Aprox600 m2 premios

propiedad actual galpon y vivienda de 580 m2 lote de 310 m2 frente 8,66 x 36 mts de fondo zonficacion; E.3 Fot; 3 superficie construible 1.000 m2 + premios zona abasto almagro a mts del shoppin Abasto precio uss 520.000 contado solamente venta por oficina consulte

Oportunidad-Habilitado para PB, 1º, 2º y 3º-FOT: 0.8 FOS: 0.3/n1039 m2 (Premio)/nMz: 446 Lote: 5ª (3 lotes unificados) Superficie: 1.039 m2 Cocheras en subsuelo no computan Planta baja y 3 pisos COU RMov Zona destinada a la localización de actividades residenciales multifamiliares, predomiURBANIZADA nantemente de mediana densidad, con la inZONA RMov corporación de los usos Educacionales, OSTENDE Y Culturales y de Hotelería. Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos deberán tener un ancho mínimo de 20 mt. y una superficie mínima de 500 m2. Actual: 130 hab/Ha. Sin servicios de agua corriente y cloacas. Potencial: 150 hab/Ha. Con servicio de agua corriente o cloacas 300 hab/Ha. Con servicio de agua corriente y cloacas Expensas: 0 - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Gas Envasado - Pozo negro Ref#221534 Precio: 169000.00 USD

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Se ofrece a la venta el espacio aereo de un terreno de 818 m2, en zonificacion MIcocentro, FOS 0,6, FOT 3 + Premios de Ley = 3600 m2. 70 departamentos de 2 Amb. ó mas de 1 Ambiente divisible o Estudios.

LOTE, FALUCHO AL Excelente lote de 220 m2, Frente de mts x mts de fondo, apto propiedad horizontal ubicado en Falucho al zona macrocentro a pocas cuadras de la costa. En el mismo se encuentra edificado una casa.  Indicadores: FOS: 0.6 FOT: 2.5 FOT otros usos: 2 Inc Max FOT Ord.: 3.3 Premios por retiro: 4.0 Altura Max. 19.4 http://guillermocastro.net/?property=excelente-lote-de-220-m2-apto-propiedad-horizontal-macrocentro-mar-del-plata 

VENTA LOTE MULTI FAMILIAR HOTELERO - 475 M2 - EXCELENTE ZONA -Valor U$S 100. 000, libre de gastos para parte vendedoraImportante: se pueden construir 700m2, hasta 6 pisos con premios por mts.. Tiene proyecto no aprobado para realizar: P. b. cocheras y cinco Pisos - tres Unidades por piso de dos ambientes cu, (la habitación al ser amplia se puede dividir con durlock para obtener dos habitaciones), baño y toilette. - Se toman en parte de pago, tres deptos. del proyecto. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. Oficina: Villa Gesell. - Ref#366177

casa en venta en 15 entre 61 y 62 de aproximadamente 157 m2. Se trata de una vivienda antigua tipo “casa chorizo suburbana”, con jardín al frente, lateral y fondo, refaccionada, con baño y cocina nuevos. Necesita reparaciones. Consta de garaje, galería, amplio estar comedor, cocina aparte con lavadero integrado e instalaciones para lavavajillas y secarropas, estudio, cuatro dormitorios, un baño completo con antebaño y parrilla El lote corresponde a la Zona U/C2 – Área pericentral (en enclave) FOS: 0,6 (240 m2) NIVELES DE REFERENCIA: 6 / con premios 10 FOT COMERCIAL 2,7 (1.080 m2) con premios 50% más (1.620 m2) FOT RESIDENCIAL 2,25 (900 m2) con premios 50% más (1.350 m2 DENSIDAD COMERCIAL: 1800 hab/ha / con premios 50% más DENSIDAD RESIDENCIAL: 900 hab/ha (18 dormitorios) / con premios 50% más (27 dormitorios) Servicios: Cloacas, Gas Características: Vivienda Responsable Matriculado Mariano Silva Col.: 7479 CMyCPDJLP Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo

En zona centro de la ciudad, nos encontramos con dos lotes: un lote de 10.39 x 35 y otro de 10.39 x 24.25 increíble potencial de construcción. Lindero con edificios de aproximadamente 9 pisos. Zonificación C1A, con premios por unificación de lotes. Se escuchan propuestas, se toman metros ya construidos. Excelente entorno: A 3 cuadra del Mar A 2 cuadras de Plaza Colón y el Casino Todos los servicios en la zona. MORENO entre Corrientes y Entre Ríos (20.78m x 34.64m) Superficie: 611.85 m2 Actualmente en el lote hay una construccion de cocheras y oficinas - 36 cocheras fijas - 80 cocheras moviles - En el primer piso, 3 oficinas ANÁLISIS DE SUPERFICIES: FOS 0.6 PERMITIDO....................................................................367.11 m2 FOS 0.5.................................................................................................305.92 m2 FOT 2.5 F.O.T. PREMIOS Por ancho de parcela mayor a 10 metros............................................25% Por F.O.S igual a 0.50.........................................................................10% (opcional) Por retiro e frente o línea de frente interno...........................................15% (hasta 5 metros opcional) Sumatoria de premios......................................................................50% Incremento según ordenanza vigente para distrito C1A........................30% Densidad con premios..................................................................... 140 personas (70 habitaciones) TOTAL SUPERFICIE CON PREMIOS = 611.85 x 2.5 x 1.60 x 1.30............. 3181.62 m2 Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento Ref#1001958 Precio: 700000.00 USD

El terreno esta ubicado en Laprida entre las calles Tucuman y Baliña, Lomas de Zamora Medidas del frente 13,0 m Medidas del fondo 53,0m Terreno irregular de 2 Niveles construidos. -AGUA. -PAVIMENTO. Establecimiento comercial en desuso. Caracteristicas: Lote 1: 13 mts de frente al sur por 59,43 de fondo, lado este y oeste. 13 mts al contra frente al norte Lote 2: 18,16 mts al sur, 18,48 mts al norte. 26,26 mts al oeste y 25,95 al este. Lote 3: 9,18 mts al este, 9,75 mts al oeste y 10 mts al norte sur. Superficie total del terreno de 1381,89 m2 IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO ZONIFICACION: R4-2 FOS 0,6 FOT 0,8 mas premios por ancho de terreno (4,2) Premios por retiro de medianera lateral 10 % Premios por retiro de fondo, segun proyecto. Altura maxima permitida 8,40 metros. Superficie edificable, segun proyecto. Densidad habitacional HA /400. Camaras listas para instalar cloacas Servicio actual: Solo AYSA. La superficie construida fue utilizada primeramente para comercio, producción y oficinas administrativas(1031 ms) Usos permitidos únicamente (Algunos con ciertas restricciones por ordenanzas) -Cocheras/garage hasta 200 autos máximo -Oficinas Administrativas. -Agencias administrativas, de empleo, turismo, inmobiliaria y de seguros. - Cooperativas y o Fincancieras Consultorios profesionales. -Fotografías, fotocopias y gráficas. Hotel turismo(NO alojamiento por hora) -Bar, café salón de te Laboratorios clínicos(NO laboratorio industrial). No dude en consultar y cooordinar visita. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOTE DE 10 X 60, 600 M2, CON DOS CASAS, IDEAL CONSTRUCTORES, DATOS DE PLANEAMIENTO U/C 2B, 8 NIVELES 12 CON PREMIOS, FOS: 0.6, FOT: 2.25, DENSIDAD: 900, PREMIOS 50% EN FOT Y DENSIDAD Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VICENTE LÓPEZ, Munro - CÓDIGO 0183 1762 m2 T Sobre Panamericana. Excelente terreno en esquina de 1762 m² aprox con 38 mts de frente sobre Panamericana x 40 mts sobre Calle Pelliza. Apto construcción Zonificación: U12. FOT: 2,5 + premios 50 % - FOS: 0,6. Apto desarrollo de Viviendas. Zonificación: C1B FOS 0.6 y FOT 1.5. Premios a aplicar:10% de menor FOS tiene 10% de mayor FOT y densidad. 15% por ancho de lote. Se aceptan metros en pago y otras propiedades. Area: 4912.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Vicente López | Munro | Munro-Este Latitud: -34.695214 Longitud: -58.5292731 Precio: 7000 USD

En venta hermoso lote de terreno de 640 M2, aprox, en el casco céntrico de Moreno, Ideal para emprendimiento inmobiliario Características principales: FOS: 0.6 FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. Densidad Neta 800 hab./Ha; Zona Centro Urbano, Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.- Lateral: 6 mts. Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts Información adicional: Tipo de terreno: Comercial FOS: 0.6 Zonificación: comercial Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Medianera Queres saber más? Descubre tu próximo hogar con nosotros... Te lo vas a perder? Llámanos al ******** Celular ******** web: ******** Seguínos en las redes @/moscapropiedades Comercializa MOSCA propiedades Toda la información y medidas son aproximadas @moscapropiedades

VENTA PREDIO / DEPOSITO INDUSTRIAL CON OFICINAS, EXCELENTE UBICACIóN CERCA DE GENERAL PAZ Y PANAMERICANA, CON ESTACIONAMIENTO, VICENTE LOPEZ, VILLA MARTELLI Terreno de 8.660 m2 ubicado frente a CITEDEF (Instituto de Ciencia y Tecnologia de la Defensa, ex Fabricaciones Militares), con muy buen acceso, cercano a General General Paz y Avenida Mitre y a la Panamericana. El deposito se encuentra en regular estado para remodelar. Está ubicado en un barrio con casas y algunos nuevos emprendimientos inmobiliarios, oficinas, talleres y algunas pequeñas fábricas, con calles arboladas, y con vista al parque del predio de Ex Fabricaciones Militares. Ocupa una manzana completa de 8660 m2, con frente sobre la calle Zufriategui Franklin, Mejico y Talcahuano, 6.000 m2 cubiertos totales, aproximadamente 5400 m2 de depósito y 400 m2 de oficinas. Frente 87 x 99 metros de fondo. 2.660 m2 descubiertos, cuenta con una gran playa de maniobras en el centro del predio y amplio estacionamiento. Paredes de mampostería y gran parte del inmueble con techos de losa. Baños y vestuarios Zonificación: I Industrial FOT 1.2, FOS 0.6, más premios de Vicente Lopez, y por cambio de zonificación. Muy baja incidencia para un emprendimiento inmobiliario. LAS MEDIDAS INDICADAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS MEDIDAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Corredor Inmobiliario Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Excelente lote apto para construcción de propiedad horizontal ubicado en la calle Moreno entre Jujuy y España con una zonificacion de distrito C1A y que posee los siguientes indicadores: TERRENO: 8.66 m X 34.64 m2 = 299.98 m2 aprox 300 m2 FOT RESIDENCIAL 2.5 = 300 m2 X 2.5 = 750 m2 FOT OTROS USOS 3 = 300 m2 X 3 = 900 m2 Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. El incremento son los premios según retiros y cosas particulares del proyecto. La propiedad se encuentra a 200 mts de la Plaza Peralta Ramos, a 200 mts del microcentro de la ciudad y es una zona con transporte público de pasajeros, negocios varios como Bancos, café, panaderias, pescaderia, supermercado, entidades de pagos, laboratorios, clinicas, etc y de notable crecimiento en los últimos años. CONSULTAR Expensas: 0 Ref#290025 Precio: 240000.00 USD

OFRECIDO IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO S/ LOTE 17,60 X 38,45 MTS.CHAUVIN COMPUESTA POR: 2 LOCALES A LA CALLE, UNA VIVIENDA INTERNA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO, PARABOLICO TECHADO DE 300 Mts 2 y TERRAZA. TODOS LOS SERVICIOS. ESCUCHA PERMUTA POR EL 20 % DEL VALOR EN PARTE DE PAGO (DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y COCHERA) TOTAL: 670. Mts 2 Valor: U$S 390.000.- Zona San Luis 3200 (E/ Roca Y San Lorenzo) DISTRITO URBANO: R4 DATOS GENERALES DEL LOTE CIRCUNSCRIPCION VI SECCION D MANZANA 300c LOTE 11 SUPERFICIE DEL LOTE 670 m2 CALCULO FOT MÁXIMO (Factor Ocupacional Total) PREMIOS 15% (retiro LFI)+ 10% (Menor FOS)+ 18,3% (Ancho de parcela) = 43,3% Residencial 1.5 x 43% = 2.1495 670 m2 x 2.1495 = 1440 m2 PLANTA BAJA 240M2+ 4 PISOS de 300 m2 PLANTA LIBRE + 04 PISOS de 360 m2 El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de Planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría Pedir ASIMILACION de PLANO LIMITE, obteniendo así 2/3 del ancho del Lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con PL + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aprox. Ver gráfico.