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Edificio Alinco I - Superficie total del inmueble: 44 m2 Aprox (40m2 cub + 4m2 balcón) - Excelente depto de 2 ambientes con balcón y vista al mar - Muy buen estado de mantenimiento del departamento y del edificio - Baño completo - Amoblado a completo Expensas: 10000 Ref#1056433 Precio: 70000.00 USD

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INGRESO A LA PROPIEDAD FINES DICIEMBRE 2020ALQUILER RESIDENCIAL 3 AÑOS*ALQUILER PISO 8 y 9 EN DUPLEX ALQUILER PALERMOLa unidad contempla PISO 8, PISO 9 y en PISO 10 (Espacio taller o guardado)DEPENDENCIA de Servicio 1 Habitacion y baño. BAULERA. ESPACIO GUARDACOCHE (sólo 2 autos)EXPENSAS $ 20. 000 (Vto. 102020)ABL $ 2. 220,97 (Vto. 112019) ABL $ 94,16 (Vto. 112019 - U. C. ) ABL $ 131,21 (Vto. 112019 - U. C. )*Amplio LIVING dividido en 2do espacio LIVING con Escritorio. Salida a BALCON ATERRAZADO al frente. COCINA muy amplia y luminosa con doble espacio de circulación y entrada de servicio. Espacio COMEDOR DIARIO separado. TOILETTE. Acceso DEPENDENCIA de SERVICIO y BAÑO. PRIMER PISO acceso desde PISO 9 x ascensor o por escalera interna desde el LIVING. 3 Amplias HABITACIONES. MUCHA LUZ HABITACION principal con vestidor y salida a BALCON corrido. HABITACION con placard y salida a BALCON corrido. HABITACION mas pequeña a pulmón, muy luminosa y con baño privado. Espacio ESCRITORIO en HALL distribución. TOILETTE muy amplio. BAÑO principal con ANTEBAÑO. En PISO 10 (acceso por escalera) Espacio BAULERA u espacio ATELLIER con espacio balcón. PISO 8 y 9: Superficie Total 171,73 m2PISO 8: Superficie Total 103,29 m2 Sup. Cubierta 75,15 m2 Sup. Semicubierta 3,77 m2 Sup. Descubierta 16,03 m2 Balcón 8,44 m2PISO 9: Superficie Total 68,44 m2 Sup. Cubierta 58 m2 Sup. Semicubierta 2,79 m2 Sup. Descubierta 7,65 m2PISO 10 (Unidad Complementaria): Superficie Cubierta y Total 8,24 m2 BAULERA o ESPACIO ATELLIER. ESPACIO GUARDACOCHE (Unidad Complementaria) Sup. Cubierta y Total 12,31 m2 Las medidas expresadas se confirmarán con la documentación correspondiente. EDIFICIO: 8 pisos . ASCENSORES 1ENCARGADO en PISO 10. *Requisitos para ingresar: Ingresos comprobables. GARANTIA propietaria CABA o SEGURO CAUCION. Contrato Residencial 3 años Incremento Anual Mes adelantado Mes depósito garantía. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Para más información, contáctese con Yamila Martínez al (011) 0 O con REMAX Premium IV al (011) 4808-5058 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -140 Anuncio provisto por REMAX Premium IV - Martillero: Monica Alejandra Mazza, CUCICBA 5606. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Piso 1 al fte-, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero - Buenos Aires Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI Contacto: Gladys Zayas - MLS ID # Venta de departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el primer piso al frente del edificio emplazado sobre la calle Benito Lynch entre Beazley y Roberto Lage, en Saenz Peña. Posee una superficie cubierta de 42 m2 y total de 44 m2, muy luminosos y con ventilación cruzada y cómodo balcón. SIN EXPENSAS Valor contado U$$ .- Financiación 50 % de anticipo y hasta 12 cuotas. Finalización de la obra previsto para enero, marzo de *Edificado con materiales de 1ra. Calidad. *Estructura de hormigón armado. *Terminaciones de muros y cielorrasos en yesos. *Instalación sanitaria: distribución de agua en AQCUA SYSTEM. *Instalación eléctrica, telefónica y TV. *Instalación de gas. *Estufa tiro balanceado. *Carpintería exterior: en chapa metálica BWG No.18, con hojas corredizas en aluminio con provisión de cortina de enrollar en dto.2amb. *Carpintería interior: en chapa metálica BWG No.18, con hojas placas enchapados en cedro. *Frente de placard enchapados en cedro. *Pisos cerámicos de 1ra. Calidad. *Baños revestidos con cerámica hasta cielorraso, provisto de bañera de acero enlozada, lavatorio, bidet e inodoro. *Amoblamientos de cocina, compuesto por bajo mesada a medida y cocina de excelente calidad A dos cuadras de una de las salidas de la estación de Villa Lynch y a 5 cuadras de la estación Fernandez Moreno y también muy cerca de la Avda Gral. Paz. A metros del Campus de la Universidad de Tres de Febrero. Coordinar con agente inmobiliario para visitar la obra. CORREDOR MARIO GEREZ MP CSI Para más información, contáctese con Gladys Zayas al ( O con RE/MAX Total (II) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (II) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Ubicado en calle Av. Belgrano y Urquiza Living-comedor 4 x 11, escritorio ó 4º dormitorio, 3 dormitorios grandes, 2 baños principales (1 en suite - otro con ante baño), baño de recepción, estar comedor diario 6 x 4,50 y 3 x 5,50, cocina, dependencias servicio, lavadero independiente, balcón al frente Patio de uso exclusivo de 10 x 6 con parrilla. Superficie cubierta 218 m2. más patio y balcon. Total 300 m2. Con reciclado de 12 años. Piso de parquet

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Propiedad ubicada en SALTA 608 1° PISO DEPTO. 4, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Liliana Rufanacht - MLS ID # 420361027-17 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA, CON VISTA AL LAGO EN BARILOCHE! Es el N° 4, de 16 con los que cuenta el edificio. Se encuentra en Salta 608, en DUPLEX,enl 1° y 2° Piso. Tiene una superficie de 81 m2, desarrollados de la siguiente manera: Hall de entrada, Dormitorio Principal con hermosa vista al lago y Baño completo, Cocina separada por barra de Living - Comedor en Primer Piso, y subiendo por escalera de madera, un Dormitorio grande, Baño completo y un tercer Dormitorio (espacio para una cama individual) que también puede ser usado como vestidor. Tanto del Living Comedor, como del Dormitorio Principal, se aprecia el Lago Nahuel Huapi. Saliendo del departamento, también en el Primer Piso, se encuentra el Lavadero (UC 20) de 2,46 m2 y la Baulera (UC 36) de 1,42 m2. Incluye cochera (UC 11) de 12 m2. Las expensas rondan los $ 1.000 mensuales. Es un edificio tranquilo, ya que los propietarios en general no residen en Bariloche, y los departamentos suelen ser alquilados en forma temporaria. Losa radiante, regulada por caldera individual y aberturas de termopanel. No incluye muebles, mas se puede acordar un valor con muebles incluidos. Estará alquilado hasta el 20 de Enero del 2016. El edificio data del 2009 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Para más información, contáctese con Liliana Rufanacht al (0294) 465-5078 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361027-17 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

***VENTA DE PH CON ENTRADA DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN CORRIDO CUBIERTO Y CON ACCESO A TERRAZA DE USO PROPIO **** PH DE 61 M2 CUBIERTOS EN PRIMER PISO, QUE SE INGRESA POR ENTRADA POR ESCALERA A UN HALL DE DISTRIBUCION A LOS DOS DORMITORIOS QUE DAN AL FRENTE, BAñO. LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DESDE LA COCINA SE INGRESA A UN BALCóN AL CONTRAFRENTE DE 9,66 M2 CUBIERTO CON POLICARBONATO CON ESCALERA CARACOL A LA TERRAZA CON UNA SUPERFICIE DE 60 M2. DENTRO DE ESA SUPERFICIE HAY UN CUARTO DE 12 M2 A REMODELAR. APTO PROFESIONAL. La venta esta condicionada a que el propietario consiga otra propiedad para su ubicación ya que es su única vivienda. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176 Visitar con personal del Estudio Inmobiliario Necesitas mas información? Necesitas vender tu propiedad para comprar? esperamos tu llamado para asesorarte. GONZALEZ INMUEBLES Inmobiliaria info@gonzalezinmuebles.com.ar Instagram: @gonzalez_inmuebles Facebook: gonzalez inmuebles www.gonzalezinmuebles.com.ar Características: Terraza Balcón GONZALEZ INMUEBLES 7525 - 9500 www.gonzalezinmuebles.com.ar

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