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Descripción Espectacular emprendimiento denominado Ciudad Oeste ubicado a la vera de la Autopista Sud/Oeste en la bajada de San Lorenzo Chico. Los lotes van desde los 625 m2. Ciudad Oeste constará con una clínica de primer nivel, un shopping con locales de primera marca y patio de comidas, colegio primario y secundario, estación de servicio YPF Nafta/GNC. Cada lote tiene gas natural, corriente eléctrica, agua corriente, cloacas, cordon cuneta, iluminación led en todas las calles. Monto de venta: Lote de 625 m2 sobre calle Interna U$S 43.750. Forma de pago: Posesión con la entrega del 40%, saldo hasta 18 cuotas en usd. Terrenos sobre avenidas 75 usd x m2, esquina sobre avenida 77 usd x m2, calle interna 70 usd x m2, esquina interna 72 usd x m2. Se puede empezar a construir en el momento de la compra del terreno o sea tienen entrega Inmediata. Información adicional Cerca de Bajada San Lorenzo Chico Superficie total: 625 Tipo de terreno: Residencial Superficie construible: 350 Tipo de gas: De red Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Alambrado perimetral, Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario - M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 - Salta - Fijo: www.fvemprendimientos.com.ar

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Urbanización privada de gran escala en San Lorenzo chico. cuenta con diferentes opciones de acceso desde Circunvalación Oeste o a través de la Av. Finca Yerba Buena. Un nuevo barrio privado cerca del área comercial, ene el corazón de San Lorenzo Chico. AMENITIES: ° Espacios verdes con parquización ° Piletas para adultos y niños ° Salón de usos múltiples ° Gimnasio cubierto y semi descubierto ° Circuitos de senderos aerobicos y ciclovia ° Fútbol, tenis y paddle ° Quincho ° Plaza SERVICIOS: ° Sistema de separación y gestión de residuos ° Calles pavimentadas ° Vigilancia y control de ingreso ° Red de gas,agua y cloaca ° Ductos para red de datos ° Tendido eléctrico subterráneo ° Alumbrado LED Superficies de terreno: desde 800 m2 a 1.450 m2 aprox. Valor terrenos: desde U$D 70.005 hasta los U$D 109.380 aprox. Fecha de entrega: Septiembre 2025 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AE Ricardone: Barrio Abierto Estancia Las Moras - Bv Nestor de Iriondo y Trivisono - Lotes disponibles desde 285 m2 hasta 680 m2 - Posesión Noviembre . Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, gas natural y cordon cuneta) - Forma de Pago: Entrega pesos y resto hasta en 36 cuotas - * Los terrenos de 300 m2 dentro de la calle con Cul de Sac, tienen un costo adicional de $ Pesos. Gastos: Sellado 0,5. - Estado de Obras: Trámite en Medio Ambiente: APROBADO Mejoras: Mejorado de calles, cordón cuneta, riego de rap y forestación (Realizado) Servicios: Red energía eléctrica, red de agua corriente y red de gas natural. (en Ejecución) Posesión: Mediados / con Escrituracion. Descripción: Estancia Las Moras es un proyecto de Barrio Abierto Residencial ubicado en pleno corazón de la Comuna de Ricardone. Este nuevo espacio ofrece lo mejor de la tranquilidad de Ricardone a solo 3 cuadras de la ruta y del centro del Pueblo. El barrio contará con todos los servicios, cómodos y rápidos accesos desde la ruta, y con una privilegiada cercanía al área educativa, recreativa, social, de gobierno y comercial de Ricardone. Quienes somos: Desde el año nos encontramos realizando actividades relacionadas con loteos en la localidad de Ricardone y queremos continuar haciéndolo en el futuro. Por ese motivo, nuestro compromiso es apoyar el crecimiento de toda la comunidad de Ricardone, y hacerles hacer una excelente inversión a quienes compren un terreno en nuestro emprendimiento. Estancia Las Moras es un producto que realmente vale la pena venderles a los clientes, por su precio, calidad, oportunidad y facilidades. Características del Barrio: Lotes desde 280 m2 a 600 m2 - Lotes internos (ingreso con cul de sac) - Fácil acceso - Red de Agua corriente - Alumbrado público - Red Eléctrica - Red de gas Natural - Forestación - Cordón Cuneta - Espacios verdes (Barreras Forestales) - Sin gastos centrales. Estancia Las Moras ofrece lo mejor de la tranquilidad de Ricardone a solo 3 cuadras de la ruta y del centro del Pueblo. El barrio está ubicado en el corazón de la Comuna de Ricardone y cuenta con una privilegiada cercanía al área educativa, recreativa, social, de gobierno y comercial del pueblo. Colectivos: 35/9 VERDE RICARDONE Rosario – Ricardone (de 45 minutos a 1 hora de duración). Comuna de Ricardone: Ricardone es una comuna del Departamento San Lorenzo, en la Provincia de Santa Fe, República Argentina, y se encuentra a solo 25 km de Rosario y a 5 km del río Paraná Su avenida principal es el Bv. Cafferatta: (Tramo de RN A012), que comunica las rutas nacionales RN 11 (Autopista Rosario-Santa Fe), RN 9 (Autopista Rosario-Buenos Aires), RN 34, RN 33 y con la Autopista Rosario-Córdoba. La localidad de Ricardone cuenta con Escuela Primaria, Escuela Secundaria, Centro asistencial, Comisaría, Iglesia, Supermercados, Registro Civil, Plazas, Espacios Recreativos, Clubes, etc.

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