Zonificacion rmha aviso

Zonificación IE Sobre lote de 28.56 x 43.30, 850m2 cubiertos con parabólico en regular estado Terreno libre al fondo 2 Oficinas (1 en planta baja y 1 grande en planta alta) Piso de alto transito Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#813813 Precio: 320000.00 USD

VENDO URGENTE, Casa en lote ubicado en zonificación industrial (IP), se podría poner garaje, guardería de triciclos, cuatriciclo, utv, Taller mecánico, Industrias inocuas como fabricación de agua mineral, soda. entre otras, o renunciando a este uso, cambiar de zonificación (U2P) por otra destinada a la actividad hotelera o de residencial multifamiliar. Dirección: Corvina entre Jupiter y Eneas Manzana 7 Lote 4 Sup: 562 mts Dependiendo la zonificación cambia el FOT Y EL FOS ZONA IP DE USO INDUSTRIAL Y COMERCIAL,admite una vivienda Potencialidad Constructiva: Industrial FOT 0.6 (330 m2) // Comercial FOT 0.4 (220 m2) // Residencial FOT 0.2 (110m2) FOS 0.6 (335 m2) FOT 1 (562 m2) ZONA U2P Destinada a la actividad administrativa, Comercial de abastecimiento diario y periódico, cultura, esparcimiento, HOTELERO Y RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR FOT 1.5 (840 m2) FOS 0.5 (280 m2) Altura máxima planta baja y dos pisos Actualmente hay tres casas y un departamento. Con Gas natural y agua corriente. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la martillera. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA EXCELENTE LOTE ZONIFICACIÓN U2B! IDEAL INVERSOR CONSTRUCTOR!! MEDIDAS DEL LOTE - FRENTE: 10mts FONDO: 30.5mts SUP. TOTAL: 305mts ZONIFICACIÓN: U2b DENSIDAD: 700 FOS: 0.6 FOT: 2.25 PERMITE CONSTRUIR PB + 3 PISOS (ALTURA MAXIMA 13 MST) APTO CONSTRUCTOR USD 68.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

Lote amplio de 10 x 33. Zonificación C3, con chalet a demoler o reciclar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

Lote amplio de 10 x 33. Zonificación C3, con chalet a demoler o reciclar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#1005647 Precio: 120000.00 USD

Venta de Casa 5 AMBIENTES en San Miguel Microcentro Ideal Desarrollo Inmobiliario zonificacion Mi1 Casa antigua en 2 plantas sobre lote de 8,66 x 51,98 mts. Cuenta en la planta baja con local, garage, atrás living, cocina comedor, 3 dormitorios, baño. Fondo amplio, parrilla. En la planta alta deposito, oficina Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Casa 5 AMBIENTES en San Miguel Microcentro Ideal Desarrollo Inmobiliario zonificacion Mi1 (la más alta de San Miguel) Lote 8.66 mts. frente x 52 mts. fondo Casa antigua en 2 plantas sobre lote de 8,66 x 51,98 mts. Cuenta en la planta baja con local, garage, atrás living, cocina comedor, 3 dormitorios, baño. Fondo amplio, parrilla. En la planta alta deposito, oficina. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Lote 234 M2 En Ramos Mejia !!! Zonificacion U1a2 Ubicacion: Cuenta con una excelente Ubicacion, sobre Gral Rodriguez 651 Entre Balcarce y Alfredo Palacios Medidas Frente: 8.63 Fondo: 27.04 Superficie Total: 234 M2 PRECIO: USD 70.000 OPORTUNIDAD!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de lote de terreno sobre Av. Gral. Juan Domingo Peron con ingreso también por la calle Los Andes, a 1 cuadra de Panamericana. Proyecto aprobado en 2012 para construir 7 locales comerciales con acceso vehicular. Con nivelación ya realizada. Zona de gran crecimiento y expansión comercial. Superficie Total: 591 m2 Superficie construible: 255 m2 Zonificacion: C4 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matrícula: CUCICBA 7415 CSI 6547 Aviso publicado por Zabrana Negocios Inmobiliarios desde Sumaprop.

En venta casa de 3 ambientes en zona comercial ubicada en la esquina de calles Brown y Francia. A tan solo una cuadra de Av. Colon y Av. Jara. La siguiente posee cocina semi integrada al living comedor, Baño completo con ducha y ventilación natural. Dormitorio a la calle muy luminoso con placar empotrado. A su ingreso nos encontramos con un pequeño patio perimetral que conduce a una amplia terraza con guardilla de amplia dimension. Garage para un auto. Quincho con Parrilla, cocina y toilette. Patio con lavadero. Su calefacción es por tiro balanceado. Zonificacion C1 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Su valor puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente galpón en inmejorable ubicación (a metros de Panamericana). Importante inmueble industrial en excelente estado. 1068 m2 cubierto. Desarrollados en planta baja (534m2) y primer piso (534m2) Baños, vestuarios, comedor. Dos montacargas, fuerza motriz. Entrepiso metálico, trifasica, gas y zonificación industrial. Aviso publicado por Arkkengroup desde Sumaprop.

Oficinas en impecable estado, en inmejorable ubicación (a metros de Panamericana y Gral Paz). Son aprox 260m2 de oficinas en dos plantas que incluyen oficinas, salas de reunión, cocina y depósito. Incluye jardín con parrilla de aprox 140m2. Zonificación R3 Aviso publicado por Arkkengroup desde Sumaprop.

Se vende gran galpón a metros de la estación del ferrocarril Mitre estación San Fernando, en zona industrial, apto múltiples rubros. El galpón consta de una entrada con portón de 8 metros de largo apto cualquier camión/colectivo del cual se accede a una playa de maniobra de 350 m2 y oficinas al frente, y al fondo 850 m2 de deposito techados, con una altura de 9 metros libres, y dos puentes grúa de 3 y 5 toneladas. Todos los servicios: Energía trifasica, gas, agua corriente y cloacas. Zonificacion Industrial. Aviso publicado por Arkkengroup desde Sumaprop.

Galpón apto para todas las industrias, ideal para fábrica de muebles. Se encuentra ubicado a pocas cuadras de Ramal Tigre. Son 900 m2 sin columnas, con dos oficinas (una de 2.8 m de largo x 3.7 m y otra de 5 m de largo x 3.3 m), baño y vestuario. Cuenta con gas industrial y 30 kVA de fuerza motriz. Zonificación: I4 Aviso publicado por Arkkengroup desde Sumaprop.