del club de campo La Taquara: 29 Has. con 142 lotes con destino residencial de aproximadamente 1000Mts. 50% de áreas comunes. Energía eléctrica subterránea, Iluminación pública, red cloacal, red de gas natural, Canalización para tv por cable y w, estacionamiento de cortesía. seguridad; las 24Hs. los 365 días del año, cerco olímpico perimetral, accesos controlados. Deportesrecreación; Restó-bar, sala de lectura, vestuarios, instalaciones para jardín maternal, juegos infantiles, SUM - salón para adolescentes, tenis, fútbol, vóley, piscina, basquet. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. * Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) Por parte del propietario. Superficie:- Superficie total: 800 m2Propiedad:- Cantidad de plantas: 1- Expensas: $19000Ubicación:- Cerca de: RUTA 205 KM 54,5Servicios e instalaciones:- Lavadero- Parque- ParrillaEsta propiedad pertenece al barrio cerrado:

Descripción ALQUILO TEMPORARIO en RECOLETA * DISPONIBLE * Juncal y Billinghurst MONOAMBIENTE, 50 m2. $50.000 mensual, todo incluido, con topes. Capacidad: 2 personas. Camas matrimonial KING SIZE. DESCRIPCION Monoambiente completamente equipado full premium, en 2do piso al frente con balcón, con muy buena vista y luz, decorado con muy buen gusto. Posee un gran sommier KING SIZE TV Led Samsung 32”, con mueble de estilo moderno. Balcón con vista abierta. Cómoda juego de mesa con 4 sillas. La cocina es toda eléctrica, tiene anafe de dos hornallas, cafetera, pava eléctrica, microondas, horno grill, heladera con freezer, y lavarropas, mas todos los elementos necesarios. Baño completo y reciclado, con secador de pelo de pared. UBICACION Ubicado en muy buena zona cercano al parque Las Heras. A 1 cuadra de Avenida Coronel Diaz. A 3 cuadras del Alto Palermo Shopping. TRANSPORTE PÚBLICO Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D) TARIFAS 6 MESES Alquiler mensual: $50.000. Depósito de garantía: 1 mes. Honorarios: 1 mes. SERVICIOS y GASTOS INCLUIDOS. * TV por Cable. * Internet Wi-Fi. * Expensas. * Impuesto Inmobiliario. * Agua. * Electricidad (con tope). REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES * Menores / Mascotas. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles BILLINGHURST y SANCHEZ DE BUSTAMANTE Cerca de PARQUE LAS HERAS Superficie total: 50 Superficie cubierta: 50 Orientacion: Sudeste Agua caliente: Caldera central Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Plantas: 1 Video: https://youtu.be/ErvA9WoTPBk Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, son para el mes en curso, ya que la inflación podría alterar los mismos sin previo aviso a solicitud de cada propietario. Los precios publicados son decididos por los propietarios y no por Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO, los mismos pueden cambiar sin previo aviso. Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.

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