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RUCA INMUEBLES 4793-3333 / 011-15-4188-0314 - ruca@ruca.com.ar - www.ruca.com.ar Excelente LOCAL con RENTA vigente en VENTA. ESCRITURABLE en PB en el pintoresco centro comercial Paseo Mendoza, Ing. Maschwitz. Oportunidad para INVERSION DE RENTA en el polo comercial y gatronómico de mayor atractivo de la zona norte del gran Buenos Aires. Sus originales diseños arquitectonicos basados en materiales nobles y el buen gusto en la combinación de su uso, sumado a la variada oferta gastronómica, comercial y de servicios del lugar permiten recrear un ambiente muy descontracturado de estilo vacacional. A su vez, dada la gran cantidad de desarrollos urbanisticos de alta gama que se están incorporando al partido de Escobar hacen de este sector un lugar de creciente demanda. Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Ingeniero Maschwitz Latitud: -34.3816734 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 50000 USD

Excelente local en el casco histórico de San Isidro CON RENTA !!!!! Ubicado a metros de la Boutique del libro, Bancos, Colegios, los mejores comercios y confiterías, se encuentra un local con todo el potencial para destacarse en la zona. Distribuido en 2 plantas: En PB 82 m2 cubiertos con buena vidriera y acceso peatonal. En PA 36 m2 cubiertos y 38 m2 de una hermosa Terraza con canteros y pérgola. Apto varios rubros, comerciales, gastronómicos, entre otros. El local se encuentra alquilado con contrato reciente por 3 años. Te interesa???... Llamanos !!!! Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 156.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | San Isidro | San Isidro | S.Isi.-Centro Latitud: -34.468157765 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 300000 USD

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Si estás buscando invertir en una propiedad comercial en Buenos Aires, este local a la calle es perfecto para ti. Se encuentra ubicado en el prestigioso Barrio Norte, en Recoleta, con acceso a las principales avenidas de la ciudad, como Santa Fe y Callao. El edificio es de estilo francés y cuenta con una categoría excepcional. Este local comercial cuenta con una planta baja de 33,80 mts2 y un sótano de 24,80 mts2, lo que da un total de 58,60 mts2. Además, tiene un frente de 4,5 mts, un baño y una kitchinette. El edificio es accesible (ley 5115) y cuenta con expensas de $8600, ABL de $950 y Aysa de $1850. Es importante mencionar que los montos de expensas son una declaración del propietario en el momento en que fue visitada la propiedad, por lo que se recomienda verificar el monto actualizado. Las medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, y los datos definitivos se encuentran en el título de propiedad. Además, la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles. Características: - Metros cuadrados de construcción: 59 - Metros cuadrados del terreno: 59 - Baños: 1" Palabras clave: local comercial, venta, Recoleta, Barrio Norte, Buenos Aires, inversión, propiedad comercial

Casa con local. 2 locales al frente de 3,50 x 6, de material, uno utilizado como garage. al medio posee 2 ambientes de mixtos, en PB, cocina-comedor y 1 dormitorio. Patio de 7x8mts cbaño. al contrafrente hay una loza de 6x8,66 con 1 ambiente abierto y 2 dormitorios a terminar, posibilidad de construir en la planta alta. Al frente en la Planta Alta posee una vivienda de material, living comedor de 6x4, cocina, baño, lavadero, 1 dormitorio de 4x4 de material, 2 dormitorios mixtos, 1 de 4x4 y uno mas chico. Sobre una de las avenidas mas importantes de Dock Sud. A Mts de Huergo. Muy Buena Ubicación. **Las medidas de superficie total y cubierta, son aproximadas y a los fines de los buscadores de internet. PRECIO: USD 120. 000 **Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Importante: El aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9:00 a 13:00 Hs. y de Lunes a Viernes de 16:00 a 20:00 Hs. PARA VISITAR INMUEBLES: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación.

Local con ingreso desde la vía publica, cuenta con 3 mts. lineales de vidriera. Al ingreso con espacio para recepción + un privado (oficina) (todo 3 x 5) Amplio ambiente de aprox. 12 x 4 mts. pisos mosaico granito. Otro ambiente para reuniones (4 x 4) Baño / Kitchenette / amplio patio. Sistema luminario funcionando. Equipamiento: 5 equipos aire Split funcionando, heladera chica, luminaria completa. 26 años de antigüedad CONTRATO ALQUILER Corrientes 153 Alquiler mensual (1er año) $ 11.500,00 Alquiler mensual (2do. Año) $ 14.375,00 Gastos Expensas aproximados (mensual) $ 740,00 Aguas (bimestral) $ 663,00 API (6 cuotas al año) $ 264,00 TGI (mensual) $ 250,00 Detalle del Importe total para firmar el contrato de locaciòn 1er mes 1er. Mes de alquiler $ 11.500,00 Sellados $ $ 7.452,00 Honorarios Inmobiliaria $ 15.525,00 Informes de garantias $ 400,00 Totales $ 34.877,00 DEPOSITO EN GARANTIA: $17.250 (1 mes y medio de alquiler) Se cobra a partir del 6to mes, a abonar en 12 cuotas. (se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas). Requisitos a cumplimentar. SEGURO INCENDIO EDIFICIO: $800.000.- FORMA DE PAGO: 10 Cuotas de $ 80 aprox. El Locatario deberá justificar ingresos acordes al monto del alquiler. Fotocopia DNI Locatario y documentación de ingresos. Dos garantes con solvencia demostrable. Fotocopia DNI de ambos, documentación de solvencia (Copia escrituras de inmuebles). (0341) 4404242 / 4403232 Santa Fe Piso 6 Oficina 4 2000 | Rosario | Santa Fe | Argentina Horario de Atención: Lunes a Viernes de 10.00 a 18.00

Excelente local comercial a la calle sobre la Avenida Corrientes,con espacio,aéreo. Planta baja:3,50 frente x 26 fondo (93,6m2), dos baños y cocina. Planta,alta: 3,50frente x 26 fondo (93,6m2), depósito y oficina. No paga expensas.,Ubicación privilegiada en una de las avenidas más comerciales de Buenos Aires, y,a sólo 100mts de Av Pueyrredón, 400mts de Av. Córdoba y 500mts de Av. Rivadavia.,Transportes cercanos: Subtes: CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B),,PUEYRREDON (Línea B) Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62,,64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146,,151, 165, 168, 180, 188, 194 Importante: el aviso publicado es al mero efecto,informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una,recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida,,preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera,estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que,reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas,son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus.,Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo,aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia,de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.,¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. www.centenari.com.ar,

La propiedad se encuentra desarrollada sobre lote de 10,40 de frente x 12.13 de fondo En planta baja encontramos una vivienda de 120m2, la cual cuenta con living comedor con salida a un patio cubierto con parrilla a gas, cocina comedor moderna con barra y comedor diario, dos dormitorios con placard, y dos baños con ducha. Posee garage/quincho con parrilla. En planta alta encontramos un local comercial o salón, el cual actualmente se desarrolla como gimnasio, en excelente estado, desarrollado en dos plantas, siendo apto para varios rubros. Este mismo cuenta con 3 salones, un hall de recepción, y dos vestuarios. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#632355 Precio: 320000.00 USD

Excelente oportunidad para inversión. Se trata de un garaje de dos plantas,,donde actualmente funciona como estacionamiento, fijos, móviles y por hora. En,planta baja posee 30 espacios para autos, y dos oficinas. Posee una rampa de,acceso para autos y una escalera que comunica con la planta alta con espacio,para 30 autos. El techo es de chapa parabólico y la propiedad posee orientación,Norte. El inmueble tiene una superficie total de 1241 m2 y las medidas de lote,son: frente (Norte) 17,28 m, costado (Oeste) 41,70 m, costado (Este) 41,96m y,fondo (Sur) 12,88 m. La zonificación actual según código de planeamiento Urbano,vigente es R2a II, con un FOT 3.46. Ubicación privilegiada en el barrio de,Balvanera, a 100mts de Av. Belgrano, 200mts de Av. Rivadavia y 400mts de Av.,Entre Ríos. Transportes Cercanos: Colectivos:2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84,,86,90, 95, 96, 103,105,129, 151 y 168. Subtes: ALBERTI (Línea A), Pasco (Línea,A),VENZUELA (Línea H) Importante: el aviso publicado es al mero efecto,informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una,recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida,,preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera,estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que,reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas,son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus.,Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo,aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia,de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.,¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. www.centenari.com.ar,

Ruca Inmuebles - Av. Santa Fe 1640, Martinez - Teléfono contacto 0111561427450 CASA de 6 amb en VENTA en Country Los Caracoles. Al frente jardín, Espacio Vehicular Se ingresa a gran Galeria con Parrilla. En panta baja ingreso a Living Comedor con Hogar a gas, hacia el fondo se accede a Cocina con Lavadero y salida lateral al Patio. Hacia la izquiera Dos dormitorios y Baño. Plata alta gran Sala de Estar mas 1 Dormitorio y segundo posible Dormitorio o Escritorio. LOS CARACOLES es uno de los primeros Countries de Ing. Maschwitz en donde el concepto urbano se centro en ofrecer terrenos pequeños buscando simplicidad de mantenimiento de las viviendas complementandolos con una variedad de Servicios y Actividades Deportivas que posibilitan la el esparcimiento y la vida social de grandes y chicos dentro de sus instalaciones. Servicios: - Seguridad las 24hs - Club House - Restaurante - Gimnasio - 2 Piscinas. Instalaciones Deportivas: - 2 Canchas de Tenis - 1 Cancha de Futbol - 1 Cancha de Basquet - 1 Cancha de Voley Requiere CUOTA DE INGRESO Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 164.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Countries/B.Cerrado (Escobar) | Los Caracoles Latitud: -34.3955144 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 90000 USD

Entre córdoba y santa fe edificio de 6 pisos ? a estrenar - orientación oeste - 4 departamentos por piso ? dos al frente y dos al contrafrente ? un ascensor ? local y cocheras en planta baja ? empresa constructora. bricking s.r.l. características generales de los departamentos baño completo con bañera ? pisos de porcellanato ilva en todos los ambientes ? muebles de cocina y placares de primera calidad mesada de mármol ? toda la grifería es fv y las lozas ferrum. Vendo barato acepto permuta. Rubro de publicación de este clasificado: Propiedades - Inmuebles / Departamentos - Casas en Venta Anuncio de la zona de: Santa Fe en Santa Fe Este es mi telefono: 03414266550

Casa a la venta en Álvarez La Carolina. La propiedad se encuentra a reciclar y está desarrollada sobre un terreno en esquina sobre Ruta Provincial número 18 y la intersección con la calle Los Eucaliptos, a minutos de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe. Se sitúa a la altura del kilómetro trece y medio (Km 13,5) de la ruta 18. El terreno posee dos mil ciento noventa metros cuadrados (2. 190 m2) Tiene doble acceso, un ingreso sobre la Ruta y el otro por la calle Los Eucaliptos, perpendicular a la misma. La casa, es una propiedad antigua que necesita ser reciclada, aunque su estructura está en buen estado general. Se encuentra desarrollada completamente en planta baja, tiene una gran galería al frente, cocina integrada al living comedor, baño y cuatro dormitorios. A la derecha de la propiedad principal hay un taller o cochera y a la izquierda de la misma se encuentra construida una pequeña casa (antiguamente morada del casero). La propiedad posee pileta y parrillero. Ideal para uso comercial por encontrarse sobre la ruta o como casa de fin de semana, ya que tiene una importante arboleda añosa Los propietarios pueden recibir inmuebles en Rosario en parte de pago, preferentemente en buen estado general y con posibilidad de renta inmediataComuna de Álvarez: Ubicada al sur de la ciudad de Rosario, esta localidad nació por la iniciativa de Justina Rodríguez de Álvarez y de sus hijos Bernardino y Ángel. Cuando a fines del siglo XIX se realizó el tendido de las vías de la línea del Ferrocarril Central Argentino que uniría Rosario con Peyrano, parte del trazado atravesaba la estancia San Antonio, propiedad de la familia. Los Álvarez decidieron entonces fundar un pueblo cercano a la futura estación ferroviaria. Por un decreto del 7 de julio de 1890 se aprobaron los planos y en febrero del año siguiente se inauguró la parada de trenes. La comuna local fue creada el 24 de diciembre de 1901. Para más información, contáctese con Romina Pigliacampo al (0341) O con REMAX VIP al (0341) 424-5956 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -154 Anuncio provisto por REMAX VIP - Martillero: Jesica Tobio, CI Mat. N° 405. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Se vende hermoso chalet en la localidad de Vera, Santa Fe, a metros de la ruta 11, muy cerca de la entrada, próximo a la futura terminal de ómnibus, shopping y plaza. La propiedad esta compuesta por dos plantas, que incluyen un local, galpón, y departamentos. Su planta baja consta de una cocina amplia totalmente amueblada, un comedor y living. También posee una habitación, un ante baño y baño general, un depósito. El inmueble también cuenta con un patio interno con una parrilla que lleva directo al garaje con capacidad para 5 automóviles, o bien se puede usar como salón comercial con ventanas y rejas. También el salón posee un baño a terminar (solo le falta colocar los artefactos), y una oficina terminada. Su planta alta esta compuesta con su divisorias para realizar departamento de 3 habitaciones, con baño, cocina-comedor y balcón.(a terminar) La propiedad cuenta con las instalaciones de agua fría y caliente en todo el inmueble y tiene lista la red de cloacas y gas para conectar al inmueble. El total de la superficie cubierta es de 209, 58 m2 Precio: Consultar Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS) por parte del propietario. Responsable: Andres Pauer Negocios Inmobiliarios ANDRES PAUER MAT. PROF. 1.218 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por dicho profesional. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de PH 3 ambientes en planta baja de 70 m2 con local y patio, sin expensas,,en zona central del barrio de Versalles, a metros de numerosos espacios verdes,como son el “Paseo de Versalles”, el “Paseo José Amalfitani” y el boulevard de,la calle Paris. El departamento cuenta con dos dormitorios, baño, cocina, patio,,living comedor, baulera y local a la calle habilitado para imprenta, pero que,también podría adaptarse como garage. Luminoso, con una superficie total de 70,m2. Posee dos entradas, una de ellas de uso exclusivo de esta unidad funcional.,Superficie cubierta: 56,46 m2 Superficie descubierta: 14,30 m2 En un edificio de,sólo 4 unidades, sin expensas. Transportes cercanos: Colectivos: 34, 47, 106,,108, 109, 166, 172 Tren: Estación Liniers (Sarmiento) Establecimientos cercanos:,Supermercado Carrefour 450m Centro comercial calle Arregui 300m Mercado,AutoServicio Versalles 25m Club Ateneo Popular de Versalles y Club Atlético,Vélez Sarsfield Escuela Estados Unidos de América, Escuela John F. Kennedy y,Jardín de Infantes Nro. 2 Biblioteca Belisario Roldán Versalles es es un barrio,con estilo propio, netamente residencial, de casas bajas, calles con árboles,añejos que dan una exquisita sensación de paz y tranquilidad a sus habitantes.,Se destaca por ser el barrio más silencioso y con mayor cantidad de espacios,verdes por habitante de la Ciudad de Buenos Aires. Importante: el aviso,publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud,de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que,presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o,negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que,las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no,contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda,operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de,referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación,del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del,propietario. Solicitar citas con anticipación.,,Expensas: 0 ARS