Colectivos 15 19 24 36 55 57 65 71 76 90 92 99 106 109

Dueño directo alquila Departamento 3 AMBIENTES en parque centenario, CABA. Excelente ubicación, entre frias y lavalleja a 1 cuadra de ANGEL GALLARDO Y 2 DE CORRIENTES (subte línea B) a minutos del Centro. Colectivos cercanos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141, 146 Muy luminoso, frente Planta baja, 55 metros aprox., patio, en muy buen estado pisos y paredes

Descripción básica:, - Departamento muy luminoso 3 ambientes con dependencia y amplio balcón, con 2 baños y lavadero independiente.,- A pocas cuadras de Parque Centenario.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 65,64 m2.,- Semi cubierta: 9,69 m2.,- Total superficie: 75, 55 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor amplio muy luminoso y con acceso al balcón con vista al frente. 2 ventiladores de techo.,- Cocina independiente con mueble bajo mesada con ventana y muy luminosa.,- Lavadero independiente con pileta.,- Dependencia con ventana y ventilador de techo, luminosa.,- 1 toilette con conexión de ducha.,- 1 baño completo con bañera y ventana.,- 1era Habitación luminosa con piso de parquet, con ventana y placard empotrado. Ventilador de techo.,- 2da Habitación principal muy luminosa con piso de parquet y placard empotrado con salida al balcón vista al frente. Ventilador de techo,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 24.000,- AYSA: $400.,- ABL $ Exento.,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141,- Subtes (Metro): MALABIA (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Raúl Scalabrini Ortiz, Corrientes, Warnes, Juan B. Justo, Ángel Gallardo, Estado de Israel.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

¡Hermoso dos ambientes en una de las mejores zonas de Villa Crespo!,,Descripción básica:,- Dos ambientes con cocina autónoma.,,Superficies:,- Cubierta: 35,79 m2.,- Semicubierta: 1,19 m2.,- Total: 36,98 m2.,,Descripción de ambientes:,- Living comedor.,- Cocina amplia y autónoma.,- Baño completo.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 9 pisos.,- 8 unidades por piso.,- 2 ascensores.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141.,-Subtes: MALABIA (Línea B),,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, a una cuadra de Av. Corrientes, a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y cinco cuadras de Av. Juan B. Justo. En sus cercanías se encuentra el Mercat Villa Crespo, el Parque Centenario y zona de outlets y bares.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA La unidad cuenta con: -Cómodo living comedor -Cocina independiente, reciclada hace 3 años, con conexión a lavarropas bajo mesada. Cuenta con muebles de bajo mesada y alacena -Dormitorio principal con placard y aire acondicionado split -Dormitorio secundario -Placard complementario en pasillo -Baño principal completo con artefactos modernizados, todo en impecable estado y perfecto funcionamiento Ideal ubicación a 2 cuadras de Avenida Corrientes y a 1 cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz, teniendo así una insuperable oferta comercial, gastronómica y de transportes Transportes Cercanos Colectivos:15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141 Subtes (Metro):MALABIA (Línea B) IMPERDIBLE OPORTUNIDAD departamento, apartamento, habitación, alojamiento, vivienda, depto, piso, dpto, espacio ambiente, estar, sala, dormitorio, habitacion, pieza, cuarto, alcoba, camara dependencia, servicio, cocina, comedor, integrada, kitchen baño, tocador, toilete, toilette, toillete, toillette, ducha, lavatorio, lavabo, wáter

Descripción básica:,- Originalmente era un departamento de 3 ambientes,- Actualmente son 2 ambientes con posibilidad de volver a hacer la segunda habitación,- Excelente ubicación en Villa Crespo,,Superficies:,- Cubierta: 46,1m2,- Total: 46,1m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor ampliado con cocina integrada,- Lavadero independiente,- Baño completo,- Cómoda habitación con placard de pared a pared,,Gastos:,- Expensas: $ 6.000,- ABL: $ 475,- Agua: $ 390,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado en ambos ambientes,- Estufa en living,,Portería y seguridad:,- Puerta blindada,- Encargado tiempo completo,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Puerta blindada,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141,- Subte: MALABIA (Línea B),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente oportunidad, departamento de 132 metros totales con balcón y terraza en pleno Villa Crespo!,Zona estratégica, espacios verdes, cerca de variados medios de transporte y bajas expensas.,,Descripción básica:,- La distribución cuenta de 3 ambientes, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y 2 Toilettes.,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.,- Palier semi privado.,- Reciclado.,- A 200m del Parque Centenario.,- Muy luminoso con espacios al aire libre.,- Bajas expensas,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 111.73 m2,- Total: 106.46 m2,- Superficie común (terraza de uso exclusivo): 43.72 m2,- Superficie común de uso exclusivo (balcón): 11.78 m2,,Superficies reales:,- Cubierta: 111.73 m2,- Semicubierta: 5.89 m2,- Descubierta: 14.5 m2,- Total: 132.12 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor.,- Estufa a gas.,- Agua caliente mediante termotanque a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $7.700 de expensas.,- $700 de Agua.,,Calidad Edilicia:,- 72 años de antigüedad.,- Muy buen estado de conservación en espacios comunes.,- El edificio posee 5 pisos con solo 2 unidades funcionales por piso.,,Orientación:,- Este (vista directa al frente),,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146.,- Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B),,--------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Éste es un 3 ambientes reciclado en el barrio de Villa Crespo. Se encuentra en,un primer piso por escalera al contra frente. Al entrar al departamento nos,encontramos con El Living/ Comedor que nos lleva, por un lado a la primera,habitación, con espacio de guardado incluido y por otro a un distribuidor. Este,nos comunica con el Baño, con hidromasaje; Con la segunda habitación, con,placard de melanina nuevo y con la amplia cocina, la cual posee una toilette. La,cañería, tanto de gas como de agua y la parte eléctrica del departamento están,hechas a nuevas. Medios de transporte cercanos: Colectivos:15, 19, 24, 36, 55,,57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146 Subte:,ANGEL GALLARDO (Línea B)

VENDO EN VILLA CRESPO. PH A RECICLAR. Gran Oportunidad de Inversión. Ideal Vivienda, Renta o Uso Comercial. Propiedad de 4 ambientes. Doble Altura (con posibilidad de entrepisos). PLANTA BAJA * Patio / Escalera. * Lavadero (bajo escalera). * Cocina. * 2 Ambientes (doble altura) * Baño (doble altura). PLANTA ALTA * 1 Ambiente (dormitorio o escritorio o baulera). MEDIDAS (M2) Cubiertos 65 Patio 5 UBICACION ARAOZ esquina AVENIDA WARNES A 3 Cuadras de Avenida Corrientes (SUBTE). TRANSPORTE Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B). PRECIO u$s 135.000.- más honorarios. GASTOS Expensas: $ 0. ABL: $ 400. AySA: $ 450. NOTA Venta en efectivo; no se aceptan permutas ni se toman propiedades en parte de pago. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Ph a reciclar. Ideal Vivienda, Renta o Uso Comercial. Propiedad de 3 ambientes.,Doble Altura (con posibilidad de entrepisos). PLANTA BAJA * Patio / Escalera. *,Lavadero (bajo escalera). * Cocina. * 2 Ambientes (doble altura) * Baño (doble,altura). PLANTA ALTA * 1 Ambiente (dormitorio o escritorio o baulera). MEDIDAS,(M2) Cubiertos 55 m2 Semicubiertos 10 m2 Patio 5 m2 UBICACION ARAOZ esquina,AVENIDA WARNES A 3 Cuadras de Avenida Corrientes (SUBTE). TRANSPORTE Colectivos:,15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124,,127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B). PRECIO u$s 125.000 +,honorarios. GASTOS Expensas: $ 0. ABL: $ 400. AySA: $ 450.. Venta supeditada al,cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución,general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Murillo 601 esquina Malabia. Local en esquina de alto tránsito vehícular y peatonal. Sin expensas. Ideal para cualquier uso y destino. Zona por excelencia para venta de cueros. No paga expensas. Un baño con antebaño. Zonificación: R2a II. Medida total aproximada: 50m2. Antigüedad aproximada: 40 años. Paso obligado de todo el tránsito que viene por la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz por la mano de altura decreciente derivando en Murillo. El local gana la mejor vista para el tránsito que viene por Murillo. Sobre su frente por Malabia cuenta con paradas de colectivos a pocos metros. Colectivos que pasan por la zona: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 135, 141, 146. Subte Línea B: Estación MALABIA. Requisitos: Mes adelantado. Depósito en garantía. Comisión inmobiliaria. Garantía propietaria Capital Federal (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas. Demostración de ingresos. Gastos para pedido de informes si es con garantía propietaria. Certificación de firmas. Seguro de incendio. Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253.

Terreno de 170m² cubiertos y totales. Lote propio de 7.82 m x 13.55 m. Forma de terreno regular. Local a nuevo con planta alta y en el fondo PH de 4 ambientes a reciclar con patio. Normativa nuevo código urbanístico Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Morfología permitida: Subsuelo + PB + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Se puede edificar toda la planta ya no está alcanzada por LIB y LFI y por normativa se permite. Altura máxima: 22,80 m2 Perfil edificable aproximado: 1087 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volúmen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-1123)

Departamento de 4 ambientes, al frente. Orientación norte. Primer piso por escalera. Superficie total de 95m², cubierta de 80m² y descubierta de 15m². 3 dormitorios con placard, 2 baños. Dependencia de servicio. Living-comedor, cocina. Patio interno. Balcón corrido. Pisos de parquet, cerámicos y baldosas Expensas $1.800 (agosto 2018). Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Terraza de uso común. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: MALABIA (Línea B).

Apto profesional. Monoambiente divisible a estrenar, al frente. 8º piso. Superficie total de 38m², cubierta de 35m² y descubierta de 3m². Baño completo, cocina. Balcón corrido. Vista abierta. Agua caliente central y calefacción individual. Aire acondicionado frío/calor. Palier semi-privado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato simil madera. Una cochera descubierta y fija. Expensas $2.500 (mayo 2020). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Amenities: piscina en terraza con solarium, SUM, laundry. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-687)

Departamento de 5 ambientes, al frente. Orientación norte. Primer piso por escalera. Superficie total de 95m², cubierta de 80m² y descubierta de 15m². 3 dormitorios con placard, 2 baños. Dependencia de servicio. Living-comedor, cocina. Patio interno. Balcón corrido. Pisos de parquet, cerámicos y baldosas Expensas ordinarias y extraordinarias $3.792 (Junio 2020). Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Terraza de uso común. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: MALABIA (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-2633)

Local en la vía pública. Superficie cubierta y total de 45m². Dos baños. Oficina en entrepiso. Cocina. Apto para todo rubro. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 2 años. Expensas $1.800 (octubre 2020). Incluye el fondo de comercio de peluquería sin gastos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-1141)