Indicadores r3

[RETASADO] LOTE SOBRE AVENIDA FELIX U.CAMET. PRIMERA LINEA DEL MAR. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE LINDERO. LAS FOTOS MUESTRAN UN FRENTE DE 30 METROS, LA VENTA REFIERE EN PRINCIPIO AL LOTE DE LA DERECHA DE 15 METROS DE FRENTE POR 69,16 DE UNLADO Y 63.30 DEL OTRO (FONDO IRREGULAR).SUPERFICIE TOTAL DE 993 M2. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VUE MARITIMO: VÍAS DE USO ESPECÍFICO (V.U.E.) 1.- VÍA DE USO ESPECÍFICO (V.U.E.) BOULEVARD MARÍTIMO Los usos admisibles en las parcelas frentistas al Boulevard Marítimo (Av. Félix U. Camet - Av. P. P. Ramos - Av. Martínez de Hoz) pertenecientes al Distrito Residencial Tres (R3), se indican en el listado 5.3.3/2 de actividades de uso habitacional, comercio minorista y de servicios. Los requisitos de uso deberán cumplimentarse, exclusivamente, con frente a la Vía de Uso Específico (V.U.E.). DISTRITO R3: CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Expensas: 0 Ref#1022578 Precio: 200000.00 USD

LOTE SOBRE AVENIDA FELIX U.CAMET. PRIMERA LINEA DEL MAR. LAS FOTOS MUESTRAN UN FRENTE DE 30 METROS, LA VENTA REFIERE AL LOTE DE LA IZQUIERDA, DE 15 METROS DE FRENTE, POR 69,16 METROS DEL LADO DERECHO, POR 75,10 METROS DEL LADO IZQUIERDO, POR 16,10 METROS AL CONTRA FRENTE. (FONDO IRREGULAR).SUPERFICIE TOTAL DE 1081 M2. EN LA ZONA HAY LUZ. POSEE CLOACA Y PLUVIAL. NO POSEE AGUA. EN LA ZONA NO HAY GAS. ESCUCHA PROPUESTA DE CONTADO. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VUE MARITIMO: VÍAS DE USO ESPECÍFICO (V.U.E.) 1.- VÍA DE USO ESPECÍFICO (V.U.E.) BOULEVARD MARÍTIMO Los usos admisibles en las parcelas frentistas al Boulevard Marítimo (Av. Félix U. Camet - Av. P. P. Ramos - Av. Martínez de Hoz) pertenecientes al Distrito Residencial Tres (R3), se indican en el listado 5.3.3/2 de actividades de uso habitacional, comercio minorista y de servicios. Los requisitos de uso deberán cumplimentarse, exclusivamente, con frente a la Vía de Uso Específico (V.U.E.). DISTRITO R3: CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote irregular de 395m2 en barrio Zacagnini a solo una cuadra del mar. Ubicado sobre calle Esquiu entre Alice y Zacagnini a solo metros del mar. Con una superficie de 39.74m x18.98m x 44.45m Posee un potencial edificable de 1000m2. Zonificacion R3 Distrito Residencial R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0233) 479 - 9966. - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#408204 Precio: 270000.00 USD

Munro Terreno de 8,66 X 32 (Zonificacion R 3) . - Posibilidad de 34 Unidades de Vivienda en P. H. - CARACTERIZACIÓN Y USOS La zona R3 tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliar, multifamiliar y colectiva de media densidad, con los usos complementarios establecidos en la Sección 6. Salvo el caso de las parcelas frentistas a la calle Díaz Vélez entre la Av. del Libertador y la prolongación virtual de la calle Andrés Ferreyra- INDICADORES URBANÍSTICOS Los indicadores urbanísticos de superficie máxima construible son los siguientes: a. - FOS: 0. 6. b. - FOT: 1. 1. ALTURA MÁXIMA La altura máxima permitida será: a. - Cubierta plana: Hmcp: 10. 50 m. b. - Cubierta inclinada Hmci: 13. 50 m. * * Esta altura máxima podrá alcanzarse sólo cuando se incluya el tanque de reserva dentro de la cubierta inclinada y sin sobresalir de la misma. En su defecto, la altura máxima para techo inclinado será de once metros con cincuenta centímetros (11. 50 m. ). El número máximo de pisos será tres (3) incluyendo la planta baja y semisótanos. Se requiere demolición. FICHA Superficie Total: 277 m2 Demolición: Si Frente Terreno: 8. 66 m Tipo Terreno: Perimetral Largo Terreno: 32 m Forma del terreno: Regular Superficie Terreno: 277 m2

Descripción Venta de Lote en Munro Munro Terreno de 8,66 X 32 (Zonificacion R 3) . - Posibilidad de 34 Unidades de Vivienda en P. H. - CARACTERIZACIÓN Y USOS La zona R3 tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliar, multifamiliar y colectiva de media densidad, con los usos complementarios establecidos en la Sección 6. Salvo el caso de las parcelas frentistas a la calle Díaz Vélez entre la Av. del Libertador y la prolongación virtual de la calle Andrés Ferreyra- INDICADORES URBANÍSTICOS Los indicadores urbanísticos de superficie máxima construible son los siguientes: a. - FOS: 0. 6. b. - FOT: 1. 1. ALTURA MÁXIMA La altura máxima permitida será: a. - Cubierta plana: Hmcp: 10. 50 m. b. - Cubierta inclinada Hmci: 13. 50 m. * * Esta altura máxima podrá alcanzarse sólo cuando se incluya el tanque de reserva dentro de la cubierta inclinada y sin sobresalir de la misma. En su defecto, la altura máxima para techo inclinado será de once metros con cincuenta centímetros (11. 50 m. ). El número máximo de pisos será tres (3) incluyendo la planta baja y semisótanos. Se requiere demolición. "Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Casa a demoler sobre terreno de 301,99 m2 en línea costera. Es el Lote 2 de la foto Charlone y Rejón (La Perla) CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EDIFICIO CON VISTA AL MAR al frente y al costado hacia la ciudad (es esquina). DISTRITO RESIDENCIAL R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%

LOTE CON PROYECTO PRE APROBADO PARA EDIFICIO. VISTA AL MAR LOTE 10,39X43.30. PROYECTO PRE APROBADO PARA 21 DEPTOS. Y 10 COCHERAS. VISTA AL MAR. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Ref#117195 Precio: 330000.00 USD

GALPON CON TINGLADO. ODICINA. BAÑO. ZONA R8 CON VC4 DISTRITO RESIDENCIAL R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6. - F.O.T. máximo otros usos: 0.4. - Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).- VÍAS CLASIFICADAS Se consideran vías clasificadas a calles y avenidas determinadas, en cuyas parcelas frentistas se permite la radicación de actividades predeterminadas de usos diversos, primordialmente de comercio y de servicios, además de aquellas actividades correspondientes al distrito de pertenencia de la parcela. La condición de vía clasificada implica que, no obstante los usos admitidos, las normas de subdivisión, tejido, densidad y ocupación de la parcela son aquellas del distrito correspondiente a su ubicación. Dichas vías sólo resultan de aplicación en los distritos residenciales, distinguiéndose cuatro clases diferentes: VC1: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R1 y R2 de usos urbanos centrales. VC2: Vía clasificada destinada a proveer al distrito R4 de usos urbanos centrales. VC3: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R3, R5 y R7 de usos urbanos centrales. VC4: Vía clasificada a proveer a los distritos R6 y R8 de usos urbanos centrales. VÍA CLASIFICADA VC4 (Ordenanza Nº 22775): En dirección Sudoeste/Noreste - Juramento desde M. Bravo hasta Azopardo, ambas aceras. - Cerrito desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Patagones desde Beruti hasta Avda. Constitución, ambas aceras. - Talcahuano desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Los Andes desde Beruti hasta Río Negro, ambas aceras. - Ortega y Gasset desde Río Negro hasta Strobel ambas aceras y entre Strobel y Rejón, vereda par. - M. Carballo desde Santa Cruz hasta Rejón, ambas aceras. - Tetamanti desde M. Bravo hasta Vértiz, ambas aceras. - Czetz desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Bradley desde Río Negro hasta Vías del FFCC, ambas aceras. - Leguizamón desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Stegagnini desde Río Negro hasta Constitución, ambas aceras. En dirección Noroeste/Sudeste - Avda. M. Bravo entre las Avenidas 10 de Febrero y Doctor Norberto Centeno, vereda par. - Avda. M. Bravo desde Racedo hasta Malabia, vereda impar y desde Rondeau hasta Valentini, vereda impar. - Génova desde Villar hasta las Vías del FFCC, ambas aceras. - Vértiz entre Vucetich y Mosconi acera par; desde Gianelli hasta Mateotti vereda par; desde Villar hasta Udine, vereda par; desde Avda. Polonia hasta Reforma Universitaria ambas aceras y desde Reforma Universitaria hasta Tetamanti, vereda par. - Alvarado desde M. Acosta hasta Avda. A. Alió, ambas aceras. -Alberti desde M. Acosta hasta Avda. Alió, ambas aceras. - Avda. Constitución desde Vías del FFCC hasta Stegagnini, vereda par. - F. Luis Beltrán desde Arroyo La Tapera hasta Mahatma Ghandi, vereda par. Barrio 2 de Abril - calle Gavazzi. - calle Crucero Ara General Belgrano desde F. Gavazzi hasta R. de la Colina. - calle R. de la Colina desde Crucero Ara General Belgrano hasta M. Cisneros. Barrio Playa Serena - calle 445 entre 0 y 20. - calle 0 entre 435 y 453. Ref#347565 Precio: 145000.00 USD

Excelente oportunidad En barrio Constitución, zona de mayor crecimiento y auge en la ciudad, se encuentran estos dos chalets con un total de 180 m2 sobre importante lote de 744 m2, con 13 mts de frente y 57 mts de fondo. Estos se encuentran desarrollados al fondo del lote, cuenta con importante parque al frente y trotadora para varios autos. El primer chalet cuenta con estar comedor, cocina, toilette, lavadero y dos dormitorios, el principal en suite; mientras que el segundo posee estar comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo reciclado. Emplazada la propiedad a tan solo una cuadra del mar y a cuatro de Av. Constitución, se encuentra sobre Distrito R3, zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. Por los indicadores que este distrito otorga, el lote cuenta con potencial para desarrollo de propiedad horizontal, pudiéndose realizar hasta 1. 700 m2 totales en planta baja y 7 pisos superiores. Existe también la posibilidad de anexar uno o dos lotes linderos, aumentando de esta manera su potencial. - Comedor- Jardín- Living comedor- Patio- Living- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Internet- Pavimento- Teléfono- Luz Ref#331366.

CODIGO: 1796-282 ubicado en: Roma 2436 - Publicado por: IZQUIERDO PROPIEDADES. El precio es de USD 115000 null. Sobre Lote de 8.66 mts frente x 32.68 mts /// Apto para construir 580 M2 /// Departamento en PB de 2 ambientes: Al frente con entrada independiente. Cocina Comedor Dormitorio Baño Patio ///////// Departamento en PA de 3 ambientes: Al frente con Balcón cubierto acceso independiente. Living Comedor Cocina 2 Dormitorios Baño Balcón terraza cubierto Cocheras: Portón de acceso batiente apto para automatizar 8 espacios Guardacoches ////////////// UBICACIÓN: a 100 Mts de Achaval, a 50 Mts de 29 de Septiembre y Villa de Lujan arterias principales con afluencia de línea de colectivos. Próximo a universidad de Lanús y accesos directo a capital y provincia. ////////// Indicadores Constructivos: S2 R3 // FOT 1.8 // FOS 0.6 // con cloacas /////////// SE ACEPTA PERMUTA / DEPARTAMENTO MENOR VALOR. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido en la Resolución General N° 2371. Publicado a través de MapapropID: b824b17d83095442fd8d2880c8a61953

Excelente oportunidad En barrio Constitución, zona de mayor crecimiento y auge en la ciudad, se encuentran estos dos chalets con un total de 180 m2 sobre importante lote de 744 m2, con 13 mts de frente y 57 mts de fondo. Estos se encuentran desarrollados al fondo del lote, cuenta con importante parque al frente y trotadora para varios autos. El primer chalet cuenta con estar comedor, cocina, toilette, lavadero y dos dormitorios, el principal en suite; mientras que el segundo posee estar comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo reciclado. Emplazada la propiedad a tan solo una cuadra del mar y a cuatro de Av. Constitución, se encuentra sobre Distrito R3, zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. Por los indicadores que este distrito otorga, el lote cuenta con potencial para desarrollo de propiedad horizontal, pudiéndose realizar hasta 1. 700 m2 totales en planta baja y 7 pisos superiores. Existe también la posibilidad de anexar uno o dos lotes linderos, aumentando de esta manera su potencial. - Comedor- Jardín- Living comedor- Patio- Living- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Internet- Pavimento- w- Luz Ref#331366.

OPTIMO LOTE EN PUNTA MOGOTES, IDEAL EDIFICIO. LOTE EN ESQUINA, 32X23.30. PODRIA TOMAR METROS TERMINADOS. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Ref#126348

Lote de 7.79m2 de frente x 24.04m2 de fondo. ZONIFICACION / INDICADORES CONSTRUCTIVOS: S2 R3 con Cloacas FOT: 1,8 - FOS: 0,6 Densidad: 800 Hab/ hectárea Condiciones: Venta Directa. Posibilidad de adquirir casa lindera de mismas medidas de terreno. Consulte! Expensas: 0 - Desagüe cloacal - Pavimento Ref#856628 Precio: 80000.00 USD

[RETASADO] MUY BUEN LOTE DE 10.39X27.71 A METROS DE LA COSTA. (ENTRE PATAGONES Y LA COSTA) APTO HASTA APROX.600 M2 MAS PREMIOS. TOMA MENOR VALOR HASTA EL 50% A CONVENIR. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VC3 (usos comerciales) CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Expensas: 0 Ref#975590 Precio: 220000.00 USD

IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO / COMERCIAL. LOTE DE 10 X 31 UBICADO EN CALLE 158 ENTRE CALLE 49 Y 50, PLATANOS. ZONA COMERCIAL EN EXPANCION, CON ALTO FLUJO DE TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL, INSTITUTO EDUCATIVO Y PARADA DE COLECTIVO EN FRENTE, A TAN SOLO 150 MTRS DE LA DIAGONAL LISANDRO DE LA TORRE Y 7 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN PLATANOS. TODOS LOS SERVICIOS PASAN POR LA PUERTA Indicadores: Zona R3 / Densidad neta maxima Hab/ha: 300 / F.O.S. 0,6 / F.O.T. 1,2 / Factor de hacinamiento M2/Hab: 15 SE ESCUCHAN PROPUESTAS.

Casa de 3 Ambientes con patio a reciclar. Características de la propiedad: Rejas perimetrales al frente. Ingreso a living recibidor. Cocina con bajo mesada y termotanque. Comedor con estufa tiro balanceado y ventilador de techo. Dos dormitorios amplios. Baño completo azulejado.- Patio con Lavadero independiente, cuarto de enseres y baño completo con receptáculo de ducha. Pasillo lateral que conecta el ingreso de la propiedad con el patio. Terraza de losa. Estado: a refaccionar. Medida del lote de 7.79m2 de frente x 24,04m2 de fondo. ZONIFICACION / INDICADORES CONSTRUCTIVOS: S2 R3 con Cloacas FOT: 1,8 - FOS: 0,6 Densidad: 800 Hab/ hectárea Ubicación: a una cuadra de la calle Viamonte y a cuadra y media de Coronel Delia. Condiciones: Venta directa. Posibilidad de adquirir lote lindero de mismas medidas. Consulte! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 7.79m2 de frente x 24.04m2 de fondo. ZONIFICACION / INDICADORES CONSTRUCTIVOS: S2 R3 con Cloacas FOT: 1,8 - FOS: 0,6 Densidad: 800 Hab/ hectárea Condiciones: Venta Directa. Posibilidad de adquirir casa lindera de mismas medidas de terreno. Consulte! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO / COMERCIAL. CASA de 4 ambientes sobre LOTE de 539 M2. en la esquina de 142 y 16, BERAZATEGUI. ZONA COMERCIAL EN EXPANCION, A TAN SOLO 200 MTRS DE AV. 14, CON ALTO FLUJO DE TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL, INSTITUTOS EDUCATIVOS, CENTROS DE SALUD Y PARADA DE COLECTIVO EN LAS INMEDIACIONES. La propiedad tipo chalet californiano, se encuentra desarrollada en 1 planta, sobre un Lote de 12.65 x 43 mtrs., cuenta ingreso por ambas calles, porch, living-comedor con hogar, cocina-comedor diario, 2 habitaciones, 1 baño, jardin de invierno, garage y extenso parque. Su estado general es regular. Indicadores: Zona R3 / Densidad neta maxima Hab/ha: 300 / F.O.S. 0,6 / F.O.T. 1,2 / Factor de hacinamiento M2/Hab: 15 SE ESCUCHAN PROPUESTAS.

MUY BUEN LOTE DE 10.39X27.71 A METROS DE LA COSTA. (ENTRE PATAGONES Y LA COSTA) APTO HASTA APROX.600 M2 MAS PREMIOS. TOMA MENOR VALOR HASTA EL 50% A CONVENIR. ESCUCHA PROPUESTAS DE CONTADO. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VC3 (usos comerciales) CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

MAGNIFICO CHALET FRENTE A PLAYA ALFONSINA, INMEJORABLES VISTAS PLENAS AL MAR EN PRIMERA LINEA. EL LOTE SE HALLA EN PH, TOTALMENTE INDEPENDIENTE. CHALET EN SEMI PERIMETRO LIBRE. RETIRO DE FRENTE CON JARDIN Y TROTADORA PARA VARIOS AUTOS. GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS. RECEPCION. AMPLIO LIVING CON TOILTTE DE CORTESIA. PISOS EN ROBLE TARUGADO ORIGINALES PULIDOS Y PLASTIFICADOS. DORMIOTRIO CON VESTIDOR Y/O ESCRITORIO, CON PISO EN PARQUET Y PLACARD. SEGUNDO Y AMPLIO LIVING, COMEDOR FORMAL, COCINA MODERNA CON ISLA, LAVAVAJILLAS Y PARRILLA CON BODEGA. LAVADERO. AMPLISIMO PATIO Y PARQUE LATERAL. EN PLANTA ALTA POSEE HALLA DISTRIBUIDOR, MASTER ROOM EN SUITE CON DOS BAÑOS, UNO CON DUCHA E HIDROMASAJE, EL OTRO CON DUCHA, GRAN VESTIDOR, SALIDA A TERRAZA CON VISTA AL MAR. SEGUNDO DORMITORIO A LA CALLE CON SALIDA A TERRAZA. BAÑO COMPLETO. SAUNA CON DUCHA. VESTIDOR SEPARADO. DOS DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON BAÑO. EN PLANTA BAJA POSEE CALEFACCION POR RADIADORES EN CADA AMBIENTE. LA PLANTA ALTA POSEE LOSA RADIANTE. ALARMA. TOTALMENTE A NUEVO POR SU PROPIETARIOS, CAÑERIAS, CABLEADO ELECTRICO, REVESTIMIENTOS ETC. EL CHALET ES PATRIMONIO ARQUITECTONICO. CONSULTE POR FINANCIACION, PERMUTA. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

MUY BUEN LOTE DE 10.39X27.71 A METROS DE LA COSTA. (ENTRE PATAGONES Y LA COSTA) APTO HASTA APROX.600 M2 MAS PREMIOS. TOMA MENOR VALOR HASTA EL 50% A CONVENIR. ESCUCHA PROPUESTAS DE CONTADO. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VC3 (usos comerciales) CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESCUCHA OFERTAA DE CONTADO, TOMA PROPIEDADES. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).