Superficie 8100 m2 lote 2

Corredor Responsable: Hector Garaygorta / Cristian M. Raggio - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91 / COCICH N°248 Contacto: Cristian Raggio - MLS ID # 211080-44 En la Localidad cordillerana de Lago Puelo, en un barrio denominado Villa del Lago, y a metros del Parque Nacional Lago Puelo (se puede ir caminando al Lago), se encuentra situada esta pintoresca Aldea de Montaña llamada Kalfuco. Se trata de un barrio de pocos lotes con una superficie de 2.000.- m2 en adelante, todos con servicios de Agua y Luz en puerta, algunos también con Gas en puerta y los restantes con suministro de Gas a 100 m aproximadamente. La Aldea se encuentra atravesada por un pequeño curso de agua permanente que nace en una vertiente que se encuentra dentro de la misma Aldea. Lotes disponibles (ver mapa adjunto en publicación): Parcelas 12,13,14,15 y 40 valor U$D 47.000 (gas a 100 m.) Parcelas 1,2,6,8,10 y 11 valor U$D 55.000 (gas a 100 m.) Parcelas 3,5,7,9,19,21,28,29 y 39 valor U$D 59.000 (gas en puerta) Parcelas 16 y 18 (Unificadas) valor U$D 69.000 (gas a 100 m.) Parcelas 23,24 y 25 (Unificadas) valor U$D 79.000 (gas a 100 m.) Sin costo de expensas mensuales. Escritura INMEDIATA. Posibilidad de tomar algún vehículo de interés del propietario en parte de pago. Posibilidad de financiación en dólares a convenir. Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

SUPERFICIE CUBIERTA: 1400 m2. (Superficie Estimada).SUPERFICIE DEL TERRENO: Lote: 17,32 x 38,0 m. La revisión de las medidas indicadas debe...133003605

INMUEBLE INDUSTRIALSUPERFICIE CUBIERTA: 550 m2. (Superficie Estimada).SUPERFICIE DEL TERRENO: 550 m2. Lote: 10,0 x 55,10 mts. La revisión de...142944836

[RETASADO] Venta de Galpón a 50 metros de la calle Antártida Argentina, ubicado en la calle Florencio Sánchez 2632 entre Calabria y Sicilia, Lote de 333 m2, superficie construida 198 m2, medidas 10 de frente por 33,30 de fondo. Distrito R6. Posee 2 galpones amplios y vivienda de 2 ambientes a reciclar. Gas natural a reconectar. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#1068488 Precio: 39900.00 USD

Vendo Chalet de 4 ambientes amplios, 3 dormitorios, 1 de ellos con baño propio- Consta en PB, de living amplio, cocina comedor amplia, 1 baño, 2 habitaciones amplias, patio pequeño con lavadero En PA, 1 habitación amplio y 1 baño. Posee parque delante, con piscina de 6 x 2.5 mt con deck. Posee además un Galpón doble altura al frente, con entrada independiente, de 4 mt de ancho por 18 mt de fondo. Apto camiones. Excelente Estado General Ubicación: De los Inmigrantres (Continuación de Misiones) casi Juan b. Justo. A media cuadra de Juan b. Justo y a 1 cuadra del Vivero Antoniucci Superficie cubierta: Chalet 120 m2 y Galpón 75 m2. Terreno propio de 10 x 33 mts. Posibilidad de ampliación. Todos los servicios Valor U$S 180.000. Libre de Gastos de escritura. Escucha oferta. Estudio inmobiliario Miriam E. Manes, Reg. 2989. Teodoro Bronzini 925, Telefonos (0223) 470-1822/155-516202

VENDO CASA EN VILLA DEL DIQUECaracterísticas:Superficie Lote: 298 m2Superficie Cubierta: 95 m2Cuenta con cocina con barra desayunadora, estar-comedor amplio, antebaño y baño, 2 dormitorios. Cochera cerrada con asador. Patio. Aire acondicionado y calefactores.Servicios de agua, luz, gas natural. PavimentoPlanos y escritura.ANTIGÜEDAD: 4 AÑOSPRECIO: u$s 95.000Feliciani & Rosas Servicios InmobiliariosHumberto primo 161 - Rio Cuarto - Córdoba0358-154393008 / 0358-154861417

Ubicación: Osorio - Entre las calles Dr. R. Bielsa y Avalos – A una cuadra de Av. Warnes y de Av. Garmendia - Estación La Paternal Ferrocarril Gral. San Martin – Descripción: El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8.66 mts. de frente x 65mts. de fondo, cubierta toda la superficie. Consta de entrada de contenedor y entrada independiente. Oficinas, baño para discapacitado y de ambos sexos. Techo en doble altura con aislación térmica, piso de cemento alisado, doble tránsito. El inmueble es a extremar y su estado es excelente. Zonificación E2. Valor Locativo: $ + I.V.A Deposito: Dos meses Participación y Gestión: 5 % + I.V.A (Del total contrato locativo) Tel Cel

Ubicación: Osorio - Entre las calles Dr. R. Bielsa y Avalos – A una cuadra de Av. Warnes y de Av. Garmendia - Estación La Paternal Ferrocarril Gral. San Martin – Descripción: El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8.66 mts. de frente x 65mts. de fondo, cubierta toda la superficie. Consta de entrada de contenedor y entrada independiente. Oficinas, baño para discapacitado y de ambos sexos. Techo en doble altura con aislación térmica, piso de cemento alisado, doble tránsito. El inmueble es a extremar y su estado es excelente. Zonificación E2. Valor Locativo: $ + I.V.A Deposito: Dos meses Participación y Gestión: 5 % + I.V.A (Del total contrato locativo)

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE 9.998 m2 A METROS DE AV CIRCUNVALACIÓN  AGUSTÍN TOSCO ZONA NORESTE.IDEAL PROYECTO URBANISTICO, COMERCIAL O INDUSTRIAL. Zona Consolidada.Frente sobre Cmo a Santa Rosa (Asfaltado).-Escritura - Impuestos al dia - Servicios (Agua - Luz)Fraccionamiento - Ocupacion del Suelo - Uso del SueloFraccionamiento (Ord 8060)Zonificación: 7Descripción: Frente mínimo 25 mSuperficie mínima: 1250 m2P/Plan de Vivienda, Frente: 10 mP/Plan de Vivienda, Superficie 250 m2Antecedentes legalesURB. RESIDENCIAL SIN PLAN: Dimensiones mínimas de parcelas: Frente 12 m y Superficie 360 m2. Art. 3° Ord. N° 10996 modif. Art. 6° Ord. N° 8060Ocupación del Suelo (Ord 8256):Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a Línea de Edificación (ver Plano de Retiros) y Centro de Manzana (ver capa de Centro de Manzanas)N° de Ordenanza 8256 – Perfil KOrdenanza Original Ord. 8256/86Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15Carácter Urbanístico: PERIFÉRICA, ASENTAMIENTO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y EXTENSIÓN DE LA URBANIZACIÓN, A TRAVÉS DE LOTEOS Y PLANES DE VIVIENDA DE BAJA Y MEDIA DENSIDADActividad IndustrialZONAS INDUSTRIALES MIXTASFOS  60%FOT 1Altura Máxima 10.5Plano a 45°Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 2 pisosMáxima Cantidad de Pisos Perímetro LibreNúmero de Unidades Funcionales: 1 cada 140m² de Superficie de Parcela.Uso del Suelo (Ord 8133)Patrón: IVaDescripción patrón: Actividades que producen molestias importantes al medio, que deben ser controladas mediante disposiciones urbanísticas o tecnológicas. Podrán localizarse en Áreas predominantemente Industriales donde se admitirán sólo en forma condicionada Usos ResidencialesConsultar Planilla de Actividades económicas por Patrones          LEGAL: Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.-

LOTE 15 X 16.60 SUPERFICIE 249 M2. CON CONSTRUCCION A DEMOLER. NIVELADO Y PARQUIZADO. IDEAL DOS DUPLEX. DISTRITO RESIDENCIAL R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en Venta en Barrio Privado Casonas del Haras (LOTE Nº 46 BARRIO CASUARINA, 615 M2)Casonas del Haras es un exclusivo Emprendimiento Inmobiliario en Construcción con Lotes, Apartamentos de Campo y Casas Llave en Mano con eje en el Haras Santa María del Mar.Queda ubicado en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados de la ciudad de Mar del Plata.Con eje en el Haras Santa María del Mar la Equitación y el Polo, Casonas del Haras propone alternativas residenciales de gran categoría aprovechando su cercanía al Mar (a 1000 metros) y al Golf Acantilados (a 150 metros).Es un Barrio Privado de 54 Has con 371 Lotes de 600 a 1.000 m2 destinado a la construcción de viviendas unifamiliares. El Plan Maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un Barrio de uno o dos vecinos por Lote con fondos libres aportando privacidad y espacialidad.Entre sus caracteristicas principales destacamos: 2 Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el Mar a la altura de la calle 473 y otro por Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar.Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote.Paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Baya Casal (Capital Federal) con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar.Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp con Sala de Estar con hogar a leña, dos Quinchos/SUM, Escritorio para coworkingCancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida (menor mantenimiento), Cancha de Padel, Cancha multipropísto para niños, Gimnasio. VestuariosGarita de Acceso con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Búnker de seguridad. Cerco Perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes.EL LOTE A LA VENTA ES EL LOTE Nº 46 UBICADO EN EL BARRIO CASUARINA, SUPERFICIE 615 M2 (VER PLANO)VALOR: ANTICIPO DE U$S 63.000 + 13 CUOTAS DE $ 748.600ENTREGA JULIO 2024!!!

Lote en venta en Barrio Cerrado Sausalito. Muy buena ubicación. Superficie 800 m2 Sausalito: Esta urbanización se encuentra ubicada en Pilar y está formada por 52 hectáreas con 361 lotes de 800 a 1400 m2 de superficie, con una añosa arboleda y mucho espacio verde. Desde Capital Federal se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km. 52. 5, doblar a la izquierda por calle Guido continuar 3000 mts. donde encontramos el acceso principal. Cuenta con dos accesos: su entrada principal por la calle Brown y una segunda entrada sobre la calle Uruguay. SEGURIDAD : Cuenta con servicio de seguridad y vigilancia permanente, con cámaras y amplias sendas perimetrales para recorrido de la guardia las 24 horas. Los accesos al barrio están controlados por personal de seguridad y automatizados. Se ha instalado un sistema de sensores en el cerco perimetral que rodea todo el predio, a través del cual se detectan las posibles intrusiones. SERVICIOS : Suministro de agua potable ,red eléctrica subterránea, red subterránea de telefonía y CATV, Sistema de recolección de residuos, Red de gas natural AREAS COMUNES:Parquización de terrenos, calles y boulevares Calles pavimentadas, alumbrado público, sensores de velocidad, alambrado perimetral DEPORTES: gimnasio Polideportivo con cancha de futbol yo basquet y vestuarios. 2 Piletas. 3 Canchas de Tenis. Canchas de Fútbol 11, 7 y 5 iluminadas. Cancha de Voleyball. Cancha de Hockey VIDA SOCIAL :Club House. Plaza de juegos. Salón de usos múltiples. Sala de Juegos con ping-pong y metegol Quincho con 4 parrillas y baños con vestuarios RECREACIÓN : Actividades deportivas para niños y adultos . Colonia de vacaciones. Kindergarden. Eventos. Talleres culturales Martillero y Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 – CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos todas las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades de este matriculado. Para más información, llámanos al: 0007. Aviso publicado por Keller Williams Pilar . Martillero y Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Lote en Barrio privado Arenas Chico Superficie 672.90 m2 Lote Nº6 Valor U$S 45.000, libres de gastos Expensas $ 15.600 Acepta permuta mayo valor: Departamento 2 Amb zona Güemes/Alem Llámanos Darío Aiello 223 585-2493 Carolina Aiello 223 423-4995 Oficina 223 551-1005 Expensas: 15600 Ref#1033398 Precio: 45000.00 USD