Colectivos 15 19 24 36 65 71 90 92 99 105 109 119 124 127 141 146

¡Luminoso monoambiente de 28 m2, ideal para inversión por su excelente ubicación!, Excelente distribución, aprovechando al 100% su metraje.,Cerca de numerosos medios de transporte.,,Descripción básica:,- Monoambiente lateral, de muy buen estado general.,- Bajas expensas.,,Superficie del departamento:,- Superficie total: 28,91 m2,- Superficie cubierta: 24,57 m2,- Superficie semi-cubierta: 1,34 m2,,Estado del departamento:,- Muy buen estado de mantenimiento,- Muy luminoso,- Lavadero independiente,- Ubicado en el noveno piso, por lo que se puede catalogar como muy silencioso pese a su gran ubicación,,Gastos:,- Expensas ordinarias: $3.500,,Calidad ambiental:,- Ventana a la calle,- Posee espacios semi-cubiertos,- Luminoso,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente por termotanque.,,Descripción del Edificio:,- Edificio de 14 pisos, con 6 unidades funcionales cada uno.,- Posee dos ascensores,- Portero eléctrico,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La propiedad se encuentra actualmente habitada.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Bajas expensas,- Posee terraza común,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168,- Subtes (Metro): ÁNGEL GALLARDO (Línea B),,---------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109,,119, 124, 127, 141, 146, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Datos,útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND,Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II,,Expensas: 5000 ARS

LOCAL EXCELENTE UBICACION /BAJAS EXPENSAS/ IDEAL RENTA LOCAL: 5 X 5.30 BAÑO COMPARTIMENTADO: 1 OBSERVACIONES: EXCELENTE UBICACION COMERCIAL / DEBAJO DE EDIFICIO TORRE/ BAJAS EXPENSAS / APTO TODO RUBRO Y DESTINO / 1.C AV. CORRIENTES/ 2.C AV. ANGEL GALLARDO/ 3.C AV DIAZ VELEZ / Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168

Descripción básica:,- Departamento 4 ambientes luminoso con balcón.,- Lavadero independiente.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Cubierta: 87,31 m2.,- Semi cubierta: 7,17 m2,- Total: 94,48.,,Distribución de ambientes:,- Dentro de la propiedad accedemos al amplio living comedor con acceso al balcón vista al frente.,- Cocina independiente completa.,- Lavadero independiente con pileta.,- 1 Baño completo.,- 1 toilette.,- 3 habitaciones. Habitación principal con placard empotrado, vista al frente y estufa a gas.,- El departamento está en excelente estado y tiene todas las conexiones de electricidad, gas y agua.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $12.000.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado y en condiciones para habitar.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168.,Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Estado de Israel, Ángel Gallardo, Diaz Vélez, Medrano, Warnes, Raúl Scalabrini Ortiz, Honorio Pueyrredón.,,•

Monomambiente al frente con balcón, baño completo y cocina semi integrada. Muy luminoso, a una cuadra de Av. Corrientes, a tres cuadras del PARQUE CENTENARIO. Colectivos:15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168 Subtes (Metro):ANGEL GALLARDO (Línea B) . LEY 5859 ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

¡Departamento de 3 ambientes con balcón en Almagro!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón en el barrio de Almagro.,- Se ubica en piso 4 al contrafrente con orientación Este y vista abierta-,- El departamento se encuentra de época, en buenas condiciones de mantenimiento, posee pisos de parquet.,- Excelente ubicación, a dos cuadras del Parque Centenario y dos de las Avenida Corrientes, con acceso a la línea B de subte y gran cantidad de líneas de colectivo, también se encuentra ubicado a solo 5 cuadras de Av. Rivadavia y su acceso a la línea A de subte.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 48.28 m²,- Semicubierta: 4.62m²,- Total: 52.90 m²,,Distribución de ambientes:,- Amplio living con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitación con placard empotrado.,- Balcón corrido con pequeño lavadero.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado, Frío/Calor,,Descripción del edificio:,- Edificio de 8 pisos con 4 unidades por piso.,- Terraza.,- 2 ascensores.,,Gastos:,- Expensas: $5.500,,Portería y Seguridad:,- Encargado medio tiempo por la mañana.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168,- Subtes (Metro): Ángel Gallardo (Línea B),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Yatay, muy cercana a las avenidas Corrientes, Díaz Vélez y Medrano.,,No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 2 ambientes en el barrio de Almagro sobre la calle Sarmiento al 4500.,- Cocina a gas con barra desayunadora que integra al living y muebles de guardado.,- Espacio para conectar el lavarropas.,- Living comedor con pisos de parquet y aire acondicionado en el mismo.,- Balcón Frances.,- Habitación con placard empotrado, ventilador y aire acondicionado.,- Termotanque.,- Baño con mampara remodelado a nuevo hace poco tiempo.,-Apto Profesional.,,,,Superficies:,- Cubierta: 34 m2,- Total: 34 m2.,,Gastos:,- Expensas: $3000.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- La propiedad se encuentra en excelente estado.,- Portero eléctrico.,- Encargado en el edificio medio turno.,-Control de acceso.,-Rampa para personas con movilidad reducida.,-Dos ascensores.,,Accesibilidad:,Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168,Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Corrientes, Angel Gallardo y Diaz velez. Muy cercano al hermoso Parque Centenario.,Ubicación estratégica en el barrio por su gran variedad de medios de transporte, espacios verdes, hospitales, colegios y centros comerciales.,,,------,• “Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

¡Departamento de dos ambientes en Caballito!,,Descripción básica:,-Departamento de 2 ambientes con cocina autónoma.,-Edificio de 8 pisos con 60 años de antigüedad.,,Superficies:,-Cubierta: 28 m2,-Total: 28 m2,,Distribución de ambientes:,-Dormitorio con placar empotrado.,-Cocina autónoma.,-Baño completo.,,Gastos:,-Expensas: $5.000.,,Descripción del edificio:,-Edificio de 8 pisos, con 4 departamentos por piso.,-Dos ascensores.,,Entrega:,-Actualmente habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146,-Subte: ANGEL GALLARDO (Línea B),,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires. El edificio está frente a la calle Ramos Mejía, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Angel Gallardo y Av. Warnes. La ubicación está en plena intersección con los barrios de Almagro y Villa Crespo, y a tan solo una cuadra y media del Parque Centenario.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

ATENCION INVERSORES!!!,UNIDADES MONOAMBIENTES ADAPTABLES A DISTINTOS DESTINOS:IDEAL PARA PRIMERA,VIVIENDA Y SOBRE TODO, POR CERCANIA CON EL HOSPITAL ITALIANO, SERÁ DE RENTA,ASEGURADA PARA CONSULTORIOS, O TEMPORARIOS PARA PACIENTES, MEDICOS Y RESIDENTES.,,OPORTUNIDAD DE VALOR, UBICACION Y CALIDAD, A ESTRENAR, LISTO PARA HABITAR YA.,A DOS CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO, DOS DE AV. DIAZ VELEZ, TRES DE,AV.CORRIENTES Y TRES DEL HOSPITAL ITALIANO.,,COCHERAS DISPONIBLES U$ 22.500,,Departamento de un ambiente con balcón al frente, super luminoso. Muy bien,sectorizado, ya que se accede a un hall, al que da el baño (completo, con todos,sus accesorios) y la cocina integrada al ambiente, con barra desayunadora.,Instalación para lavarropas bajo mesada. Campana de acero inoxidable.,Desde el ambiente salimos a un lindo balcón.,,El edificio tiene amplia terraza con solarium, parrilla y jacuzzi.,,Construcción de muy buena calidad y terminaciones, cuenta con dos ascensores,automáticos con interiores de acero inoxidable y espejo. Todas las paredes,,interiores y exteriores, en mampostería de ladrillos huecos.,Las carpinterías son de aluminio blanco Módena. Pisos de porcellanato. Cocina,con muebles altos y bajos en melamina, con mesada de granito gris mara.,Artefacto de cocina Longvie a gas. El baño, completo, con bañera, vanitory y,juego completo de accesorios. Artefactos línea Roca y grifería FV. Portero,visor.,Se entrega con equipo Split frío calor instalado y operativo. El agua caliente,es central.,Todas las condiciones para habitarlo ya.,,Medios de transporte disponibles: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92,,99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146,Subtes:: ANGEL GALLARDO (Línea B),,

ATENCION INVERSORES!!!,UNIDADES MONOAMBIENTES ADAPTABLES A DISTINTOS DESTINOS:IDEAL PARA PRIMERA,VIVIENDA Y SOBRE TODO, POR CERCANIA CON EL HOSPITAL ITALIANO, SERÁ DE RENTA,ASEGURADA PARA CONSULTORIOS, O TEMPORARIOS PARA PACIENTES, MEDICOS Y RESIDENTES.,,OPORTUNIDAD DE VALOR, UBICACION Y CALIDAD, A ESTRENAR, LISTO PARA HABITAR YA.,A DOS CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO, DOS DE AV. DIAZ VELEZ, TRES DE,AV.CORRIENTES Y TRES DEL HOSPITAL ITALIANO.,,COCHERAS DISPONIBLES U$ 22.500,,Departamento de un ambiente con balcón al contrafrente, super luminoso. Muy bien,sectorizado, ya que se accede a un hall, al que da el baño (completo, con todos,sus accesorios) y la cocina integrada al ambiente, con barra desayunadora.,Instalación para lavarropas bajo mesada. Campana de acero inoxidable.,Desde el ambiente salimos a un lindo balcón.,,El edificio tiene amplia terraza con solarium, parrilla y jacuzzi.,,Edificio de muy buena calidad y terminaciones, cuenta con dos ascensores,automáticos con interiores de acero inoxidable y espejo. Todas las paredes,,interiores y exteriores, en mampostería de ladrillos huecos.,Las carpinterías son de aluminio blanco Módena. Pisos de porcellanato. Cocina,con muebles altos y bajos en melamina, con mesada de granito gris mara.,Artefacto de cocina Longvie a gas. El baño, completo, con bañera, vanitory y,juego completo de accesorios. Artefactos línea Roca y grifería FV. Portero,visor.,Se entrega con equipo Split frío calor instalado y operativo. El agua caliente,es central.,Todas las condiciones para habitarlo ya.,,Medios de transporte disponibles: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92,,99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146,Subtes:: ANGEL GALLARDO (Línea B),,

ATENCION INVERSORES!!!,UNIDADES MONOAMBIENTES ADAPTABLES A DISTINTOS DESTINOS:IDEAL PARA PRIMERA,VIVIENDA Y SOBRE TODO, POR CERCANIA CON EL HOSPITAL ITALIANO, SERÁ DE RENTA,ASEGURADA PARA CONSULTORIOS, O TEMPORARIOS PARA PACIENTES, MEDICOS Y RESIDENTES.,,OPORTUNIDAD DE VALOR, UBICACION Y CALIDAD, A ESTRENAR, LISTO PARA HABITAR YA.,A DOS CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO, DOS DE AV. DIAZ VELEZ, TRES DE,AV.CORRIENTES Y TRES DEL HOSPITAL ITALIANO.,,COCHERAS DISPONIBLES U$ 22.500,,Departamento de un ambiente con balcón al frente, super luminoso. Muy bien,sectorizado, ya que se accede a un hall, al que da el baño (completo, con todos,sus accesorios) y la cocina integrada al ambiente, con barra desayunadora.,Instalación para lavarropas bajo mesada. Campana de acero inoxidable.,Desde el ambiente salimos a un lindo balcón.,,El edificio tiene amplia terraza con solarium, parrilla y jacuzzi.,,Edificio de muy buena calidad y terminaciones, cuenta con dos ascensores,automáticos con interiores de acero inoxidable y espejo. Todas las paredes,,interiores y exteriores, en mampostería de ladrillos huecos.,Las carpinterías son de aluminio blanco Módena. Pisos de porcellanato. Cocina,con muebles altos y bajos en melamina, con mesada de granito gris mara.,Artefacto de cocina Longvie a gas. El baño, completo, con bañera, vanitory y,juego completo de accesorios. Artefactos línea Roca y grifería FV. Portero,visor.,Se entrega con equipo Split frío calor instalado y operativo. El agua caliente,es central.,Todas las condiciones para habitarlo ya.,,Medios de transporte disponibles: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92,,99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146,Subtes:: ANGEL GALLARDO (Línea B),,

,,OPORTUNIDAD en PRECIO con una EXTRAORDINARIA UBICACIÓN, además de contar con una,ILUMINACIÓN INMEJORABLE, claramente esta es la propiedad que estás buscando!!,MIRALA!!,,,DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:,* 3 ambientes muy luminosos al contrafrente en PISO 9° (1 piso por escalera de,8° a 9°),* Unico departamento en el piso,* BAULERA,* Vista abierta a pulmón de manzana increíble iluminación,* Cocina totalmente independiente con amoblamientos y mesada,* Lavadero independiente,* Living comedor al contrafrente (Living 6.34 x 3.04),* Baño completo con bañera (remodelado en los últimos años),* Dormitorio con placard y ventana con vista al balcón y a pulmón de manzana,(Dormitorio 3.38 x 2.11),* Dormitorio principal con placard y salida al balcón con vista a pulmón de,manzana (Dormitorio 3.05 x 2.85),* Balcón al contrafrente (Balcón 1.32 x 2.60 + 2.28 x 0.65),* Cocina y calefón a gas,* Calefactor TB en living,* Aire acondicionado F/C en dormitorio Principal,* Pisos de parquet en living y dormitorios,* Expensas $4.900,,* Metros cuadrados cubiertos: 59,15 m2,* Metros de balcones: 5.48 m2,* Metros cuadrados totales: 65.74,,VIDEO DEL DEPARTAMENTO:https://youtu.be/PA0eM87t3tI,,DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:,* Edificio de 9 pisos,* 3 departamentos por piso,* Encargado con vivienda,* Terraza de uso común en el 9° piso,* Ascensor,* Accesibilidad: NO,,CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:,* Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Araoz a 1 cuadra y media de Av.,Corrientes, a 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, a 4 cuadras de Av. Angel,Gallardo,* A 3 cuadras del parque Centenario,,MEDIOS DE TRANSPORTE:,* Varias líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 92, 99,,105, 109, 119, 124, 127, 135, 141, 146,* SUBTE Linea

,,OPORTUNIDAD en PRECIO con una EXTRAORDINARIA UBICACIÓN, además de contar con una,ILUMINACIÓN INMEJORABLE, claramente esta es la propiedad que estás buscando!!,MIRALA!!,,,DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:,* 2 ambientes muy luminosos al frente,* Cocina integrada con amoblamientos y mesada de granito.,* Living comedor al frente (Living 5.86 x 2.94),* Balcón al frente (Balcón 2.10 x 1.25),* Baño completo con bañera,* Cómodo dormitorio con placard (Dormitorio 3.45 x 2.95),* Segundo balcón en la salida del dormitorio con conexión para lavarropas (2do,Balcón 3.35 x 1.05),* Cocina a gas,* Agua caliente por caldera dual,* Losa radiante individual por caldera,* Conexión para lavarropas,* Piso flotante,* Expensas $5.700 aprox.,,* Metros cuadrados cubiertos: 45,04 m2,* Metros de balcones: 6.04 m2,* Metros cuadrados totales: 51.08,,VIDEO DEL DEPARTAMENTO: https://youtu.be/HFIeowa75Tc,,DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:,* Edificio de 10 pisos con 2 departamentos por piso.,* Ascensor con cabina de ac. Inox,* Accesibilidad: SI,,CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:,* Extraordinaria ubicación: Sobre la Av. Angel Gallardo a 3 cuadras de Av.,Corrientes, a 5 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz.,* Frente al parque Centenario,,MEDIOS DE TRANSPORTE:,* Varias líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 92, 99,,105, 109, 119, 124, 127, 135, 141, 146,* SUBTE Linea

Hermoso departamento Amplio y Luminoso: * Cocina moderna remodelada con mesada,de granito, * Tres habitaciones dos con Placares de madera y uno con placard de,puertas de espejos. * Baño completo * Toilette * Living y comedor amplio *,Balcón con puerta corrediza * Lavandero independiente *Guardacoche Edificio con,Hall de entrada remodelado, dos ascensores modernos. Transporte cercanos:,Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109,,110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) En,cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje,Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben,debajo del nombre de la inmobiliaria.

Hermoso departamento Amplio y Luminoso: * Cocina moderna remodelada con mesada,de granito, * Tres habitaciones dos con Placares de madera y uno con placard de,puertas de espejos. * Baño completo * Toilette * Living y comedor amplio *,Balcón con puerta corrediza * Lavandero independiente * Calefacción central,Guardacoche opcional Edificio con Hall de entrada remodelado, dos ascensores,modernos. Transporte cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71,,76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Subtes (Metro):,MALABIA (Línea B) En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan,el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial,,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de,la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se,exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local a la calle desarrollado en dos plantas. 44 metros totales! A metros del Parque Centenario y a 1 cuadra de Av. Angel Gallardo. Apto todo rubro, salvo gastronomía que requiera extracción y salida a los 4 vientos, ya que no lo posee. Actualmente funciona como peluquería. Medidas y detalles: Planta Principal: 3,25 x 6,40 | Baño: 1 x 1 | Cuartito: 2,40 x 2,40 | Subsuelo: 3x 5 Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Para más información, llámanos al: 01147958673 / 15 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792 /

Éste es un 3 ambientes reciclado en el barrio de Villa Crespo. Se encuentra en,un primer piso por escalera al contra frente. Al entrar al departamento nos,encontramos con El Living/ Comedor que nos lleva, por un lado a la primera,habitación, con espacio de guardado incluido y por otro a un distribuidor. Este,nos comunica con el Baño, con hidromasaje; Con la segunda habitación, con,placard de melanina nuevo y con la amplia cocina, la cual posee una toilette. La,cañería, tanto de gas como de agua y la parte eléctrica del departamento están,hechas a nuevas. Medios de transporte cercanos: Colectivos:15, 19, 24, 36, 55,,57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146 Subte:,ANGEL GALLARDO (Línea B)

¡Excelente oportunidad, departamento de 132 metros totales con balcón y terraza en pleno Villa Crespo!,Zona estratégica, espacios verdes, cerca de variados medios de transporte y bajas expensas.,,Descripción básica:,- La distribución cuenta de 3 ambientes, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y 2 Toilettes.,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.,- Palier semi privado.,- Reciclado.,- A 200m del Parque Centenario.,- Muy luminoso con espacios al aire libre.,- Bajas expensas,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 111.73 m2,- Total: 106.46 m2,- Superficie común (terraza de uso exclusivo): 43.72 m2,- Superficie común de uso exclusivo (balcón): 11.78 m2,,Superficies reales:,- Cubierta: 111.73 m2,- Semicubierta: 5.89 m2,- Descubierta: 14.5 m2,- Total: 132.12 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor.,- Estufa a gas.,- Agua caliente mediante termotanque a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $7.700 de expensas.,- $700 de Agua.,,Calidad Edilicia:,- 72 años de antigüedad.,- Muy buen estado de conservación en espacios comunes.,- El edificio posee 5 pisos con solo 2 unidades funcionales por piso.,,Orientación:,- Este (vista directa al frente),,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146.,- Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B),,--------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424