Rodeado viñedos cultivos

Si buscas tranquilidad y confort, esta hermosa propiedad de un total de casi 8,8 hectáreas es ideal para vos y tu familia. Ubicada en el distrito de Cuadro Benegas, a solo 10 minutos del centro de la ciudad de San Rafael, provincia de Mendoza. Un lugar en pleno expansión por sus reconocidas bodegas como la de “Algodón Wines Club”, cabañas, restaurantes y un futuro hotel de 5 estrellas. Esta finca autosustentable, te dará la posibilidad de cultivar y abastecerte de tus propios cultivos de frutas y si te animas, tendrás también la posibilidad de hacer tus propios vinos, ya que la finca posé una parcela de 2,5 hectáreas con excelentes viñedos. Una hermosa casa de un estilo campo y de 160 metros cubiertos fue construida con materiales de primera calidad, aberturas de aluminio con rejas, artefactos y griferías Premium sin olvidar su moderno thermotanque solar. Esta propiedad bien ubicada y con gran entrada de luz en todos los ambientes fue embellecida con distintas paredes de piedras de la zona. Una casa con vista a las montañas para las personas que buscan realizar un sueño en un entorno maravilloso, de mucha paz, tranquilidad y confort. LA CASA PRINCIPAL (con techo de tejas y con dos dormitorios) consta con: - 1 Dormitorio principal con un amplio vestidor y sus mobiliarios. Aire acondicionado frio-calor. - 1 Dormitorio con ventilador de techo - Un baño con ducha y ante baño - Hall de entrada con mueble modular echo a medida - Living con una hermosa chimenea revestida de piedras bochas. Grandes ventanales con salida directo al patio y hermosas pérgolas - Cocina totalmente equipada con artefactos de primera calidad. Muebles estilo Johnson con amplia isla revestidos en su totalidad con granito. Un ambiente cocina cómodo y a la vez muy funcional. - Sala de lavandería y despensa con salida al patio. - Baño de servicio - Cocheras con malla antigranizo para 2 vehículos. UNA CASA PARA CASEROS, empleados o para renovar para alquilar a turistas, construida de adobe pero en excelente estado de conservación se encuentra en la entrada principal de la propiedad. En este momento la casa se utiliza para la conservación de vinos elaborados con las uvas de misma finca. Esta propiedad consta con 4 ambientes y dos baños. GALPÓN: de dos ambiente para guardar el tractor de la finca y algunas herramientas (2 desorilladoras, 1 motoguadaña, olla dora, mochila herbicida, 1 motosierra) manuales. CONTAINER de 40”pies utilizado para depósito de herramientas e incluido en la venta de la propiedad. LA FINCA pose un derecho a riego definitivo de 14 horas cada 7 días con agua proveniente directamente del deshielo de la Cordillera de Los Andes. Consta con las plantaciones siguientes: - 2,5 hectáreas de viñedos con conducción en espaldero y estructura con tela antigranizo. Vides de varietales Pinot Noir (52 hileras) y Malbec (52 hileras) - 3 hectáreas de ciruelas de exportación variedad “Agen”. - 1,5 hectáreas de almendros (más de 100 árboles) plantados hace 5 años y con sus primeras cosechas. - Además de los cultivos principales, la finca pose varios frutales para consumo propio como, olivos añejos, mazanos, cerezas, duraznos, membrillos, etc. - 2,5 hectáreas niveladas y en blanco (sin plantaciones), ideal para plantaciones de viñedos, nogales o chacra de verduras. - Construcción (chiqueros) de ladrillos a estrenar para criadero de cerdo y ubicado en una zona de la finca alejado a la casa. Para los labores de la tierra y de sus plantaciones, la finca pose un tractor con todas sus implementas (acoplado de 2 ejes, acoplado de 1 eje, rastra de 14 discos, arado de línea de 4 discos, surqueadora de 3, rastra múltiple de 2 cuerpos con su surqueador, rastros) los cuales se encuentran incluidos en el precio de venta de la propiedad. Es bueno destacar que la finca cuenta con un alambrado perimetral en su totalidad. La propiedad esta con sus impuestos al día y lista para escritura inmediata. Se acepta un vehículo en parte de pago. LA PROPIEDAD DE TUS SUEÑOS ESTA AQUÍ, NO TE LA PODES PERDER! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE FINCA DE ENSUEÑOS EN VISTA FLORES, UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CULTIVOS, AGUA Y ENTORNO UNICO UBICACIÓN: Finca Don Ernesto, San Julián y Juan Aveiro s/n. Vista Flores. Tunuyán. Frente al barrio San Cayetano. Rodeado de las bodegas más prestigiosas a nivel mundial. DIMENSIONES: - Total 40 hectáreas - 32 hectáreas con cultivo del prestigioso Mabec de Mendoza. - 8 hectáreas de durazno donde encontramos las variedades de Aniversario Inta, Elegant Lady, Caldessi 2000, O'Henry. AGUA y RIEGO - 76 hectáreas de riego x turno. - 2 pozos, 1 funcionando con salida de 10''. INFRAESTRUCTURA: - Casa principal, casa de encargado, oficina. - Galpón de guarda implementos y tractores. - Galpón de agroquímicos y fertilizantes. IMPLEMENTOS: - 3 tractores, Atomizadora, Elevador de bines, Aplicador de herbicida, Múltiple, Rastra, Niveleta. Zurquedora, Aplicador de guano. (pedir descripción total) NUESTROS CLIENTES: Peñaflor, Trivento, Fabre Montamayou, Piatelli, Wine Valley, Los Haroldos. PRODUCCIÓN: - 2.400 quintales, se debe tener en cuenta que hay 10 hectáreas de malbec que comenzaran a producir en cosecha 2024. Son cuarteles nuevos, de 2 años de antigüedad. Potencial de finca: cuando este en plena producción se preveen cosechas de 3.500 quintales. Para más información comuníquese con nosotros. Cod. G MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

El campo de la finca tiene 200 hectáreas de extensión con 3 (tres) pozos para riego. El viñedo está implantado en 51 hectáreas, de las cuales 50 son de uvas malbec de alta gama y una hectárea de suavignon blanc. En plena producción con riego por goteo. Un dato importante que hace al viñedo, es la calidad de la cepa, del enmaderado, su sistema de riego por goteo autocompensado y que dispone de un pozo equipado con una bomba de 180hp. (300.000 l/h) exclusivamente para el mismo. La calidad de la napa de agua es tipo mineral de consumo, según análisis realizados. Con respecto al área de cultivo de hortalizas, la misma está conformada por dos pivot de riego por aspersión de origen USA y de una superficie de 47 hs. c/u, cada pivot está alimentado en forma exclusiva por un pozo similar al del viñedo, (en total hay 3 pozos de agua), en esta zona de tierra bajo riego los cultivos ideales son: ajos colorados y morados, papas, zanahoria, zapallo anco, etc., los rendimientos para cada producto por hectárea son aproximadamente los siguientes: ajos colorados 8.000 kg. seco y cortado, ajos morados (tipo chino) 10.000 kg. seco y cortado, papas dependiendo de tipo y semilla entre 30.000 y 40.000 kg., zanahoria dependiendo del tipo y semilla entre 60.000 y 100.000 kg. Otro dato importante de la finca es que posee 3 casas para personal, una casa patronal, un galpón completo con aleros muy importantes y depósitos varios, para agroquímicos, fertilizantes, 2.500 m2 cubiertos divididos en 10 galpones techados para secadero y guarda de ajos o cualquier otro cultivo. Línea propia de alimentación eléctrica de media tensión (13.200 volts) cada bomba con tableros de seguridad digitalizados, cada pivot con tablero automático computado, se programan para entregar la lámina de riego necesaria en cada momento del ciclo. Tres tractores John Deere, dos de 75 HP y uno de 85 HP, comprados 0 KM. máquina enguanadora automática para ajo. Máquinas fumigadoras para hortalizas y para vid, todo tipo de herramientas de labranza. Máquina tamañadora de ajos, máquina desgranadora y tamañadora de semillas de ajos, cintas de inspección, 3.000 cajas cosecheras para ajo. Una camioneta Ford Ranger doble cabina modelo 2015, herramientas de mano varias, etc. UBICACIÓN: La finca está ubicada en el Valle de Uco, departamento de San Carlos, cerca de las primeras estibaciones del macizo andino a 1100 metros de altura sobre el nivel del mar. Tiene por límite al oeste la imponente Cordillera de los Andes, sus coordenadas geográficas son 34 grados Latitud Sur y 69 grados 20 minutos Longitud Oeste. Es una zona de alta sanidad, ideal para el cultivo de ajos, zanahorias, papas y otras hortalizas. La pureza del agua de riego proveniente de capas freáticas de deshielo. La conidición climáticas especiales de la zona con su bajo nivel de humedad e importantes diferencias térmicas dan como resultado un producto de primera calidad con el mejor sabor, tamaño, uniformidad, color y sanidad. El clima es benigno para la agricultura por estar bien diferenciadas las cuatro estaciones, con otoños tibios y secos, inviernos con nevadas, primavera con marcada amplitud térmica diaria y los veranos cálidos con lluvia, que generalmente no superan la media anual de 200 mm. El precio publicado es el valor por hectárea. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Chacras Productivas Ideales Para Viñedos, Cultivos. Costa Del Rio Chubut. Accesos Por Ruta Provincial 25 Que Une Trelew Con Esquel. Se Ofrece Fason Para Plantado, Cuidados Y Vinificacion DE Su Viñedo. Bodega Boutique En Construccion. Papeles En Orden. Precio X Hectarea.

Rodeado de sierras que rozan el cielo y vegetación autoctona; con un curso de aguas doradas en el terreno y el Arroyo Pircas junto al Cerro Punta Negra entrando por los viñedos interminables, emerge este nuevo y exclusivo complejo de casas de montaña para 2, 4, y 6 personas. Ubicado dentro de la cuna de la história El Manzano Historico Con todos los servicios estamos en la Reserva Provincial Manzano Historico

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA LOCALIDAD: Rodeo del Medio CALLE: Ruta 60 - ubicación excepcional. SUPERFICIE TOTAL: 45 Hasb' ' POZO: Perforación nueva (Trend), de 10”, desarrollada en 2023, sin la conexión eléctrica y la bomba. CULTIVOS: Campo inculto con aptitud para cualquier cultivo. CONSTRUCCIONES: No posee. OBSERVACIONES: Campo rodeado de viñedos excelentes. VALOR: USD 495.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

OPORTUNIDAD - SQ VENDE: - Finca de 51 ha. - SUELO APTO PARA CULTIVO. - Rodeado de viñedos y cultivos. - Ubicada en La Central, Rivadavia, calle Las Rosas entre Nueva Gil y Florida. - Pozo de agua de 10Pulgadas, ACTIVO, con Bomba mecánica de 8 pulgadas Alcover (170.000/200.000 litros por hora). FINANCIACIÓN PROPIA 30% anticipo y hasta 30 cuotas fijas en USD Se aceptan permutas

OPORTUNIDAD - SQ VENDE: - Finca de 51 ha. - SUELO APTO PARA CULTIVO. - Rodeado de viñedos y cultivos. - Ubicada en La Central, Rivadavia, calle Las Rosas entre Nueva Gil y Florida. - Pozo de agua de 10Pulgadas, ACTIVO, con Bomba mecánica de 8 pulgadas Alcover (150.000 litros por hora). FINANCIACIÓN PROPIA 30% anticipo y hasta 30 cuotas fijas en USD Se aceptan permutas

OPORTUNIDAD - SQ VENDE: - Finca de 51 ha. - SUELO APTO PARA CULTIVO. - Rodeado de viñedos y cultivos. - Ubicada en La Central, Rivadavia, calle Las Rosas entre Nueva Gil y Florida. - Pozo de agua de 10Pulgadas, ACTIVO, con Bomba mecánica de 8 pulgadas Alcover (150.000 litros por hora). FINANCIACIÓN PROPIA 50% anticipo y hasta 12 cuotas fijas en USD. Consulta precio financiado Se aceptan permutas

vendo fincas en todo el valle de uco,fincas desde 5 a 100 has,niveladas,incultas,con frutale,viñedos,tierras para cultivos anuales,con derecho de riego y pozo,en distintas zonas,desde la primavera,vista flores,los sauces,corredor productivo,villa seca,agua amarga,excelentes zonas,tierras para todo tipo de cultivos.TELEFONO 2622522584

GREENWOOD VENDE FABULOSA FINCA CON VIÑEDO, CASA Y PEQUEÑA BODEGA ARTESANAL EN SAN RAFAEL Ubicada en Cuadro Nacional a metros de Ruta 154 en calle Candra, a tan solo 20 kilómetros del centro de este hermoso departamento que es San Rafael. Zona de cultivos y viñedos, en esta zona podemos encontrar almacenes, escuelas y una gran variedad de viñedos y estancias espectaculares. DIMENSIONES: Esta propiedad cuenta con 15 hectáreas y 6556m² - Dando un total de 156.556m² DESCRIPCIÓN: - El total de esta tierra posee derecho de riego y en esta propiedad contamos con una represa de 7.000.000 de litros para abastecer su sistema de riego por goteo. - La vid cuenta con tela antigranizo en toda su extensión de más de 13 hectáreas. - Sistema de riego por goteo computarizado en toda la producción. CONSTRUCCIONES: (todas sismo resistentes) - Casa de 100m² en excelente estado de conservación constituida por dos habitaciones, amplia cocina comedor con hogar a leña, baño equipado, 2 aires acondicionados. - Deposito cerrado de 26m² - Bodega de 190m² con accesorios para producción. - Sótano, sala de etiquetado y sala de degustación, 100m² - Bunker de bombeo y Bunker cañón 25m² - Entre todas las construcciones cuenta con 441m² construidos SERIVICIOS - Luz - Agua - Gas (garrafa) - Internet WIFI 25mb - DirecTV VARIETALES Viña Baja: 12.5 has aprox. - Cabernet: 10 hileras - Moscatel: 4 has. - Bonarda y Syrah: 3.5 has. - Cereza, Chenin y Moscatel 3.5 has. MAQUINARIAS -Bomba doble sentido que no incorpora oxígeno de 6400 l/h. -Llenadora de 4 picos de acero inoxidable 800 l/h. -Filtro placa de 36 con bomba 2000 l/h. -Bomba doble pistón para mosto. -Encorchadora doble para vino y champagne. -Giro palet para champagne 400 botellas. -Congelador de picos para 32 botellas. - 5 tanques de fibra Enológica de 1000 litros. -2 tanques plásticos de 5600 litros. -5 tanques de fibra Enológica de 500 litros. -2 tanques de fibra Enológica de 300 litros. -1 tanque de fibra de 150 litros. -8 piletas de hormigón con epoxi de 3000 kilos para fermentación. -Cañón antigranizo MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

MENDOZA BIENES RAÍCES VENDE: Finca en blanco (sin plantaciones) de casi 10 hectáreas (98'570m2) la cual se encuentra en el distrito de Las Paredes a solo 6 kilómetros del aeropuerto y 8 kms. del pleno centro de la ciudad de San Rafael Mendoza. Anteriormente la finca estaba plantada con viñedos y por esa razón la tierra es totalmente nivelada para recibir nuevas plantaciones. Además, la propiedad cuenta con un derecho a riego definitivo cada siete días con agua proveniente directamente del deshielo de la Cordillera de Los Andes. Zona de fincas las mayorías plantadas con viñedos pero con la posibilidad de plantar o sembrar otros tipos de cultivos como alfalfa o frutales. Agua potable y luz eléctrica pasen en el frente de la finca sobre calle Los Olmos. La propiedad posee una hermosa parcela con varias especies de árboles añejos. Se recibe una camioneta usada o nueva en parte de pago. Papeles al día, escritura inmediata. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Amplia casa de finca a restaurar construida sobre un terreno totalmente nivelado de 6665m². El inmueble se encuentra ubicado en el distrito de El Cerrito con frente en calle asfaltada Malvinas al Nº760 y a solo 5 kilómetros del microcentro de la ciudad de San Rafael Mendoza. Excelente tierra para cultivos de frutales o vides, pero a destacar que la zona por su tranquilidad es ideal para construcción de un complejo turístico de cabañas. Por esa razón esta propiedad podría estar restaurada para recepción y para vivienda personal o de administrador. La propiedad construida en su totalidad de ladrillos cocidos y en una sola planta cuenta con una superficie total de 157 m2 cubiertos. Las estructura, paredes, pisos, techo de rollizos y chapas de zinc se encuentran en excelente estado de conservación. Unos años atrás, la casa fue dividida en dos unidades anexadas (ver foto) con entradas independientes. La parte delantera de la casa consta con: Living con chimenea, cocina comedor, 2 dormitorios, baño con ducha, hall de entrada y cochera techada. La parte trasera de la casa, anteriormente utilizada como amplia despensa, fue transformada en un departamento y fue revestido en parte con placas de durlock. Ese departamento consta con: Comedor-living, cocina, baño, 2 dormitorios. Excelentes vecindario con varias casas quintas, emprendimientos de cabañas, cultivos de frutales y viñedos. La propiedad posee un derecho a riego definitivo cada 7 días con agua proveniente directamente del deshielo de la Cordillera de Los Andes. Papeles al día – Escritura inmediata. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: ATRACTIVA FINCA UBICADA EN LA PINTORESCA REGION DE JUNIN, COMBINACION UNICA ENTRE LA TIERRA PRINCIPALMENTE DEDICADA A ACTIVIDADES AGRICOLAS, CON AMPLIAS EXTENSIONES DE CULTIVOS QUE PUEDEN INCLUIR VIÑEDOS, OLIVARES, FRUTALES U OTROS CULTIVOS CARACTERISTICOS DE LA ZONAb'&'nbsp; Y NATURALEZA CON RAPIDOS Y FACILES ACCESOS.b'&'nbsp; Descripción: Se ingresa a través de una servidumbre de paso, por b'

Finca en VENTA – San José – TUPUNGATO Sobre Ruta N° 86 o calle La Gloria. Precio: u$s 1.200.000.- Superficie Mensura: 33 Ha. 5.879,29 m2 Superficie Título: 33 Ha. 879,29 m2. Cultivos: Esta propiedad está cultivada (30 ha.) con Frutales y Cultivos hortícolas anuales, 15,2 Ha. de Nogales (Nuez Chandler) 8 años. Mejoras: – Tiene una Casa de Encargado, 2 Galpones y una Represa (10 millones de litros aprox.).- – Derecho de Riego Superficial Definitivo: para 30 Ha. (Turno de 18 hs. semanales) Observaciones: – Se encuentra en una zona con un microclima muy bueno para el desarrollo de VIÑEDOS Y NOGALES. – Zona Turística de gran circulación.- – A 150 metros de la Ruta Provincial N° 86.