Terreno rita

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Rita de Ibarlucea 100 Zona Urbana Terreno de 2.6 ha en Ibarlucea a 100 mts de la Ruta Nacional 34. Garita N 4 110 metros de Frente x 242 metros de Fondo Tipo de terreno: Residencial Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO POR ESTUDIO DE ARQUITECTURA A DISPOSICIÓN DEL INTERESADO . OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE AVENIDA EN PLENO CORAZÓN DE VILLA DEL PARQUE TERRENO SOBRE AV NAZCA AL 1900 ENTRE CAMARONES Y SAN BLAS, BARRIO VILLA SANTA RITA. C. A. B. A. Terreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado favorablemente por el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires en cuanto a su capacidad constructiva. Se trata de un lote de 8 mts de frente por 33 mts de largo APROX con una superficie total de 264 m2. De acuerdo al nuevo Código Urbanístico se puede construir hasta una altura Máxima de 24 mts. , mas 2 retiros y un subsuelo USAA = UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA. Superficie Construible; 2113 m2. Superficie Vendible aproximada según proyecto 1. 682 m2. PLUSVALÍA:( NO CORRESPONE. ) Monto del derecho del hábitat sustentable, 620 UVAS sobre una alícuota aplicable del 18%. VALOR DE INCIDENCIA DEL M2 DEL TERRENO APROX": USD 449 (aprox. ). - Zona en plena expansión dentro del Barrio de Santa Rita. La ubicación es ideal debido a la cercanía a importantes arterias de la ciudad, locales comerciales, Medios de transporte Públicos, Colegios y centros de salud. - OTRAS AVENIDAS CERCANAS: Avenida Álvarez Jonte a 3 cuadras, Avenida Juan B. Justo a 7 cuadras y de av San Martín a 8 cuadras que nos brinda acceso directo a av General Paz. - PLANTAS: 1 SUBSUELO + P. B. + 7 PISOS + 2 retiros. El uso actual del terreno es como vivenda local comercial, EN UNA CONSTRUCCIÓN APROX DE 345M2. La superficie máxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberán descontarse según el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminación y ventilación, circulación y piso de servicios obligatorios correspondientes, para así obtener la superficie vendible del proyecto. Para información adicional, por favor Contactanos Corredor y Martillero Responsable Dra. Ángeles Veronelli CUCICBA 5783 CMZC 482

Gobernador Nuñez al 100 - Precio: USD 150000 - En esta oportunidad Prisma Propiedades ofrece terreno en el tradicional Barrio de Santa Rita a pocas cuadras de la Av. San Martín de Carlos Paz. La propiedad cuenta con: 480 metros cuadrados 16,5 metros de frente x 29 metros de fondo FOS: 60% - FOT 1 La calle (Gobernador Nuñez) se encuentra asfaltada y la propiedad cuenta con escritura. No dudes en contactarnos! MP 5029 MP 5029ONL644357

2 terrenos en venta en excelente zona de Ibarlucea. Lote Sobre calle Rita de Ibarlucea a metros de la Ruta Nacional 34. Medidas: 24 Mts de Frente por 41,70mts de Fondo. Superficie Total: 1000,80 M2 Servicios: Electricidad, alumbrado público, recolección de residuos, mantenimiento calles y espacios verdes Entorno consolidado con viviendas de uso permanente. Añosa arboleda. Comercios, proveedurías. Ubicación privilegiada: a metros de la Ruta Nacional 34 donde encontramos la para del Colectivo Urbano. A 400mts de Camping Smata. Fácil acceso a Autopista Rosario - Santa fe. A solo 5minutos de Rosario, y 10 minutos de la Ciudad de San Lorenzo. Posesión inmediata. Contra escritura. Aclaración: Posibilidad de compra por un solo terreno de 500,4 m2.

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