Colectivos 44 76 84 99 106 113

DEPARTAMENTO AL FRENTE BALCON CORRIDO,UN GRAN AMBIENTE DIVISIBLE EN L,44 METROS TOTALES,EXPENSAS: $3000,MUY LUMINOSO Y AIREADO. DORMITORIO CON PLACARD DE OBRA DE TECHO A PISO.,LIVING-COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN CON MAGNIFICA VISTA, COCINA INTEGRADA CON,MUEBLES BAJO MESADA, ANAFE DOS HORNILLAS ELÉCTRICO. BAÑO COMPLETO REVESTIDO DE,PORCELANATO. UNIDAD TODO ELÉCTRICO. EDIFICIO CON AMENITIES (LAUNDRY Y,PARRILLAS)SUPERFICIE TOTA,,PROPIEDAD UBICADA EN FLORES NORTE, A UNA CUADRA DE PLAZA IRLANDA UNO DE LOS,BARRIOS MÁS ICÓNICOS DE LA CIUDAD QUE NOS BRINDAN UNA AMPLIA OFERTA CULTURAL,,COMERCIAL, GASTRONÓMICA Y ESPACIOS VERDES Y ADEMÁS NOS ACERCA A CUALQUIER SITIO,POR SU FLUIDA MOVILIDAD URBANA.,PRINCIPALES ARTERIAS DE MOVILIDAD: AV. GAONA, AV. BOYACA, AV. AVELLANEDA, AV.,NAZCA, AV. JUAN B. JUSTO.,COLECTIVOS: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181..Publicado por alan fanatico,gestion inmobiliaria a traves INMOMAP

¡Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito!,,Descripción básica:,- Se trata de un piso con balcón y cochera en zona Plaza Irlanda.,- Se ubica en un piso alto con disposición al frente, es muy luminoso por sus grandes ventanales y posee orientación este.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee solo 3 años de antigüedad.,- Ubicación muy accesible, a una cuadra de Av. Gaona, y Av. Donato Alvarez, y a sólo 5 cuadras del metrobus de Juan B. Justo.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 53.02 m2,- Superficie cubierta: 44,09 m2,- Superficie semicubierta: 8,93 m2,,,Distribución de ambientes:,- Amplio living comedor con ventanales,- Cocina integrada,- Balcón corrido,- Baño completo,- Habitación con placard empotrado,- Cochera fija y cubierta en PB,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por termotanque eléctrico.,,Descripción del edificio:,- El edificio posee 8 pisos. Hasta el piso 6 hay 3 departamentos por piso, en el piso 7 hay 2, y en el octavo piso hay solo una unidad.,- Antigüedad del edificio 3 años.,- Terraza común con parrillas.,- No posee gas.,,,Gastos:,- Expensas: $14.000,,,Portería y Seguridad:,- Encargado tiempo completo si vivienda.,,Entrega:,- Deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Gaona y Donato Álvarez.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Local Comercial de 18 metros , listo para ingresar A una cuadra de Plaza Irlanda. Estado muy bueno, con persiana , baño . Bajas expensas. No apto para rubro gastronómico. Transportes cercanos, colectivos:44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181

Se vende c renta, alquilado hasta sep 2021. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Primera categoría. Superficie total 51 m2: 47 m2 cubiertos + 4 m2 descubiertos. Cuarto piso. Cochera descubierta optativa en venta u$20.000. Living comedor 4.30 x 3.20 m. Balcón a la calle (disposición oeste) 4 x 1.10 m. Toilette 1.20 x 1.10 m. Pasillo distribuidor 1.40 x 1 m. Cocina 3.40 x 2.20 m. Alacenas. Lugar para lavarropas. Con la mesada de mármol gris mara. La cocina domec con horno, toda de acero inoxidable. Dormitorio 3.10 x 3.30 m, vestidor 2.40 x 2 m, Baño en suite 2.40 x 2.50 m, completo con ventana al exterior. Aire acondicionado en el living. Instalación lista para colocar aire en el dormitorio. Gas Natural. Interiores de placard. Pisos: Porcelanato pulido brillante en el living y cocina. Y porcelanato simil madera en dormitorio Edificio de 8 pisos + la terraza, 4/6 unidades por planta, 2 ascensores. Edificio hermoso con dos ascensores. Amenities: SUM y parrilla en el último piso (en construcción, entrega en 6 meses). Expensas: $4.000 (ago 2020) Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-2092)

Se vende c renta, alquilado hasta sep 2021. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Primera categoría. Superficie total 51 m2: 47 m2 cubiertos + 4 m2 descubiertos. Séptimo piso. Cochera descubierta optativa en venta u$20.000. Living comedor 4.30 x 3.20 m. Balcón a la calle (disposición oeste) 4 x 1.10 m. Toilette 1.20 x 1.10 m. Pasillo distribuidor 1.40 x 1 m. Cocina 3.40 x 2.20 m. Alacenas. Lugar para lavarropas. Con la mesada de mármol gris mara. La cocina domec con horno, toda de acero inoxidable. Dormitorio 3.10 x 3.30 m, vestidor 2.40 x 2 m, Baño en suite 2.40 x 2.50 m, completo con ventana al exterior. Aire acondicionado en el living. Instalación lista para colocar aire en el dormitorio. Gas Natural. Interiores de placard. Pisos: Porcelanato pulido brillante en el living y cocina. Y porcelanato simil madera en dormitorio Edificio de 8 pisos + la terraza, 4/6 unidades por planta, 2 ascensores. Edificio hermoso con dos ascensores. Amenities: SUM y parrilla en el último piso (en construcción, entrega en 6 meses). Expensas: $4.000 (ago 2020) Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-2090)

Se vende c renta, alquilado hasta sep 2021. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Primera categoría. Superficie total 51 m2: 47 m2 cubiertos + 4 m2 descubiertos. Octavo piso. Cochera descubierta optativa en venta u$20.000. Living comedor 4.30 x 3.20 m. Balcón a la calle (disposición oeste) 4 x 1.10 m. Toilette 1.20 x 1.10 m. Pasillo distribuidor 1.40 x 1 m. Cocina 3.40 x 2.20 m. Alacenas. Lugar para lavarropas. Con la mesada de mármol gris mara. La cocina domec con horno, toda de acero inoxidable. Dormitorio 3.10 x 3.30 m, vestidor 2.40 x 2 m, Baño en suite 2.40 x 2.50 m, completo con ventana al exterior. Aire acondicionado en el living. Instalación lista para colocar aire en el dormitorio. Gas Natural. Interiores de placard. Pisos: Porcelanato pulido brillante en el living y cocina. Y porcelanato simil madera en dormitorio Edificio de 8 pisos + la terraza, 4/6 unidades por planta, 2 ascensores. Edificio hermoso con dos ascensores. Amenities: SUM y parrilla en el último piso (en construcción, entrega en 6 meses). Expensas: $4.000 (ago 2020) Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-2088)

Se vende c renta, alquilado hasta sep 2021. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Primera categoría. Superficie total 51 m2: 47 m2 cubiertos + 4 m2 descubiertos. Octavo piso. Cochera descubierta optativa en venta u$20.000. Living comedor 4.30 x 3.20 m. Balcón a la calle (disposición oeste) 4 x 1.10 m. Toilette 1.20 x 1.10 m. Pasillo distribuidor 1.40 x 1 m. Cocina 3.40 x 2.20 m. Alacenas. Lugar para lavarropas. Con la mesada de mármol gris mara. La cocina domec con horno, toda de acero inoxidable. Dormitorio 3.10 x 3.30 m, vestidor 2.40 x 2 m, Baño en suite 2.40 x 2.50 m, completo con ventana al exterior. Aire acondicionado en el living. Instalación lista para colocar aire en el dormitorio. Gas Natural. Interiores de placard. Pisos: Porcelanato pulido brillante en el living y cocina. Y porcelanato simil madera en dormitorio Edificio de 8 pisos + la terraza, 4/6 unidades por planta, 2 ascensores. Edificio hermoso con dos ascensores. Amenities: SUM y parrilla en el último piso (en construcción, entrega en 6 meses). Expensas: $4.000 (ago 2020) Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-2086)

Se vende c renta, alquilado hasta sep 2021. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Primera categoría. Superficie total 51 m2: 47 m2 cubiertos + 4 m2 descubiertos. Octavo piso. Cochera descubierta optativa en venta u$20.000. Living comedor 4.30 x 3.20 m. Balcón a la calle (disposición oeste) 4 x 1.10 m. Toilette 1.20 x 1.10 m. Pasillo distribuidor 1.40 x 1 m. Cocina 3.40 x 2.20 m. Alacenas. Lugar para lavarropas. Con la mesada de mármol gris mara. La cocina domec con horno, toda de acero inoxidable. Dormitorio 3.10 x 3.30 m, vestidor 2.40 x 2 m, Baño en suite 2.40 x 2.50 m, completo con ventana al exterior. Aire acondicionado en el living. Instalación lista para colocar aire en el dormitorio. Gas Natural. Interiores de placard. Pisos: Porcelanato pulido brillante en el living y cocina. Y porcelanato simil madera en dormitorio Edificio de 8 pisos + la terraza, 4/6 unidades por planta, 2 ascensores. Edificio hermoso con dos ascensores. Amenities: SUM y parrilla en el último piso (en construcción, entrega en 6 meses). Expensas: $4.000 (ago 2020) Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-2084)

Se vende c renta, alquilado hasta sep 2021. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Primera categoría. Superficie total 51 m2: 47 m2 cubiertos + 4 m2 descubiertos. Octavo piso. Cochera descubierta optativa en venta u$20.000. Living comedor 4.30 x 3.20 m. Balcón a la calle (disposición oeste) 4 x 1.10 m. Toilette 1.20 x 1.10 m. Pasillo distribuidor 1.40 x 1 m. Cocina 3.40 x 2.20 m. Alacenas. Lugar para lavarropas. Con la mesada de mármol gris mara. La cocina domec con horno, toda de acero inoxidable. Dormitorio 3.10 x 3.30 m, vestidor 2.40 x 2 m, Baño en suite 2.40 x 2.50 m, completo con ventana al exterior. Aire acondicionado en el living. Instalación lista para colocar aire en el dormitorio. Gas Natural. Interiores de placard. Pisos: Porcelanato pulido brillante en el living y cocina. Y porcelanato simil madera en dormitorio Edificio de 8 pisos + la terraza, 4/6 unidades por planta, 2 ascensores. Edificio hermoso con dos ascensores. Amenities: SUM y parrilla en el último piso (en construcción, entrega en 6 meses). Expensas: $4.000 (ago 2020) Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-2082)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 73m². Dos dormitorios de 4x4m, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero independiente. Aire acondicionado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $3.000 (diciembre 2020). Baulera. No apto profesional. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-3278)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 10º piso. Orientación sudeste. Superficie cubierta y total de 60m². Dos dormitorios, dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Aire acondicionado. Agua caliente por calefón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $6.100 (diciembre 2020). Edificio torre de 20 pisos, 8 departamentos por piso. Vigilancia 24 hs. Cocheras disponibles. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-3275)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 10º piso. Orientación sudeste. Superficie cubierta y total de 60m². Dos dormitorios, dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Aire acondicionado. Agua caliente por calefón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $6.100 (diciembre 2020). Edificio torre de 20 pisos, 8 departamentos por piso. Vigilancia 24 hs. Cocheras disponibles. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. XINTEL (FRC-FRC-3274)

Descripción básica:,-¡Departamento monoambiente/ divisible para hacerlo dos ambientes en Caballito!,,El emprendimiento se encuentra emplazada sobre la calle terrero al 900.,Es un ambiente convertibe en dos ambientes.,Balcón al frente del edificio,Ventilación cruzada.,Apto profesional.,,Medidas:,-Superficie cubierta: 50,19 m2.,-Superficie Semi-Cubierta: 3,20 m2,-Superficie total: 53,39 m2.,,Edificio:,-Consta de 4 pisos y dos unidades por piso.,-Un ascensor.,-Solarium, parrillas, quincho.,-Excelente emprendimiento de 4 plantas. Semipisos de 1 y 2 ambientes al frente y contrafrente con balcón muy luminosos. Orientación noreste. Excelente ubicación a dos cuadras de Plaza Irlanda, Av. Gaona y Donato Alvarez. Posesión estimada: Junio del 2022.,-Desarrolladora: HA emprendimientos.,,,Entrega:,-Entrega estimada Junio de 2022.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,,Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181,,,------------------------------------,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Datos del anunciante:,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424”

Descripción básica:,-¡Departamento de 2 ambientes reciclado!,,-Superficie cubierta: 45 m2.,-Superficie semicubierta: 7 m2.,-Superficie total: 52 m2.,,Descripción de la unidad:,-Unidad completamente reciclada.,- Excelente estado de conservación.,,Gastos:,-Agua: $ 350,-Expensas: $ 2500,,Calidad ambiental:,-Muy luminoso.,-La unidad cuenta con un patio con techo corredizo y parrilla propia.,,Descripción del edificio:,-Buen estado de conservación, los espacios comunes se encuentran en muy buen estado pese a las bajas expensas.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Excelente distribución de los m2 de la unidad, bien aprovechado los metros totales.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181.,,———, Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Andrés Lamas 1400. Entre Galicia y Tres Arroyos. Villa Gral Mitre. Casa lote propio 6 amb cochera y jardín. Propiedad desocupada. Sobre lote de 43.53 x 8.66 m. Zona tranquila de casas bajas. Casa antigua, parcialmente reformada. Garage, en 2 plantas, con jardín y cuartos auxiliares. Superficie total: 467m2. Superficie cubierta: 263m2 (218m2 cub en pb mas 45 m2 cub en 1er piso). Superficie descubierta: 204 m (159m2 descubiertos en pb mas 45m2 de terraza en 1er piso). PB: Al frente jardín con antigua fuente 6 x 5m, cochera 2.6 x5m y pasillo - hall de entrada con vitraux 9 x 1.2 m. Que distribuye: dos habitaciones con placards (4x4m y 4x3m). Doble circulación. Un baño completo (1.5 x 2m), cocina (5 x 3m) con salida al patio 3x3m. y: Living 6 x 4 m mas comedor 5 x 5m con salida a galería semicub de 5 x 2 m. Patio 8.66 x 6 m. Hermoso y tranquilo jardín al fondo 8.66 x 12.53. Dos cuartos de guardado laterales al jardín. Del comedor surge una cómoda escalera a la planta alta, en donde hay un 2 ambientes que ventila al contrafrente con vista al jardín: living 4.5 x3.2 m, baño pequeño de 1.2 x 1.10m, cocina pequeña de 1.30 x 1.10m, un cuarto con placard 5.30 x 3.5 m, y desde el lív salida a escalera que conduce a la terraza. El garage es originalmente para un auto, pero entran tres pues entre el garage y el fondo hay un espacio lateral de 2.6 x 9 m (pegado al hall de entrada con vitraux y columnas) que se techó antiguamente con el típico cerramiento verde, el cual sería conveniente retirar pues esta deteriorado, y para recuperar la luminosidad de la PB y el lucimiento de los vitreaux. La casa merece unas reformas para ponerla en valor. Tiene potencial. Colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181.

Departamento de 3 ambientes con cochera y amenities, al frente. 2º piso. Superficie total de 78m², cubierta de 72m² y descubierta de 6m². Dos dormitorios (3,2 x 3m y 3 x 3,5m), dos baños (uno en suite). Hall de entrada (1,1 x 1m), hall de distribución (2,8 x 1m). Living-comedor (5,7 x 5,1m), cocina con lavadero (1,5 x 3,4m). Balcones (2,5 x 0,7m y 2,5 x 1,5m). Agua caliente central y calefacción individual por piso radiante. Pisos de madera flotante. Una cochera fija. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Expensas $ 6480 (mayo 2020), que incluye cochera ($1.500), expensas comunes. e impuestos ABL y AYSA. Antigüedad 8 años. Llave electrónica, cámaras de seguridad y amenities: piscina, SUM, parrillas, laundry. Colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181. XINTEL (FRC-FRC-2879)

Departamento de 3 ambientes con cochera y amenities, al frente. 2º piso. Superficie total de 78m², cubierta de 72m² y descubierta de 6m². Dos dormitorios (3,2 x 3m y 3 x 3,5m), dos baños (uno en suite). Hall de entrada (1,1 x 1m), hall de distribución (2,8 x 1m). Living-comedor (5,7 x 5,1m), cocina con lavadero (1,5 x 3,4m). Balcones (2,5 x 0,7m y 2,5 x 1,5m). Agua caliente central y calefacción individual por piso radiante. Pisos de madera flotante. Una cochera fija. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Expensas $ 8000 (septiembre 2020), que incluye cochera ($1.500), expensas comunes. e impuestos ABL y AYSA. Antigüedad 8 años. Llave electrónica, cámaras de seguridad y amenities: piscina, SUM, parrillas, laundry. Colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181. XINTEL (FRC-FRC-2010)

**************** COMUNICATE POR W.APPS 116 818 2793 ************************ VENTA DUPLEX INTERNO + *EXCELENTE UBICACIÓN EN FLORES NORTE ENTRE IMPORTANTES AVENIDAS * SOBRE CALLE MENDEZ DE ANDES AL 1800 - *SIN EXPENSAS* SOLO ABONAN LUZ, SEGURO Y LIMPIEZA DEL PASILLO. ESTADO IMPECABLE MODERNA CONSTRUCCIÓN MUY CÓMODO PH TIPO DUPLEX INTERNO, SOLO SEIS UNIDADES EN EL LOTE, ESTA PROPIEDADES ES LA TERCERA DESDE LA CALLE. ACCESO POR PASILLO COMÚN A LA UNIDAD. DESARROLLADO EN PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, PEQUEÑO PATIO CON LAVADERO, TOILETTE DEBAJO DE ESCALERA. EN PLANTA ALTA DOS CÓMODOS DORMITORIOS CON PLACAR Y BAÑO COMPLETO. PISOS DE CERÁMICA, COCINA NUEVA A GAS. IDEAL PARA FAMILIA JOVEN CON NIÑOS PEQUEÑOS POR LA CERCANIA A VARIAS PLAZAS IMPORTANTES. 200MTS DE PLAZA DEL ANGEL GRIS, AV.AVELLANEDA Y D.ALVAREZ 400 MTS DE PLAZA IRLANDA D.ALVAREZ Y GAONA. A 100 MTS DE DONATO ALVAREZ / 200MTS DE AV.AVELLANEDA / 150 MTS DE AV.BOYACA / 500MTS DE AV.GAONA **************** COMUNICATE POR W.APPS 116 818 2793 ************************ Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

¡Luminoso 2 ambientes con gran balcón aterrazado!,,Descripción básica:,- El departamento cuenta con una excelente distribución de la planta.,- Se destaca de la propiedad el balcón aterrazado con vista abierta.,,Superficies:,- Cubierta: 39,42m2.,- Descubierta: 14,48m2.,- Balcón: 4,51m2,- Total: 58,41m2,,Distribución de ambientes:,- Se accede al living comedor del departamento con salida al balcón aterrazado al frente con orientación Este.,- Cocina independiente con espacio de comedor diario, cocina a gas y conexión a lavarropas.,- El hermoso balcón aterrazado tiene salida desde el living y la habitación. La mitad del balcón tiene un cerramiento. También cuenta con un espacio de guardado para elementos de limpieza.,- Funcional habitación con amplio placard de guardado.,- Baño completo.,,Estado del departamento:,- Piso hidrolaqueado.,- Departamento recién pintado.,,Gastos:,- Expensas: $ 5061,- ABL: $ 500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Conexión a gas hecha para colocar estufas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 pisos con 2 departamentos por piso.,- Cuenta con un ascensor.,- 61 años de antigüedad.,,Portería y seguridad:,- Encargado medio turno.,- Puerta blindada.,- Protección en balcón.,- Luz de emergencia.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.,- Subte: Estación Carabobo (Línea A),- Tren: Sarmiento,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Boyacá, Avellaneda y Rivadavia y a 150 metros de la Plaza del Angel Gris.,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424