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Precio: USD - EDIFICIO DE OFICINAS ITALIA Y SOLIS - V i c e n t e L ó p e z – Ubicado aproximadamente a 100 metros del Rio de la Plata, en la primera línea de construcción actual y con acceso directo a Avenida del Libertador y al nuevo vial costero de Vicente López. Características generales: El edificio tiene perímetro libre en esquina con vista franca hacia el frente que mira al Rio y el lateral orientado hacia el sur (Calle Italia). El núcleo de servicios del edificio se desarrolló hacia el Oeste (calle Bartolomé Cruz). El terreno tiene m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera: Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una, y Planta del primer piso de 934 m2. Fachada en Curtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Acceso principal desde la calle Italia. Rampa de discapacitados. Medios de elevación: 3 ascensores sincronizados marca Schindler, con capacidad para 11 personas, revestidos totalmente en acero inoxidable. Estacionamiento 82 cocheras, dispuestas de la siguiente manera: 46 en planta baja cubiertas y 20 descubiertas) y 36 en subsuelo a medio nivel (29 comunes y 7 para discapacitados -de 3,50m de ancho-). También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja. Oficinas: La oficina se entrega en planta libre con cielorrasos, luminarias y equipos de VRV de aire acondicionado. Sanitarios independientes hombres / mujeres, 1 sanitario privado y 1 sanitario para discapacitados. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos de bajo consumo. Iluminación básica y con control de movimiento. Aire acondicionado frío calor completamente instalado. Sistema VRV, equipos independientes.

Precio: USD 22150 - EDIFICIO DE OFICINAS ITALIA Y SOLIS - V i c e n t e L ó p e z – Ubicado aproximadamente a 100 metros del Rio de la Plata, en la primera línea de construcción actual y con acceso directo a Avenida del Libertador y al nuevo vial costero de Vicente López. Características generales: El edificio tiene perímetro libre en esquina con vista franca hacia el frente que mira al Rio y el lateral orientado hacia el sur (Calle Italia). El núcleo de servicios del edificio se desarrolló hacia el Oeste (calle Bartolomé Cruz). El terreno tiene 2000 m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera: Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una, y Planta del primer piso de 934 m2. Fachada en Curtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Acceso principal desde la calle Italia. Rampa de discapacitados. Medios de elevación: 3 ascensores sincronizados marca Schindler, con capacidad para 11 personas, revestidos totalmente en acero inoxidable. Estacionamiento 82 cocheras, dispuestas de la siguiente manera: 46 en planta baja 46 (26 cubiertas y 20 descubiertas) y 36 en subsuelo a medio nivel (29 comunes y 7 para discapacitados -de 3,50m de ancho-). También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja. Oficinas: La oficina se entrega en planta libre con cielorrasos, luminarias y equipos de VRV de aire acondicionado. Sanitarios independientes hombres / mujeres, 1 sanitario privado y 1 sanitario para discapacitados. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos de bajo consumo. Iluminación básica y con control de movimiento. Aire acondicionado frío calor completamente instalado. Sistema VRV, equipos independientes.

Precio: USD 20500 - EDIFICIO DE OFICINAS ITALIA Y SOLIS - V i c e n t e L ó p e z – Ubicado aproximadamente a 100 metros del Rio de la Plata, en la primera línea de construcción actual y con acceso directo a Avenida del Libertador y al nuevo vial costero de Vicente López. Características generales: El edificio tiene perímetro libre en esquina con vista franca hacia el frente que mira al Rio y el lateral orientado hacia el sur (Calle Italia). El núcleo de servicios del edificio se desarrolló hacia el Oeste (calle Bartolomé Cruz). El terreno tiene 2000 m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera: Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una, y Planta del primer piso de 934 m2. Fachada en Curtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Acceso principal desde la calle Italia. Rampa de discapacitados. Medios de elevación: 3 ascensores sincronizados marca Schindler, con capacidad para 11 personas, revestidos totalmente en acero inoxidable. Estacionamiento 82 cocheras, dispuestas de la siguiente manera: 46 en planta baja 46 (26 cubiertas y 20 descubiertas) y 36 en subsuelo a medio nivel (29 comunes y 7 para discapacitados -de 3,50m de ancho-). También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja. Oficinas: La oficina se entrega en planta libre con cielorrasos, luminarias y equipos de VRV de aire acondicionado. Sanitarios independientes hombres / mujeres, 1 sanitario privado y 1 sanitario para discapacitados. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos de bajo consumo. Iluminación básica y con control de movimiento. Aire acondicionado frío calor completamente instalado. Sistema VRV, equipos independientes.

Precio: USD 16100 - EDIFICIO TORRE MALECÓN - PUERTO MADERO - DIQUE 1-PARCELA 17. CATEGORÍA AAA- Edificio torre de excelente categoría, diseñado por el estudio HOK INTERNATIONAL, Missouri (EEUU), distribuido en planta baja y doce pisos. Excelentes accesos por autopista del Sur y Oeste, Avda. Alicia M. de Justo, Ing. Huergo, Av. 9 de Julio y por calle Brasil. Parasoles de acero inoxidable. Imponente hall de acceso con doble altura. Cuatro ascensores Thyssen de alta velocidad. Sprinklers - detectores de humo y escalera de incendio presurizada. Circuito cerrado de TV en áreas comunes. S seguridad 24 horas. Excelente planta con vista panorámica a los cuatro diques. Planta libre. Piso técnico. 7 (equipos) circuitos independientes de aire acondicionado frío calor VRV. Cielorraso acústicos metálicos desmontables. Instalación de iluminación completa. Cableado estructurado ct 5 en funcionamiento. Dos baños generales, dos baños privados, toilette de recepción y baño discapacitado. Área parquizada de 7.000 m2. 10 amplias cocheras cubiertas más 4 de cortesía. Vista panorámica a río y ciudad. El piso se entrega en PLANTA LIBRE, con cielorraso, luces, pisos técnico y aire acondicionado VRV. ENTREGA SEPTIEMBRE DE 2016

Se alquila maravillosa oficina de 784 m2 en emblemático edificio Madero Riverside, edificio clase AAA que cumple la certificación LEED, de excelente imagen corporativa para su empresa y con una inmejorable accesibilidad y ubicación en pleno corazón de Puerto Madero Norte. Edificio desarrollado en PB, 2 SS y 8 pisos, bajo normas LEED. - Sistema de control inteligente - BMS: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: AA, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Cerramiento tipo Curtain Wall. - DVH. - Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV. - Tres grupos electrógenos de 500 kVA que facilitan el abastecimiento ininterrumpido de todo el edificio y las oficinas. - Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora. - Sistema de refrigeración y calefacción VRV. -5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Terminaciones Sistema de aire acondicionado mediante sistema VRV (Volumen de Refrigerante Variable). Piso técnico elevado y cielorraso desmontable fonoabsorbente. Curtain wall con doble vidrio hermético (DVH). Artefactos de iluminación LED. Sistema contra incendio (extintores, hidrantes y rociadores en todas las plantas). Se entrega con baterías de baños completas y sanitarios para discapacitados. MADERO RIVERSIDE Madero Riverside está situado en Blvd. Cecilia Grierson 255, en el extremo norte de Puerto Madero y a pocas cuadras del centro de negocios de la ciudad. Posee rápido y fácil acceso y una amplia oferta de servicios de nivel internacional. El edificio de oficinas AAA posee espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires, y posee 8 plantas libres de 1. 411 m2 con vistas panorámicas y gran flexibilidad de uso, una planta libre de 3. 634 m2 con gran ingreso de luz natural y 275 cocheras ubicadas en dos subsuelos. Las oficinas cuentan con la última tecnología (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad de primera línea, ascensores de última tecnología, entre otros) y protección contra incendios según normas N. F. P. A. (National Fire Protection Association) Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc.

Edificio clase A, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja (Local) y 15 pisos. Sobre un terreno de 15,17 mts. de frente x 15,34 mts. de fondo. (654. 60 m2 aprox. ) Excelente categoría y estado - Fachada clásica y carpintería modular - Hall de acceso - Mostrador de acreditación y molinetes - 4 ascensores (Schindler ) en doble altura con revestimiento de granito y mármol - Montacargas y escaleras - 1 oficina por piso. Antigüedad: 50 años (reciclado en el año 2018) Características de las unidades: Plantas libres - Carpeta para recibir alfombra, losa a la vista - Detectores de humo, hidrantes, matafuegos - Sistema VRV - Muy luminosas - Sanitarios completamente terminados - Sector de kitchenette por planta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico - Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios - Los sectores de baños, kitchenette y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida - Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles - Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3 - Cada piso poseerá equipamiento VRV de aire acondicionado (Carrier), conectado al tablero de planta - Dos grupos electrógenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. Plantas de 347 m2 a 544 m2 Muy buen estado general. Cocheras: 22 cubiertas. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

VENTA O ALQUILER PISO DE OFICINAS SUSTENTABLES A ESTRENAR EN LAS CAÑITAS (FOTOS GENERALES DEL EDIFICIO) El edificio es de doble frente, confinado entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo. Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario - Utilización de paneles fotovoltaicos en techos para uso de luces testigo en áreas comunes y cocheras. El edificio consta además con: Fibra Optica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Preparado para sistemas de aire acondicionado frío/calor VRV - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales DVH compuestos con guardian 70 filtro solar - Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO PROPIEDAD EN Argentina --- TELÉFONO DE LA INMOBLIARIA: - - Por favor deje su número de teléfono en la consulta - XINTEL(KOR-KO)

VENTA PISO DE OFICINAS SUSTENTABLES A ESTRENAR EN LAS CAÑITAS (FOTOS GENERALES DEL EDIFICIO) El edificio es de doble frente, confinado entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo. Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario - Utilización de paneles fotovoltaicos en techos para uso de luces testigo en áreas comunes y cocheras. El edificio consta además con: Fibra Optica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Preparado para sistemas de aire acondicionado frío/calor VRV - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales DVH compuestos con guardian 70 filtro solar - Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO PROPIEDAD EN Argentina --- TELÉFONO DE LA INMOBLIARIA: - - Por favor deje su número de teléfono en la consulta - XINTEL(KOR-KO)

Propiedad ubicada en Corrientes Y Alem, Centro / Microcentro, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Carlos Alarcon - CUCICBA Contacto: Diego Martin Osquiguil - MLS ID # -57 Edificio Comega. Oficinas en alquiler temporario desde 11 m2 a 26m2, con cochera opcional. Enclavado en la zona neurálgica empresarial de Buenos Aires: zona bancaria, bursátil y financiera. Ideal para montar su oficina en pleno Microcentro de la ciudad solo cuando sus negocios así lo requieran. Pregunte por disponibilidad, los precios varían de acuerdo los m2 y las ubicaciones de las mismas. Oficinas para dos Personas desde $ Oficinas para tres Personas desde $ Oficinas para cuatro Personas desde $ Oficinas para cinco Personas desde $ Oficinas para seis personas desde $ Oficinas para ocho personas desde $ PORQUE ALQUILAR UNA OFICINA CON NOSOTROS? * Por nuestro Especializado Servicio. * Por nuestros valores más Económicos. * Por tener plazos más flexibles, contratos de 3 a 12 meses (consultar por contratos de mayor y menor duración). * Nuestros valores son en pesos. * Sin garantía para firmar el contrato. * No se necesita inversión inicial. * Por su excelente ubicación. * Por el prestigio del edificio. * Porque en lapso de 24hs usted tiene su oficina funcionando. Este valor incluye todo! Se presentarán como extra, consumos de cafetería, fotocopiado y llamadas salientes. Consulte por oficinas para otra cantidad de personas. Nuestro servicio incluye: OFICINA FÍSICA Nuestro mayor beneficio es que el valor único mensual incluye línea telefónica directa, mobiliario completo de primer nivel, luz, expensas, limpieza, atención telefónica por alguna de nuestras telefonistas, cablevisión digital, LCD de 32" con conectividad VGA - HDMI, internet por fibra óptica, Wi-Fi, música funcional, acceso a las terrazas, acceso al coffee center, centro de fotocopiado, precios especiales en nuestras salas de reuniones, y mucho más. SALA DE REUNIÓN Contamos con una Sala que se adapta a cualquier tipo de proyecto y con tecnología de última generación: equipos de videoconferencia, pantalla gigante, proyector, terraza a disposición, servicio de catering, mozo a disposición, y más!!! Consulte los precios por hora, ½ jornada y jornada completa tanto de cliente interno como cliente externo. REQUISITOS Los requisitos para alquilar Oficinas Físicas son muy simples: Un mes de depósito (generalmente pedimos dos pero hay una promoción), un mes adelantado y la firma del contrato. Registración por única vez. CARACTERÍSTICAS Alta luminosidad, equipos de aire acondicionados a estrenar de ultima generación con tecnología de flujo variable VRV con gran ahorro de energía eléctrica y que contribuye con el medio ambiente, doble vidriado hermético tecnología Alemana marca VEKA. Seguridad las 24hs, grupo electrógeno, cámaras de seguridad, ascensores automatizados de última generación. Importante lobby de recepción, impecable estado de mantenimiento general. Para más información, contáctese con Diego Martin Osquiguil al ( O con RE/MAX Urbana al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -57 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Frente y contrafrente de courtain wall, aluminio anodizado, vidrios estructurales, sistema térmico y contra ruidos. 2 Ascensores rápidos, marca Ibel, cabinas para 10 personas en acero inoxidable, puertas con apertura central. Monta autos hidráulicos de 2 plantas. Cocheras en Planta Baja y 1° SS. Servicio contra incendio, gabinetes hidrantes y matafuegos por piso. Grupo electrógeno para sectores comunes. Piso técnico en oficinas placas metálicas de 50 x 50 Baños generales y gerenciales por piso. Aire acondicionado frío-calor sistema Daikin VRV por pisos, condensadoras de 10Tn, evaporadoras variables.

Pisos 1° y 2° Frente y contrafrente de courtain wall, aluminio anodizado, vidrios estructurales, sistema térmico y contra ruidos. 2 Ascensores rápidos, marca Ibel, cabinas para 10 personas en acero inoxidable, puertas con apertura central. Monta autos hidráulicos de 2 plantas. Cocheras en Planta Baja y 1° SS. Servicio contra incendio, gabinetes hidrantes y matafuegos por piso. Grupo electrógeno para sectores comunes. Piso técnico en oficinas placas metálicas de 50 x 50 Baños generales y gerenciales por piso. Aire acondicionado frío-calor sistema Daikin VRV por pisos, condensadoras de 10Tn, evaporadoras variables.

Edificio desarrollado en dos SS, PB, 2 pisos de cocheras y 22 pisos de oficinas. Local comercial en PB. Cocheras por rampa vehicular hacia subsuelos y monta-autos para los dos pisos superiores. Fachada realizada en curtain wall con DVH. Planta libre con impactante vista al río y ciudad. Se entrega con piso tecnico colocado y aire acondicionado VRV sin distribución de conductos. Sanitarios para hombres y mujeres.

NODUS BUSINESS DISTRICT (Pre-Certificación Leed).Complejo empresarial compuesto por 3 edificios de oficinas y un hotel. El mismo se desarrollará en tres etapas. Proyecto Mario Roberto Álvarez y Asociados. Etapa I: Torre de Oficinas Nodus 1. Edificio desarrollado en 3 subsuelos, PB que aloja hall de acceso, salas de reuniones, restaurante y sector de retail (que brindará infraestructura comercial y gastronómica al complejo) y 8 pisos de oficinas. En etapa de certificación Green building, categoría Plata. Hall de entrada en doble altura revestido en mármol de carrara. Palieres revestidos en marmetas de carrera. Plantas libres con vistas abiertas y excelente luminosidad en virtud de la gran luz entre columnas (7m). Piso técnico (17cm a losa), acopio de cielorrasos y artefactos de iluminación. Altura libre 2.80m. Sistema VRV de aire acondicionado, equipos Daikin (sin distribución). 4 baterías de sanitarios y dos office por piso. Cuatro montantes para planta para instalación de sanitarios gerenciales (agua, cloaca y ventilación forzada). Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas NFPA. Instalación para sprinklers completa en espacios comunes, distribución en los pisos a cargo del locatario. Detalles técnicos: Fachada de curtain wall DVH (doble vidriado hermético). Rampas diferenciales para ingreso y egreso a subsuelos. Cocheras de cortesía en PB y 1° SS. Bunker de seguridad en 1° subsuelo (dos cámaras por palier, mas domos externos). Seguridad 24 horas (en el edificio y rondín). Gimnasio en piso 8° (acceso por ascensor de cabotaje en el 7° piso), con circuito aeróbico en terraza. Bicicletero y vestuarios en SS, prioridad automóviles híbridos y de pequeño porte. Grupo electrógeno para servicios comunes mas sector en 1° SS destinado a grupos electrógenos de locatarios. Área parquizada de m2. Acceso directo del edificio a la estación Padilla de FFCC Belgrano (en etapa de aprobación).

ACASSUSO OFFICE PARK Excelente edificio a estrenar desarrollado en SS, PB y dos pisos. Fachada realizada en curtain wall con doble vidriado hermético y perímetro libre. Importante frente con vistas abiertas hacia el Boulevard Dardo Rocha y al Hipodromo de San Isidro. A 200 mts de la estación de Acassuso del FFCC Retiro - Tigre. Infraestructura en el entorno inmediato como transporte público, bancos, restaurantes y servicios en general. Gran espacio parquizado al contrafrente. Las oficinas se entregan en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos modulares de 60 x 60 con sus correspondientes artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío calor central de cada unidad multisplit VRV. Sanitarios con revestimientos de porcellanato, artefactos Ferrum y grifería FV. Ascensor hidráulico marca Guillemi Tentori con cabina de acero inoxidable. Control de acceso mediante tarjetas de aproximación. Sistema de CCTV con 38 cámaras instaladas. Sistema infrarrojo de seguridad perimetral. Señalética e iluminación de emergencia colocada. Detectores de humo y gas. Extintores reglamentarios. Grupo electrógeno. Posibilidad de alquilar por semipisos de 286 m2 y 291 m2 respectivamente en el valor de U$S /m2. Otras empresas: Grupo Monarca || Gastos - Gastos totales: $ (En dolares, estimados)

CENTRO EMPRESARIAL URBANA compuesto por dos edificios que totalizan m2. Importante hall de acceso con doble altura revestido en mármol. Acceso desde cocheras mediante escaleras mecánicas. Dispositivos de seguridad de ingreso y egreso con tarjeta magnética y sistema CCTV. El complejo cuenta con restaurantes, sala de convenciones, librería, gimnasio, sucursal Citibank y cajero automático Standard Bank. Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas de NFPA. La oficina cuenta con el lay-out del actual locatario que comprende recepción, área de trabajo en el centro y oficinas privadas. Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminación. AA frío/calor individual con sistema VRV ya colocado. Núcleos sanitarios compuestos por dos baños generales para hombres y mujeres y uno para discapacitados. La superficie disponible se ubica en el sector que da sobre Coquimbo hacia la plaza seca y esq. Ricardo Gutierrez y hacia su contrafrente por calle Avalos. Disponibilidad || Gastos - Gastos totales: $7 (Mensuales, en promedio en U$S /m2)

Edificio de excelente categoría. Fachada de Curtain Wall con DVH. Seguridad 24 hs. Cocheras de cortesía. Restaurant y SUM. Oficina en planta libre, con aire acondicionado F/C tipo VRV. Sin columnas, lo que hace que la planta sea muy eficiente. Inmejorable vista al río. || Gastos - Expensas Comunes: $ (Mensuales)

Propiedad ubicada en Corrientes y Alem, Centro / Microcentro, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Carlos Alarcon - CUCICBA Contacto: Diego Martin Osquiguil - MLS ID # -56 Edificio Comega. Gran oficina de 450 mts cuadrados, con dos cocheras. Excelente vista panorámica. Enclavado en la zona neurálgica empresarial de Buenos Aires: Zona bancaria, Bursátil y Financiera. También tenemos disponibles la siguiente oficinas: Piso 2 oficina 130 m2 con una cochera, $ más IVA mas expensas. Alta luminosidad, equipos de aire acondicionados a estrenar de última generación con tecnología de flujo variable VRV con gran ahorro de energía eléctrica y que contribuye con el medio ambiente, doble vidriado hermético tecnología Alemana marca VEKA. Seguridad las 24hs, grupo electrógeno, cámaras de seguridad, ascensores automatizados de última generación. Importante lobby de recepción, impecable estado de mantenimiento general. Valor u$s mas IVA el primer año más expensas. Para más información, contáctese con Diego Martin Osquiguil al ( O con RE/MAX Urbana al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -56 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

ACASSUSO OFFICE PARK Excelente edificio a estrenar desarrollado en SS, PB y dos pisos. Fachada realizada en curtain wall con doble vidriado hermético y perímetro libre. Importante frente con vistas abiertas hacia el Boulevard Dardo Rocha y al Hipodromo de San Isidro. A 200 mts de la estación de Acassuso del FFCC Retiro - Tigre. Infraestructura en el entorno inmediato como transporte público, bancos, restaurantes y servicios en general. Gran espacio parquizado al contrafrente. Las oficinas se entregan en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos modulares de 60 x 60 con sus correspondientes artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío calor central de cada unidad multisplit VRV. Sanitarios con revestimientos de porcellanato, artefactos Ferrum y grifería FV. Ascensor hidráulico marca Guillemi Tentori con cabina de acero inoxidable. Control de acceso mediante tarjetas de aproximación. Sistema de CCTV con 38 cámaras instaladas. Sistema infrarrojo de seguridad perimetral. Señalética e iluminación de emergencia colocada. Detectores de humo y gas. Extintores reglamentarios. Grupo electrógeno. Posibilidad de alquilar por semipisos de 286 m2 y 291 m2 Disponible desde el 01 de noviembre de

CENTRO EMPRESARIAL URBANA compuesto por dos edificios que totalizan m2. Importante hall de acceso con doble altura revestido en mármol. Acceso desde cocheras mediante escaleras mecánicas. Dispositivos de seguridad de ingreso y egreso con tarjeta magnética y sistema CCTV. El complejo cuenta con restaurantes, sala de convenciones, librería, gimnasio, sucursal Citibank y cajero automático ICBC. Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas de NFPA. La oficina cuenta con el lay-out del actual locatario que comprende recepción, área de trabajo en el centro y oficinas privadas hacia el perímetro de la planta. Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminación. AA frío/calor individual con sistema VRV ya colocado. Dos baños generales para hombres y mujeres y uno para discapacitados. Ademas, cuenta con un baño gerencial. Vista hacia la calle Coquimbo y plaza seca del complejo. || Gastos - Gastos totales: $7 (Mensuales, en promedio en U$S /m2)

Edificio de oficinas AAA desarrollado en 2 SS + PB + 5 pisos. Fachada de Curtain Wall. 2 Ascesonsores Thyseen. Cielorraso Desmontable -con art iluminación-. Piso Técnico Aire Acondicionado VRV 4 baterías de núcleos sanitarios por planta + 2 Office. Grupo Electrógeno para áreas comunes Sistema de Detección de incendio. Sistema de Extraccion sobre la superficie completa de Subsuelos. CCTV y control de acceso. 161 Cocheras, subdivididas en PB y SS Plantas Libres Subdivisibles Superficies Superficie Total: 909m² Superficies Depósitos y Bauleras: 502 m² Fernando Novoa CMCPSI Nº

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista al río y abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio .

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio .

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio . || Gastos - Gastos totales: $7 (DOLARES POR M2 MENSUAL)

Edificio desarrollado en equina con fachada de curtain wall. Dos SS, PB y 2 pisos de cocheras y 20 pisos de oficinas. Local comercial en PB. Cocheras por rampa vehicular hacia subsuelos y monta-autos para los dos pisos superiores. Planta abierta con vistas al rio y ciudad. La oficina se entrega con piso técnico colocado y equipos de aire acondicionado marca Daikin VRV sin distribución de conductos. Sanitarios para hombres y mujeres. 4 Ascensores. El edificio cuenta con seguridad 24 hrs., CCTV y control de acceso mediante tarjetas de aproximación. || Gastos - Expensas Comunes: $ (Mensuales)

Precio: USD - Pisos ° y 6° Frente y contrafrente de courtain wall, aluminio anodizado, vidrios estructurales, sistema térmico y contra ruidos. 2 Ascensores rápidos, marca Ibel, cabinas para 10 personas en acero inoxidable, puertas con apertura central. Monta autos hidráulicos de 2 plantas. Cocheras en Planta Baja y 1° SS. Servicio contra incendio, gabinetes hidrantes y matafuegos por piso. Grupo electrógeno para sectores comunes. Piso técnico en oficinas placas metálicas de 50 x 50 Baños generales y gerenciales por piso. Aire acondicionado frío-calor sistema Daikin VRV por pisos, condensadoras de 10Tn, evaporadoras variables.

Propiedad ubicada en Alberdi 431, Olivos, Vicente Lopez - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI Contacto: Sol Alvarez - MLS ID # Oficina AAA en VENTA en edificio Regatta, zona Puerto de Olivos, partido de Vicente Lopez M2 de alfombra distribuidos e plantas flexibles desde 80 a 800 M2. Torre de oficinas de 16 pisos emplazada en la zona de mayor crecimiento del municipio a metros del Río de la Plata con inmejorables accesos desde Capital y Zona Norte por Av. Libertador. El edificio cuenta con altura entre pisos suficiente para alojar las instalaciones eléctricas de telefonía y computación. Excelentes terminaciones,hall de acceso doble altura. Cocheras de cortesía en planta baja. Seguridad 24 hrs. los 365 días del año. El edificio cuenta en el piso 16 con Gimnasio, vestuarios con ducha, Salón de Buffet y Conference Room. La unidad se entrega con 3 equipos de aire acondicionado sistema VRV de ultima generación.Vidrios DVH. 168 M2 de alfombra y 210 M2 Totales. La oficina posee piso técnico con alfombra de alto transito, despacho privado, sala de reuniones y área común de trabajo. Se le asignan a la unidad 3 cocheras fijas y cubiertas y 3 bauleras en subsuelo y el valor de las mismas es de U$ cocheras y 3 bauleras), adicionales al valor de venta de la unidad.- VENTA CON RENTA!!!!! Todas las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para más información, contáctese con Sol Alvarez al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Juan B.Alberdi 431, Olivos, Vicente Lopez - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI Contacto: Sol Alvarez - MLS ID # Oficina AAA en alquiler en edificio Regatta, zona Puerto de Olivos, partido de Vicente Lopez M2 de alfombra distribuidos e plantas flexibles desde 80 a 800 M2. Torre de oficinas de 16 pisos emplazada en la zona de mayor crecimiento del municipio a metros del Río de la Plata con inmejorables accesos desde Capital y Zona Norte por Av. Libertador. El edificio cuenta con altura entre pisos suficiente para alojar las instalaciones eléctricas de telefonía y computación. Excelentes terminaciones,hall de acceso doble altura. Cocheras de cortesía en planta baja. Seguridad 24 hrs. los 365 días del año. El edificio cuenta en el piso 16 con Gimnasio, vestuarios con ducha, Salón de Buffet y Conference Room. La unidad se entrega con 2 equipos de aire acondicionado sistema VRV de ultima generación. Planta libre se oficina. La planta no posee columnas, optimizando la totalidad de su espacio. Inmejorable vista franca al río. Se le asigna a la unidad 1 cochera fija en subsuelo. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para más información, contáctese con Sol Alvarez al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Precio: USD - Edificio desarrollado en dos SS, PB, 2 pisos de cocheras y 22 pisos de oficinas. Local comercial en PB. Cocheras por rampa vehicular hacia subsuelos y monta-autos para los dos pisos superiores. Fachada realizada en curtain wall con DVH. Planta libre con impactante vista al río y ciudad. Se entrega con piso tecnico colocado y aire acondicionado VRV sin distribución de conductos. Sanitarios para hombres y mujeres.

Precio: USD - PLAZA ROMA, Excelente edificio AAA con vista panorámica a Plaza Roma. Gran frente curtain wall (DVH). Hall de acceso con pisos de granito y revestido en mármol negro. 4 ascensores Fujitec para 20 personas cada uno. 2 escaleras presurizadas. Aire acondicionado sistema VRV. Sistema de detección de incendio. Monitoreo de acceso y CCTV. Plantas libres. Cielorraso desmontables. Artefactos de iluminación. Piso técnico elevado. 2 Grupos electrógenos, uno de 910 kva y el segundo de 500 kva. || Gastos - Total: $6 (EXPENSAS, AGUAS y ABL (USD X M2))

Precio: USD - Edificio a estrenar desarrollado en subsuelos destinados a cocheras y 6 pisos de oficinas. Plantas libres con piso tecnico, dos baterias de baños generales y privado. Excelentes vistas abiertas. Ubicado frente al paseo costero de Vicente Lopez. Medios de transporte publico e infraestructura en la zona (bancos, gastronomia y servicios). Los pisos se entregan con equipos de aire acondicionado VRV marca LG, sin cielorrasos y luminarias.