Total 256m2 frente 12 fondo 21

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

[RETASADO] Excelente Chalet de 5 Ambientes Con Jardin al Fondo, Escritorio Garage y Play-Room Planta Baja: Jardín al Frente, Porch, Amplio Living-Comedor de 8.00 x 5.00 Con Hogar y Pisos de Porcelanato y Pinotea Tarugada Cocina-Comedor de 5.00 x 4.00 Con Muebles de Cocina Completos Bajo y Sobre Mesada, Horno Empotrado y Anafe, Piso de Porcelanato, Despensa, Toil. de Recepcion, Lavadero de 3.10 x 2.80, Garage y Jardín de 8.66 x 12.00 al Fondo Con Parrilla.- 1er. Piso: Hall de Distribución, 4 Amplios Dormitorios (3.80 x 3.10, 3.80 x 3.10, 3.50 x 3.00 y 3.30 x 3.00) Todos con Placard, Baño Completo Con Hidromasaje y Balcon Corrido. 2do.Piso: Play Romm de 40m2 Con Baño y Escritorio de 2.50 x 2.50.- Excelente Estado y Calidad de Construcción. Todas las instalaciones de Luz, Gas y Agua Hechas a Nuevo. Muy Luminosa, Detalles de Categoría. Medidas de Lote 8.66 x 23.90 Superficie de Lote 206,97m2 Superficie Cubierta 245m2 Superficie Total 360m2 Excelente Ubicación Desaguadero entre Nueva York y Salvador Maria del Carril.- Transportes Cercanos: Colectivos:21, 25, 28, 85, 105, 107, 117, 161 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Escritorio - Hall - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Hidromasaje - Garaje - Parrilla - Sala de juegos - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Altillo - Toilette - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Suite - Persianas - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#556414 Precio: 530000.00 USD

Gold Group Argentina® Vende!! Atractivo FONDO de COMERCIO (conocido almacén, despensa, cafetería, drugstore) denominado BELGRANO MARKET, sobre la calle homónima: Belgrano N° 748, excelente zona de Godoy Cruz. Frente a la Universidad Champagnat (con niveles: terciario, secundario, primario y jardín), a equidistantes 250 mts de Av. San Martín y de la Costanera y a pasos del Hospital Español, el EASY, el estadio Feliciano Gambarte y demás puntos de interésde mucha convocatoria. A sólo 8' de la capital cordillerana. Características del local comercial: 60 m2 propios. Gran vidriera y marquesina (con consistente cortina metálica de cierre). Sala/nave principal, mesadas con bajomesadas a los lados de la entrada y dos baños. La vereda es muy aprovechable (como se ilustra en varias fotografías que adjuntamos a esta publicación). Consta de clientela cautiva y también gente que se renueva constantemente. Fluida relación con los proveedores. El alquiler del inmueble donde se emplaza el negocio está vigente (hay óptimo trato con el propietario). Documentación, habilitación e impuestos al día y a disposición. Las últimas mediciones han arrojado una rentabilidad asegurada, libre de gastos y demostrable del 35 %. Posee múltiples artefactos y materiales (propios) que son indispensables para el desarrollo del trabajo. Inventario: HORNO ELÉCTRICO, 4 MESAS MADERA de 1 x 1 metros, 12 SILLAS de MADERA PLEGABLES, 1 BARRA de MADERA, 4 BANQUETAS ALTAS, 1 CORTADORA FIAMBRE SYSTEL, 1 BALANZA ELECTRICA SYSTEL, 1 BALANZA ELECTRONICA KAROBA, 2 SOMBRILLAS, 5 ESTANTES DE MADERA, 2 CORTINAS ROLLER, 1 CAJA REGISTRADORA, 1 CIGARRERA VIDRIO, 1 HELADERA VERTICAL BRIKET, otra HELADERA VERTICAL, 1 HELADERA VITRINA MOSTRADOR AGUILAR, 1 PANERA VITRINA, 6 GÓNDOLAS METÁLICAS CENTRALES (ESTILO SUPERMERCADO), 1 VENTILADOR INDUSTRIAL, 1 HELADERA BATEA ANTARTIDA. Total estimado de estos artículos: $ 2.300.000.- Además cuenta con los siguientes elementos entregados en comodato (reiteramos, óptima relación con los proveedores): 4 HELADERAS VITRINAS COCA COLA, 1 HELADERA VITRINA PEPSI, 1 HELADERA VITRINA QUILMES, 1 CARAMELERA DE ARCOR, 1 FREZEER ARCOR y 1 HORNO ELÉCTRICO CHURRICO. Valor tasado del FONDO de COMERCIO (con todo lo antes citado incluido y en pleno funcionamiento): U$D 21.000.- Estamos a su disposición para cualquier requerimiento y/o visitas. Matrícula: SA_004_2018 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Lote en la loma de San Patricio. Ubicado en calle 463 entre 12 y 14. Sus medias son 11 mts de frente x 33 mts de fondo. Superficie total del lote 363 mts. Distancia de la ruta 11 a 4 cuadras. Expensas: 0 Ref#856877 Precio: 15000.00 USD

Lote en la loma de San Patricio. Ubicado en calle 463 entre 12 y 14. Sus medias son 11 mts de frente x 33 mts de fondo. Superficie total del lote 363 mts. Distancia de la ruta 11 a 4 cuadras.

LOTE EN VENTA MIRADORES DE MANANTIALES. ¡OPORTUNIDAD UNICA! SUPERFICIE TOTAL: 256m² FRENTE: 12 FONDO: 21 ¡APTO PARA DUPLEX! U$65000 COMUNICATE Y TE ASESORO. 3515053691 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende gran terreno con una casa de construcción tradicional. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, en 5ta sección, sobre calle Leónidas Aguirre a metros de Belgrano y próximo al microcentro. Ideal para desarrollos inmobiliarios. Se puede hacer un gran edificio de hasta 8 pisos de altura. La casa posee una antigüedad de alrededor 54 años. Fue reciclada cocina, baños y cañerías hace diez años. La misma se desarrolla en dos plantas. Posee una superficie de 190 m2 cubiertos, con 9,59 metros de frente y 12,85 metros de fondo, achicándose al fondo hasta llegar a los 6,27 metros. El terreno donde se asienta la casa es de forma irregular, entrando por una servidumbre de paso de 3,96 metros de ancho. Junto con la casa hacen un total de 13,75 metros de frente. El mismo se va angostando en el fondo, haciendo un total del frente de 34,21 metros (vereda Norte) x 22 metros de fondo, y en su vereda Sur, el fondo de este alcanza los 41,84 metros. La casa cuenta en Planta Baja con amplio living comedor, cocina comedor separada, toilette, patio embaldosado con parrilla y cochera, y en planta alta 3 dormitorios con placares, lavadero con terraza, 1 baño completo. Se vende todo junto (el lote con la casa encima) o se puede vender el lote por separado y la casa aparte. Haga sus consultas!!

Terrenos en ESQUINA, entre las calles Marin y 12 de Octubre, en Barrio "El Hueco". A solo 200mts de Av. Presidente Alfonsin y 300mts del Club Atlético Chascomús (medidas aproximadas) Servicios (ambos): agua corriente, alumbrado público - Lote 1: (U$D 23.000) • Superficie total: 315m2 • En ESQUINA • Entre Marin (15mts aprox. de terreno sobre esta calle) y 12 de Octubre (21mts aprox. sobre esta ") - Lote 2: (U$D 23.000) • Superficie total: 365m2 • Sobre la calle Marin, entre 12 de Octubre e Italia • Con 17mts de FRENTE y, aproximadamente, 21.5mts de FONDO

Terreno en Venta TIERRA DE SUEÑOS CIUDAD NAUTICA ARROYO SECO Pensado para familias que eligen un entorno natural, disfrutar de la naturaleza, tranquilidad y cercanía al rio. El predio se encuentra ubicado sobre Ruta Nacional 21 con frente e Ingreso principal, directo desde la ruta, contemplando un acceso de doble circulación. A tan sólo 25 minutos por Autopista desde la ciudad de Rosario y a 3 minutos del centro de Arroyo Seco. Barrio abierto en constante desarrollo y crecimiento. El Lote Residencial se encuentra ubicado en un lugar estratégico, a metros de la plaza de juegos. Lote Residencial de 300 m2. Medidas 12 x 25 mts - Lote 602 Manzana 41. Características • Long. Frente: 12 m • Long. Fondo: 25 m Superficie • Sup. Total: 300 m2 Se vende por Cesión. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Terreno en Venta TDS Ciudad Náutica ARROYO SECOVENTA - Lote terreno en tierra de sueño Arroyo seco "ciudad náutica".Ubicacion: Lote 602 Manzana. Ubicado sobre Ruta Nacional 21 con frente e Ingreso principal directo desde la ruta, a tan sólo 25 minutos por Autopista desde la ciudad de Rosario y a 3 minutos del centro de Arroyo Seco. Lote Residencial de 300 m2. Características•Long. Frente: 12 m•Long. Fondo: 25 m Superficie•Sup. Total: 300 m2

Descripción Lotes 23 y 25 mza 36 en barrio rincones de manantiales a la venta Posesión inmediata, apto duplex orientacion frente oeste fondo este de 12 mts x 21.5 tiene 258 mts Información adicional Superficie total: 258 "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.”- Lic. Irene Polimandi CPI: 4312 Bv. Illia 480 PB Of. 1 Bº Nva. Cba. Córdoba - Argentina - tel/fax: www.irenepolimandi.com

21 N° 1785 E/ 68 Y 69: CASA CON LOTE PROPIO DE 8.66 DE FRENTE POR 34.64 METROS DE FONDO, TOTAL 299.80 M2, LOCAL AL FRENTE DE 12 M2 CON TOILETTE, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LIV/COM, PATIO CON VERDE, A REFACCIONAR.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Tres lotes de terrenos unidos (forma irregular)a).- Lote “D” ubicado en la manzana formada por Pasaje Amsterdam y las calles Sarmiento, José María Gutiérrez y General Mitre. Arranque: a los 25mts. de Pasaje Amsterdam hacia el Sur, contados a los 51,06mts. de calle General Mitre hacia el Este, es de forma irregular y tiene las siguientes dimensiones y linderos: su lado Norte está formado por un línea quebrada de tres tramos, el primero de los cuales de Oeste a Este, mide1,70mts., a su terminación, parte el segundo tramo hacia el norte y mide 1,50mts., lindando por estos dos tramos con parte del lote letra “C”, a su terminación y hacia el Este, parte el tercer tramo que mide 6,96mts. lindando con fondos del lote “B”, 10,65mts. en su costado Este, lindando con parte del lote letra “G”, 8,66mts. en su lado Sur, lindando con fondos del lote letra “E”, y 9,15mts. en su costado Oeste, lindando con Angel Vicente Tosatto. Superficie Total: 89,68m2.b).- Lote letra “E”, ubicado en calle José María Gutiérrez, entre las de Sarmiento y General Mitre.Arranque: a los 49,36mts. de calle Mitre hacia el EsteMedidas: 8,66mts. de frente al Sur, por 12,85mts. de fondo.Superficie Total: 111,28m2, Linderos: por su frente al Sur, con calle José María Gutiérrez, al Oeste con Romeo R. Zanda, al Norte con lote letra “D” y al Este, con parte del lote letra “G. c).- Lote “20-B”, ubicado dentro de la manzana comprendida por las calles J.M. Gutiérrez, General Mitre, Sarmiento y Pasaje Amsterdam..Arranque: su vértice Sud-Oeste se encuentra ubicado a los 40,702 mts. de la calle General Mitre hacia el Este, y a los 12,85mts. de J. M. Gutierrez hacia el Norte, Medidas: 8,66mts. x 10,65mts. de fondo.Superficie Total: 92.2290m2, Linderos: al Sur, con el lote “20 A”, al Norte con Héctor…. Este lote está anexado al lindero Este, lote letra “D” del plano N° 40.295/1964, descripto en el apartado a) del primero de orden).- ALQUILADO: Posee un contrato de locación vigente hasta el 31/10/21.Superficie total de los 3 lotes: 293,18m2.

Lote ubicado en hermoso y tranquilo Barrio de Banfield Este, entre Gascón y Medrano, a 200 metros de Av. Alsina y 300 metros de calle Maipú (centro comercial Banfield Este).- 1) CASA al FRENTE: SUP. CUB.: 70.84 m2 aprox. SERVICIOS: Agua - Luz - Gas (todo individualizado, pero se retiraron los medidores de luz y gas). Pozo ciego. ESTADO: A demoler o reciclar. Instalaciones originales. ANTIGÜEDAD: 1960 aprox. * JARDIN (3.65 x 8.42) al frente en común con entrada para 1 auto, donde se encuentra la puerta de acceso independiente. * GALERIA semi cubierta de entrada y distribución (2.89 X 6.80) PISO DE MOSAICOS CON DIBUJO. * DORMITORIO 1 (3.19 X 4) AL FRENTE CON VENTANA A LA CALLE., PISO MADERA. PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. * PASILLO DISTRIBUIDOR (1.40 X 1.73) CON PISO MOSAICO. * BAÑO (2 X 1.37) COMPLETO. PISO Y PAREDES DE MOSAICO. VENTILUZ EN PARED. * DORMITORIO 2 (3.21 X 4). PISO MADERA.PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. * DORMITORIO 3 O COMEDOR (3.99 x 4). PISO MADERA. PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. SE COMUNICA DESDE EL DORMITORIO 2 O POR LA COCINA. * COCINA (2.32 X 3.12). VENTANA Y ACCESO A GALERIA DE ENTRADA. PISO MOSAICO. * LAVADERO (3.98 X 4.31) PISO MOSAICO, VENTANA AL PASILLO EXTERIOR DE COSTADO. 2) CASA al FONDO: SUP. CUB.: 69.83 m2 aprox. SERVICIOS: Agua - Luz - Gas (todo individualizado, pero se retiraron los medidores de luz y gas). Pozo ciego. ESTADO: Bueno. Instalaciones de 1998 aprox.. Deshabitada. ANTIGÜEDAD: Reciclada en 1998 aprox. * JARDIN (3.65 x 8.42) al frente en común con entrada para 1 auto, donde se encuentra la puerta de acceso independiente al pasillo exterior(17.75 X 1) que comunica al fondo (PISO MOSAICO). * GALERIA CERRADA (1.99 X 2.10) de entrada y distribución. PISO CERAMICO. VENTANA AL PATIO. * DORMITORIOS 1 (3.21 X 2.88) PISO CERAMICO CON DIBUJOS. VENTANA AL PASILLO EXTERIOR. * COCINA COMEDOR (2.66 X 4.14) PISO CERAMICO.CALEFON. VENTILUZ EN EL TECHO. * BAÑO (1.92 X 2) COMPLETO CON DUCHA. PISO CERAMICO Y PAREDES CON AZULEJOS. * DORMITORIO 2 (3.83 X 4.17) PISO DE MADERA. VENTANA AL PATIO. * PATIO (4.17 X 3.91) PISO MOSAICO. PEQUEÑA GALERIA SEMI CUBIERTA CON PILETA DE LAVADO Y TECHO DE TEJA. * TERRAZA (7.59 X 6.24) PISO DE BALDOSAS, CON CUARTO O POSIBILIDAD DE QUINCHO (2.47 X 4.20) CON TECHO DE TEJA Y PISO DE MADERA (A RECICLAR). LOTE: Frente: 8.66 m2 Fondo: 25.9 / 25.98 m2 = 224.64 m2 aprox. SUP. TOTAL CONSTRUIDA: 140,67 m2 aprox. ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)).