Terreno e3

[RETASADO] Excelente Fracción - Media Mazana con asfalto Ideal Galpones Zonificación E3 Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#249497 Precio: 250000.00 USD

Precio: USD - TERRENO CON EDIFICACIÓN MIXTA DE MADERA Y MATERIAL, NO ESTA EN BUEN ESTADO, HAY QUE RECICLAR BASTANTE, TERRENO DE 13 x 44 - IDEAL PARA UN BUEN GALPÓN, SE ENCUENTRA EN BUENA ZONA, ZONIFICACIÓN E3 (EQUIPAMIENTO 3) - CERCA DE CAMINITO, ZONA TURÍSTICA, A 200mts DE AV REGIMIENTO DE PATRICIOS. ONL

Emplazada sobre Av. Luro, con 92 mts de frente, se encuentra esta fracción de terreno de 18.149 m2 compuesta de dos manzanas unificadas. Sobre dicha avenida pertenece al Distrito E3, zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad. Apto varios destinos.

PROPIEDAD DE ALTAS PRESTACIONES Y POSIBILIDADES Construcción de doble planta al frente, patio de separación y Galpón Lote de terreno de x . Superficie Total 498 m2.- Zonificación E3 ONL

CAPITAL FEDERAL, Villa Ortúzar - CÓDIGO 0296 Terreno de 699m2 (20m x 40m y 30m). con Galpón de 750m2 con techo parabólico, sin columnas altura máxima 5,90m, piso reforzado para grandes cargas. Baño y vestuario para personal, sistema contra incendios por matafuegos. Entrada para camiones (5,80m x 3,60m). Sistema de alarmas, todos los servicios (FM). 110m2 de Oficinas con aire acondicionado 2 baños, Kitchenette y office, vestuario, entrada independiente. Ubicado a mts de Avenida Triunvirato. Zonificación E3, FOT 3. Tarifa Luz: T1G3

Se trata de un terreno en venta de 2502 mts, Lanús Oeste. El mismo se encuentra en una ubicación privilegiada dado su cercanía al Puente Olímpico, el cual comunica Capital y provincia Transito pesado Zona industrial. *Tiene fuerza motriz E3. *Medidas: frente 28.22 mts al este, contrafrente 28.8 mts al oeste, 91.56 mts costado norte, fondo 85.82 mts costado sur, o sea una SUPERFICIE TOTAL de DOS MIL QUINIENTOS DOS METROS. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en esquina, atipico. Barracas Zonificación: E3 M2 edificables x FOT: 634,47m2. Actualmente funciona un hotel de bajo costo. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. - Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. - Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario.

Zonificacion E3 - U. S. A. A. Excelente lote en esquina ubicado en Av. Gaona y Chivilcoy. - Superficie total: 383,51 m2 - Frente sobre Av. Gaona: 7,82 m - Frente sobre Chivilcoy: 18,78 m - Lateral izquierdo: 25,32 m - Lateral derecho: 20,90 m (ver Consulta catastral) - Nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a - Barrio: Floresta - Zonificación: E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. - Ancho de Av. Gaona: 27,73 m - Ancho de calle Chivilcoy: 13,86 m - FOT: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2) - LFI: según Res. No 3076-DGFOC-89 (ver Trazado LFILIB). - Para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver Detalle trazado LFILIB) - H. máx. sobre Av. Gaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m. H. máx. por distrito= 15,50m. H. máx. : 15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m - H. máx. sobre calle Chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 m. Se debe respetar a partir de los 13,86 m sobre L. O. de calle Chivilcoy (ver Corte) - No está afectada a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056 - En E3 (Equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restricciones. Respecto del futuro Código Urbanístico: Este terreno cuenta con zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) Según el Nuevo Código Urbanístico: Se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 m. Se pueden desarrollar PB + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3. 009,83 m2 totales. Si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles. Pero eso siempre depende del proyecto. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor Inmobiliario responsable Diana Díaz CPI 7136 - Col. L. P. 7351

Entre las calles Famatina y Ascencio. A dos cuadras de Avda. Saenz y a una de Avda. Perito Moreno. Se encuentra dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios. Galpón con un portón de entrada de 4.5x5m para entrada de camión, más un portón manual. En Planta baja: nave, vestuarios, entrepiso de 60 m2 aproximados con una oficina en la PB. En planta alta se encuentran las oficinas: 30m2 con balcón a la calle, baño privado. Cocina en office, línea telefónica, fuerza motriz. Antigüedad: 40 años. Superficie total del Terreno: 479m2 frente: 8,66m x 55,31m de fondo Transporte cercanos: 6, 9,15,28, 32,42,46,70,75,85, 91, 112, 115, 160, 128.150,165, 177, 178,179,188,193. Superficie total: 570m2 - Zonificación: E3 Valor de venta: Consultar Valor de alquiler: $28.000 ONL427823

Tronador al 600 - Precio: USD 1600000 - Lote: Frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total cubierta 750 m2, superficie terreno 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020A. Zonificación municipal E3 alternativa E2: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. Oficinas: Siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: 600 m2 de planta libre, ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5,60 m, portón para camiones de 5,80 m de ancho y 3,60 m de altura, piso reforzado de H° A° para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. ONL651005

[RETASADO] Excelente galpón de 400 m2 en Distrito E3. Apto diversos destinos y adaptable para uso de localdepósito de acuerdo a necesidad. Excelente accesibilidad (portón en esquina y otro portón sobre Bolívar). Sup. del terreno totalmente cubierta con tinglado con cubierta de chapas. Oportunidad por ubicación y potencial. Actualmente se encuentra alquilado con buena renta. Se han realizado mejoras, por lo cuál se encuentra en excelente estado. Ref#397690

Excelente galpón de 400 m2 en Distrito E3. Apto diversos destinos y adaptable para uso de local/depósito de acuerdo a necesidad. Excelente accesibilidad (portón en esquina y otro portón sobre Bolívar). Sup. del terreno totalmente cubierta con tinglado con cubierta de chapas. Oportunidad por ubicación y potencial.Actualmente se encuentra alquilado con buena renta.Se han realizado mejoras, por lo cuál se encuentra en excelente estado.

Pueblo Esther. Lote en Barrio Residencial, envuelto de naturaleza, muy tranquilo y cercano a todo, al cual se ingresa por calle Oroño, cercano al arroyo, lado río. - 600m2, 2 lotes de 10mx30m cada uno (20mx30m). Posibilidad de compra por separado. - Sobre calle Gobernador Vera al 1700. Cuentan con alumbrado público. Se entregan con alambrado perimetral y suelo nivelado/parquizado. - Su orientación sur, brinda la posibilidad de darle a la edificación un excelente ingreso de luz y sol desde el Norte. - Un Terreno ubicado en esquina, y otro lindero sobre la misma calle principal. El precio es por los 2 lotes. - Posibilidad de Financiación. - Excelente ubicación. Cercanía a escuela, comercios, río, ruta, transporte. - Consúltenos sin compromiso: E3 Estudio Inmobiliario: celular/whatsapp: 3416551534. C.I. Matr.1098 C. Mattioda

El Edificio esta desarrollado en una planta y media, estructura mixta de H°A° (80%) y cabreadas metálicas con chapas de Zinc (20%). Dispone oficinas, baños, vestuarios, salón comedor. Tarifa eléctrica T2 947. Dimensiones del Terreno (m): Esquina de 21 X 29 m Superficie del terreno (m2): 605 Superficie cubierta (m): 840 Ingreso de Vehículos: Si, por ambas calles Antigüedad (años): 50

Sobre Avda. Luro al 10.000, a metros de calle Trinidad Tobago, se encuentra este excepcional galpón sobre lote de 10x43.30 totalmente cubierto con losa de muy buena altura. Sector de oficinas en dos niveles. Sanitarios y vestuario. Por Trinidad Tobago, lote de 10x33,30 libre, que aporta la posibilidad de entrada alternativa, acopio, estacionamiento, etc. Gran potencial para diversos destinos. Distrito de radicación E3.

Excelente Fracción - Media Mazana con asfaltoIdeal GalponesZonificación E3- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Internet- Pavimento- w Ref#452508

Terreno de 8.66 x 34.65 -Garage de 35 m2 sobre línea municipal con techo de madera y teja, (a reparar parcialmente) paredes de ladrillo rasado, apto para 2 autos Con propiedad 2 ambientes a reciclar Asfalto, cloacas, agua corriente Líneas de colectivo a 2 cuadras Buen entorno- Distrito E3 (Equipamientos y Servicios compatibles con el uso Residencial- Zona apto Industria liviana y/o viviendas Expensas: 0 Ref#335928 Precio: 54000.00 USD

En venta LOTE DE TERRENO 8,66 X 47 METROS muy próximo a la zona comercial TEXTIL de la AVENIDA AVELLANEDA. ZONIFICACIÓN E3 - FOT 3 (EQUIPAMIENTO 3). Sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Hay otras MEDIDAS y UBICACIONES: EJ., OPORTUNIDAD: LOTE 8,66 X 26 mts. Zonificación E3 - FOT 3- U$S 330.000.- sobre calle JOAQUIN V. GONZALEZ. - LOTE 8,66 X 47 metros TAMBIÉN E3 - FOT 3 - sobre calle HELGUERA. - LOTE 8,66 x 52 metros TAMBIÉN E3 - FOT 3 - sobre calle ARGERICH. ZONIFICACIÓN C3II - FOT LIBRE: - LOTE 8,66 x 35 metros - FELIPE VALLESE 2800. - LOTE 8,66 x 28 metros - ARGERICH 800. - LOTE 8,66 x 52 metros - PÁEZ 2900. CONSULTA PERSONAL EN NUESTRAS OFICINAS, LUNES A VIERNES DE 9 a 18 horas. EXITOS Propiedades 4613-4672 y Rot. - TASACIONES 11-3833-4672

EN VENTA LOTE de terreno 8,66 de frente por 26 metros de fondo - MUY PRÓXIMO A LA ZONA COMERCIAL TEXTIL DE LA AVENIDA AVELLANEDA. Zonificación E 3 - FOT 3. (EQUIPAMIENTO 3). Pocos lotes con esta zonificación en la zona. La venta está sujeta a la tramitación del COTI por parte de los propietarios. DISPONEMOS DE OTROS LOTES EN LA ZONA en E3 (EQUIPAMIENTO - FOT 3) - C3II (COMERCIAL - FOT LIBRE): EJ., OPORTUNIDAD: LOTE 8,66 X 26 mts. Zonificación E3 - FOT 3- U$S 330.000.- sobre calle JOAQUIN V. GONZALEZ. - LOTE 8,66 X 47 metros TAMBIÉN E3 - FOT 3 - sobre calle HELGUERA. - LOTE 8,66 x 52 metros TAMBIÉN E3 - FOT 3 - sobre calle ARGERICH. ZONIFICACIÓN C3II - FOT LIBRE: - LOTE 8,66 x 35 metros - FELIPE VALLESE 2800. - LOTE 8,66 x 28 metros - ARGERICH 800. - LOTE 8,66 x 52 metros - PÁEZ 2900. - LOTE DOBLE FRENTE 17,32 x 43 metros - PÁEZ. CONSULTA PERSONAL EN NUESTRAS OFICINAS, LUNES A VIERNES DE 9 a 18 horas. EXITOS Propiedades 4613-4672 y Rot. - TASACIONES 11-3833-4672

En venta LOTE DE TERRENO muy próximo a la zona comercial TEXTIL de la AVENIDA AVELLANEDA. 8,66 X 47 METROS. Superficie estimada de terreno 400 m2. ZONIFICACIÓN E3 - FOT 3 (EQUIPAMIENTO 3). Sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Hay otras MEDIDAS y UBICACIONES: EJ., OPORTUNIDAD: LOTE 8,66 X 26 mts. Zonificación E3 - FOT 3- U$S 330.000.- sobre calle JOAQUIN V. GONZALEZ. - LOTE 8,66 x 52 metros TAMBIÉN E3 - FOT 3 - sobre calle ARGERICH. ZONIFICACIÓN C3II - FOT LIBRE: - LOTE 8,66 x 35 metros - FELIPE VALLESE 2800. - LOTE 8,66 x 28 metros - ARGERICH 800 - LOTE 8,66 x 52 metros - PÁEZ 2900. - LOTE DOBLE FRENTE 17,32 x 43 metros - PÁEZ. CONSULTA PERSONAL EN NUESTRAS OFICINAS, LUNES A VIERNES DE 9 a 18 horas. EXITOS Propiedades 4613-4672 y Rot. - TASACIONES 11-3833-4672

Propiedad ubicada en Honorio Pueyrredon , Villa Crespo, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CUCICBA Contacto: Carlos Gustavo Pollarolo - MLS ID # -61 Gran Casa en lote propio, ideal para Inversionista, desarrollo comercial, salón de eventos, Restaurante, Supermercados, zonificacion E3, Venta o alquiler. Cuenta con un 8 ambientes, 5 habitaciones, 2 baños completos, 1 toilette, en la parte superior otro departamento cómodo. Tiene amplio lavadero, galeria, cochera para tres autos, local comercial, todos los servicios, patio, quincho, parrilla y amplia terraza, lote único y amplias dimensiones. Apto m² + BENEFICIOS Frente del Terreno:8.66m Cod. del frente: E3 Sup. del Terreno:m² Para más información, contáctese con Carlos Gustavo Pollarolo al ( O con RE/MAX Data House al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -61 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Lote apto para construcción USAB 2, Planta baja mas 3 pisos mas retiro, 829 m2,de obra y 663 m2 vendibles, a 3 cuadras de Av,. de Los Incas y a 2 de,Combatientes de Malvinas, frente al Hospital Tornu. Acepta 50% en m2 terminados.,Anterior Zonificacion: E3 Plusvalia:48905 UVAS Información Adicional: Medida,lineal derecha: 23.55 m Medida lineal izquierda: 23.55 m Tipo de terreno:,Terreno Tipo de Pendiente: Plana Tipo de vista: Vista ciudad ABL Gas natural

Excelente propiedad Grage con Hotel Frente al Ex- Hospital Frances actual Milstein Terreno: 19,40 x 41 largo superficie total: 796 M2 Superficie construida actual: 950 m2 (GARAGE Y HOTEL FAMILIAR DE 20 HABITACIONES PARA 2 O 3 PERSONAS 10 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO 10 HABITACIONES GRANDES TIPO PENSION GARAJE CON 25 COCHERAS FIJAS + 10/15 MÓVILES TERRENO DESCRIPCION: DISTRITO: USAM ALTURA PERMITIDA 16,50MTS DESARROLLO: 2950 M2 VENDIBLES A CONSTRUIR APROX: 3150 MTS PLANTA B AJA + 4 + 2 RETIROS L.F.I.: 26,10 MTS NO CORRESPONDE PLUSVALIA CODIGO ANTERIOR: E3,Fot 3, SUPERFICIE 796M2 X 3:2388 M2 precio U$S 950.000 Expensas: 0 Ref#751991 Precio: 950000.00 USD

Excelente terreno en San Cristobal Frente al Ex- Hospital Frances actual Milstein Terreno: 19,40 x 41 largo superficie total: 796 M2 Superficie construida actual: 950 m2 (GARAGE Y HOTEL FAMILIAR DE 20 HABITACIONES PARA 2 O 3 PERSONAS 10 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO 10 HABITACIONES GRANDES TIPO PENSION GARAJE CON 25 COCHERAS FIJAS + 10/15 MÓVILES DESCRIPCION: DISTRITO: USAM ALTURA PERMITIDA 16,50MTS DESARROLLO: 2950 M2 VENDIBLES A CONSTRUIR APROX: 3150 MTS PLANTA B AJA + 4 + 2 RETIROS L.F.I.: 26,10 MTS NO CORRESPONDE PLUSVALIA CODIGO ANTERIOR: E3,Fot 3, SUPERFICIE 796M2 X 3:2388 M2 precio U$S 950.000 Expensas: 0 Ref#751476 Precio: 950000.00 USD

AV. ESTADO DE ISRAEL , ENTRE PALESTINA Y PRINGLES GALPON SOBRE LOTE PROPIO FRENTE DE 8.66M X 38M DE FONDO. SUP DE TERRENO DE 330 m2.ZONIFICACION E3 CUENTA CON LOCAL COMERCIAL DE 4,50m x 15 mts de FONDO, CON OFIC + BAÑO, GALPON CON ENTRADA DE CAMIONES DE 4.50m de ANCHO Y ALTURA DE 5 METROS. SOBRE EL ACCESO A 6MTS DE ALTURA HAY UN ENTREPISO METALICO DESMONTABLE CON POSIBILIDADES DE SER AMPLIADO A MAS DE 10 METROS. EN SU PARTE POSTERIOS EL GALPON TOMA TODO EL ANCHO DE 8.66 X 15 mts CON LOSA A 6 METROS DE ALTURA SOBRE LA CUAL HAY UN ESPACIO DE DE 8.66 X 10 mts CON AIRE Y LUZ. SUP. TOTAL 500M2 APROX. - XINTEL (CNT-CNT-) -- Inmobiliaria: Conectar propiedades

Galpón en excelente estado – Venta o Alquiler Barrio: Nueva Pompeya Sobre un terreno propio de x 35m. Superficie total: 436m2 cubiertos. Entrada para camiones. Gas natural y energía eléctrica trifásica. Techo parabólico. Planta libre, baños, vestuarios. Zonificación: E3.

Propiedad sobre lote propio de m2 con salida a 2 calles, sobre la avenida Brasil al (y sobre San Jose al ), entre las calles Luis Saenz Pena y San Jose, CABA. Cuenta con m2 cubiertos desarrollados en 3 plantas, parcialmente compartimentada. Sobre la avenida Brasil, trata de una superficie descubierta (terreno). Entorno residencial y comercial, de densidad poblacional media. Zona fuertemente influenciada por su cercania a la estacion de trenes Constitucion, nodo fuertemente comercial de nivel socio economico bajo y alta fluidez peatonal. Accesibilidad optima, gracias al ubicarse sobre una importante avenida y por su cercania a la terminal de trenes "Constitucion", a la estacion de subtes de la linea "C" y al metrobus de la 9 de Julio. Zonificacion E3. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo Comision inmobiliaria: 5 del monto total del contrato, mas IVA.

GALPON LURO AL . GALPON Sup. cub. 625 m2 sup casa 78 m2 sup. total del terreno m2 DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima ( hab/Ha. (hab/m2). - Densidad poblacional neta máxima ( hab/Ha. (hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).

VENTA GALPON - AV. ESTADO DE ISRAEL 4225, ENTRE PALESTINA Y PRINGLES GALPON SOBRE LOTE PROPIO FRENTE DE 8.66M X 38M DE FONDO. SUP DE TERRENO DE 330 m2.ZONIFICACION E3 CUENTA CON LOCAL COMERCIAL DE 4,50m x 15 mts de FONDO, CON OFIC + BAÑO, GALPON CON ENTRADA DE CAMIONES DE 4.50m de ANCHO Y ALTURA DE 5 METROS. SUP. TOTAL 500M2 APROX. - XINTEL (CNT-CNT-1252) -- Inmobiliaria: Conectar propiedades

ALQUILER de GALPÓN en BARRACAS. Depósito en Barracas frente al Centro Metropolitano de Diseño. Sobre una superficie de terreno de 816 m2 aprox, se encuentra el sector de depósito de 646 m2 (17 x 38) con un portón de 6 mts. de altura, y cubierta a dos aguas de chapa con altura de 8 mts. Cuenta con fuerza Motriz Tarifa 3, y un puente grúa de 3 toneladas de capacidad. Zonificación especial APH7 (E3) - XINTEL (AME-AME-473) -- Inmobiliaria: Americo Gonzalez