Colectivos 8 25 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 126 135 172 180

Alquilo 24 Meses en Caballito / Parque Chacabuco. * DISPONIBLE 1.SEPTIEMBRE.2018 * * Apto Profesional * * Para 1 persona o pareja * Amplio Departamento de 2 Ambientes, con Balcón al Frente. Muy luminoso. Con orientación Norte. En Piso 8°, con muy buena vista. Dormitorio con salida al balcón. Cocina-comedor equipada. Baño completo con bañadera. Superficie: 30 m2. EQUIPAMIENTO * Aire Acondicionado Frío-Calor. * Cortina y black-out. * Cortina de baño. * Artefactos de iluminación. * Heladera bajomesada. * Horno eléctrico. EDIFICIO * Antigüedad: 2 años. * 10 Pisos. * 8 Departamentos por Piso. * 2 Ascensores automáticos. * Agua caliente central. UBICACION Ubicado sobre Avenida Directorio al 300 (y Beauchef). BIEN COMUNICADO Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195. Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E). VALOR LOCATIVO Alquiler Mensual Inicial: $ 10.500. Actualización semestral 15%. Depósito en Garantía: $ 15.969. GASTOS * Expensas: $ 1.400 (incluyen agua y abl). NOTA “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- CONDICIONES de ingreso 1er mes de alquiler adelantado. Depósito de Garantía. Informe de Titularidad. Informe de Dominio de la garantía. Informe de Inhibición del garante. Certificación de firmas inquilino y garante. REQUISITOS * Acreditación de ingresos en blanco acordes al valor del alquiler. * Garantía propietaria en C.A.B.A. de familiar directo UNICAMENTE. * Fotocopia del DNI / Pasaporte de Locatario / Garantes. RESTRICCIONES * Mascotas * Fumar en el departamento. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal PH en PB reciclado de 3 ambientes, al lateral por pasillo. Superficie total de 80m², cubierta de 60m² y descubierta de 20m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza con parrilla. Calefacción central con radiadores. Cerramiento y ventanas de doble vidrio. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de pinotea hidrolaqueados. Sin expensas. Completamente reciclado a nuevo. 5 unidades en el lote, dos tienen entrada por la calle y tres por el pasillo. Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195. Subtes: JOSE MARIA MORENO (Línea E). XINTEL (FRC-FRC-3282)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Piso de 3 ambientes, al frente. 3º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 84m², cubierta de 64m² y descubierta de 20m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor con cocina integrada de 9.5 x 4.5m. Balcón de 6 x 0.7m. Terraza de 4.5 x 3m con parrilla. Las aberturas son todas con doble vidrio y mosquitero. Instalaciones de agua y electricidad a nuevo. Posee un colector solar para el agua caliente y un termotanque eléctrico. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 3 pisos, 1 y 2 departamentos por piso. Expensas $1.000 (diciembre 2020). Reciclado a nuevo hace 3 años. Terraza de uso común. Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195. Subtes: JOSE MARIA MORENO (Línea E). XINTEL (FRC-FRC-3277)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Superficie total de 52m², cubierta de 45m² y descubierta de 7m². Un dormitorio, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada. Baulera. Balcón con lavadero. Calefacción por piso radiante con caldera dual individual. Aire acondicionado en dormitorio y living. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta y fija en 1º subsuelo. Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $7.100 (diciembre 2020). Amenities: SUM, terraza con parrilla, solárium, piscina. Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195. Subtes: JOSE MARIA MORENO (Línea E). XINTEL (FRC-FRC-3307)

¡Semipiso de 3 ambientes con dependencia, patio y balcón en Caballito!,,Descripción básica:,- Se trata de un piso de 3 ambientes con dependencia, posee un balcón aterrazado al contrafrente con parrilla y dos balcones hacia el frente, y se encuentra ubicado en el barrio de Caballito.,- Es un cuarto piso muy luminoso, ubicado al frente y contrafrente con múltiples orientaciones y muy luminoso durante todo el día.,- La cochera es fija y cubierta en planta baja y el portón es automático con control remoto.,- Es un departamento con detalles de categoría. Posee pisos de porcelanato simil madera, griferías FV, y caldera individual, portero eléctrico con visor y cámaras de seguridad con sistema propio que permiten monitorearlas desde el celular.. El inmueble se entrega con aires, apliques, espejos, y rollers de ventana a medida.,- El edificio posee solo 2 años de antigüedad, por lo que, se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. ¡Como a estrenar!,- Muy buena zona: a media cuadra de la Av. José Maria Moreno y a una cuadra de Pedro Goyena, con excelentes accesos y medios de transporte, pero conservando la tranquilidad de la calle José Bonifacio.,,Superficie:,- Cubierta: 101 M2,- Semicubierta: 10 M2,- Descubierta: 20 M2,- Total: 131 M2,,Distribución de ambientes:,- Por la entrada principal ingresamos al living comedor con salida al balcón terraza.,- Amplia cocina integrada con barra desayunadora.,- Toilette.,- Dependencia de servicio o cuarta habitación.,- Balcón aterrazado con parrilla.,- Hacia el frente nos encontramos con las dos habitaciones con balcón.,- La habitación principal posee vestidor y baño en suite.,- La segunda habitación,- Baño completo.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Caldera dual individual.,- Calefacción por radiadores.,- Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 5 pisos con 12 unidades funcionales en total.,- En el 1er, 2do y 3er piso hay 3 unidades, el 4to e sun piso entero, en el 5to piso hay 2 unidades funcionales, y en el 6to piso se encuentra el SUM.,- Posee 1 ascensor.,- Garage.,- Rampa apta para personas con movilidad reducida.,- Cámaras de seguridad en todo el edificio.,,Gastos:,- Expensas: $26.870 (actualmente hay extraordinarias).,- Actualmente, AySA y luz de obra que se abona por expensas.,,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- Primera escritura.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195,- Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas José Maria Moreno y Pedro Goyena.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,

Reg. 78*2019 // 2 ambientes al contrafrente. Inmejorable ubicacion sobre Avda,Pedro Goyena,Zona facultad Puan. 1- Dormitorio 3. 50 x 3. 50 con placard,,living comedor 5. 00 x 5. 50, cocina con muebles completos. baño completo,en,edificio entremedianeras de 8 pisos 3 deptos x piso, Medios de transporte,cercanos: Estación de subte José María Moreno (Linea E), colectivos 8, 25, 26,,42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195. Se,deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas,parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación,y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos,de carácter no contractual. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con,los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del,COTI de acuerdo a la ley. Martillero a cargo Dora Maria Piacquadio CUCICBA 3803

Moderno semipiso en Edificio Torre de categoría, piso muy alto, excelente vista,panorámica a la ciudad, super luminoso.,Amplio living comedor con salida a balcón.,Dos dormitorios, el principal muy amplio con placares de gran dimensión, el,segundo dormitorio cómodo y con placard. Baño completo con hidromasaje y,ventilacion natural. Toilette de recepción.,Cocina comedor diario y lavadero incorporado de gran espacio.,Caldera Baxi para agua caliente y calefacción por piso radiante. Pisos,flotantes.,Cochera cubierta y Baulera.,Seguridad 24 hs.,Amenities: Pileta, solárium, juegos para niños sobre gran parque y parrillas con,amplio SUM.,,Su orientación Noreste le permite contar con luz natural durante todo el día.,,La unidad posee 3 equipos de aire acondicionado.,Expensas agosto 2020: $ 11.100 (departamento) + $ 830 (cochera) + $ 270,(baulera),,Superficies s/escritura: M2 totales 74.85 - M2 cubiertos 68.10 - M2,semicubiertos 6.75 (balcones).,,Inmejorable ubicación con accesos rápidos a las avenidas principales de la zona.,A 100 metros de la Av. Pedro Goyena,A 100 metros de la Av. Directorio,A 300 metros de la Av. Jose Maria Moreno.,A 300 metros de la Av. Juan B. Alberdi,,Transporte publico con varias lineas de colectivos:,Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134,,135, 172, 180, 195,Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E), JOSE MARÍA MORENO (Línea E),,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

Excelente ubicación Departamento de 3 ambientes ubicado en un tercer piso Frente. Living comedor con salida al balcón. Cocina con lavadero incorporado. Dos habitaciones, una con ventana y balcon al frente. . Baño completo. . Super Luminoso ¡Excelente ubicación Esquina Pedro Goyena a una cuadra de Jose Maria Moreno a dos de Directorio y a dos de Juan B. Alberdi. Colectivos:8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 Subtes Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

mpecable unidad de 2 ambientes reciclado, apto profesional en excelente,ubicación.,La unidad se compone de living comedor de 5.85 x 2.90 con pisos de parquet,plastificados con ventanal hacia aire luz y equipo Split instalado.,Dormitorio de 3 x 2.90 muy bien ventilado, con pisos plastificados, placard con,divisiones en madera y puertas corredizas en su espacio inferior.,Cocina alargada de 3.30 x 1.70 con espacio para lavarropas incorporado en la,misma, ventilación hacia aire luz por medio de ventanales pivotantes.,Baño completo con bañera de 1.95 x 1.60 además de placard/armario de paso,ubicado en distribución.,Líneas de transporte disponibles Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86,,88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195,Line de Subte E estación María Moreno a 2 cuadras de distancia.,Hall de recepción de 1 x 1.20 donde se encuentra un placard de recepción a modo,de perchero o para guardado de ropa de temporada.,Ubicado en avenida Pedro Goyena al 500 (Barrio de Caballito) a 150 metros de Av.,José María Moreno, a 2 cuadras de Av. Directorio y a 6 de Av. Rivadavia y,Acoyte, cercanías a centros comerciales, restaurantes, farmacias, supermercados,,bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la Avenida,Rivadavia.,.Publicado por Castro Reisse Propiedades a traves INMOMAP

Impecable unidad de 2 ambientes reciclado, apto profesional en excelente ubicación. La unidad se compone de living comedor de 5.85 x 2.90 con pisos de parquet plastificados con ventanal hacia aire luz y equipo Split instalado. Dormitorio de 3 x 2.90 muy bien ventilado, con pisos plastificados, placard con divisiones en madera y puertas corredizas en su espacio inferior. Cocina alargada de 3.30 x 1.70 con espacio para lavarropas incorporado en la misma, ventilación hacia aire luz por medio de ventanales pivotantes. Baño completo con bañera de 1.95 x 1.60 además de placard/armario de paso ubicado en distribución. Líneas de transporte disponibles Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 Line de Subte E estación María Moreno a 2 cuadras de distancia. Hall de recepción de 1 x 1.20 donde se encuentra un placard de recepción a modo de perchero o para guardado de ropa de temporada. Ubicado en avenida Pedro Goyena al 500 (Barrio de Caballito) a 150 metros de Av. José María Moreno, a 2 cuadras de Av. Directorio y a 6 de Av. Rivadavia y Acoyte, cercanías a centros comerciales, restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la Avenida Rivadavia.

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes.,- Muy luminoso.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Total y Cubierta: 70,95.,,Distribución de ambientes:,- Entrada al hall de recepción.,- Living comedor amplio luminoso con vista interna.,- Cocina independiente completa.,- Habitación con vista interna con aire frio.,- 2 habitaciones con amplio placar empotrado con vista interna.,- Baño completo.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 10 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 7.000.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195.,- Subtes: EMILIO MITRE (Línea E) - JOSE MARIA MORENO (Línea E).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pedro Goyena, Jose María Moreno, Alberdi,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Hermoso Monoambiente con Terraza Privada propia Moderno Monoambiente a estrenar con Balcón y Terraza Propia - Único en La Zona! Monoambiente Muy luminoso, al Frente, con Balcón y Terraza Propia. Cocina integrada y baño completo. DESCRIPCION DE LA UNIDAD: Carpintería de aluminio anodizado moderna. Preinstalación Split. Muebles de cocina: bajomesada en melamina color. Agua cliente por caldera central. Mesada de granito gris mara con anafe eléctrico. Pisos de porcelato ILVA y deck exterior en balcón. -- Se trata de un monoambiente de 32,40 m2 en planta baja (piso 9) y 30,90 m2 en planta alta Terraza Propia, sumando en total: 63,30 m2. -- El edificio: Cuenta con 9 pisos y 4 unidades por piso. Opción cocheras cubiertas o descubiertas. No incluida en el precio. El edificio cuenta con Laundry. -- Inmejorable ubicación. Próximo a Avenidas: Directorio, Pedro Goyena, J. B. Alberdi, José María Moreno Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 A metros del Subte: Línea E * Martillero Público, Tasador y Corredor Inmobiliario: Manuel Ramos, Mat. CUCICBA Nro. 6954 - Tel./WhatsApp.: 011.******** **VISITA EL DEPTO LOS SÁBADOS: 23 y 30 DE OCTUBRE DE 10 A 13 HS. Te esperamos! WA: 011.******** *Venta sujeta a que el propietario cumpla con las resoluciones de Afip.

Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Superficie total de 69m², cubierta de 65m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo con hidromasaje y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón con cerramiento. Lavadero. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 9 años. Expensas $7.500 (septiembre 2020) incluyen Aysa, ABL $950. Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Ascensor con sistema de código de seguridad para cada propietario. El departamento tiene palier privado. Posee una caldera individual a gas natural que provee el agua caliente y la calefacción por losa radiante. Las ventanas cuentan con doble vidrio, lo que permite sostener la temperatura ambiente y bajar considerablemente los ruidos externos. La cocina es dual, el horno es eléctrico y las hornallas a gas natural. Los pisos son de madera y cerámicos. El balcón posee un deck de madera, si se cierran el ventanal del living y las ventanas externas, lo transforman en un ambiente independiente. El living y los dormitorios están orientados al sur, la cocina y el lavadero, al norte. El edificio tiene cocheras, pero son limitadas, de todos modos, siempre está latente la posibilidad de alquilar o adquirir alguna a futuro. El encargado NO tiene vivienda, esa unidad se encuentra alquilada, el dinero de la renta queda para el consorcio, de esa manera, sostiene las expensas en valores razonables. Colectivos: 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 195. Subtes: JOSE MARIA MORENO (Línea E). XINTEL (FRC-FRC-517)

¡PH en una de las mejores zonas de Caballito!,,Descripción básica:,- PH de dos pisos, con dos escaleras.,- Patio y dependencia externa.,,Superficies:,-Cubierta: 58,77 m2.,-Semicubierta: 13,50 m2.,-Descubierta: 16,43 m2.,-Total: 88,70 m2.,,Descripción de ambientes:,- Amplio living comedor divisible y con opción de generar un ambiente más.,- Baño completo.,- Dos dormitorios en el segundo piso.,- Cocina autónoma.,- Lavadero.,- Baño completo.,- Patio con parrilla.,- Dependencia externa 1° piso por escalera.,,Entrega:,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 195.,-Subtes: AV. LA PLATA (Línea E), JOSE MARIA MORENO (Línea E),,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de la Av. Pedro Goyena, a dos cuadras de la Av. José María Moreno, y a tres cuadras de la Av. la Plata. En sus cercanías se encuentra el Parque Rivadavia y la Autopista 25 de Mayo.,,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Casa de 6 ambientes en lote propio. Superficie total de 370m², cubierta de 300m² y descubierta de 70m². Cinco dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina-comedor. Jardín. Quincho con toilette. Playroom con cocina. Balcón-terraza. Muy buen estado, luminosa. Pisos de cerámica. Dos cocheras. Antigüedad 30 años. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 195. XINTEL (FRC-FRC-305)