Colectivos 24 44 47 57 63 105 109 110 113 133 135 146

Descripción básica:,- Hermoso departamento con balcón y patio con parrilla propia.,- 3 ambientes excelentemente distribuidos.,- 60 m2 cubiertos y 40 m2 descubiertos con un total de 100 m2.,,Estado del departamento:,- 5 años de antigüedad, excelente estado.,- Muy luminoso.,,Gastos:,- Agua (viene con las expensas).,- Expensas $10.000.,,Calidad ambiental:,- Buena luminosidad.,- Balcón interno con luz solar durante todo el día.,- Patio con parrilla propia.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Cuenta con aire acondicionado frío/calor,,Descripción del edificio:,- Excelente estado.,- El mismo cuenta con un ascensor en perfectas condiciones.,- 5 pisos en total con 3 unidades por piso.,- Cuenta con un SUM general.,,Limpieza:,- Tercerizada.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Agua caliente por termotanque (a gas).,- Espacio para lavarropas, conexión ya lista.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Luminoso PH de 95 m2 en gran zona de Villa General Mitre!,- La unidad posee amplio entrepiso muy funcional para la distribución.,- No paga expensas.,- Muy silencioso.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 66.13 m2,- Superficie total: 66.13 m2.,,Medidas a partir de nuestras mediciones:,- Superficie cubierta: 95.38 m2,- Superficie total: 95.38 m2.,,Descripción de la unidad:,- Buen estado de conservación.,- Luminoso.,- Cocina integrada.,- Refaccionado hace años.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de termotanque.,- Aire frio/calor en dormitorio.,,Descripción de los espacios comunes:,- Buen estado de conservación.,- 55 años de antigüedad.,- El PH posee 3 unidades funcionales en total.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente, se encuentra habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Gran ubicación.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146,,

Descripción básica:,- ¡Luminoso PH de 95 m2 en gran zona de Villa General Mitre!,- La unidad posee amplio entrepiso muy funcional para la distribución.,- No paga expensas.,- Muy silencioso.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 66.13 m2,- Superficie total: 66.13 m2.,,Medidas a partir de nuestras mediciones:,- Superficie cubierta: 95.38 m2,- Superficie total: 95.38 m2.,,Descripción de la unidad:,- Gran estado de conservación.,- Luminoso.,- Cocina integrada.,- Refaccionado hace años.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de termotanque.,,Descripción de los espacios comunes:,- Buen estado de conservación.,- 55 años de antigüedad.,- El PH posee 3 unidades funcionales en total.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente, se encuentra habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Gran ubicación.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146,- Tren: Línea Urquiza.,- Cercanía con avenidas: San Martín, Álvarez Jonte, Juan B Justo y Nazca.,,

Departamento de 3 Ambientes al Frente, Amplio Living-Comedor con Piso de Parquet Plastificado, Gran Hall de Distribución Con Piso de Parquet Plastificado, 2 Dormitorio al Frente, Ambos Con Placard y Pisos de Parquet Plastificado, Baño Completo con Vanitory y Ventilación Directa al Exterior, Cocina-Comedor Diario, Lavadero Cubierto y Balcón Corrido Al Frente.- Muy Buen Estado, Excelente Luminosidad, Todos los Ambientes, Incluido el Baño, Dan al Exterior. Inmejorable Ubicación, Andres Lamas al 2000, Entre San Blas y Camarones. A 2 Cuadras de Av. Alvarez Jonte, a 4 Cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) y a 4 De Av. San Martin y Av. Donato Alvarez.- Transportes Cercanos: Colectivos: 24 – 34 - 44 – 47 – 57 – 63 – 105 – 109 – 110 – 113 – 133 – 135 – 146 - 166 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 8400 - Balcón - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Hall - Aire acondicionado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Parquet - Persianas - Luminoso Ref#896665 Precio: 118000.00 USD

+++++ VENDIDO++++++++++++++++++++++++++++++ Lote a la venta en barrio Villa,Gral. Mitre RESULTAN 777 VENDIBLES CUBIERTOS + COCHERAS. SOLICITENOS ANÁLISIS DE,COSTO M2 EDIFICABLES Y M2 VENDIBLES RESULTANTES. EN TOTAL PB LIBRE + 4 PLANTAS,VENDIBLES. Clasificación de Unidades de Edificabilidad: U.S.A.B.2 Altura,Permitida 11,20 Mts de altura + 3 metros con retiro. PB: 2,80Mts + 3 PISOS de,2,80 mts de altura (2,60 m+ 0,20 m de losa) + 1 RETIRO A 2MT DE L.O. VENDIBLE (,4° Piso). Frente: 8.55ml Contrafrente: 8,48 ml Lateral Derecho: 33,90 ml Lateral,Izquierdo: 33,90 Ml Sup. Total 289m2 L.F.I. 30 METROS L.B. 40 METROS PLUSVALÍA,PARA ESTA PROPIEDAD: Zonificación: E3 Fot.: 3 Sup Edificable: 289x3 = 867 M2,VENDIBLES POR FOT no habrá al ser menor la cantidad de metros vendibles con el,nuevo código que el código anterior. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34,,44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146, 166 Necesitas mas,información? Necesitas vender tu propiedad para comprar? esperamos tu llamado,para asesorarte. GONZALEZ INMUEBLES Inmobiliaria info@gonzalezinmuebles.com.ar,Instagram: @gonzalez_inmuebles Facebook: gonzalez inmuebles,www.gonzalezinmuebles.com.ar Información adicional: Tipo de terreno: Residencial,Zonificación: residencial Superficie construible: 1088 Características:,Medianera GONZALEZ INMUEBLES 7525 - 9500 www.gonzalezinmuebles.com.ar

Hermoso Ph de 3 ambientes con dependencia,en Villa General Mitre Paternal,Primer piso por escalera al frente con balcón!!!,,Posee amplios ambientes.,Living comedor con hogar.,Pisos de roble de eslovenia.,Dos habitaciones, mas dependencia de servicio, con baño de servicio.,Cocina comedor,Baño completo.,,Muy luminoso !!!!,,Sin expensas!!!,,Terraza común con parrilla y lavadero cubierto, compartida con 2 departamentos,mas.,,Transportes cercanos;,Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146, 166,,,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

Descripción Oportunidad! PH de 2 ambientes a la venta sin expensas, con muchísimo potencial, un piso entero ubicado en la calle Sánchez con posibilidad de ampliación. Iniciando el recorrido accedemos a la propiedad por escalera, ingresando tenemos living comedor, cocina separada, un dormitorio y su baño completo. Todo remodelado a nuevo, con los caños de agua, de gas e instalación eléctrica. En el mismo nivel tenemos gran patio de 26 m2 aprox, con: quincho, lavadero y parrilla de material. También se encuentra el acceso a la terraza que tiene 45m2 aprox. transitables, espacio aéreo abierto y propio con posibilidades de ampliación. El edificio tiene solo 4 unidades funcionales, 2 en pb, 1 en el primer piso y esta en todo el 2do piso. Muy luminoso, orientación oeste, recibe sol por la mañana en living y habitación y por la tarde en el patio, baño y cocina. No dudes en consultarnos para coordinar una visita! Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146, 166 Información adicional Superficie total: 75 Superficie cubierta: 46 Plantas: 1 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Otras instalaciones: Lavadero, Parrilla, Patio, Reciclado, Terraza, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Hermosa casa en lote propio de 8.66 x 14.30. Reciclada a nuevo hace dos años. Superficie Total 197 m2 de los cuales, 87 m2 son cubiertos y 110 m2 descubiertos. Detalle: 80 m2 cubiertos en planta baja, 30 descubiertos de patio. 80 m2 de terraza y el cuartito de guardado cubierto 7 m2. Categoría y buen gusto. 3 amplios ambientes con pisos de pinotea. Uno de esos amb ventila al frente y los otros dos amb ventilan al gran patio. Comodísima cocina (a gas). Mesada c/ Granito checoslovaco primero línea. La cocina cuenta con una gran carpintería con acceso al patio. Comedor independiente al frente. Doble puerta de acceso. Hall de distribución c/ pisos de porcelanato simil madera de primera línea. Toilette en el hall también reciclado a nuevo. Techos altos de bovedilla, Carpinterias originales de madera. Ladrillos de vidrio. Dos dormitorios, uno c/ de pinotea y otro con pisos de porcelanato simil madera (los mismos utilizados en el hall). Un baño completo hecho a nuevo con griferías y artefactos de primera calidad. Desde el patio se accede mediante una escalera metálica a la amplísima Terraza en dos niveles. Parrilla. Cuenta con salida de agua para manguera. Cuarto de guardado en la terraza, o 3ra habitación, o posible 3er baño. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146. XINTEL (FRC-FRC-3175)

¡Dúplex de 2 ambientes con balcones muy luminoso en Villa Gral. Mitre!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento tipo dúplex, de 2 ambientes con dos grandes balcones, en el barrio de Villa Gral. Mitre.,- El departamento se desarrolla en el 4to y 5to piso del edificio, ubicación que lo hace muy luminoso y le otorga una armoniosa vista a la copa de los árboles. Posee orientación Noreste.,- El edificio es de solo 10 años de antigüedad, y el departamento se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.,- Muy buena accesibilidad: a solo 1 cuadra del metrobus de Av. san Martín y 4 cuadras del metrobus de Av. Juan B. Justo.,.,Superficie por escritura:,- Cubierta: 35,78,- Semicubierta: 4,53,- Descubierta: 6,88,- Total: 47,19,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de porcelanato.,- Cocina integrada con gas y conexión para lavarropas.,- Balcón al frente que continúa al living-comedor.,- Por escalera accedemos a la habitación con placard empotrado.,- Baño en suite.,- Balcón aterrazado al que se accede desde la habitación.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 4 pisos con 2 unidades por piso.,- Posee un ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $6000,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza 3 veces por semana.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Gral. Mitre que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas San Martin, Donato Álvarez, Álvarez Jonte y Juan. B. Justo.,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

CASA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA PATERNAL VILLA DEL PARQUE. 340 m2 totales, 240 cubiertos más 100 descubiertos. Excelente propiedad en La Paternal, limitando con el barrio de Villa del Parque. A pasos de la Avenida Alvarez Jonte y San Martín. 50 años de antigüedad refaccionada hace 15 años, muy buena construcción, detalles de calidad y categoría, en excelente estado, propiedad muy soleada y ventilada. Gas natural, alarma. En lote propio de 8.66 mts de frente por 13.50 mts de fondo. 3 plantas y cochera Planta Baja: Living comedor 10m x 7 m, toilette de recepción, impecable cocina comedor de 8 x 5 m equipada a full con isla desayunador en “U”, mueble aéreo con iluminación dicroica, pisos y mesadas en mármol negro, cocina industrial a gas Ariston importada; lavadero 3 x 1 m. Dependencia de servicio 3 x 2.80 m con lindo baño. Magnifico quincho equipado cubierto de 5 x 4m, tiene 2 ventanas de vidrio en el techo que son levadizas, gran parrilla con tiraje largo libre de humo, anafe industrial a gas como complemento, pisos y paredes con cerámicos, amplia bajo mesada con bacha, agua fría-caliente, Split frio-calor – amplio ventanal de rejas y vidrio que conecta al patio 4 x 3 m Garage cubierto 7 x 4 m con portón automático. Planta alta. Dormitorio principal en suite con vestidor, 5 x 4 m, con acceso a la terraza y baño completo. Dos dormitorios mas, con placards (3 x 3m y 3 x 2.70 m) balcón, baño. Pisos entarugados de madera. Segundo piso: Terrazas en 2 niveles de 80 m2 totales, abiertas y soleadas. Aire acondicionado y calefacción central por conducto de aire. Colectivos:24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146.

Se trata de un excelente PH de 4 ambientes con dependencia emplazado en primer piso, acceso por escalera a hall de distribución, cocina comedor en "L" muy espaciosa con ventana al patio interno donde se encuentra la parrilla, habitacion principal y living comedor al frente con balcón corrido, segunda habitación al contra frente con patio techado y vista abierta a pulmón de manzana, tercera habitación y espacio de escritorio con sus respectivas ventanas al lateral. Todas sus habitaciones cuentan con placard de pared de cómodas dimenciones, Cuenta con espacio de baulera bajo escalera y un toilette, todos sus ambientes son muy luminosos. En la segunda planta se encuentra el espacio de lavadero junto con la dependencia y un baño, se accede a las dos terrazas, la e contra frente en "L" y la del frente. El estado en general es bueno, hay que reacondicionarla en general, hace dos años se realizo la instalación de gas a nuevo. En planta baja cuenta con cochera propia la cual se accede independiente por la calle. SIN EXPENSAS A media cuadra de Av. Alvarez Jonte y una cuadra de Av. San martin, cercanias a la Agronomía. Metrobus de Av. San Martin y Av. Juan B. Justo en inmediaciones. Excelente accesibilidad. Colectivos:24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

OPORTUNIDAD DE INVERSION!!,,MONOAMBIENTE ubicado en el Barrio de Paternal, próximo a avenidas San Martin y,Juan B Justo.,,GENERALIDADES:,,Hall de acceso con detalles de categoría.,Unidades con excelente nivel de terminaciones.,Estructura de hormigón armado.,Muro exterior en ladrillo cerámico de 18 cm.,Revestimiento plástico tipo Tarquini con nivel medio de rusticidad en frente y,contrafrente.,Puerta de acceso a las unidades en cedro.,Aberturas de PVC de primera calidad, con gran aislamiento termico y acustico.,Porcellanato simil madera.,Piso de porcellanato en baños y balcones.,Microdepartamentos con anafe eléctrico.,Unidades totalmente amobladas,Agua caliente central por termotanque de gran capacidad.,Split frío-calor incluído.,Unidades totalmente pintadas.,Placards con interiores completos.,Espacio para lavarropas en unidades,. Amenities en Planta Baja:,Zona internet wi-fi,Solarium,,Parrilla.,Bauleras opcionales Bicicletas de cortesía,,TRANSPORTE CERCANO:,Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146,DATOS UTILES:,Barrio: Paternal,Comuna: Comuna 15,Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ,Comisaría: 29,Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV,Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CSD,,Ubicación e información del barrio,Historia de La Paternal:,,Este barrio se encuentra atravesado por el que en el pasado siglo fuera el,

OPORTUNIDAD DE INVERSION!!,,MONOAMBIENTE ubicado en el Barrio de Paternal, próximo a avenidas San Martin y,Juan B Justo.,,AL FRENTE CON BALCON.,,GENERALIDADES:,,Hall de acceso con detalles de categoría.,Unidades con excelente nivel de terminaciones.,Estructura de hormigón armado.,Muro exterior en ladrillo cerámico de 18 cm.,Revestimiento plástico tipo Tarquini con nivel medio de rusticidad en frente y,contrafrente.,Puerta de acceso a las unidades en cedro.,Aberturas de PVC de primera calidad, con gran aislamiento térmico y acústico.,Porcellanato simil madera.,Piso de porcelanato en baños y balcones.,Micro departamentos con anafe eléctrico.,Unidades totalmente amobladas,Agua caliente central por termotanque de gran capacidad.,Split frío-calor incluido.,Unidades totalmente pintadas.,Placares con interiores completos.,Espacio para lavarropas en unidades,,AMENITIES en Planta Baja:,Zona internet wi-fi,Solarium,,Parrilla.,Bauleras opcionales Bicicletas de cortesía,,TRANSPORTE CERCANO:,Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146,DATOS UTILES:,Barrio: Paternal,Comuna: Comuna 15,Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ,Comisaría: 29,Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV,Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CSD,,Ubicación e información del barrio,Historia de La Paternal:,,Este barrio se encuentra atravesado por el que en el pasado siglo fuera el,

Descripción básica:,- ¡Luminoso departamento de 3 AMB con balcón!,- Gran ubicación, cerca de medios de trasporte.,- Muy luminoso en todos sus ambientes.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 59,53 m2,- Superficie descubierta: 9,42 m2,- Superficie total: 68,95 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en gran estado, con amplio balcón.,- Baño completo.,- Buen estado general, excelente conservación.,,Gastos:,- Expensas: $26.000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frio-calor.,- Calentamiento de agua mediante termotanque.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee 9 pisos y 6 unidades funcionales cada uno.,- Servicio de limpieza.,- Posee ascensor.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 135, 146, 166,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

básica: - ¡Luminoso departamento de 3 AMB con balcón! - Gran ubicación, cerca de medios de trasporte. - Muy luminoso en todos sus ambientes. Medidas por escritura: - Superficie cubierta: 59,53 m2 - Superficie descubierta: 9,42 m2 - Superficie total: 68,95 m2. de la unidad: - La unidad se encuentra en gran estado, con amplio balcón. - Baño completo. - Buen estado general, excelente conservación. Gastos: - Expensas: $26.000 Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado frio-calor. - Calentamiento de agua mediante termotanque. del edificio: - Buen estado de conservación. - El edificio posee 9 pisos y 6 unidades funcionales cada uno. - Servicio de limpieza. - Posee ascensor. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente se encuentra habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 135, 146, 166 “Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”