Colectivos 84 92 99 106 113

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie total de 44m², cubierta de 40m² y descubierta de 4m². Un dormitorio, dos baños (uno completo en suite y un toilette). Living-comedor, cocina. Calefacción por radiadores. Caldera individual. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera flotantes. Edificio con dos cuerpos de 3 pisos cada uno, con 3 departamentos por piso. Expensas $4.300 (enero 2021). Antigüedad 11 años. Amenities: piscina, parrilla. Posibilidad de alquiler de cochera. Ascensor. Colectivos: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. XINTEL (FRC-FRC-3366)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH reciclado a nuevo de 6 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 140m², cubierta de 100m² y descubierta de 40m². Cinco dormitorios, dos baños. PB: Patio con techo corredizo transparente, cocina, baño principal, tres habitaciones. 1º piso: una habitación con ventana al patio y al pasillo del PH. 2º piso: quinta habitación, segundo baño y gran terraza de 40m² con lavadero. Termotanque solar que distribuye el agua caliente a toda la casa. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de pinotea original. Expensas $1.800 (enero 2021). 20 unidades en el lote, divididas en dos pasillos. Antigüedad 70 años. Colectivos: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. XINTEL (FRC-FRC-3382)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 46m², cubierta de 40m² y descubierta de 6m². Un dormitorio en suite con vestidor, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 10 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $3.000 (enero 2021). Amenities: SUM, gimnasio, solárium, piscina con deck, parrilla, laundry, vigilancia 24 hs. Colectivos: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. XINTEL (FRC-FRC-3381)

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes muy luminoso con balcón.,- Dispone de un toilette y un baño completo.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 56 m2.,- Semi cubierta: 7 m2.,- Total superficie: 63 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor.,- Cocina integrada.,- 1 Baño completo.,- 1 toilette.,- Habitación principal muy luminosa, con placard empotrado y con acceso al balcón.,- Habitación secundaria con acceso al balcón.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,Descripción del edificio:,- 4 años de antigüedad.,- Edificio de 5 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 12.000.,- AYSA: Incluido en expensas.,- ABL anual: $10.000.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Gaona, Avellaneda, Boyacá, Nazca.,,,• “Accesible para personas con movilidad reducida”,,

Venta directa. Luminoso departamento en dúplex de dos ambientes emplazado en un moderno edificio de 13 años de antiguedad, ubicado en el barrio de Flores, en el límite con Caballito. Este departamento de muy buena construcción, se ubica al frente de la planta, siendo muy luminoso al estar orientado al Oeste. Se compone de la siguiente manera: - Primer planta: living comedor con cocina integrada con conexión para lavarropas, balcón y toilette de recepción. Mediante una escalera de madera, se accede a la segunda planta. - Segunda planta: habitación con baño completo en suite. Los pisos de la primer planta son de porcelanato. En la segunda, son de piso flotante. Los baños, cuentan con solados cerámicos y revestimiento del mismo material. El departamento se encuentra refrigerado y calefaccionado mediante equipos de aire acondicionado de pared, de tipo split, contando con uno en cada planta. El edificio, que se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con terraza de uso común con parrilla y laundry. Muy buena ubicación, con gran movilidad. A cuadras de la Línea "A" de Subte, estación "Carabobo". Y con proximidad a paradas de los colectivos 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172 y 181.

**************** COMUNICATE POR W.APPS 116 818 2793 ************************ VENTA DUPLEX INTERNO + *EXCELENTE UBICACIÓN EN FLORES NORTE ENTRE IMPORTANTES AVENIDAS * SOBRE CALLE MENDEZ DE ANDES AL 1800 - *SIN EXPENSAS* SOLO ABONAN LUZ, SEGURO Y LIMPIEZA DEL PASILLO. ESTADO IMPECABLE MODERNA CONSTRUCCIÓN MUY CÓMODO PH TIPO DUPLEX INTERNO, SOLO SEIS UNIDADES EN EL LOTE, ESTA PROPIEDADES ES LA TERCERA DESDE LA CALLE. ACCESO POR PASILLO COMÚN A LA UNIDAD. DESARROLLADO EN PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, PEQUEÑO PATIO CON LAVADERO, TOILETTE DEBAJO DE ESCALERA. EN PLANTA ALTA DOS CÓMODOS DORMITORIOS CON PLACAR Y BAÑO COMPLETO. PISOS DE CERÁMICA, COCINA NUEVA A GAS. IDEAL PARA FAMILIA JOVEN CON NIÑOS PEQUEÑOS POR LA CERCANIA A VARIAS PLAZAS IMPORTANTES. 200MTS DE PLAZA DEL ANGEL GRIS, AV.AVELLANEDA Y D.ALVAREZ 400 MTS DE PLAZA IRLANDA D.ALVAREZ Y GAONA. A 100 MTS DE DONATO ALVAREZ / 200MTS DE AV.AVELLANEDA / 150 MTS DE AV.BOYACA / 500MTS DE AV.GAONA **************** COMUNICATE POR W.APPS 116 818 2793 ************************ Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

Timoteo Gordillo y Bragado (altura Av. Juan B.Alberdi 6600). Sobre Lote Propio De 10 X 31 Mts; Superficie 265m2 cubiertos + 50m2 descubiertos = 315m2 totales. HERMOSA CASA ZONA MATADEROS APTO PROFESIONAL y/o VIVIENDA DOBLE CIRCULACION A UNA CUADRA AV. ALBERDI / 8 CUADRAS GRAL. PAZ y 10 cuadras AUTOPISTA 25 de Mayo Orientación NORESTE FRENTE CON REJAS Y JARDIN 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + 1 TOILETTE, AMPLIOS PLACARDS COCINA-COMEDOR COMODA c/MUEBLES ALACENAS Y BAJO MESADAS COMPLETOS AMPLIO LIVING GARAGE + QUINCHO CON UNA PARRILLA A GAS + COCINA AUXILIAR + MUEBLES MESADA Y ALACENAS (IDEAL PARA REUNIONES y FIESTAS 60 PERSONAS SENTADAS COMODAS), + BAÑO + LAVADERO ESPACIO p/ 2 AUTOS 2 PORTONES LEVADIZOS QUE DAN LUGAR A UN GARAGE PASANTE CON POSIBILIDAD DE ESTACIONAR 3 VEHICULOS MAS (TOTAL ESTAC. 5 AUTOS) PATIO CON ASADOR A LEÑA BALCON TERRAZA. TODA LA CASA POSEE LUZ NATURAL Y AMBIENTES CONFORTABLES. Colectivos: 53, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. XINTEL (FRC-FRC-2863)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 5º piso. Orientación norte. Superficie total de 50m², cubierta de 45m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 7 pisos, 11 departamentos por piso. Expensas $4.200 (enero 2021). Antigüedad 10 años. Una cochera disponible a USD 21.000. Colectivos: 53, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. XINTEL (FRC-FRC-3361)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 37m², cubierta de 32m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas semi-integrada. Balcón. Dos aires acondicionados split frío/calor. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $6.600 (enero 2021), incluyen luz y AySA. Piscina. 2 ascensores. Colectivos: 25, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. XINTEL (FRC-FRC-3398)

¡Luminoso 2 ambientes con gran balcón aterrazado!,,Descripción básica:,- El departamento cuenta con una excelente distribución de la planta.,- Se destaca de la propiedad el balcón aterrazado con vista abierta.,,Superficies:,- Cubierta: 39,42m2.,- Descubierta: 14,48m2.,- Balcón: 4,51m2,- Total: 58,41m2,,Distribución de ambientes:,- Se accede al living comedor del departamento con salida al balcón aterrazado al frente con orientación Este.,- Cocina independiente con espacio de comedor diario, cocina a gas y conexión a lavarropas.,- El hermoso balcón aterrazado tiene salida desde el living y la habitación. La mitad del balcón tiene un cerramiento. También cuenta con un espacio de guardado para elementos de limpieza.,- Funcional habitación con amplio placard de guardado.,- Baño completo.,,Estado del departamento:,- Piso hidrolaqueado.,- Departamento recién pintado.,,Gastos:,- Expensas: $ 5061,- ABL: $ 500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Conexión a gas hecha para colocar estufas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 pisos con 2 departamentos por piso.,- Cuenta con un ascensor.,- 61 años de antigüedad.,,Portería y seguridad:,- Encargado medio turno.,- Puerta blindada.,- Protección en balcón.,- Luz de emergencia.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.,- Subte: Estación Carabobo (Línea A),- Tren: Sarmiento,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Boyacá, Avellaneda y Rivadavia y a 150 metros de la Plaza del Angel Gris.,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Depto en venta ---3 AMB AL FRENTE--- 6º "A" *****ENTREGA DICIEMBRE***** -Medidas: Cubierta: 65m2 Descubierta: 11m2 Total: 76m2 *Living: 5,35x3,10m *Dormitorio: 3,2x2,80m *Dormitorio: 3,20x2,5m *Cocina: 3,5x2,5m *Baño completo *Toilette de recepción *Balcón: 7,7x1,10m *Opción cochera -Amenities: sum, parrillas, piscina, solárium -Excelente ubicación: Boyacá, entre Páez y Felipe Vallese, con varias líneas de colectivos cerca: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181 Cualquier consulta comunicarse al ******** (Walter) *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble.

Descripción básica: -Monoambiente con balcón a estrenar. -Se encuentra ubicado,en el 4to piso, al frente. -Consta de amplio ambiente con salida al balcón,,posee cocina integrada y baño completo. -En la zona más linda de Flores a sólo 5,cuadras de Pza. Irlanda. Superficie del departamento: -Superficie cubierta 31,mts -Superficie semicubierta 3 mts Estado del departamento: -A estrenar, con,impecables terminaciones Gastos: -Expensas ordinarias: $4.000 (con todos los,impuestos incluidos) Calidad ambiental: -Orientación Oeste -Hermosos atardeceres,ya que no posee edificios en frente -Muy luminoso Calefacción y Refrigeración de,Ambientes: -Agua caliente central Descripción del Edificio: -A estrenar,-Edificio de tan sólo 4 pisos, con 3 unidades por piso -Cuenta con cocheras -No,posee gas -Posee paneles solares que proveen el agua caliente central Portería y,seguridad: -Personal de limpieza Entrega: -Inmediata Otros aspectos a destacar,de la propiedad: -Luz en todo el departamento -A pocas cuadras de Av. Gaona y,Pza. Irlanda, zona en crecimiento Accesibilidad: -Colectivos: 44, 76, 84, 92,,99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 Descripción del barrio: -Barrio: Flores,-Comuna: Comuna 7 -Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ ------------ Todas,las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888Muy buen DEPARTAMENTO de 1 ambiente en excelente estado al contra frente en un piso alto con vista muy despejada, mucha luz durante todo el día, inclusive en el baño, pisos cerámicos y gran ventanal al balcón y ventana al lateral del edificio. . . cocina con muebles de bajo y sobre mesada y un placard en el pasillo de entrada. . . . tiene radiador para calefacción, Aire acondicionado y agua caliente central y un excelente espacio para distribuir los muebles. . . . el baño que es de muy buen tamaño, tiene luz natural y conexión para lavarropasEL EDIFICIO: es de muy buena categoría y mantenimiento. Son 24 departamentos y en el 9no piso se encuentra un sum, toilette y terraza con parrilla y del otro lado pequeño patio con plantas y deck con pileta . . . arriba del sum hay una terraza donde están las máquinas y sector para colgar la ropaZONA: residencial, a tres cuadras de Plaza Irlanda. . . zona muy tranquila y cercana a todo. . . de bajas expensasTransportes CercanosColectivos:44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - Para más información, contáctese con Cecilia García Bourg al (011) 1 O con REMAX Total (V) al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -478 Anuncio provisto por REMAX Total (V) - Martillero: Jorge Salafia, CUCICBA 5666. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Descripción básica:,-Se trata de un semipiso de 4 ambientes con balcón al contrafrente en el barrio de Flores.,-Se encuentra en impecables condiciones generales ya que el departamento posee tan sólo 16 años de antigüedad.,-Pallier privado. Consta de living-comedor con salida al balcón al contrafrente del edificio. Cocina con comedor diaria. Lavadero. Baño completo. Tres habitaciones: Habitación principal con vestidor y baño completo con hidromasaje en suite. Segunda habitación con ventanal al contrafrente y placard empotrado. La tercera habitación posee ventana al aire luz del edificio con frente a Boyacá, también consta de placard empotrado.,,,Superficie del departamento:,-Superficie total: 98 m2,-Superficie cubierta: 90 m2,-Superficie semicubierta: 8 m2,,Estado del departamento:,-Excelente estado de mantenimiento,-Pisos de madera en living y habitaciones con alfombra,,Gastos:,-Expensas ordinarias: $12.000,-AySA: incluido en las expensas,,Calidad ambiental:,-Orientación Este al contrafrente,-Muy silencioso,-Vista arbolada,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,-Piso radiante,-Caldera individual,-Dos aires acondicionados sólo frío,,Descripción del Edificio:,-El edificio consta de 12 pisos con 2 departamento por piso,-Posee dos ascensores. Un ascensor es para los departamentos “A”, y otro, para los “B” respectivamente,-Muy buen estado de mantenimiento,,Portería y seguridad:,-Encargado con vivienda,,Entrega:,-Sujeta a reubicación,,Accesibilidad:,-Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181,-Subte Línea A (Carabobo),,Descripción del barrio:,-Barrio: Flores,-Comuna: Comuna 7,-Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ,,---,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Se vende c renta, alquilado hasta sep 2021. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Primera categoría. Superficie total 51 m2: 47 m2 cubiertos + 4 m2 descubiertos. Cuarto piso. Cochera descubierta optativa en venta u$20.000. Living comedor 4.30 x 3.20 m. Balcón a la calle (disposición oeste) 4 x 1.10 m. Toilette 1.20 x 1.10 m. Pasillo distribuidor 1.40 x 1 m. Cocina 3.40 x 2.20 m. Alacenas. Lugar para lavarropas. Con la mesada de mármol gris mara. La cocina domec con horno, toda de acero inoxidable. Dormitorio 3.10 x 3.30 m, vestidor 2.40 x 2 m, Baño en suite 2.40 x 2.50 m, completo con ventana al exterior. Aire acondicionado en el living. Instalación lista para colocar aire en el dormitorio. Gas Natural. Interiores de placard. Pisos: Porcelanato pulido brillante en el living y cocina. Y porcelanato simil madera en dormitorio Edificio de 8 pisos + la terraza, 4/6 unidades por planta, 2 ascensores. Edificio hermoso con dos ascensores. Amenities: SUM y parrilla en el último piso (en construcción, entrega en 6 meses). Expensas: $4.000 (ago 2020) Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-2092)